Gara europea a procedura aperta per l'affidamento del servizio di pulizia e facchinaggio per gli stabili ISMEA

Istituto di servizi per il mercato agricolo alimentare — ISMEA

L'appalto ha per oggetto il servizio di pulizia, disinfestazione, sanificazione e di facchinaggio da eseguirsi presso la sede ISMEA ubicata in Roma in viale Liegi 26.
Il servizio dovrà garantire il rispetto dei criteri ambientali minimi per l’affidamento del servizio di pulizia e per la fornitura di prodotti per l’igiene approvati dal D.M. del 24.5.2012 (in G.U. n. 142 del 20.6.2012).

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2021-07-23. L'appalto è stato pubblicato su 2021-06-16.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• TEAM SERVICE SOCIETA' CONSORTILE a r.l.

Chi?

• Istituto di servizi per il mercato agricolo alimentare — ISMEA

Cosa?

• Servizi di pulizia di uffici, scuole e apparecchiature per ufficio › Servizi di pulizia di uffici

Dove?

• Lazio › Roma

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2021-06-16	Avviso di gara
2022-02-28	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2021-06-16)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di pulizia di uffici
Breve descrizione:

L'appalto ha per oggetto il servizio di pulizia, disinfestazione, sanificazione e di facchinaggio da eseguirsi presso la sede ISMEA ubicata in Roma in viale Liegi 26. Il servizio dovrà garantire il rispetto dei criteri ambientali minimi per l’affidamento del servizio di pulizia e per la fornitura di prodotti per l’igiene approvati dal D.M. del 24.5.2012 (in G.U. n. 142 del 20.6.2012).

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di pulizia di uffici 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Italia 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Altro
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Istituto di servizi per il mercato agricolo alimentare — ISMEA
Indirizzo postale: viale Liegi 26
Codice postale: 00198
Città postale: Roma
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.ismea.it 🌏
E-mail: gare@pec.ismea.it 📧
Telefono: +39 0685568200 📞
URL dei documenti: http://www.ismea.it/flex/cm/pages/ServeBLOB.php/L/IT/IDPagina/9615 🌏
URL per la partecipazione: https://ismea.acquistitelematici.it/ 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2021-06-16 📅
Termine di presentazione: 2021-07-23 📅
Data di pubblicazione: 2021-06-21 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2021/S 118-310376
Numero GU-S: 118
Informazioni aggiuntive

Si precisa che alla prima seduta (ed alla successiva seduta pubblica di apertura delle offerte economiche) potrà assistere ogni concorrente collegandosi da remoto alla piattaforma tramite propria infrastruttura telematica.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

L'appalto ha per oggetto il servizio di pulizia, disinfestazione, sanificazione e di facchinaggio da eseguirsi presso la sede ISMEA ubicata in Roma in viale Liegi 26.

Il servizio dovrà garantire il rispetto dei criteri ambientali minimi per l’affidamento del servizio di pulizia e per la fornitura di prodotti per l’igiene approvati dal D.M. del 24.5.2012 (in G.U. n. 142 del 20.6.2012).

Valore totale stimato: 1067916.67 EUR 💰
Breve descrizione:

L’appalto ha per oggetto lo svolgimento del servizio di pulizia dell’immobile ubicato in Roma, viale Liegi 26.

L’insieme delle attività che l’aggiudicatario dovrà espletare, si divide in:

a) servizi di pulizia, disinfezione e sanificazione — comprensivo della fornitura di prodotti igienico-sanitari — da effettuarsi con cadenza:

— giornaliera,

— periodica (settimanale, mensile, semestrale);

b) servizio di disinfestazione da insetti volanti e striscianti e derattizzazione periodica con cadenza:

— mensile con un numero non inferiore a sei nei mesi da aprile a settembre per le disinfestazioni

— controllo mensile dei presidi contro i roditori che verranno posti nei punti sensibili dell’autorimessa e degli spazi esterni;

c) servizio di facchinaggio interno:

— i soggetti partecipanti dovranno garantire tutti i servizi minimi richiesti nel presente capitolato;

d) servizi aggiuntivi a richiesta di ISMEA:

Attività supplementari rispetto ai servizi oggetto del capitolato e relativi a pulizie e/o sanificazioni straordinarie di parti o dell’intero stabile sede di ISMEA o a forniture di prodotti diversi da quelli standard previsti per i servizi principali oggetto del capitolato e altro non specificato.

Al fine di promuovere la stabilità occupazionale nel rispetto dei principi dell'Unione europea, e ferma restando la necessaria armonizzazione con l’organizzazione dell’operatore economico subentrante e con le esigenze tecnico organizzative e di manodopera previste nel nuovo contratto, l’aggiudicatario del contratto di appalto, è tenuto ad assorbire prioritariamente nel proprio organico il personale già operante alle dipendenze del fornitore uscente, come previsto dall’articolo 50 del codice, e secondo i termini e le condizioni stabilite nelle linee guida ANAC n. 13 del 13.2.2019.

Ai sensi del combinato disposto del sopra richiamato art. 50 e dell’art. 51 del D.Lgs. del 15.6.2015, n. 81, il CCNL applicabile ai fini della clausola sociale è il contratto collettivo nazionale di lavoro per il personale dipendente da imprese esercenti servizi di pulizia e servizi integrati/multiservizi.

Resta, in ogni caso, ferma l’applicazione, ove più favorevole, della clausola sociale prevista dal contratto collettivo nazionale prescelto dall’aggiudicatario del contratto.

Ai fini dell’applicazione della clausola sociale si considera il personale del fornitore uscente calcolato come media del personale impiegato nei sei mesi precedenti la data di pubblicazione del bando della presente procedura.

La partecipazione alla gara è riservata agli operatori economici iscritti al registro delle imprese o albo provinciale delle imprese artigiane ai sensi della L. del 25.1.1994, n. 82 e del D.M. del 7.7.1997, n. 274, con appartenenza almeno alla fascia di classificazione e) di cui all’art. 3 del citato decreto. Il concorrente non stabilito in ITALIA ma in altro Stato membro o in uno dei Paesi di cui all’art. 83, comma 3 del codice, presenta dichiarazione giurata o secondo le modalità vigenti nello Stato nel quale è stabilito.

ISMEA si riserva la facoltà di perfezionare con l’aggiudicatario intese necessarie ad una più completa e dettagliata articolazione delle modalità di esecuzione delle prestazioni.

Valore stimato al netto dell'IVA: 476 360 EUR 💰
Durata: 36 mesi
Descrizione dei rinnovi:

La stazione appaltante si riserva la facoltà di rinnovare il contratto, di anno in anno, per ulteriori due anni, per un periodo complessivo di cinque anni, ai medesimi prezzi, patti e condizioni. La stazione appaltante esercita tale facoltà comunicandola all’appaltatore mediante posta elettronica certificata almeno 30 giorni prima della scadenza del contratto originario.

Descrizione delle opzioni:

La stazione appaltante si riserva la facoltà, nei limiti di cui all’art. 63, comma 5 del codice, di affidare all’aggiudicatario nuovi servizi consistenti nella ripetizione di servizi analoghi a quelli che formano oggetto del presente appalto per una durata ricompresa nel termine di scadenza del contratto, per un importo complessivamente non superiore al 50 % del valore contrattuale, al netto di IVA e/o di altre imposte e contributi di

legge, nonché degli oneri per la sicurezza dovuti a rischi da interferenze. Il contratto di appalto potrà essere modificato nei casi previsti dall’art. 106 del codice. La durata del contratto in corso di esecuzione potrà essere modificata per il tempo strettamente necessario alla conclusione delle procedure necessarie per l’individuazione del nuovo contraente ai sensi dell’art. 106, comma 11 del codice. In tal caso il contraente è tenuto all’esecuzione delle prestazioni oggetto del contratto agli stessi — o più favorevoli — prezzi, patti e condizioni.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

È richiesto il possesso di tutte le autorizzazioni necessarie per lo svolgimento delle attività oggetto della presente gara e, in particolare, l'iscrizione al registro delle imprese o albo provinciale delle imprese artigiane ai sensi della L. del 25.1.1994, n. 82 e del D.M. del 7.7.1997, n. 274, con appartenenza almeno alla fascia di classificazione e) di cui all’art. 3 del citato decreto. Per il dettaglio si rimanda a quanto indicato al punto

7.1) del disciplinare di gara.

Informazioni su una particolare professione: Services
Riferimento alle disposizioni legislative o regolamentari pertinenti:

È richiesto il possesso di tutte le autorizzazioni necessarie per lo svolgimento delle attività oggetto della presente gara e, in particolare, l' iscrizione al registro delle imprese o albo provinciale delle imprese artigiane ai sensi della L. del 25.1.1994, n. 82 e del D.M. del 7.7.1997, n. 274, con appartenenza almeno alla fascia di classificazione e) di cui all’art. 3 del citato decreto. Per il dettaglio si rimanda a quanto indicato al punto 7.1) del disciplinare di gara.

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2021-07-27 📅
Ora di apertura delle offerte: 10:30
Luogo: Mediante piattaforma telematica.
Informazioni aggiuntive:

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Altro tipo di amministrazione aggiudicatrice: ente pubblico economico nazionale
Contatto
Indirizzo Internet: www.ismea.it 🌏
URL dei documenti: http://www.ismea.it/flex/cm/pages/ServeBLOB.php/L/IT/IDPagina/9615 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

Si fa presente che il budget disponibile per tutte le attività previste nel capitolato è pari a 476 360,00 EUR (quattrocentosettantaseimilatrecentosessanta/00) oltre IVA, di cui:

a) 465 000,00 EUR (quattrocentosessantacinquemila/00), oltre IVA, soggetti a ribasso;

b) 10 000,00 EUR, (diecimila/00), oltre IVA, non soggetti a ribasso, quale budget di massima per le eventuali spese straordinarie previste al punto 1), lettera d) del capitolato, per pulizie e/o sanificazioni particolari di parti o dell’intero stabile, forniture di prodotti diversi da quelli standard previsti e varie;

c) 1 360,00 EUR (Euro milletrecentosessanta/00) per il costo della sicurezza, non soggetti a ribasso.

Il budget a base d’asta è stato determinato sulla base degli effettivi consumi ed esigenze dell’istituto rilevati nell’ultimo triennio.

Si fa presente che, rispetto all’appalto per l’affidamento del servizio nelle precedenti annualità, il budget a base d’asta — derivante dal numero delle ore minime mensili stimate per la procedura in argomento — risulta inferiore, poiché con il ricorso al lavoro agile si prevede una minor presenza in sede del personale.

L’appalto è finanziato con fondi di bilancio ISMEA.

Ai fini dell’art. 35, comma 4 del codice, il valore massimo stimato dell’appalto, è pari a 1 067 916,67 EUR, al netto di IVA e/o di altre imposte e contributi di legge, nonché degli oneri per la sicurezza dovuti a rischi da interferenze, inclusi i costi di una eventuale proroga che è stata stimata temporalmente in tre mesi.

Le società interessate alla partecipazione sono obbligate a prendere visione delle aree e dell’immobile oggetto del servizio tramite un sopralluogo.

Il sopralluogo presso la sede dell’ISMEA è obbligatorio, tenuto conto che è necessario che le offerte vengano formulate, ai sensi dell’art. 79, comma 2 del codice, soltanto a seguito di una visita dei luoghi. La mancata effettuazione del sopralluogo è causa di esclusione dalla procedura di gara.

Il sopralluogo può essere effettuato nei soli giorni lunedì 5 e giovedì 8 luglio p.v. alle ore 10:00.

La richiesta di sopralluogo deve essere inoltrata a: gare@pec.ismea.it deve riportare i seguenti dati dell’operatore economico: nominativo del concorrente; recapito telefonico; recapito fax/indirizzo e-mail; nominativo e qualifica della persona incaricata di effettuare il sopralluogo. La suddetta richiesta dovrà essere inviata entro le ore 12:00 del giorno 1.7.2021.

Il sopralluogo può essere effettuato dal rappresentante legale/procuratore/direttore tecnico in possesso del documento di identità, o da soggetto in possesso del documento di identità e apposita delega munita di copia del documento di identità del delegante. La stazione appaltante rilascia attestazione di avvenuto sopralluogo.

Si procederà all’aggiudicazione della gara anche in presenza di una sola offerta valida, sempre che sia ritenuta congrua e conveniente ai sensi dell’art. 97, comma 6 del codice. È possibile ottenere chiarimenti sulla presente procedura mediante la proposizione di quesiti scritti da inoltrare esclusivamente attraverso la piattaforma informatica, nella sezione appositamente dedicata, almeno 10 giorni prima della scadenza del termine fissato per la presentazione delle offerte in via telematica, ovvero entro le ore 12:00 del giorno 12.7.2021.

Le richieste di chiarimenti devono essere formulate esclusivamente in lingua italiana. Ai sensi dell’art. 74 comma 4 del codice, le risposte a tutte le richieste presentate in tempo utile verranno fornite sulla piattaforma almeno sei giorni prima della scadenza del termine fissato per la presentazione delle offerte, mediante pubblicazione in forma anonima. I chiarimenti saranno altresì pubblicati sul sito istituzionale, nella sezione dedicata alla presente procedura. Non sono ammessi chiarimenti telefonici.

Il responsabile del procedimento, ai sensi dell'art. 31 del codice, è il dott. Mario Marotta.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale amministrativo del Lazio
Città postale: Roma
Paese: Italia 🇮🇹
Organismo responsabile delle procedure di mediazione
Uguale a: Corpo di revisione
Fonte: OJS 2021/S 118-310376 (2021-06-16)

Avviso di aggiudicazione (2022-02-28)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

L'appalto ha per oggetto il servizio di pulizia, disinfestazione, sanificazione e di facchinaggio da eseguirsi presso la sede ISMEA ubicata in Roma in Viale Liegi, 26. Il servizio dovrà garantire il rispetto dei criteri ambientali minimi per l’affidamento del servizio di pulizia e per la fornitura di prodotti per l’igiene approvati dal DM 24 maggio 2012 (in G.U. n. 142 del 20 giugno 2012).

Valore totale dell'appalto: 476 360 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Istituto di Servizi per il Mercato Agricolo Alimentare - ISMEA
Indirizzo postale: Viale Liegi, 26

Riferimento
Date
Data di invio: 2022-02-28 📅
Data di pubblicazione: 2022-03-04 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2022/S 045-116516
Si riferisce all'avviso: 2021/S 118-310376
Numero GU-S: 45
Informazioni aggiuntive

Si fa presente che il budget disponibile per tutte le attività previste nel capitolato è pari a € 476.360,00 (quattrocentosettantaseimilatrecentosessanta/00) oltre IVA, di cui: a) € 465.000,00 (quattrocentosessantacinquemila/00), oltre IVA, soggetti a ribasso; b) € 10.000,00, (diecimila/00), oltre IVA, non soggetti a ribasso, quale budget di massima per le eventuali spese straordinarie previste al punto 1) lettera d) del capitolato, per pulizie e/o sanificazioni particolari di parti o dell’intero stabile, forniture di prodotti diversi da quelli standard previsti e varie. c) € 1.360,00 (Euro milletrecentosessanta/00) per il costo della sicurezza, non soggetti a ribasso. Il budget a base d’asta è stato determinato sulla base degli effettivi consumi ed esigenze dell’Istituto rilevati nell’ultimo triennio. Si fa presente che, rispetto all’appalto per l’affidamento del servizio nelle precedenti annualità, il budget a base d’asta - derivante dal numero delle ore minime mensili stimate per la procedura in argomento - risulta inferiore, poiché con il ricorso al lavoro agile si prevede una minor presenza in sede del personale. L’appalto è finanziato con Fondi di bilancio ISMEA. Ai fini dell’art. 35, comma 4 del Codice, il valore massimo stimato dell’appalto, è pari ad € 1.067.916,67 al netto di Iva e/o di altre imposte e contributi di legge, nonché degli oneri per la sicurezza dovuti a rischi da interferenze, inclusi i costi di una eventuale proroga che è stata stimata temporalmente in tre mesi. Le Società interessate alla partecipazione sono obbligate a prendere visione delle aree e dell’immobile oggetto del servizio tramite un sopralluogo. Il sopralluogo presso la sede dell’ISMEA è obbligatorio, tenuto conto che è necessario che le offerte vengano formulate, ai sensi dell’art. 79, comma 2 del Codice, soltanto a seguito di una visita dei luoghi. La mancata effettuazione del sopralluogo è causa di esclusione dalla procedura di gara. Il sopralluogo può essere effettuato nei soli giorni lunedì 5 e giovedì 8 luglio p.v. alle ore 10.00. La richiesta di sopralluogo deve essere inoltrata a gare@pec.ismea.it deve riportare i seguenti dati dell’operatore economico: nominativo del concorrente; recapito telefonico; recapito fax/indirizzo e-mail; nominativo e qualifica della persona incaricata di effettuare il sopralluogo. La suddetta richiesta dovrà essere inviata entro le ore 12:00 del giorno 01/07/2021. Il sopralluogo può essere effettuato dal rappresentante legale/procuratore/direttore tecnico in possesso del documento di identità, o da soggetto in possesso del documento di identità e apposita delega munita di copia del documento di identità del delegante. La stazione appaltante rilascia attestazione di avvenuto sopralluogo. Si procederà all’aggiudicazione della gara anche in presenza di una sola offerta valida, sempre che sia ritenuta congrua e conveniente ai sensi dell’art. 97, comma 6 del codice.È possibile ottenere chiarimenti sulla presente procedura mediante la proposizione di quesiti scritti da inoltrare esclusivamente attraverso la piattaforma informatica, nella sezione appositamente dedicata, almeno 10 giorni prima della scadenza del termine fissato per la presentazione delle offerte in via telematica, ovvero entro le ore 12:00 del giorno 12.07.2021. Le richieste di chiarimenti devono essere formulate esclusivamente in lingua italiana. Ai sensi dell’art. 74 comma 4 del codice, le risposte a tutte le richieste presentate in tempo utile verranno fornite sulla piattaforma almeno sei giorni prima della scadenza del termine fissato per la presentazione delle offerte, mediante pubblicazione in forma anonima. I chiarimenti saranno altresì pubblicati sul sito istituzionale, nella sezione dedicata alla presente procedura. Non sono ammessi chiarimenti telefonici. Il responsabile del procedimento, ai sensi dell'art. 31 del codice, è il dott. Mario Marotta.

Informazioni aggiuntive

Si fa presente che il budget disponibile per tutte le attività previste nel capitolato è pari a € 476.360,00 (quattrocentosettantaseimilatrecentosessanta/00) oltre IVA, di cui:

a) € 465.000,00 (quattrocentosessantacinquemila/00), oltre IVA, soggetti a ribasso;

b) € 10.000,00, (diecimila/00), oltre IVA, non soggetti a ribasso, quale budget di massima per le eventuali spese straordinarie previste al punto 1) lettera d) del capitolato, per pulizie e/o sanificazioni particolari di parti o dell’intero stabile, forniture di prodotti diversi da quelli standard previsti e varie.

c) € 1.360,00 (Euro milletrecentosessanta/00) per il costo della sicurezza, non soggetti a ribasso.

Il budget a base d’asta è stato determinato sulla base degli effettivi consumi ed esigenze dell’Istituto rilevati nell’ultimo triennio.

Si fa presente che, rispetto all’appalto per l’affidamento del servizio nelle precedenti annualità, il budget a base d’asta - derivante dal numero delle ore minime mensili stimate per la procedura in argomento - risulta inferiore, poiché con il ricorso al lavoro agile si prevede una minor presenza in sede del personale.

L’appalto è finanziato con Fondi di bilancio ISMEA.

Ai fini dell’art. 35, comma 4 del Codice, il valore massimo stimato dell’appalto, è pari ad € 1.067.916,67 al netto di Iva e/o di altre imposte e contributi di legge, nonché degli oneri per la sicurezza dovuti a rischi da interferenze, inclusi i costi di una eventuale proroga che è stata stimata temporalmente in tre mesi.

Le Società interessate alla partecipazione sono obbligate a prendere visione delle aree e dell’immobile oggetto del servizio tramite un sopralluogo.

Il sopralluogo presso la sede dell’ISMEA è obbligatorio, tenuto conto che è necessario che le offerte vengano formulate, ai sensi dell’art. 79, comma 2 del Codice, soltanto a seguito di una visita dei luoghi. La mancata effettuazione del sopralluogo è causa di esclusione dalla procedura di gara.

Il sopralluogo può essere effettuato nei soli giorni lunedì 5 e giovedì 8 luglio p.v. alle ore 10.00.

La richiesta di sopralluogo deve essere inoltrata a gare@pec.ismea.it deve riportare i seguenti dati dell’operatore economico: nominativo del concorrente; recapito telefonico; recapito fax/indirizzo e-mail; nominativo e qualifica della persona incaricata di effettuare il sopralluogo. La suddetta richiesta dovrà essere inviata entro le ore 12:00 del giorno 01/07/2021.

Il sopralluogo può essere effettuato dal rappresentante legale/procuratore/direttore tecnico in possesso del documento di identità, o da soggetto in possesso del documento di identità e apposita delega munita di copia del documento di identità del delegante. La stazione appaltante rilascia attestazione di avvenuto sopralluogo.

Si procederà all’aggiudicazione della gara anche in presenza di una sola offerta valida, sempre che sia ritenuta congrua e conveniente ai sensi dell’art. 97, comma 6 del codice.È possibile ottenere chiarimenti sulla presente procedura mediante la proposizione di quesiti scritti da inoltrare esclusivamente attraverso la piattaforma informatica, nella sezione appositamente dedicata, almeno 10 giorni prima della scadenza del termine fissato per la presentazione delle offerte in via telematica, ovvero entro le ore 12:00 del giorno 12.07.2021.

Le richieste di chiarimenti devono essere formulate esclusivamente in lingua italiana. Ai sensi dell’art. 74 comma 4 del codice, le risposte a tutte le richieste presentate in tempo utile verranno fornite sulla piattaforma

almeno sei giorni prima della scadenza del termine fissato per la presentazione delle offerte, mediante pubblicazione in forma anonima. I chiarimenti saranno altresì pubblicati sul sito istituzionale, nella sezione dedicata alla presente procedura. Non sono ammessi chiarimenti telefonici.

Il responsabile del procedimento, ai sensi dell'art. 31 del codice, è il dott. Mario Marotta.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

L'appalto ha per oggetto il servizio di pulizia, disinfestazione, sanificazione e di facchinaggio da eseguirsi presso la sede ISMEA ubicata in Roma in Viale Liegi, 26.

Il servizio dovrà garantire il rispetto dei criteri ambientali minimi per l’affidamento del servizio di pulizia e per la fornitura di prodotti per l’igiene approvati dal DM 24 maggio 2012 (in G.U. n. 142 del 20 giugno 2012).

L’appalto ha per oggetto lo svolgimento del servizio di pulizia dell’immobile ubicato in Roma, Viale Liegi, 26.

L’insieme delle attività che l’aggiudicatario dovrà espletare, si divide in:

a) Servizi di pulizia, disinfezione e sanificazione – comprensivo della fornitura di prodotti igienico-sanitari – da effettuarsi con cadenza:

- giornaliera;

- periodica (settimanale, mensile, semestrale);

b) Servizio di disinfestazione da insetti volanti e striscianti e derattizzazione periodica con cadenza:

- mensile con un numero non inferiore a sei nei mesi da aprile a settembre per le disinfestazioni

- controllo mensile dei presidi contro i roditori che verranno posti nei punti sensibili dell’autorimessa e degli spazi esterni

c) Servizio di facchinaggio interno:

I Soggetti partecipanti dovranno garantire tutti i servizi minimi richiesti nel presente capitolato;

d) Servizi aggiuntivi a richiesta di ISMEA:

Al fine di promuovere la stabilità occupazionale nel rispetto dei principi dell'Unione Europea, e ferma restando la necessaria armonizzazione con l’organizzazione dell’operatore economico subentrante e con le esigenze tecnico organizzative e di manodopera previste nel nuovo contratto, l’aggiudicatario del contratto di appalto, è tenuto ad assorbire prioritariamente nel proprio organico il personale già operante alle dipendenze del fornitore uscente, come previsto dall’articolo 50 del Codice, e secondo i termini e le condizioni stabilite nelle Linee Guida ANAC n. 13 del 13.2.2019.

Ai sensi del combinato disposto del sopra richiamato art. 50 e dell’art. 51 del d.lgs. 15 giugno 2015, n. 81, il CCNL applicabile ai fini della clausola sociale è il contratto collettivo nazionale di lavoro per il personale dipendente da imprese esercenti servizi di pulizia e servizi integrati/multiservizi.

Ai fini dell’applicazione della clausola sociale si considera il personale del fornitore uscente calcolato come media del personale impiegato nei 6 mesi precedenti la data di pubblicazione del Bando della presente procedura.

La partecipazione alla gara è riservata agli Operatori Economici iscritti al Registro delle Imprese o Albo provinciale delle Imprese artigiane ai sensi della L.25 gennaio 1994, n.82 e del D.M. 7 luglio 1997, n. 274, con appartenenza almeno alla fascia di classificazione e) di cui all’art.3 del citato decreto. Il concorrente non stabilito in Italia ma in altro Stato Membro o in uno dei Paesi di cui all’art. 83, co 3 del Codice, presenta dichiarazione giurata o secondo le modalità vigenti nello Stato nel quale è stabilito.

Ismea si riserva la facoltà di perfezionare con l’aggiudicatario intese necessarie ad una più completa e dettagliata articolazione delle modalità di esecuzione delle prestazioni.

Descrizione delle opzioni:

La stazione appaltante si riserva la facoltà, nei limiti di cui all’art. 63, comma 5 del Codice, di affidare all’aggiudicatario nuovi servizi consistenti nella ripetizione di servizi analoghi a quelli che formano oggetto

del presente appalto per una durata ricompresa nel termine di scadenza del contratto, per un importo complessivamente non superiore al 50% del valore contrattuale, al netto di Iva e/o di altre imposte e contributi di

legge, nonché degli oneri per la sicurezza dovuti a rischi da interferenze. Il contratto di appalto potrà essere modificato nei casi previsti dall’art. 106 del Codice. La durata del contratto in corso di esecuzione potrà essere modificata per il tempo strettamente necessario alla conclusione delle procedure necessarie per l’individuazione del nuovo contraente ai sensi dell’art. 106, comma 11 del Codice. In tal caso il contraente è tenuto all’esecuzione delle prestazioni oggetto del contratto agli stessi - o più favorevoli - prezzi, patti e condizioni.

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Adeguatezza della struttura organizzativa. Verrà espressa preferenza per le offerte che presentino una articolazione della struttura organizzativa deputata al coordinamento e al controllo (in termini di ruolo ed organigramma, funzioni, procedure ed esperienza del personale preposto) in grado di assicurare il corretto svolgimento del servizio
Criterio di qualità (ponderazione): 15
Criterio di qualità (nome): sistema di verifica e controllo qualitativo delle attività. La società deve descrivere il sistema di controllo e monitoraggio che intende utilizzare per garantire la conformità del servizio reso e la massima soddisfazione della stazione appaltante. Verrà espressa preferenza per le offerte che prevedono una figura dedicata alla garanzia della qualità del servizio e alla sua verifica e che ne descrivano la modalità operative
adeguatezza delle modalità di risposta e attivazione del servizio in caso di eventi imprevedibili ed urgenti. Verrà espressa preferenza per le offerte che prevedono modalità di attivazione rapida e disponibilità di personale in occasione di richiese di intervento impreviste ed urgenti
Criterio di qualità (ponderazione): 5
Criterio di qualità (nome): Efficacia del sistema proposto per la riduzione dei rifiuti e delle procedure per incentivare la raccolta differenziata dei rifiuti prodotti. Verrà espressa preferenza per le offerte che presentino misure tali da massimizzare la differenziazione dei rifiuti
Criterio di qualità (ponderazione): 10
Criterio di qualità (nome): il concorrente dovrà indicare, in percentuale, quanti prodotti con compatibilità ambientale certificata utilizzerà per il servizio
Utilizzo dei panni e mop in microfibra con etichette ambientali ISO di tipo I -
Criterio di qualità (ponderazione): 2
Criterio di qualità (nome): Possesso certificazione UNI EN ISO 18000 (OHSAS 18000) - requisiti del sistema di gestione a tutela della sicurezza e della salute dei Lavoratori (SGS)
Possesso di certificazione ISO SA 8000 (SA sta per Social Accountability) - Standard internazionale che ha l'obiettivo di misurare l'eticità di un'azienda e la sua responsabilità sociale
La società dovrà indicare eventuali servizi aggiuntivi e/o proposte migliorative offerte, con spesa a proprio carico, indicando tempistiche e modalità di esecuzione
Criterio di qualità (ponderazione): 9
Prezzo (ponderazione): 30

Aggiudicazione del contratto
Nome: TEAM SERVICE SOCIETA' CONSORTILE a r.l.
Città postale: Roma
Paese: Italia 🇮🇹
Centro (IT) 🏙️
Indirizzo Internet: www.ismea.it 🌏
Valore totale dell'appalto: 440 372 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 35

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Altro tipo di amministrazione aggiudicatrice: Ente pubblico economico nazionale

Riferimento
Informazioni aggiuntive

Si fa presente che il budget disponibile per tutte le attività previste nel capitolato è pari a € 476.360,00 (quattrocentosettantaseimilatrecentosessanta/00) oltre IVA, di cui:

a) € 465.000,00 (quattrocentosessantacinquemila/00), oltre IVA, soggetti a ribasso;

b) € 10.000,00, (diecimila/00), oltre IVA, non soggetti a ribasso, quale budget di massima per le eventuali spese straordinarie previste al punto 1) lettera d) del capitolato, per pulizie e/o sanificazioni particolari di parti o dell’intero stabile, forniture di prodotti diversi da quelli standard previsti e varie.

c) € 1.360,00 (Euro milletrecentosessanta/00) per il costo della sicurezza, non soggetti a ribasso.

Il budget a base d’asta è stato determinato sulla base degli effettivi consumi ed esigenze dell’Istituto rilevati nell’ultimo triennio.

Si fa presente che, rispetto all’appalto per l’affidamento del servizio nelle precedenti annualità, il budget a base d’asta - derivante dal numero delle ore minime mensili stimate per la procedura in argomento - risulta inferiore, poiché con il ricorso al lavoro agile si prevede una minor presenza in sede del personale.

L’appalto è finanziato con Fondi di bilancio ISMEA.

Ai fini dell’art. 35, comma 4 del Codice, il valore massimo stimato dell’appalto, è pari ad € 1.067.916,67 al netto di Iva e/o di altre imposte e contributi di legge, nonché degli oneri per la sicurezza dovuti a rischi da interferenze, inclusi i costi di una eventuale proroga che è stata stimata temporalmente in tre mesi.

Le Società interessate alla partecipazione sono obbligate a prendere visione delle aree e dell’immobile oggetto del servizio tramite un sopralluogo.

Il sopralluogo presso la sede dell’ISMEA è obbligatorio, tenuto conto che è necessario che le offerte vengano formulate, ai sensi dell’art. 79, comma 2 del Codice, soltanto a seguito di una visita dei luoghi. La mancata effettuazione del sopralluogo è causa di esclusione dalla procedura di gara.

Il sopralluogo può essere effettuato nei soli giorni lunedì 5 e giovedì 8 luglio p.v. alle ore 10.00.

La richiesta di sopralluogo deve essere inoltrata a gare@pec.ismea.it deve riportare i seguenti dati dell’operatore economico: nominativo del concorrente; recapito telefonico; recapito fax/indirizzo e-mail; nominativo e qualifica della persona incaricata di effettuare il sopralluogo. La suddetta richiesta dovrà essere inviata entro le ore 12:00 del giorno 01/07/2021.

Si procederà all’aggiudicazione della gara anche in presenza di una sola offerta valida, sempre che sia ritenuta congrua e conveniente ai sensi dell’art. 97, comma 6 del codice.È possibile ottenere chiarimenti sulla presente procedura mediante la proposizione di quesiti scritti da inoltrare esclusivamente attraverso la piattaforma informatica, nella sezione appositamente dedicata, almeno 10 giorni prima della scadenza del termine fissato per la presentazione delle offerte in via telematica, ovvero entro le ore 12:00 del giorno 12.07.2021.

almeno sei giorni prima della scadenza del termine fissato per la presentazione delle offerte, mediante pubblicazione in forma anonima. I chiarimenti saranno altresì pubblicati sul sito istituzionale, nella sezione dedicata alla presente procedura. Non sono ammessi chiarimenti telefonici.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo del LAZIO
Organismo responsabile delle procedure di mediazione
Tribunale Amministrativo del Lazio
Fonte: OJS 2022/S 045-116516 (2022-02-28)

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