Accordo quadro per l'affidamento dei servizi di facility management per gli immobili di GORI SpA

GORI SpA

L'accordo quadro ha per oggetto l’esecuzione delle attività di facility management da effettuarsi presso gli immobili dalla GORI SpA adibiti ad uffici, spogliatoi, magazzini, archivi, sportelli al pubblico ed impianti.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2021-10-19. L'appalto è stato pubblicato su 2021-07-26.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• DIEMME - SOCIETA' COOPERATIVA A RESPONSABILITA' LIMITATA
• Ecoffice S.r.l.
• NEW ELECTRA s.r.l.
• SOCIETA' COOPERATIVA IL SOLE

Chi?

• GORI SpA

Cosa?

Dove?

• Campania › Napoli

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2021-07-26	Avviso di gara
2023-01-10	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2021-07-26)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici
Breve descrizione:

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici 📦
Codice CPV supplementare: Servizi di pulizia di edifici 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Napoli 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Servizio di pubblica utilità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: GORI SpA
Indirizzo postale: via Ex Aeroporto snc, presso il «Consorzio Il Sole»
Codice postale: 80038
Città postale: Pomigliano d'Arco (NA)
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.goriacqua.com 🌏
E-mail: procurement@cert.goriacqua.com 📧
Telefono: +39 0817884285 📞
URL dei documenti: http://www.goriacqua.com 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2021-07-26 📅
Termine di presentazione: 2021-10-19 📅
Data di pubblicazione: 2021-07-30 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2021/S 146-389691
Numero GU-S: 146
Informazioni aggiuntive

Obbligatorio il sopralluogo propedeutico alla formulazione dell'offerta, presso i siti indicati nel presente avviso, nonché nel disciplinare di gara.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 5 415 000 EUR 💰
Breve descrizione:

I servizi oggetto dell'accordo quadro riguardano:

1) servizi di pulizia, sanificazione ed igiene ambientale: prestazioni tipiche di servizi continuativi e/o programmati, da espletarsi presso gli uffici, gli spogliatoi, gli sportelli e gli impianti presidiati di GORI secondo le modalità e le tempistiche dettagliate negli elaborati a base dell’affidamento;

2) servizi di manutenzione: prestazioni e/o interventi «a misura», autorizzati singolarmente dalla stazione appaltante, di manutenzione ordinaria, programmata e straordinaria degli impianti tecnologici e presidi di emergenza, interventi su impianti elettrici ed idraulici, servizi di pulizia straordinaria, tinteggiatura, interventi su componenti edili, servizi di falegnameria, carpenteria e lavorazioni in ferro, attività di facchinaggio da espletarsi presso gli uffici, gli spogliatoi, gli sportelli e gli impianti di GORI.

Valore stimato al netto dell'IVA: 8 115 000 EUR 💰
Durata: 36 mesi
Descrizione delle opzioni:

Ai sensi di quanto prescritto all'art. 125, comma 1, lettera f) del D.Lgs. n. 50/2016, la stazione appaltante si riserva la facoltà di affidare le prestazioni previste nel progetto a base di gara, agli stessi patti, prezzi e condizioni del contratto originario, fino ad un periodo di ulteriori 18 mesi e fino ad un importo di ulteriori 2 700 000,00 EUR.

Informazioni aggiuntive:

Obbligatorio il sopralluogo propedeutico alla formulazione dell'offerta, presso i siti indicati nel presente avviso, nonché nel disciplinare di gara.

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione:

Immobili di proprietà della GORI SpA, dislocati nel territorio dell'ambito distrettuale Sarnese-Vesuviano della Regione Campania.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

1) I concorrenti, se cittadini italiani o di altro Stato membro residenti in ITALIA, devono essere iscritti nel registro della camera di commercio, industria, artigianato e agricoltura o nel registro delle commissioni provinciali per l'artigianato, con oggetto sociale inerente alla tipologia dell’appalto e, se cittadini di altri Stati membri non residenti in ITALIA, devono essere iscritti in uno dei registri professionali o commerciali di cui all'allegato XVI al D.Lgs. 18.4.2016, n. 50, con oggetto sociale inerente alla tipologia dell’appalto.

2) I concorrenti devono essere in possesso dell'iscrizione per l’attività di cui all’art. 1 del D.M. 7.7.1997, n. 274, e succ. mod. ed integr., per attività di pulizia, con classificazione almeno in fascia f), ex art. 3 del D.M. 7.7.1997, n. 274 e succ. mod. ed integr. e non dovranno avere in corso procedure di sospensione dell’efficacia dell’iscrizione o procedure di cancellazione dal registro delle imprese della Camera di commercio, a norma degli artt. 5 e 6 del D.M. del 7.7.1997 n. 274 e succ. mod. ed integr.

3) I concorrenti dovranno essere in possesso delle abilitazioni previste dal D.M. n. 37/2008 per gli impianti di cui all'art. 1 del medesimo decreto, lettere a), b), c), d), e), f), g).

Nel caso in cui il concorrente sia rappresentato da un raggruppamento di imprese diverso dai consorzi di cui all’art. 45, comma 2, lettere b) e c), del D.Lgs. n. 50/2016, l'iscrizione di cui al punto 1) deve essere posseduta da tutti i soggetti costituenti il raggruppamento.

Posizione economica e finanziaria:

In relazione alla natura ed alla specificità della prestazione oggetto dell’appalto i concorrenti devono essere in possesso del seguente requisito:

— fatturato globale di impresa, realizzato negli ultimi tre esercizi antecedenti la data di pubblicazione del bando di gara, almeno pari a due volte l’importo a base di gara.

È ammessa la facoltà di cui all'art. 89, del D.Lgs. n. 50/2016.

Livello(i) minimo(i) di standard:

— fatturato globale di impresa, realizzato negli ultimi tre esercizi antecedenti la data di pubblicazione del bando di gara, almeno pari a due volte l’importo a base di gara.

Capacità tecnica e professionale:

In relazione alla natura ed alla specificità della prestazione oggetto dell’appalto i concorrenti devono essere in possesso dei seguenti requisiti:

1) realizzazione, con esito positivo, negli ultimi tre anni antecedenti la data di pubblicazione del bando di gara di servizi nel settore relativo alla prestazione principale (servizi di manutenzione), per un importo almeno pari a 3 000 000,00 EUR;

2) realizzazione, con esito positivo, negli ultimi tre anni antecedenti la data di pubblicazione del bando di gara di servizi nel settore relativo alla prestazione secondaria/complementare (servizi di pulizie), per un importo almeno pari a 1 500 000,00 EUR;

3) possesso di certificazione di sistema di qualità UNI EN ISO 9001:2015;

4) possesso di certificazione di sistema di gestione ambientale UNI EN ISO14001:2015;

5) possesso di certificazione di BS OHSAH 18001:2007, ovvero certificazione UNI ISO 45001:2018.

È ammessa la facoltà di cui all'art. 89, del D.Lgs. 50/2016.

Livello(i) minimo(i) di standard:

1) Realizzazione, con esito positivo, negli ultimi tre anni antecedenti la data di pubblicazione del bando di gara di servizi nel settore relativo alla prestazione principale (servizi di manutenzione), per un importo almeno pari a 3 000 000,00 EUR.

2) Realizzazione, con esito positivo, negli ultimi tre anni antecedenti la data di pubblicazione del bando di gara di servizi nel settore relativo alla prestazione secondaria/complementare (servizi di pulizie), per un importo almeno pari a 1 500 000,00 EUR.

3) Possesso di certificazione di sistema di qualità UNI EN ISO 9001:2015.

4) Possesso di certificazione di sistema di gestione ambientale UNI EN ISO14001:2015.

5) Possesso di certificazione di BS OHSAH 18001:2007, ovvero certificazione UNI ISO 45001:2018.

Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti:

1) L'offerta deve essere corredata da una garanzia fideiussoria, denominata «garanzia provvisoria» pari al 2 percento dell'importo a base di gara, sotto forma di cauzione o di fideiussione, a scelta dell'offerente.

2) Impegno a rilasciare la cauzione definitiva con le modalità previste dall'art. 93 del D.Lgs. n. 50/2016. (La presente clausola non si applica alle microimprese, piccole e medie imprese e ai raggruppamenti temporanei o consorzi ordinari costituiti esclusivamente da microimprese, piccole e medie imprese).

3) Garanzia definitiva di cui all'art. 11 del capitolato speciale descrittivo e prestazionale, da presentare a seguito dell'aggiudicazione della gara.

Procedura
Base giuridica: 32014L0025
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2021-10-22 📅
Ora di apertura delle offerte: 10:00
Luogo: Sede della GORI SpA di via Ex Aeroporto snc — c/o Consorzio Il Sole, 80038, Pomigliano d'Arco (NA)
Informazioni aggiuntive:

1) Sono ammessi a partecipare alle sedute pubbliche di gara, i legali rappresentanti dei concorrenti ovvero soggetti, uno per ogni concorrente, muniti di delega o procura speciale, con sottoscrizione ai sensi di legge, conferita dai medesimi legali rappresentanti.

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: unità Procurement
Indirizzo del profilo dell'acquirente: http://www.goriacqua.com 🌏
URL dei documenti: www.goriacqua.com 🌏
Indirizzo postale: via Ex Aeroporto snc, c/o Consorzio Il Sole
Referente: unità Appalti
Paese: Napoli 🏙️
Indirizzo Internet: https://www.goriacqua.com 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: https://www.goriacqua.com 🌏
URL dei documenti: www.goriacqua.com 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

1) Codice CIG: 88404287F7.

2) Il responsabile del procedimento è l'ing. Francesco Savarese.

3) Il subappalto resta disciplinato dall’art. 105 del D.Lgs. n. 50/2016, nonché dalle altre norme vigenti in materia.

4) Non sono ammesse alla gara, offerte:

— pari all'importo a base d'asta,

— in aumento,

— sostitutive di quelle già trasmesse.

5) Il corrispettivo dell'appalto e i pagamenti sono disciplinati nel capitolato speciale descrittivo e prestazionale.

6) La stazione appaltante si riserva di differire, spostare o revocare il presente procedimento di gara, senza alcun diritto dei concorrenti a rimborso spese o quant’altro.

La presenza di qualsivoglia evento ostativo alla materiale disponibilità dei fondi destinati al finanziamento dell’intervento potrà comportare, ad insindacabile giudizio della stazione appaltante, la sospensione o l’annullamento della procedura di gara senza che per tale ragione i concorrenti possano vantare il diritto a compensi o indennizzi a qualsiasi titolo imputati.

La GORI SpA si riserva, a sua discrezionale ed insindacabile scelta, di non procedere all’aggiudicazione dell’appalto senza che l’offerente possa avanzare in merito alcuna pretesa.

7) La stazione appaltante si riserva la facoltà di non procedere all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all'oggetto del contratto.

8) In caso di offerte aggiudicatarie uguali si procederà alla proposta di aggiudicazione mediante sorteggio.

9) Gli importi dichiarati da imprese stabilite in altro stato membro dell’Unione europea, qualora espressi in altra valuta, devono essere convertiti in euro.

10) Si applicano le disposizioni di cui all’art. 110, del D.Lgs. n. 50/2016.

11) Si precisa che nell’ambito della presente procedura si applicheranno tutte le disposizioni del D.Lgs. n. 50/2016 e del D.P.R. 207/2010 espressamente richiamate nei documenti di gara.

12) I dati personali raccolti dalla stazione appaltante sono trattati esclusivamente ai fini e nell’ambito del procedimento in oggetto., per cui la GORI si impegna a trattare i dati personali del concorrente nel rispetto della normativa vigente in materia di protezione dei dati personali. Per «normativa vigente» si intende il regolamento (UE) 2016/679 General Data Protection Regulation, la normativa italiana di recepimento, nonché i provvedimenti adottati dall'autorità garante per la protezione dei dati personali.

13) Il contratto relativo alla presente procedura non conterrà la clausola compromissoria.

14) In ragione delle esigenze sottese all’appalto in esame, si è valutato più conveniente, sotto il profilo tecnico-amministrativo ed economico, porre in essere una procedura di gara in un unico lotto, ai sensi dell’art. 51 D.Lgs. n. 50/2016.

15) Ai sensi dell'art. 50 del D.Lgs. n. 50/2016, l'appaltatore, nel rispetto dei principi dell'Unione europea, al fine di promuovere la stabilità occupazionale del personale impiegato, è tenuto ad osservare le clausole sociali previste dal CCNL di settore.

16) Per la partecipazione alla procedura di gara, è OBBLIGATORIO il sopralluogo propedeutico alla formulazione dell'offerta sui seguenti siti:

— Ercolano (NA) — via Trentola 211 — uffici,

— Scafati (SA) — via Galileo Ferraris — uffici, magazzino e spogliatoio,

— Torre del Greco (NA) — via M. Felice Romano 7 — sportello commerciale,

— Pomigliano d'Arco (NA) — via Fiume 69 — sportello commerciale,

— depuratore di Marigliano (NA) — via Bosco Estirpato snc — uffici e spogliatoio,

— depuratore di Castellammare — via Napoli 348 — uffici e spogliatoio.

Il sopralluogo può essere concordato esclusivamente con il dott. Raffaele Cesarano, mail rcesarano@goriacqua.com — tel. +39 0817884635, cell. +39 3333241731. L'attestazione di avvenuto sopralluogo deve essere inserita all'interno della «Busta A — documentazione».

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Campania — sezione di Napoli
Indirizzo postale: piazza Municipio 64
Città postale: Napoli
Codice postale: 80133
Paese: Italia 🇮🇹
Telefono: +39 0815523152 📞
Fax: +39 0815529513 📠
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

Il presente atto potrà essere impugnato innanzi al TAR Campania — Sezione di Napoli, nel termine di 30 giorni dalla sua pubblicazione in ambito nazionale.

Fonte: OJS 2021/S 146-389691 (2021-07-26)

Avviso di aggiudicazione (2023-01-10)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

L'Accordo Quadro ha per oggetto l’esecuzione delle attività di facility management da effettuarsi presso gli immobili dalla GORI S.p.A. adibiti ad uffici, spogliatoi, magazzini, archivi, sportelli al pubblico ed impianti.

Valore totale dell'appalto: 5 415 000 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice CPV supplementare: Lavori di falegnameria 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Campania 🏙️

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: GORI S.p.A.
Indirizzo postale: Via Ex Aeroporto, snc presso il “Consorzio Il Sole” .

Riferimento
Date
Data di invio: 2023-01-10 📅
Data di pubblicazione: 2023-01-13 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2023/S 010-022522
Si riferisce all'avviso: 2021/S 146-389691
Numero GU-S: 10
Informazioni aggiuntive

La durata dell’Appalto è fissata in 36 mesi con inizio dalla data del verbale di consegna. L’inizio delle forniture sarà effettuato entro 45 giorni dalla stipula del contratto.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

I servizi oggetto dell'Accordo Quadro riguardano:

1. Servizi di pulizia, sanificazione ed igiene ambientale: prestazioni tipiche di servizi continuativi e/o programmati, da espletarsi presso gli uffici, gli spogliatoi, gli sportelli e gli impianti presidiati di GORI secondo le modalità e le tempistiche dettagliate negli Elaborati a base dell’Affidamento.

2. Servizi di manutenzione: prestazioni e/o interventi “a misura”, autorizzati singolarmente dalla Stazione Appaltante, di manutenzione ordinaria, programmata e straordinaria degli impianti tecnologici e presidi di emergenza, interventi su impianti elettrici ed idraulici, servizi di pulizia straordinaria, tinteggiatura, interventi su componenti edili, servizi di falegnameria, carpenteria e lavorazioni in ferro, attività di facchinaggio da espletarsi presso gli uffici, gli spogliatoi, gli sportelli e gli impianti di GORI.

Informazioni aggiuntive:

La durata dell’Appalto è fissata in 36 mesi con inizio dalla data del verbale di consegna. L’inizio delle forniture sarà effettuato entro 45 giorni dalla stipula del contratto.

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione:

Immobili di proprietà della GORI s.p.a., dislocati nel territorio dell'Ambito Distrettuale Sarnese-Vesuviano della Regione Campania.

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Struttura Organizzativa
Criterio di qualità (ponderazione): 10
Criterio di qualità (nome): Macchinari, attrezzature, materiali e prodotti
Criterio di qualità (ponderazione): 8
Criterio di qualità (nome): Dotazione minima in termini di attrezzatura, automezzi, mezzi d'opera e materiali in dotazione al personale operativo
Qualificazioni professionali del personale specializzato
Criterio di qualità (ponderazione): 12
Criterio di qualità (nome): Struttura Tecnico/Operativa messa a disposizione per lo svolgimento delle attività richieste dalla commessa
Gestione dei servizi
Gestione dei servizi nel rispetto delle procedure
Proposte migliorative
Criterio di qualità (ponderazione): 15
Prezzo (ponderazione): 15

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2022-10-14 📅
Nome: NEW ELECTRA s.r.l.
Numero di registrazione nazionale: 03971330653
Città postale: Sorrento
Paese: Italia 🇮🇹
Napoli 🏙️
Nome: Diemme - societa' cooperativa a responsabilita' limitata
Numero di registrazione nazionale: 01329191009
Città postale: Roma
Paese: Roma 🏙️
Nome: Ecoffice s.r.l.
Numero di registrazione nazionale: 04022661211
Città postale: Pomigliano d'Arco
Nome: Societa' cooperativa il sole
Numero di registrazione nazionale: 06288761213
Città postale: Napoli
Valore totale dell'appalto: 5 415 000 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 16

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Unità Procurement

Riferimento
Informazioni aggiuntive

L'appalto è stato aggiudicato con il criterio dell' offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo, ai sensi dell’articolo dell’art. 95 del D.Lgs. n. 50/2016.

L' aggiudicatario non è un Consorzio.

Il Responsabile del Procedimento è l'ing. Francesco Savarese.

Il Contratto avrà durata di 36 mesi.

Il corrispettivo dell'appalto è determinato a misura ai sensi di quanto specificato nel Capitolato Speciale Descrittivo e Prestazionale.

Si informa che i dati personali raccolti saranno trattati esclusivamente nell'ambito del procedimento al quale il presente avviso si riferisce.

Si applicano le disposizioni di cui all’art. 110, del D.lgs. 50/2016.

Si precisa che nell’ambito della presente procedura si applicheranno tutte le disposizioni del D.lgs. 50/2016 e del D.P.R. 207/2010 e succ. mod. ed integr. espressamente richiamate nei documenti di gara.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Campania - sezione di Napoli
Indirizzo postale: Piazza Municipio, 64
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

Il presente atto potrà essere impugnato innanzi al Tar Campania - Sezione di Napoli, nel termine di 30 giorni dalla sua pubblicazione in ambito nazionale.

Fonte: OJS 2023/S 010-022522 (2023-01-10)

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