Procedura aperta ex art. 60 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., interamente gestita per via telematica, per l’affidamento delle opere di riqualificazione del complesso immobiliare «Ex Istituto geologico»

CDP Investimenti SGR SpA

Lavori di riqualificazione del complesso immobiliare sito in largo di Santa Susanna in Roma, denominato «Ex Istituto geologico».

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2020-07-29. L'appalto è stato pubblicato su 2020-06-24.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

Chi?

• CDP Investimenti SGR SpA

Cosa?

• Altri lavori di completamento di edifici › Lavori di ristrutturazione

Dove?

• Lazio › Roma

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2020-06-24	Avviso di gara
2020-11-30	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2020-06-24)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lavori di ristrutturazione
Breve descrizione:

Lavori di riqualificazione del complesso immobiliare sito in largo di Santa Susanna in Roma, denominato «Ex Istituto geologico».

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Lavori
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Lavori di ristrutturazione 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Roma 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: CDP Investimenti SGR SpA
Indirizzo postale: via Versilia 2
Codice postale: 00187
Città postale: Roma
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.cdpisgr.it 🌏
E-mail: segreteria@cdpisgr.it 📧
Telefono: +39 0642045499 📞
Fax: +39 0642045480 📠
URL dei documenti: https://portaleacquisti.cdp.it 🌏
URL per la partecipazione: https://portaleacquisti.cdp.it 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2020-06-24 📅
Termine di presentazione: 2020-07-29 📅
Data di pubblicazione: 2020-06-26 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2020/S 122-298371
Numero GU-S: 122
Informazioni aggiuntive

In virtù di quanto previsto dall’art. 1, comma 3, del Decreto legge del 18.4.2019, convertito dalla Legge n. 55/2019, troverà applicazione il metodo della «inversione procedimentale», ai sensi dell’art. 133, comma 8, del codice. CIG: 8326614B3C

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 12356294.52 EUR 💰
Breve descrizione:

Procedura aperta ex art. 60 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., interamente gestita per via telematica, per l’affidamento delle opere di riqualificazione del complesso immobiliare «Ex Istituto geologico», sito in Largo di Santa Susanna – Roma, di proprietà del «Fondo investimenti per la valorizzazione — comparto Plus», per un importo complessivo a base di gara di 12 356 294,52 EUR, IVA esclusa, di cui 12 024 560,53 EUR per lavori a corpo e 331 733,99 EUR per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, suddivisi in una parte fissa relativa all’esecuzione dei lavori di ristrutturazione (c.d. fasi 2 e 3) ed in una parte opzionale relativa alla esecuzione dei lavori di personalizzazione (c.d. fase 4).

Detti lavori sono complessivamente così ripartiti:

— categoria OG2: 5 873 711,97 EUR (cinquemilioniottocentosettantatremilasettecentoundici/97) categoria prevalente, a qualificazione obbligatoria, subappaltabile,

— categoria OS3: 539 731,53 EUR (cinquecentotrentanovemilasettecentotrentuno/53) categoria scorporabile, a qualificazione obbligatoria, subappaltabile,

— categoria OS28: 2 059 937,47 EUR.(duemilionicinquantanovemilanovecentotrentasette/47) categoria scorporabile, a qualificazione obbligatoria, subappaltabile,

— categoria OS30: 3 882 913,55 EUR (tremilioniottocentoottantaduemilanovecentotredici/55) categoria scorporabile, a qualificazione obbligatoria, superspecialistica, di importo superiore al 10 % (dieci per cento), subappaltabile nel limite del 30 % (trenta per cento) del relativo importo.

Valore stimato al netto dell'IVA: 12356294.52 EUR 💰
Durata: 330 giorni
Descrizione delle opzioni:

L'esecuzione dei lavori di realizzazione dei lavori di personalizzazione afferenti alla cosiddetta FASE 4 potrà avvenire solo a valle di una apposita comunicazione all’appaltatore con la quale CDP Investimenti SGR SpA eserciterà il diritto di opzione, secondo quanto meglio specificato nel disciplinare di gara e nello schema di contratto.

Informazioni aggiuntive:

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Roma (RM), Lazio, ITALIA

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

Iscrizione al registro delle imprese tenuto dalla CCIAA per attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara. Per gli operatori economici che concorrono alla qualificazione nella categoria OG2 l’iscrizione nel registro tenuto dalla Camera di commercio industria, artigianato e agricoltura deve essere relativa a attività di conservazione e restauro di opere d’arte, ai sensi dell’art. 5, comma 1, lett. c) del D.M. n. 154/2017.

Sono ammessi a partecipare alla procedura tutti gli operatori economici previsti dall’art. 45 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., in possesso dei requisiti previsti dal bando di gara e dal disciplinare e per i quali non sussistano i motivi di esclusione previsti dalla normativa vigente, dal bando di gara e dal disciplinare, nel rispetto delle disposizioni di cui al D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i. e del D.M. del 10.11.2016, n. 248. Ai sensi dell’art. 216, commi 14 e 15 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., trovano altresì applicazione le disposizioni contenute nella parte II, titolo III del D.P.R. n. 207/2010, e, per quanto ancora vigente, nell’art. 12 del Decreto legge del 28.3.2014, n. 47, convertito dalla Legge di conversione del 23.5.2014, n. 80. Trova altresì applicazione il D.M. n. 154/2017.

Per gli operatori economici stabiliti in Stati diversi dall’ITALIA, si applicano gli artt. 45, commi 1, 49, 83, commi 3, e 86, commi 2 e 3, e 90, comma 8, del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., nonché – ai sensi dell’art. 216, comma 14 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i. – l’art. 62 del D.P.R. n. 207/2010.

Posizione economica e finanziaria: Vedi punto III.1.3).
Capacità tecnica e professionale:

Attestazione di qualificazione SOA in corso di validità adeguata alle categorie e importi indicati al punto II.2.4).

Esecuzione dell'appalto
Condizioni di esecuzione del contratto:

Garanzia provvisoria pari al 2 % dell'importo a base d'asta pari a 247 125,89 EUR con caratteristiche previste dall'art. 93 del codice e dal disciplinare di gara. Si applica l'art. 93, comma 7 del codice. Dichiarazione sottoscritta da legale rappresentante o procuratore di uno dei soggetti di cui all’art. 93, comma 3 del codice con impegno a rilasciare, qualora l'offerente risultasse aggiudicatario, garanzia definitiva ai sensi e con le modalità previste dall’art. 103 del codice. Si applica l’art. 93, comma 8 ultimo periodo del codice e s.m.i. Ai fini della stipula del contratto l’aggiudicatario dovrà prestare in favore di CDP Investimenti SGR pena la decadenza dall’affidamento e le altre conseguenze previste dalla normativa vigente la garanzia definitiva per l’esecuzione del contratto di cui all’art. 103 del codice. Idonea copertura assicurativa per le garanzie individuate nello schema di contratto. L’aggiudicatario deve rimborsare a CDP Investimenti SGR il costo delle pubblicazioni su GUUE, GURI e quotidiani.

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2020-07-31 📅
Ora di apertura delle offerte: 10:00
Luogo: Uffici di CDP Investimenti SGR SpA in Roma, via Alessandria 220.
Il portale garantisce la tracciabilità di tutte le fasi della procedura, l’inviolabilità delle buste elettroniche contenenti le offerte e l’incorruttibilità di ciascun documento presentato, non sussistendo pertanto l’obbligo di svolgimento delle operazioni di gara in seduta pubblica.
Informazioni aggiuntive:

Le sedute della commissione e del seggio di gara potranno essere effettuate a distanza con procedure telematiche idonee a salvaguardare la riservatezza delle comunicazioni.

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: ing. Andrea Battaglia
Indirizzo del profilo dell'acquirente: http://www.cdpisgr.it 🌏
URL dei documenti: https://portaleacquisti.cdp.it 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

a) appalto indetto con determina n. 1540 del 24.6.2020;

b) per le modalità di presentazione e sottoscrizione della domanda di partecipazione, del DGUE, delle dichiarazioni richieste dal disciplinare, dell’offerta tecnica e dell’offerta economica si rinvia al disciplinare di gara; la procedura sarà interamente gestita per via telematica, in conformità a quanto indicato nel disciplinare di gara; per partecipare alla procedura è necessaria la registrazione e l’abilitazione alla piattaforma telematica di e-procurement accessibile al link: https://portaleacquisti.cdp.it;

c) trova applicazione l'art. 83, comma 9 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.;

d) ai sensi dell’art. 146, comma 3 non trova applicazione l’istituto dell’avvalimento di cui all’art. 89 del codice;

e) con riferimento al punto IV.2.6) del bando, il periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato alla propria offerta può essere prorogabile se è espressamente richiesto da CDP Investimenti SGR SpA;

f) il bando, la documentazione di gara, la presentazione delle offerte, la richiesta di documentazione e l'aggiudicazione non vincolano CDP Investimenti SGR SpA, né sono costitutive di diritti in capo ai concorrenti in ordine alla procedura, alla aggiudicazione ed alla stipula del contratto. CDP Investimenti SGR SpA si riserva di sospendere, revocare, reindire, non aggiudicare o annullare, in tutto o in parte, la procedura di gara in qualsiasi fase della stessa o di modificarne i termini in qualsiasi momento, anche successivo all’aggiudicazione, anche in relazione alla situazione di emergenza epidemiologica legata alla diffusione del virus COVID-19, tenendo conto dell’andamento della situazione e dei provvedimenti di volta in volta assunti dalle competenti autorità, a suo insindacabile giudizio, e senza che ciò comporti la possibilità di alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento o indennizzo di sorta da parte dei concorrenti/offerenti;

g) CDP Investimenti SGR SpA si riserva la facoltà di non procedere all'aggiudicazione in presenza di una sola offerta valida. CDP Investimenti SGR SA. si riserva in ogni caso la facoltà, ai sensi dell'art. 95, comma 12 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., di non procedere all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all'oggetto del contratto;

h) non sono ammesse offerte in aumento, parziali, plurime e/o condizionate;

i) nulla è dovuto ai concorrenti per le spese di partecipazione alla gara;

j) è ammesso il subappalto nei limiti ed alle condizioni previste dall’art. 105 del D.Lgs n. 50/2016 e s.m.i., dall’art. 1, comma 18, primo periodo, della Legge n. 55/2019 e dalle ulteriori disposizioni normative vigenti;

k) la verifica della congruità delle offerte avverrà ai sensi dell'art. 97, comma 3, del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.;

l) responsabile del procedimento: ing. Andrea Battaglia recapiti come al punto I.1);

m) le ragioni della mancata divisione in lotti, di cui al punto II.1.6), sono indicate nel disciplinare di gara;

n) foro competente per controversie contrattuali: Roma;

o) il progetto esecutivo dei lavori è stato validato in data 24.6.2020;

p) ai fini della determinazione del valore totale stimato di cui al punto II.1.5) del bando, sono valutati pari a 2 355 885,56 EUR (duemilionitrecentocinquantacinquemilaottocentoottantacinque/56) i costi della manodopera, sulla base di quanto previsto all’art. 23, comma 16 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.;

q) dal 1.7.2020 la sede legale della CDP Investimenti SGR SpA verrà spostata in via Alessandria 220, Roma, codice postale 00198; a partire da tale data dovranno pertanto intendersi allo stesso modo variati l’indirizzo postale e il codice postale della amministrazione aggiudicatrice indicati al punto I.1) del bando.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale amministrativo regionale del Lazio
Indirizzo postale: via Flaminia 189
Città postale: Roma
Codice postale: 00196
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

Avverso il presente bando di gara è proponibile ricorso avanti il TAR entro 30 giorni dalla data di pubblicazione sulla GUUE.

Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Nome: Responsabile del procedimento di cui al punto VI.3), lettera i)
Fonte: OJS 2020/S 122-298371 (2020-06-24)

Avviso di aggiudicazione (2020-11-30)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Numero di riferimento: Bando GUUE 26/06/2020 S122
Valore totale dell'appalto: 9290030.88 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile
Criteri di assegnazione
Prezzo più basso

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: CDP Immobiliare SGR SpA (già CDP Investimenti SGR SpA)
Indirizzo postale: via Alessandria 220
Codice postale: 00196

Riferimento
Date
Data di invio: 2020-11-30 📅
Data di pubblicazione: 2020-12-04 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2020/S 237-582089
Si riferisce all'avviso: 2020/S 122-298371
Numero GU-S: 237

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Aggiudicazione procedura aperta ex art. 60 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., interamente gestita per via telematica, per l’affidamento delle opere di riqualificazione del complesso immobiliare «Ex Istituto geologico», sito in Largo di Santa Susanna – Roma, di proprietà del «Fondo investimenti per la valorizzazione — comparto Plus».

Descrizione delle opzioni:

L'esecuzione dei lavori di realizzazione dei lavori di personalizzazione afferenti alla cosiddetta Fase 4 potrà avvenire solo a valle di una apposita comunicazione all’appaltatore con la quale CDP Immobiliare SGR SpA eserciterà il diritto di opzione, secondo quanto meglio specificato nel disciplinare di gara e nello schema di contratto.

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2020-11-27 📅
Nome: SAC Società Appalti Costruzioni SpA — mandataria
Indirizzo postale: via Barnaba Oriani 114
Città postale: Roma
Codice postale: 00197
Paese: Italia 🇮🇹
Roma 🏙️
Nome: I.G.I.T. SpA — mandante
Indirizzo postale: via Antonio Bosio 12
Codice postale: 00161
Valore totale dell'appalto: 9290030.88 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 15
Fonte: OJS 2020/S 237-582089 (2020-11-30)

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