Descrizione dell'appalto
Concessione, tramite project financing, per la realizzazione dell’ampliamento del cimitero in località Sambuceto e gestione dei due cimiteri esistenti — CUP: J32C18000070005
La presente procedura ha per oggetto l’affidamento in concessione di:
a) la progettazione definitiva ed esecutiva, compreso il coordinamento sicurezza in fase di progettazione;
b) la realizzazione dei lavori di ampliamento del cimitero;
c) l’affidamento della direzione lavori, del coordinamento sicurezza per la fase di esecuzione e del collaudo dei lavori, su indicazione della stazione appaltante;
d) l’accatastamento dell’opera, nonché il reperimento di tutte le autorizzazioni afferenti la realizzazione;
e) la gestione economico funzionale delle opere realizzate nonché il reperimento di tutte le autorizzazioni afferenti il funzionamento dell’opera prevista quali, a titolo puramente esemplificativo e non esaustivo: pareri ed autorizzazioni sanitarie, autorizzazioni ambientali, pareri dei Vigili del fuoco, etc.;
f) manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili e delle aree cimiteriali dei due cimiteri per tutta la durata della concessione;
g) la gestione dei servizi cimiteriali per la durata della concessione;
h) la gestione dell’impianto per l’illuminazione votiva per la durata della concessione.
Il tutto come meglio specificato nel progetto di fattibilità tecnica ed economica, approvato con la citata Deliberazione di giunta comunale n. 209 del 1.10.2018.
I lavori comprendono:
a) per il cimitero esistente di Sambuceto:
1) la manutenzione straordinaria con rifacimento parziale della pavimentazione e dell’impianto elettrico;
2) la realizzazione delle mura di cinta dell’ampliamento con addossati loculi a cantera;
3) la realizzazione di edificio di ingresso con locali destinati alla gestione e servizi igienici destinati all’utenza oltre a locali da destinare ad attività di vendita fiori, marmista, ecc.;
4) la realizzazione di un tempietto per l’estremo saluto;
5) il completamento e messa a norma della struttura esterna al perimetro esistente (edificio a «esse»);
6) la realizzazione di otto strutture destinate alle sepolture con loculi ed ossari;
7) la realizzazione di otto blocchi per cappelle gentilizie;
8) la realizzazione di 16 blocchi di sarcofaghi (o cappelle a croce);
9) la realizzazione di un campo di inumazione e di sepolture a terra.
b) per il cimitero esistente di San Giovanni Teatino Alta:
1) lavori per la messa in sicurezza del cimitero esistente.
I servizi comprendono:
a) la gestione funzionale, amministrativa ed economica dei servizi cimiteriali;
b) la gestione dei servizi delle lampade votive;
c) la manutenzione ordinaria e straordinaria dell’area cimiteriale oggetto di ampliamento;
d) la manutenzione ordinaria e la conservazione del decoro dell’intero complesso cimiteriale.
L'importo complessivo della concessione, calcolato per l’intero periodo, è stimato in 11 544 206,28 EUR (euro undicimilionicinquecentoquarantaquattromiladuecentosei/28), così come desunto, ai sensi dell’art. 167, comma 1 del codice, dal fatturato totale del concessionario generato per tutta la durata del contratto, ed espresso dal promotore in fase di redazione del progetto di fattibilità tecnica ed economica.
L’importo stimato complessivo dei lavori da realizzare è di 4 275 275,00 EUR (euro quattromilioniduecentosettantacinquemiladuecentosettantacinque/00).
I costi della manodopera sono stimati in 1 282 582,20 EUR (euro unmilioneduecentottantaduemilacinquecentoottantadue/20).
I costi della sicurezza sono stati stimati in 213 763,75 EUR (duecentotredicimilasettecentosessantatre/75). Gli oneri della sicurezza sono stati stimati in 121 845,34 EUR (centoventunomilaottocentoquarantacinque/34).