Concessione adeguamento funzionale e riqualificazione ambientale del plesso sportivo polifunzionale in località Vettica e di riqualificazione e recupero funzionale dell’area fondo Fusco

Titolo

Concessione adeguamento funzionale e riqualificazione ambientale del plesso sportivo polifunzionale in località Vettica e di riqualificazione e recupero funzionale dell’area fondo Fusco.

Breve descrizione

Costituisce oggetto del presente bando di gara l’affidamento in concessione della:
a) progettazione esecutiva dell’intervento di «Adeguamento funzionale e riqualificazione ambientale del plesso sportivo polifunzionale in località Vettica e di riqualificazione e recupero funzionale dell’area fondo Fusco»;
b) realizzazione delle opere come previste dal progetto esecutivo approvato comprensivo di arredi e allestimenti per rendere utilizzabili e funzionali le strutture;
c) gestione funzionale ed economica del plesso sportivo polifunzionale in località Vettica e dell’area e degli immobili del fondo Fusco;
d) manutenzione ordinaria e straordinaria di strutture, impianti, attrezzature, arredi, area esterna e l’adeguamento ad eventuali normative e ad oneri successivi per tutta la durata della concessione, con decorrenza dalla data di consegna.

Descrizione dell'appalto

Costituisce oggetto del presente bando di gara l’affidamento in concessione della:
a) progettazione esecutiva dell’intervento di «Adeguamento funzionale e riqualificazione ambientale del plesso sportivo polifunzionale in località Vettica e di riqualificazione e recupero funzionale dell’area fondo Fusco»;
b) realizzazione delle opere come previste dal progetto esecutivo approvato comprensivo di arredi e allestimenti per rendere utilizzabili e funzionali le strutture;
c) gestione funzionale ed economica del plesso sportivo polifunzionale in località Vettica e dell’area e degli immobili del fondo Fusco;
d) manutenzione ordinaria e straordinaria di strutture, impianti, attrezzature, arredi, area esterna e l’adeguamento ad eventuali normative e ad oneri successivi per tutta la durata della concessione, con decorrenza dalla data di consegna.
Il plesso sportivo rappresenta l’opera pubblica che l’amministrazione vuole recuperare e mettere in funzione. Nello stesso potranno essere svolte attività sportive di qualunque tipo (pallacanestro, pallavolo, calcetto, tennis, lotta ginnastica, arti marziali, palestra, ecc.) e funzioni annesse, come bar e punti vendita di attrezzature sportive. L’impianto potrà essere utilizzato per riunioni, convegni, corsi, sempre inerenti il tema sportivo.
L’intervento del fondo Fusco costituisce opera complementare all’opera pubblica «Plesso Sportivo». La gestione economica del Fondo Fusco e del plesso sportivo da parte del concessionario contribuisce al raggiungimento dell’equilibrio economico dell’intervento. Le funzioni e le attività che potranno essere esercitate nel fondo Fusco sono funzioni di riabilitazioni, benessere, cultura, tempo libero, e servizi annessi, con annesso parcheggio di relazione, coerentemente con le funzioni previste nel progetto e in sintonia con funzioni analoghe previste nel PUC per immobili pubblici.
I concorrenti dovranno presentare una proposta progettuale di variante migliorativa dell’opera e proporre un loro piano per la gestione delle strutture e dell’area annessa, individuando le funzioni da inserire nel proprio piano di gestione a propria scelta fra quelle previste dal bando di gara.
I concorrenti dovranno presentare un P.E.F. validato, in funzione delle proprie scelte di gestione, che sarà allegato al contratto.

Informazioni aggiuntive

Valore stimato della Concessione, determinato ai sensi dell’ art. 167 del D.Lgs. 50/2016 pari a 24 061 665,90 EUR per la durata di anni ventinove decorrenti dalla data di inizio delle attività di gestione della intera opera.
Alla procedura: sono ammessi i soggetti di cui all’art. 45 del D.Lgs. 50/2016; eventuale raggruppamento deve essere dichiarato in sede di gara.

Condizioni per l'apertura delle offerte (luogo)

Presso la sede del Comune di Amalfi in largo Francesco Amodio, Amalfi (SA). Chiunque può presenziare allo svolgimento della gara in seduta pubblica (ammissione ed offerta economica

Condizioni per l'apertura delle offerte (Informazioni sulle persone autorizzate e procedura di apertura)

In qualità di rappresentanti legali dei prestatori di servizi partecipanti, o soggetti muniti di idonea delega, in numero massimo di uno per ciascun concorrente o raggruppamento temporaneo o consorzio; si potranno formulare dichiarazioni da iscrivere a verbale.

a) appalto indetto con determinazione a contrarre n. 639 del 14.7.2020;
b) la gara sarà esperita telematicamente sulla piattaforma Net4market, raggiungibile all'indirizzo: https://app.albofornitori.it/alboeproc/albo_comuneamalfi;
c) le modalità di presentazione delle offerte sono riportate nel disciplinare di gara;
d) il comune potrà richiedere completamenti/chiarimenti in ordine al contenuto dei certificati, documenti e dichiarazioni presentati;
e) il disciplinare di gara contiene disposizioni integrative al capitolato speciale d’appalto e al presente bando di gara, con particolare riferimento: ai requisiti di partecipazione, alle modalità di presentazione, compilazione e valutazione dell’offerta, alla documentazione da allegare, alle garanzie, alla procedura di aggiudicazione della gara e agli adempimenti a carico dell’aggiudicatario;
f) la partecipazione alla procedura comporta l’implicita ed incondizionata accettazione di tutte le condizioni riportate nel capitolato speciale d’appalto e relativi allegati, nello schema di convenzione e nel bando e disciplinare di gara;
g) gli operatori economici interessati a partecipare devono effettuare un sopralluogo, al fine di visionare e prendere perfetta conoscenza dei luoghi e delle condizioni di svolgimento del servizio con riferimento a ogni elemento che possa influire sull’esecuzione del servizio stesso; l’effettuazione del sopralluogo riveste carattere formale ed obbligatorio, ed è pertanto eseguito unitamente al personale dell’Ente, previo appuntamento a mezzo contatto telefonico al numero +39 0898736208 o a mezzo mail all’indirizzo: imperati@amalfi.gov.it, con l’arch. Chiara Imperati; con la presentazione dell’offerta si attesta implicitamente la conoscenza delle caratteristiche del territorio che influenzano i servizi, in quanto sarà redatto apposito attestato di sopralluogo in duplice copia; il sopralluogo potrà essere eseguito entro il giorno 28.8.2020;
h) comunicazioni, avvisi, e risposte ai quesiti, dovranno essere posti per iscritto ed esclusivamente tramite piattaforma digitale al responsabile del procedimento; quelli ritenuti di interesse generale e/o informazioni complementari saranno pubblicate su piattaforma e resi visibili a tutti gli operatori;
i) indicazione del domicilio eletto per le comunicazioni e dell’indirizzo di posta elettronica e/o del numero di fax per le predette comunicazioni (art. 76, D.Lgs. n. 50 del 2016);
j) il pagamento a favore dell’Autorità nazionale anticorruzione, è sospeso: l’art. 65 del D.Lgs. 34 pubblicato sulla G.U. numero 128 del 19.5.2020 ha disposto l’esonero temporaneo del pagamento dei contributi dovuti da parte dei soggetti pubblici e privati, ai sensi dell’articolo 1, comma 65 della legge 23.12.2005, n. 266, per la partecipazione alle procedure di gara avviate dalla data di entrata in vigore del decreto legge fino al 31.12.2020;
k) le carenze di qualsiasi elemento formale della domanda possono essere sanate attraverso la procedura di soccorso istruttorio di cui all’art. 83, comma 9 del D.Lgs. n. 50 del 2016 e ss.mm.ii. Il mancato, inesatto o tardivo adempimento di completare o fornire chiarimenti in ordine al contenuto dei documenti e delle dichiarazioni presentate, costituisce causa di esclusione;
l) è richiesta l’allegazione del «PASSOE» rilasciato dall’ANAC ai sensi dell’art. 2, comma 3, lettera b) della deliberazione dell’autorità per la vigilanza sui contratti pubblici n. 111 del 20.12.2012.
La documentazione è altresì visionabile presso il Comune di Amalfi, Settore innovazione ambiente e lavori pubblici, nei giorni lunedì, mercoledì e venerdì dalle ore 10:00 alle 13:00.
Il Comune di Amalfi comunicherà tutte le informazioni attinenti alla presente gara, compresi gli avvisi di cui art. 76 D.Lgs. 50/2016, tramite la piattaforma telematica.
Per quanto non indicato si rinvia al bando integrale di gara.
L’istruttore arch. Chiara Imperati.
Il supporto al RUP: ing. Carmine Avagliano.
Il RUP: ing. Pietro Fico.