ARIA_2020_046 — Gara per l’affidamento del servizio facility management degli immobili

ARIA S.p.A. — Azienda Regionale per l'Innovazione e gli Acquisti S.p.A.

L’appalto ha ad oggetto la stipula di un contratto l’affidamento del servizio facility management degli immobili, come meglio descritto negli atti di gara, in favore delle sedi di Paternò e Biancavilla di ARIA S.p.A., di ASST Sette Laghi, di ASST Cremona e di ASST Franciacorta.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2020-03-25. L'appalto è stato pubblicato su 2020-01-14.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

Chi?

• ARIA S.p.A. — Azienda Regionale per l'Innovazione e gli Acquisti S.p.A.

Cosa?

• Servizi di riparazione e manutenzione › Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici

Dove?

• Lombardia › Milano
• Sicilia › Catania

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2020-01-14	Avviso di gara
2020-02-13	Informazioni complementari
2020-03-11	Informazioni complementari
2020-04-06	Informazioni complementari
2020-04-30	Informazioni complementari
2020-06-17	Informazioni complementari
2021-03-16	Avviso di aggiudicazione
2021-09-14	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2020-01-14)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici
Breve descrizione:

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici 📦
Codice CPV supplementare: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Catania 🏙️
Lombardia 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: ARIA S.p.A. — Azienda Regionale per l'Innovazione e gli Acquisti S.p.A.
Indirizzo postale: Via T. Taramelli 26
Codice postale: 20124
Città postale: Milano
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.ariaspa.it 🌏
E-mail: protocollo@pec.ariaspa.it 📧
Telefono: +39 0239331-1 📞
URL dei documenti: http://www.ariaspa.it 🌏
URL per la partecipazione: http://www.sintel.regione.lombardia.it 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2020-01-14 📅
Termine di presentazione: 2020-03-25 📅
Data di pubblicazione: 2020-01-17 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2020/S 012-023976
Numero GU-S: 12
Informazioni aggiuntive
CIG 8161527125.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 65139618.66 EUR 💰
Numero massimo di lotti aggiudicati a un offerente: 4
Numero massimo di lotti per offerente: 4
Denominazione del lotto: Lotto n. 1 – Servizio di pulizia per le sedi di Paternò e Biancavilla di ARIA S.p.A.
Numero del lotto: 1
Breve descrizione:

L’affidamento dei servizi di pulizia per le sedi di Paternò e Biancavilla di ARIA S.p.A.

Valore stimato al netto dell'IVA: 53 429 EUR 💰
Durata: 18 mesi
Descrizione delle opzioni:

Possibilità di aumento o diminuzione delle prestazioni fino a concorrenza del quinto dell’importo massimo contrattuale agli stessi patti, prezzi e condizioni dello stesso ai sensi dell’art. 106, comma 12 del D.Lgs. n. 50/2016.

Variazione massima del 20 % della base d’asta pari a 10 589,00 EUR.

Informazioni aggiuntive: CIG 8161527125.
Denominazione del lotto: Lotto n. 2 – Servizio di facility management per le sedi di Paternò e Biancavilla di ARIA S.p.A.
Numero del lotto: 2
Breve descrizione:

L’affidamento dei servizi di facility management per le sedi di Paternò e Biancavilla di ARIA S.p.A.

Valore stimato al netto dell'IVA: 105292.50 EUR 💰
Descrizione delle opzioni: Variazione massima del 20 % della base d’asta pari a 20 850,00 EUR.
Informazioni aggiuntive: CIG 8161539B09.
Denominazione del lotto: Lotto n. 3 – Servizio di facility management per ASST Sette Laghi
Numero del lotto: 3
Breve descrizione: L’affidamento dei servizi di facility management per ASST Sette Laghi.
Valore stimato al netto dell'IVA: 36279787.46 EUR 💰
Durata: 60 mesi
Descrizione dei rinnovi:

Si prevede la clausola di rinnovo del contratto per un tempo massimo pari a 12 mesi stessa e per un importo massimo pari a un quinto dell’importo massimo contrattuale, IVA esclusa.

Variazione massima del 20 % della base d’asta pari a 7 255 957,49 EUR.

Informazioni aggiuntive: CIG 8161541CAF.
Denominazione del lotto: Lotto n. 4 – Servizio di facility management per ASST Franciacorta e ASST Cremona
Numero del lotto: 4
Breve descrizione:

L’affidamento dei servizi di facility management per ASST Franciacorta e ASST Cremona.

Valore stimato al netto dell'IVA: 28661109.70 EUR 💰
Descrizione dei rinnovi: Variazione massima del 20 % della base d’asta pari a 5 698 721,94 EUR.
Informazioni aggiuntive: CIG 816154934C.
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione:

Presso Paternò, via Vittorio Emanuele 424 – 95047, Paternò (CT) e Biancavilla viale dei Pini, sn — 95033 Biancavilla (CT).

Presso i presidi di ASST Sette Laghi.

Presso i presidi di ASST Franciacorta e ASST Cremona.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

Pena l’esclusione dalla procedura in quanto elementi essenziali dell’offerta, il concorrente deve soddisfare le seguenti condizioni:

a) iscrizione per attività inerenti all’oggetto del presente appalto, sia con riferimento all’attività di fornitura che di servizi di cui all’appalto, nella C.C.I.A.A. o nel registro delle commissioni provinciali per l’artigianato in conformità con quanto previsto dal comma 3 dell’art. 83 del D.Lgs. 50/2016;

b) non sussistenza dei motivi di esclusione di cui all’art. 80, D.Lgs. n. 50/2016.

Posizione economica e finanziaria:

Pena l’esclusione dalla procedura in quanto elemento essenziale dell’offerta, ciascun concorrente (secondo la forma con cui concorre e nel rispetto delle indicazioni del disciplinare di gara) deve soddisfare la seguente condizione: aver realizzato complessivamente, negli ultimi 3 esercizi sociali (2019/2018/2017), un fatturato globale, IVA esclusa, almeno pari al 25 % della base d’asta complessiva del/i lotto/i per cui concorre.

Livello(i) minimo(i) di standard:

Pena l’esclusione dalla gara in quanto elemento essenziale dell’offerta, ciascun concorrente (secondo la forma con cui concorre e nel rispetto delle indicazioni del capitolato d’oneri) deve soddisfare la seguente condizione: per il lotto 1 della procedura, essere iscritto al Registro delle imprese o Albo provinciale delle Imprese artigiane ai sensi della legge 25.1.1994, n. 82 e del D.M. 7.7.1997, n. 274 con appartenenza almeno alla fascia di classificazione di cui alla lettera B (in caso di RTI la società mandanti dovranno essere iscritte almeno alla fascia di classificazione di cui alla lettera A; per gli altri lotti

a) aver realizzato complessivamente, nell’ultimo triennio (2019/2018/2017) contratti per i servizi analoghi a quelli oggetto dell’appalto di importo complessivo minimo pari al 15 % della base d’asta complessiva del/i lotto/i per cui concorre;

b) essere in possesso dell’attestazione di qualificazione in corso di validità, rilasciata da società di attestazione (SOA) regolarmente autorizzata, che documenti il possesso della qualificazione per la categoria e le classifiche adeguate ai lavori da assumere come indicato negli atti di gara.

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 15:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 2020-11-20 📅
Data di apertura delle offerte: 2020-04-01 📅
Ora di apertura delle offerte: 09:30
Luogo: Presso gli uffici di Azienda Regionale per l’Innovazione e gli Acquisti S.p.A., all’indirizzo di cui al punto I.1.
Informazioni relative alle persone ammesse e alla procedura di apertura: un incaricato di ciascun concorrente, nel rispetto della procedura indicata nel disciplinare di gara.

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Indirizzo Internet: www.ariaspa.it 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: www.sintel.regione.lombardia.it 🌏
URL dei documenti: www.ariaspa.it 🌏
URL per la partecipazione: www.sintel.regione.lombardia.it 🌏
URL dei documenti: www.ariaspa.it 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

1) La procedura è gestita con Sintel, accessibile dal sito www.ariaspa.it, la cui descrizione e modalità di utilizzo è precisata nel disciplinare nonché nei manuali tecnici consultabili sul predetto sito;

2) Le specifiche prescrizioni riguardanti la fornitura e i servizi connessi, le modalità di presentazione e gli elementi di valutazione delle offerte, le basi d’asta unitarie non superabili in sede di offerta pena l’esclusione dalla gara, il subappalto, le ulteriori cause di esclusione e le altre informazioni di gara sono contenute nel disciplinare. Per la durata dei singoli contratti si rimanda a quanto indicato negli atti di gara;

3) Le modalità di partecipazione in caso di raggruppamento temporaneo di imprese, in caso di aggregazioni tra imprese aderenti al contratto di rete, e in caso di consorzio sono disciplinate nel disciplinare di gara;

4) Non è ammessa la partecipazione di concorrenti che si trovino tra loro in una delle situazioni di controllo di cui all'art. 2359 del c.c. o in una qualsiasi relazione, anche di fatto, se la situazione di controllo o la relazione:

i) comporti che le offerte sono imputabili ad un unico centro decisionale;

ii) abbia influito sulla formulazione dell'offerta. Saranno esclusi dalla gara i concorrenti per i quali si accerti che le relative offerte sono imputabili ad un unico centro decisionale, sulla base di univoci elementi;

5) Non sono ammesse offerte parziali e/o condizionate come precisato anche nel disciplinare;

6) I concorrenti, con la presentazione delle offerte, consentono il trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi del D.Lgs. n. 196/2003 s.m.i., e Regolamento UE 2016/679 per le esigenze concorsuali e contrattuali;

7) Informazioni e chiarimenti sugli atti di gara possono essere richiesti secondo le modalità indicate nel disciplinare, entro e non oltre il termine del 12.3.2020 ora 10:00. I chiarimenti agli atti di gara verranno comunicati/pubblicati con le modalità di cui al disciplinare;

8) I concorrenti sono tenuti ad indicare, in sede di presentazione dell’offerta, il domicilio eletto per l’invio delle comunicazioni prendendo atto che le stesse saranno inviate da inviate da ARIA S.p.A. con le modalità indicate nell’allegato suindicato;

9) È designato quale responsabile unico del procedimento la dott.ssa Carmen Schweigl;

10) Nello schema di contratto saranno indicate le modalità di ordinazione, fatturazione e pagamenti elettronici;

11) È interesse della stazione appaltante che i servizi siano resi in modo prevalente dal soggetto aggiudicatario le cui capacità siano state comprovate e, per questo motivo, il subappalto è ammesso nella misura non superiore al 40 %. Considerato che la procedura di gara in oggetto è una procedura centralizzata caratterizzata da ingenti volumi, la stessa è maggiormente esposta ad una necessità di controllo sulla commessa in affidamento anche attraverso l’utilizzo dell’istituto del subappalto;

12) È ammessa la possibilità di variazioni in aumento o diminuzione delle prestazioni contrattuali fino alla concorrenza di un quinto dell’importo massimo contrattuale agli stessi patti, prezzi e condizioni dello stesso. Possibilità di rinnovo solo per i lotti 3 e 4 per massimo 12 mesi;

13) È ammessa la partecipazione alla presente procedura per uno o più lotti della stessa;

14) La Commissione giudicatrice ai sensi dell’art. 77 D.Lgs. 50/2016 sarà costituta da 3 commissari;

15) ARIA S.p.A. ha introdotto nella presente procedura tematiche e adempimenti attinenti le esigenze di carattere sociale sia in fase di presentazione sia in fase di esecuzione contrattuale, laddove esplicitamente previsto, attraverso la previsione delle c.d. «clausole sociali»;

16) In virtù di quanto disposto dall’art. 1, comma 3, della L. 55/2019, alla presente procedura si applica l’art. 133, comma 8, del D.Lgs. 18.4.2016, n. 50;

17) Presso i punti di contatto di cui al punto I.1) sono disponibili le planimetrie degli immobili sanitari oggetto dell’appalto.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale amministrativo regionale della Lombardia
Indirizzo postale: Via Corridoni 39
Città postale: Milano
Codice postale: 20122
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

Contro il presente bando di gara è proponibile ricorso avanti il TAR di Milano entro 30 giorni dalla pubblicazione sulla GURI.

Fonte: OJS 2020/S 012-023976 (2020-01-14)

Informazioni complementari (2020-02-13)
Oggetto
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Informazioni complementari

Riferimento
Date
Data di invio: 2020-02-13 📅
Data di pubblicazione: 2020-02-17 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2020/S 033-078233
Si riferisce all'avviso: 2020/S 012-023976
Numero GU-S: 33
Informazioni aggiuntive

Le modifiche di cui sopra devono considerarsi apportate anche nei relativi richiami presenti nel disciplinare di gara, e nel progetto di gara. Quant’altro stabilito nella restante documentazione di gara resta fermo ed invariato.

Fonte: OJS 2020/S 033-078233 (2020-02-13)

Informazioni complementari (2020-03-11)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

L’appalto ha ad oggetto la stipula di un contratto l’affidamento del servizio facility management degli immobili, come meglio descritto negli atti di gara, in favore delle sedi di Paternò e Biancavilla di ARIA SpA, di ASST Sette Laghi, di ASST Cremona e di ASST Franciacorta.

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: ARIA SpA — Azienda Regionale per l'Innovazione e gli Acquisti SpA
Indirizzo postale: via T. Taramelli 26

Riferimento
Date
Data di invio: 2020-03-11 📅
Termine di presentazione: 2020-04-16 📅
Data di pubblicazione: 2020-03-16 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2020/S 053-126830
Numero GU-S: 53
Fonte: OJS 2020/S 053-126830 (2020-03-11)

Informazioni complementari (2020-04-06)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

L’appalto ha ad oggetto la stipula di un contratto l’affidamento del servizio Facility Management degli immobili, come meglio descritto negli atti di gara, in favore delle sedi di Paternò e Biancavilla di ARIA SpA, di ASST Sette Laghi, di ASST Cremona e di ASST Franciacorta.

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: ARIA SpA — Azienda regionale per l'innovazione e gli acquisti SpA

Riferimento
Date
Data di invio: 2020-04-06 📅
Termine di presentazione: 2020-05-18 📅
Data di pubblicazione: 2020-04-08 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2020/S 070-167393
Numero GU-S: 70
Informazioni aggiuntive

Le modifiche di cui sopra devono considerarsi apportate anche nei relativi richiami presenti nel capitolato tecnico, nel disciplinare di gara e nel progetto di gara. Quant’altro stabilito nella restante documentazione di gara resta fermo e invariato.

Fonte: OJS 2020/S 070-167393 (2020-04-06)

Informazioni complementari (2020-04-30)
Riferimento
Date
Data di invio: 2020-04-30 📅
Termine di presentazione: 2020-06-11 📅
Data di pubblicazione: 2020-05-05 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2020/S 087-208589
Numero GU-S: 87
Fonte: OJS 2020/S 087-208589 (2020-04-30)

Informazioni complementari (2020-06-17)
Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: ARIA SpA – Azienda regionale per l'innovazione e gli acquisti SpA

Riferimento
Date
Data di invio: 2020-06-17 📅
Termine di presentazione: 2020-07-16 📅
Data di pubblicazione: 2020-06-22 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2020/S 119-290124
Numero GU-S: 119
Informazioni aggiuntive

Le modifiche di cui sopra devono considerarsi apportate anche nei relativi richiami presenti nel capitolato tecnico, nel disciplinare di gara, e nel progetto di gara. Quant’altro stabilito nella restante documentazione di gara resta fermo ed invariato.

Fonte: OJS 2020/S 119-290124 (2020-06-17)

Avviso di aggiudicazione (2021-03-16)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale dell'appalto: 65139618.66 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Riferimento
Date
Data di invio: 2021-03-16 📅
Data di pubblicazione: 2021-03-19 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2021/S 055-138548
Numero GU-S: 55

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Denominazione del lotto: Servizio di pulizia per le sedi di Paternò e Biancavilla di ARIA SpA
Breve descrizione:

L’affidamento dei servizi di pulizia per le sedi di Paternò e Biancavilla di ARIA SpA.

Denominazione del lotto: Servizio di Facility Management per le sedi di Paternò e Biancavilla di ARIA SpA
Breve descrizione:

L’affidamento dei servizi di facility management per le sedi di Paternò e Biancavilla di ARIA SpA.

Descrizione delle opzioni: Variazione massima del 20 % della base d’asta pari a 20 850,00 EUR).
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione:

Presso Paternò, via Vittorio Emanuele 424, 95047, Paternò (CT) e Biancavilla viale dei Pini sn, 95033, Biancavilla (CT).

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): tecnico
Criterio di qualità (ponderazione): 70
Prezzo (ponderazione): 30

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2021-02-09 📅
Nome: SP Service di Puglisi Stefano
Città postale: Paternò
Paese: Italia 🇮🇹
Sicilia 🏙️
Valore totale dell'appalto: 32 240 EUR 💰
Nome: I.M.EL. SAS di Furnari Antonio & C.
Città postale: Santa Maria di Licodia
Valore totale dell'appalto: 96 744 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 2

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Indirizzo postale: via Corridoni 39
Fonte: OJS 2021/S 055-138548 (2021-03-16)

Avviso di aggiudicazione (2021-09-14)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

L’appalto ha ad oggetto la stipula di un Contratto l’affidamento del servizio Facility Management degli immobili, come meglio descritto negli atti di gara, in favore delle sedi di Paternò e Biancavilla di ARIA SpA, di ASST Sette Laghi, di ASST Cremona e di ASST Franciacorta.

Valore totale dell'appalto: 65139618.66 EUR 💰

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: ARIA S.p.A. - Azienda Regionale per l'Innovazione e gli Acquisti S.p.A.

Riferimento
Date
Data di invio: 2021-09-14 📅
Data di pubblicazione: 2021-09-17 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2021/S 181-471098
Numero GU-S: 181
Informazioni aggiuntive
CIG 8161541CAF

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione: l’affidamento dei servizi di facility management per ASST Sette Laghi
Descrizione delle opzioni:

possibilità di aumento o diminuzione delle prestazioni fino a concorrenza del quinto dell’importo massimo contrattuale agli stessi patti, prezzi e condizioni dello stesso ai sensi dell’art. 106 comma 12 del D.Lgs. n. 50/2016.

Informazioni aggiuntive: CIG 8161541CAF
Breve descrizione:

l’affidamento dei servizi di facility management per ASST Franciacorta e ASST Cremona

Informazioni aggiuntive: CIG 816154934C
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione:

presso i presidi di ASST Sette Laghi

presso i presidi di ASST Franciacorta e ASST Cremona

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2021-07-19 📅
Nome: Gemmo spa
Città postale: Vicenza
Paese: Vicenza 🏙️
Nome: Mst spa
Città postale: Roma
Paese: Roma 🏙️
Valore totale dell'appalto: 25365537.46 EUR 💰
12269676.21 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 3

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale della Lombardia
Indirizzo postale: Via Corridoni, 39
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

Contro il presente Bando di gara è proponibile ricorso avanti il TAR di Milano entro 30 giorni dalla pubblicazione sulla GURI.

Fonte: OJS 2021/S 181-471098 (2021-09-14)

Nuovi appalti in categorie correlate 🆕

Servizi di riparazione e manutenzione (>20 nuovi appalti)

Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici (20)