Procedura aperta per l’affidamento del servizio di pulizie e sanificazione ambientale negli immobili appartenenti all’Università o dalla stessa utilizzati – Residenze Universitarie

Università degli Studi di Brescia

L’oggetto dell’appalto è il servizio di pulizia, sanificazione ambientale, disinfezione dei locali afferenti le residenze universitarie, per il periodo 1.6.2020 - 31.5.2026 eventualmente prorogabile per ulteriori 6 mesi. Ai sensi dell’art. 50 del D.Lgs. 50/2016 l’operatore economico aggiudicatario è tenuto a garantire la stabilità occupazionale, ovvero nel caso di cambio di gestione deve essere previsto l’impegno dell’operatore economico aggiudicatario di assorbire prioritariamente il personale alle dipendenze dell’attuale affidatario al fine di assicurare la continuità del servizio e dell’occupazione lavorativa, a condizione che il loro numero e la loro qualifica siano armonizzabili con l’organizzazione d’impresa prescelta dall’imprenditore subentrante.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2019-11-08. L'appalto è stato pubblicato su 2019-09-25.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• Pulistar SRL

Chi?

• Università degli Studi di Brescia

Cosa?

• Servizi di pulizia e disinfestazione › Servizi di pulizia

Dove?

• Lombardia › Brescia

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2019-09-25	Avviso di gara
2021-11-05	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2019-09-25)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di pulizia
Breve descrizione:

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di pulizia 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Brescia 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Università degli Studi di Brescia
Indirizzo postale: Piazza del Mercato 15
Codice postale: 25121
Città postale: Brescia
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.unibs.it 🌏
E-mail: raffaella.bastiani@unibs.it 📧
Telefono: +39 0302989288 📞
URL dei documenti: http://www.unibs.it 🌏
URL per la partecipazione: http://www.ariaspa.it/wps/portal/site/aria 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2019-09-25 📅
Termine di presentazione: 2019-11-08 📅
Data di pubblicazione: 2019-09-30 📅
Data di inizio: 2020-06-01 📅
Data di fine: 2026-05-31 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2019/S 188-457579
Numero GU-S: 188
Informazioni aggiuntive

A pena di esclusione i concorrenti devono procedere al versamento, ai sensi dell’art. 1, comma 67, della legge 23.12.2005, n.266, del seguente contributo: 140,00 EUR (euro centoquaranta/00) codice CIG 8027800E1E. Maggiori informazioni nel bando e nella documentazione di gara pubblicati a livello nazionale RUP Dott.ssa Raffaella Bastiani

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 1 801 500 EUR 💰
Breve descrizione:

L’oggetto dell’appalto è il servizio di pulizia, sanificazione ambientale, disinfezione dei locali afferenti le residenze universitarie, per il periodo 1.6.2020 - 31.5.2026, eventualmente prorogabile per ulteriori 6 mesi, in attuazione della delibera n. 205 del Consiglio di amministrazione del 18.9.2019, prot. n. 239064. Sono inoltre oggetto del servizio di pulizia tutti i locali e gli spazi afferenti alle aree relativi a: portineria, entrate, scale, androni, corridoi, uffici, sale d’attesa, porticati, terrazze, balconi, scantinati, cortili, giardini, ascensori, mobili, arredi, vetri, serramenti, corpi illuminanti attrezzature tecniche e tutte le superfici calpestabili.

Unica prestazione, ai sensi dell’art. 48 del D.Lgs. 18.4.2016 n. 50 e s.m.i., è il servizio di pulizie e sanificazione ambientale negli immobili appartenenti all’Università o dalla stessa utilizzati – Residenze Universitarie.

Ai sensi dell’art. 50 del D.Lgs. 18.4.2016 n. 50 e s.m.i. l’operatore economico aggiudicatario è tenuto a garantire la stabilità occupazionale, ovvero nel caso di cambio di gestione deve essere previsto l’impegno dell’operatore economico aggiudicatario di assorbire prioritariamente il personale alle dipendenze dell’attuale affidatario al fine di assicurare la continuità del servizio e dell’occupazione lavorativa, a condizione che il loro numero e la loro qualifica siano armonizzabili con l’organizzazione d’impresa prescelta dall’imprenditore subentrante.

È inoltre previsto un importo presunto annuo per eventuali pulizie straordinarie, quali pulizie per intervento di cambio locazione foresteria, pulizia straordinaria della sala polifunzionale, pari a 15 000,00 EUR + IVA, pari a un importo complessivo per l’intero periodo di vigenza contrattuale di 90 000,00 EUR + IVA.

L’importo complessivo pari a 90 000,00 EUR + IVA per le eventuali pulizie straordinarie è puramente indicativo e non impegna l’amministrazione a richiedere tali prestazioni nel corso dell’intero periodo di vigenza contrattuale e il pagamento sarà effettuato a misura, ovvero in base agli interventi richiesti e svolti. L’operatore economico non potrà pretendere alcunché nell’ipotesi nella quale alla scadenza del periodo di vigenza contrattuale non sia raggiunto l’importo indicato.

I costi della manodopera, per il periodo 1.6.2020 - 31.5.2026, sono pari a circa 1 440 000,00 EUR + IVA.

L’importo complessivo, comprensivo anche dell’eventuale periodo di proroga, è pari a 1 951 625,00 EUR + IVA, di cui 1 625,00 EUR + IVA per oneri per la sicurezza dovuti a rischi da interferenze non soggetti a ribasso, oltre ad un importo massimo presunto per eventuali pulizie straordinarie quali pulizie per intervento di cambio locazione foresteria, pulizia straordinaria della sala polifunzionale, pari a 97 500,00 EUR + IVA.

La gara si svolgerà con modalità telematica, ai sensi dell’articolo 60 del D.Lgs. 18.4.2016 n. 50 e s.m.i., attraverso il portale utilizzato dall’Università degli Studi di Brescia e raggiungibile sul sito internet:

www.ariaspa.it/wps/portal/site/aria.

L’operatore economico entro il termine indicato per la presentazione delle domande di partecipazione e delle offerte, a pena di esclusione dovrà procedere con l’invio dell’offerta secondo le modalità di seguito indicate e integrate dal Disciplinare di gara.

Non sono ammesse domande di partecipazione pervenute con modalità differenti. La presentazione dell’offerta e della documentazione richiesta con modalità difformi da quanto stabilito costituisce causa di esclusione.

Informazioni aggiuntive:

Maggiori informazioni nel bando e nella documentazione di gara pubblicati a livello nazionale

RUP Dott.ssa Raffaella Bastiani

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

Iscrizione al Registro delle imprese della Camera di commercio per attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara (per i concorrenti di altro Stato membro non residenti in Italia, iscrizione, secondo le modalità vigenti nello Stato di residenza, in uno dei registri professionali o commerciali dello Stato di residenza; per gli operatori economici di altro Stato membro non residente in Italia, è richiesta la prova dell’iscrizione, secondo le modalità vigenti nello Stato di residenza, in uno dei registri professionali o commerciali di cui all’allegato XVI, mediante dichiarazione giurata o secondo le modalità vigenti nello Stato membro nel quale è stabilito ovvero mediante attestazione, sotto la propria responsabilità, che il certificato prodotto è stato rilasciato da uno dei registri professionali o commerciali istituti nel paese in cui è residente) o albo provinciale delle imprese artigiane ai sensi della L. 25.1.1994, n. 82 e del D.M. 7.7.1997, n. 274 con appartenenza almeno alla fascia di classificazione «F» di cui all’art. 3 del citato decreto.

Posizione economica e finanziaria:

Dichiarazione concernente la realizzazione nell’ultimo biennio 2017-2018, di un indice di indipendenza finanziaria Patrimonio netto (A)/Capitale di terzi (B+C+D+E), pari almeno a 0,44 (media dei 2 anni). Fra gli indici dei due anni ci potrà essere anche un valore inferiore, purché la media dei 2 esercizi soddisfi il requisito. Per indice di indipendenza finanziaria si intende il rapporto tra capitale proprio (totale voce «A» del passivo dello stato patrimoniale) e il capitale di terzi (coincidente con la somma dei totali delle voci «B», «C», «D» ed «E» dello stato patrimoniale).

Il requisito può essere soddisfatto avvalendosi dei requisiti di altro soggetto, ai sensi dell’art.89 del D.Lgs. 18 aprile n. 50 s.m.i. A tal fine, l’operatore economico concorrente è tenuto ad allegare e inserire nella busta contenente la documentazione di ammissibilità, i documenti attestanti l’avvalimento, come indicato nel Disciplinare di gara. Si applica l’art. 89 del D.Lgs. 18.4.2016 n. 50 e s.m.i. Non è consentito, a pena di esclusione, che della stessa impresa ausiliaria si avvalga più di un concorrente e che partecipino sia l’impresa ausiliaria che quella che si avvale dei requisiti.

Capacità tecnica e professionale:

Dichiarazione concernente l’esecuzione negli ultimi 3 anni (2016-2017-2018) di servizi analoghi per un importo complessivo almeno pari a 450 000,00 EUR IVA esclusa. Per servizi analoghi si devono intendere attività di pulizia e sanificazione di ambienti presso residenze universitarie, collegi, convitti, strutture alberghiere, hotels, ospedali, case di cura.

Il requisito può essere soddisfatto avvalendosi dei requisiti di altro soggetto, ai sensi dell’art. 89 del D.Lgs. 18 aprile n. 50 s.m.i. A tal fine, l’operatore economico concorrente è tenuto ad allegare ed inserire nella busta contenente la Documentazione di ammissibilità, i documenti attestanti l’avvalimento, come indicato nel disciplinare di gara. Si applica l’art. 89 del D.Lgs. 18.4.2016 n. 50 e s.m.i. Non è consentito, a pena di esclusione, che della stessa impresa ausiliaria si avvalga più di un concorrente e che partecipino sia l’impresa ausiliaria che quella che si avvale dei requisiti.

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 16:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2019-11-12 📅
Ora di apertura delle offerte: 09:30
Luogo: Università degli Studi di Brescia – via Gramsci 17, 25122 Brescia, Palazzo Bettoni.
Informazioni aggiuntive:

I legali rappresentanti dei concorrenti ovvero soggetti muniti di specifica delega loro conferita dai suddetti legali rappresentanti.

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Dott.ssa Raffaella Bastiani
Indirizzo Internet: www.unibs.it 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: http://www.unibs.it 🌏
URL dei documenti: www.unibs.it 🌏
URL per la partecipazione: www.ariaspa.it/wps/portal/site/aria 🌏
URL dei documenti: www.unibs.it 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

a) l’aggiudicazione sarà effettuata, ai sensi dell’articolo 95 del D.Lgs. 18.4.2016 n. 50 e s.m.i., con il criterio di aggiudicazione dell’offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo. Non sono ammesse offerte in aumento rispetto all’importo a base di gara; non sono ammesse offerte condizionate, alternative o espresse in modo indeterminato o con riferimento ad altra offerta propria o di altri;

b) tutta la documentazione di gara, il disciplinare di gara contenente le norme integrative del presente bando in ordine alle modalità di partecipazione alla gara, alle modalità di compilazione e presentazione dell’offerta ai documenti da presentare a corredo della stessa ed alle procedure di aggiudicazione dell’appalto, nonché il capitolato prestazionale e relativi allegati sono consultabili accedendo alla piattaforma telematica all’indirizzo www.ariaspa.it/wps/portal/site/aria;

c) si procederà all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida sempre che sia ritenuta conveniente o idonea in relazione all’oggetto del contratto; l’Università si riserva la facoltà di non procedere in tutto o in parte ad aggiudicazione nel caso pervengano offerte ritenute non convenienti o non idonee in relazione all’oggetto del contratto;

d) la definizione di tutte le controversie derivanti dal contratto è devoluta alla giurisdizione ordinaria – Foro di Brescia ed è esclusa la competenza arbitrale ai sensi dell’art. 209, comma 2, del D.Lgs. 18.4.2016 n. 50 e s.m.i.;

e) ai sensi dell’art. 51 del D.Lgs. 18.4.2016 n. 50 s.m.i., il servizio è costituito da un unico lotto poiché è necessario mantenere il medesimo livello di servizio in tutte le residenze universitarie e le conseguenti tariffe per il servizio abitativo a carico degli utenti, indipendentemente dalla collocazione della residenza;

f) il trattamento dei dati personali forniti dai candidati raccolti per le finalità individuate nel presente bando avviene nel rispetto delle disposizioni del regolamento (UE) 2016/679; ai fini del trattamento dei dati personali l’Università di Brescia è titolare del trattamento ai sensi dell'art. 26 del GDPR. Il conferimento e la raccolta dei dati è obbligatoria per l’istruzione del procedimento di gara; il conferimento dei dati è obbligatorio e necessario ai fini della partecipazione;

f) l'offerta dei concorrenti deve essere corredata da garanzia provvisoria di 37 830,00 EUR e dichiarazione di un fideiussore, anche diverso da quello che ha rilasciato la garanzia provvisoria, contenente l’impegno a rilasciare, in caso di aggiudicazione dell’appalto, una garanzia fideiussoria per l’esecuzione del contratto, in favore dell’amministrazione aggiudicatrice, valida per tutto il periodo di vigenza contrattuale;

g) l’Università, entro 60 giorni dall’aggiudicazione, richiederà, ai sensi dell’art. 73 del D.Lgs. 18.4.2016 n. 50 e s.m.i. e del D.M. del 2.12.2016 concernente «Definizione degli indirizzi generali di pubblicazione degli avvisi e dei bandi di gara, di cui agli articoli 70, 71 e 98 del decreto legislativo 18.4.2016, n. 50», all’operatore economico aggiudicatario il rimborso delle spese sostenute dall’Università per le pubblicazioni del presente bando ed ammontanti a un importo massimo di 5 000 EUR.

Le risposte a tutte le richieste presentate in tempo utile saranno fornite entro il termine del 29.10.2019 ore 12:00. Non saranno fornite risposte ai quesiti pervenuti ed inseriti in piattaforma successivamente al termine indicato del 24.10.2019 ore 14:00 e non saranno incluse nel fascicolo di gara

Responsabile del procedimento Dott.ssa Raffaella Bastiani – Direttore Direttore dell’esecuzione del contratto Rag. Gianfranco Mucchetti Responsabile — U.O.C. Servizi Generali e Impianti tecnologici — Settore Acquisizioni, Edilizia e Sicurezza.

Maggiori informazioni nel bando e nella documentazione di gara pubblicati a livello nazionale.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR della Lombardia — sezione di Brescia
Indirizzo postale: Via Zima 5
Città postale: Brescia
Codice postale: 25100
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: tarbrescia@tarbrescia.it 📧
Indirizzo Internet: www.tarbrescia.it 🌏
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso: Il ricorso deve essere presentato entro 30 giorni
Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Nome: TAR della Lombardia — sezione di Brescia — Ufficio Ricorsi
Indirizzo postale: Via Zima
E-mail: informazioni@tarbrescia.it 📧
Fonte: OJS 2019/S 188-457579 (2019-09-25)

Avviso di aggiudicazione (2021-11-05)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

L’oggetto dell’appalto è il servizio di pulizia, sanificazione ambientale, disinfezione dei locali afferenti le residenze universitarie, per il periodo 01/06/2020 - 31/05/2026 eventualmente prorogabile per ulteriori sei mesi.Ai sensi dell’art. 50 del D.lgs. 50/2016 l’operatore economico aggiudicatario è tenuto a garantire la stabilità occupazionale, ovvero nel caso di cambio di gestione deve essere previsto l’impegno dell’operatore economico aggiudicatario di assorbire prioritariamente il personale alle dipendenze dell’attuale affidatario al fine di assicurare la continuità del servizio e dell’occupazione lavorativa, a condizione che il loro numero e la loro qualifica siano armonizzabili con l’organizzazione d’impresa prescelta dall’imprenditore subentrante

Valore totale dell'appalto: 1 801 500 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Indirizzo postale: Piazza del Mercato, 15
Contatto
E-mail: catia.berneri@unibs.it 📧
Telefono: +39 0302989302 📞

Riferimento
Date
Data di invio: 2021-11-05 📅
Data di pubblicazione: 2021-11-10 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2021/S 218-574656
Si riferisce all'avviso: 2019/S 188-457579
Numero GU-S: 218
Informazioni aggiuntive
Sostituzione RUP Catia Berneri -

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

L’oggetto dell’appalto è il servizio di pulizia, sanificazione ambientale, disinfezione dei locali afferenti le residenze universitarie, per il periodo 01/06/2020 – 31/05/2026, eventualmente prorogabile per ulteriori sei mesi, in attuazione della delibera n. 205 del Consiglio di Amministrazione del 18/09/2019, prot. n. 239064. Sono, inoltre, oggetto del servizio di pulizia tutti i locali e gli spazi afferenti alle aree relativi a: portineria, entrate, scale, androni, corridoi, uffici, sale d’attesa, porticati, terrazze, balconi, scantinati, cortili, giardini, ascensori, mobili, arredi, vetri, serramenti, corpi illuminanti attrezzature tecniche e tutte le superfici calpestabili.

Unica prestazione, ai sensi dell’art. 48 del D.lgs. 18 aprile 2016 n. 50 e s.m.i., è il servizio di pulizie e sanificazione ambientale negli immobili appartenenti all’Università o dalla stessa utilizzati – Residenze Universitarie.

Ai sensi dell’art. 50 del D.lgs. 18 aprile 2016 n. 50 e s.m.i. l’operatore economico aggiudicatario è tenuto a garantire la stabilità occupazionale, ovvero nel caso di cambio di gestione deve essere previsto l’impegno dell’operatore economico aggiudicatario di assorbire prioritariamente il personale alle dipendenze dell’attuale affidatario al fine di assicurare la continuità del servizio e dell’occupazione lavorativa, a condizione che il loro numero e la loro qualifica siano armonizzabili con l’organizzazione d’impresa prescelta dall’imprenditore subentrante.

E’ inoltre previsto un importo presunto annuo per eventuali pulizie straordinarie, quali pulizie per intervento di cambio locazione foresteria, pulizia straordinaria della sala polifunzionale, pari ad € 15.000,00 + IVA, pari ad un importo complessivo per l’intero periodo di vigenza contrattuale di € 90.000,00 + IVA.

L’importo complessivo pari ad € 90.000,00 + IVA per le eventuali pulizie straordinarie è puramente indicativo e non impegna l’Amministrazione a richiedere tali prestazioni nel corso dell’intero periodo di vigenza contrattuale e il pagamento sarà effettuato a misura, ovvero in base agli interventi richiesti e svolti. L’operatore economico non potrà pretendere alcunché nell’ipotesi nella quale alla scadenza del periodo di vigenza contrattuale non sia raggiunto l’importo indicato.

I costi della manodopera, per il periodo 01/06/2020 – 31/05/2026, sono pari a circa € 1.440.000,00 + IVA

L’importo complessivo, comprensivo anche dell’eventuale periodo di proroga, è pari ad € 1.951.625,00 + IVA, di cui € 1.625,00 + IVA per oneri per la sicurezza dovuti a rischi da interferenze non soggetti a ribasso, oltre ad un importo massimo presunto per eventuali pulizie straordinarie quali pulizie per intervento di cambio locazione foresteria, pulizia straordinaria della sala polifunzionale, pari ad € 97.500,00 + IVA.

ara.

Informazioni aggiuntive: Sostituzione RUP Catia Berneri -

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): qualità
Criterio di qualità (ponderazione): 70
Prezzo (ponderazione): 30

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2021-10-29 📅
Nome: Pulistar srl
Città postale: Mazzano
Paese: Italia 🇮🇹
Brescia 🏙️
Valore totale dell'appalto: 1 427 244 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 6

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Dott.ssa Catia Berneri

Riferimento
Informazioni aggiuntive

la definizione di tutte le controversie derivanti dal contratto è devoluta alla giurisdizione ordinaria – Foro di Brescia ed è esclusa la competenza arbitrale ai sensi dell’art. 209 comma 2 del D.lgs. 18 aprile 2016 n. 50 e s.m.i.;

ai sensi dell’art. 51 del D.lgs. 18 aprile 2016 n. 50 s.m.i., il servizio è costituito da un unico lotto poiché è necessario mantenere il medesimo livello di servizio in tutte le residenze universitarie e le conseguenti tariffe per il servizio abitativo a carico degli utenti, indipendentemente dalla collocazione della residenza;

il trattamento dei dati personali forniti dai candidati raccolti per le finalità individuate nel presente bando avviene nel rispetto delle disposizioni del Regolamento UE 27.04.2016 n. 679. Ai fini del trattamento dei dati personali l’Università di Brescia è titolare del trattamento ai sensi dell'art.26 del GDPR. Il conferimento e la raccolta dei dati è obbligatoria per l’istruzione del procedimento di gara. Il conferimento dei dati è obbligatorio e necessario ai fini della partecipazione

L’Università, entro sessanta giorni dall’aggiudicazione, richiederà, ai sensi dell’art. 73 del D.lgs 18 aprile 2016 n. 50 e s.m.i. e del D.M. del 2 dicembre 2016 concernente “Definizione degli indirizzi generali di pubblicazione degli avvisi e dei bandi di gara, di cui agli articoli 70, 71 e 98 del decreto legislativo 18 aprile 2016, n. 50”, all’operatore economico aggiudicatario il rimborso delle spese sostenute dall’Università per le pubblicazioni del presente bando ed ammontanti ad un importo massimo di € 5.000.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Lombardia - Sezione di Brescia - Ufficio Ricorsi
Fonte: OJS 2021/S 218-574656 (2021-11-05)

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