Gestione del servizio di adeguamento normativo e manutenzione degli impianti degli edifici scolastici del comune di Taranto con finanziamento tramite terzi mediante concessione di servizi

Comune di Taranto — Servizio Appalti e Contratti

La procedura di gara è indetta ai fini dell’affidamento di una concessione mista di beni, servizi e lavori, per la riqualificazione energetica, la conduzione, la manutenzione e la gestione di tutta l’impiantistica degli edifici scolastici di proprietà del Comune di Taranto, da realizzarsi con finanziamento tramite terzi (FTT) ai sensi dell’art. 2, comma 1, lett. m) del D.Lgs. n. 115/2008. La concessione prevede le seguenti attività, tutte e totale carico del concessionario:
A) per n. 57 edifici scolastici inadeguati l’adeguamento e messa a norma di tutti gli impianti (elettrici, telefonici-dati-informatici, antincendio, emergenza, termici, illuminotecnici, terra, scariche atmosferiche, sicurezza, ecc.);
B) per n. 67 edifici scolastici comunali: conduzione di impianti elettrici e speciali, manutenzione ordinaria riparativa e gestione informatica della manutenzione, dello stato degli impianti e dei consumi energetici; attività di gestione e di programmazione degli interventi, ecc.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2019-03-22. L'appalto è stato pubblicato su 2019-02-06.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• SIRAM SpA

Chi?

• Comune di Taranto — Servizio Appalti e Contratti

Cosa?

• Servizi di amministrazione di edifici e gestione impianti › Servizi di gestione impianti

Dove?

• Puglia › Taranto

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2019-02-06	Avviso di gara
2020-10-09	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2019-02-06)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di gestione impianti
Breve descrizione:

La procedura di gara è indetta ai fini dell’affidamento di una concessione mista di beni, servizi e lavori, per la riqualificazione energetica, la conduzione, la manutenzione e la gestione di tutta l’impiantistica degli edifici scolastici di proprietà del Comune di Taranto, da realizzarsi con finanziamento tramite terzi (FTT) ai sensi dell’art. 2, comma 1, lett. m) del D.Lgs. n. 115/2008. La concessione prevede le seguenti attività, tutte e totale carico del concessionario: A) per n. 57 edifici scolastici inadeguati l’adeguamento e messa a norma di tutti gli impianti (elettrici, telefonici-dati-informatici, antincendio, emergenza, termici, illuminotecnici, terra, scariche atmosferiche, sicurezza, ecc.); B) per n. 67 edifici scolastici comunali: conduzione di impianti elettrici e speciali, manutenzione ordinaria riparativa e gestione informatica della manutenzione, dello stato degli impianti e dei consumi energetici; attività di gestione e di programmazione degli interventi, ecc.

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di gestione impianti 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Taranto 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura ristretta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità regionale o locale
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di Taranto — Servizio appalti e contratti
Indirizzo postale: Piazzale Dante 15/16
Codice postale: 74121
Città postale: Taranto
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.comune.taranto.it 🌏
E-mail: f.frisullo@comune.taranto.it 📧
Telefono: +39 0994581926 📞
Fax: +39 0994581999 📠
URL dei documenti: http://www.comune.taranto.it/index.php/bandi 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2019-02-06 📅
Termine di presentazione: 2019-03-22 📅
Data di pubblicazione: 2019-02-07 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2019/S 027-060265
Numero GU-S: 27

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

A) per n. 57 edifici scolastici inadeguati l’adeguamento e messa a norma di tutti gli impianti (elettrici, telefonici-dati-informatici, antincendio, emergenza, termici, illuminotecnici, terra, scariche atmosferiche, sicurezza, ecc.);

B) per n. 67 edifici scolastici comunali: conduzione di impianti elettrici e speciali, manutenzione ordinaria riparativa e gestione informatica della manutenzione, dello stato degli impianti e dei consumi energetici; attività di gestione e di programmazione degli interventi, ecc.

Valore totale stimato: 59 029 493 EUR 💰
Breve descrizione:

Lo scopo complessivo del presente affidamento è quello di esternalizzare l’adeguamento normativo e la manutenzione e la gestione del patrimonio impiantistico degli edifici scolastici comunali di proprietà della concedente. La concessione prevede le seguenti attività, tutte e totale carico del concessionario:

A) per n. 57 edifici scolastici inadeguati: l’adeguamento e messa a norma di tutti gli impianti (elettrici, telefonici-dati-informatici, antincendio, emergenza, termici, illuminotecnici, terra, scariche atmosferiche, sicurezza, ecc.) previa redazione favorevole delle progettazioni necessarie ed acquisizione dei pareri ed autorizzazioni prescritte;

B) per n. 67 edifici scolastici comunali:

— conduzione di impianti elettrici e speciali compresa la volturazione delle utenze (combustibili ed energia) ed il pagamento delle stesse,

— manutenzione ordinaria riparativa e relativa attività documentale e di gestione informatica della manutenzione, dello stato degli impianti e dei consumi energetici,

— attività di gestione e di programmazione degli interventi e della gestione delle richieste dell’utenza, di reperibilità e di pronto intervento,

— supporto tecnico per la gestione della sicurezza, della manutenzione e della progettazione degli impianti con front office per i dirigenti scolastici e RSPP,

— istituzione di un «Fascicolo fabbricato»,

— lavori di manutenzione straordinaria e di lavori aggiuntivi complementari, a richiesta dell’amministrazione comunale.

La progettazione, l’ammodernamento impiantistico e la gestione devono avvenire sulla base delle specifiche minime contenute nel progetto preliminare presentato dal promotore. Tutte le attività e gli interventi sono da effettuarsi mediante il ricorso al finanziamento tramite terzi (F.T.T.) — ai sensi dell’art. 2, comma 1, lett. m) del D. Lgs. n. 115/2008 — da aggiudicarsi con l’istituto della finanza di progetto di cui all’art. 183, comma 15 del D.Lgs. 50/2016, con diritto di prelazione a favore del soggetto promotore.

Valore stimato al netto dell'IVA: 59 029 493 EUR 💰
Durata: 240 mesi
Descrizione delle opzioni:

Ai sensi dell’art. 95, comma 14 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., non sono ammesse varianti, ma solo proposte migliorative degli adeguamenti previsti nel progetto preliminare posto a base di gara, purché non si configurino come alternative progettuali, ma si limitino ad innovazioni complementari e strumentali nel rispetto delle linee essenziali e dell’impostazione dello stesso progetto posto a base di gara.

Le migliorie presentate dai concorrenti in sede di offerte, rispondenti ai requisiti minimi che saranno specificati dalla relativa lettera di invito, dal Disciplinare, costituiscono sub-criterio di valutazione dell’offerta.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

A) iscrizione al registro delle imprese della CCIAA se l'impresa è italiana o straniera residente in ITALIA, ovvero nel corrispondente registro professionale dello Stato di appartenenza, per attività inerenti l’oggetto della concessione; (nel caso raggr. temp. o di consorzio ordinario il presente requisito deve essere posseduto per intero da tutti i soggetti);

B) essere ESCO (Energy Service Company) ovvero, essere società di servizi energetici ai sensi dell’art. 2, comma 1, lett. i) del D. Lgs. n. 115/2008;

C) essere in possesso della abilitazione ai sensi dell’art. 1, lettere a), b), c), d) e), f), g) del D.M. n. 37/2008 e s.m.i.;

D) essere in possesso dei requisiti prescritti per l'assunzione della qualifica di «Terzo responsabile dell'esercizio e della manutenzione dell'impianto termico» ai sensi dell’art. 1, comma 1, lettera o) del D.P.R. n. 412/1993 e s.m.i. e dell'art. 6, comma 8 del D.P.R n. 74/2013 e s.m.i.;

E) dotazione di personale dipendente addetto alla conduzione degli impianti termici civili, in misura non inferiore a 20 addetti muniti di patentino di abilitazione ai sensi dell’art. 287 del D. Lgs. 152/2006 così come modificato dall’art. 3, comma 20 del D. Lgs. 128/2010;

F) essere in possesso della certificazione di qualità conforme alle norme europee UNI EN ISO 9001, in corso di validità, per attività di progettazione impianti, servizi energia/multi servizi tecnologici; nel campo dei servizi energetici o progettazione/costruzione di edifici/impianti;

G) essere in possesso di registrazione EMAS o certificazione ISO 14001 in corso di validità, ovvero di altre prove attestanti l’adozione da parte del concorrente di un sistema di gestione ambientale;

H) essere in possesso della certificazione di qualità conforme alle norme europee UNI EN ISO 18001 per attività di progettazione, servizi energia/multi servizi tecnologici;

I) essere in possesso della certificazione UNI CEI 11352 in corso di validità

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Data di invio degli inviti: 2019-05-22 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Frisullo Francesca
Indirizzo Internet: www.comune.taranto.it 🌏
URL dei documenti: www.comune.taranto.it/index.php/bandi 🌏
URL dei documenti: www.comune.taranto.it/index.php/bandi 🌏

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: T.A.R. Tribunale Amministrativo Regionale della Puglia — sez. Lecce
Indirizzo postale: Via Rubichi 23
Città postale: Lecce
Codice postale: 73100
Paese: Italia 🇮🇹
Telefono: +39 0832276511 📞
Fonte: OJS 2019/S 027-060265 (2019-02-06)

Avviso di aggiudicazione (2020-10-09)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

La procedura di gara è indetta ai fini dell’affidamento di una concessione mista di beni, servizi e lavori, per la riqualificazione energetica, la conduzione, la manutenzione e la gestione di tutta l’impiantistica degli edifici scolastici di proprietà del Comune di Taranto, da realizzarsi con finanziamento tramite terzi (FTT) ai sensi dell’art. 2, comma 1, lett. m) del D.Lgs. n. 115/2008. La concessione prevede le seguenti attività, tutte e totale carico del concessionario: a) per n. 57 edifici scolastici inadeguati l’adeguamento e messa a norma di tutti gli impianti (elettrici, telefonici-dati-informatici, antincendio, emergenza, termici, illuminotecnici, terra, scariche atmosferiche, sicurezza, ecc.); b) per n. 67 edifici scolastici comunali: conduzione di impianti elettrici e speciali, manutenzione ordinaria riparativa e gestione informatica della manutenzione, dello stato degli impianti e dei consumi energetici; attività di gestione e di programmazione degli interventi, ecc.

Valore totale dell'appalto: 57 576 640 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di Taranto — servizio Appalti e contratti
Indirizzo postale: piazzale Dante 15/16

Riferimento
Date
Data di invio: 2020-10-09 📅
Data di pubblicazione: 2020-10-14 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2020/S 200-485963
Si riferisce all'avviso: 2019/S 027-060265
Numero GU-S: 200

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

a) per n. 57 edifici scolastici inadeguati l’adeguamento e messa a norma di tutti gli impianti (elettrici, telefonici-dati-informatici, antincendio, emergenza, termici, illuminotecnici, terra, scariche atmosferiche, sicurezza, ecc.);

b) per n. 67 edifici scolastici comunali: conduzione di impianti elettrici e speciali, manutenzione ordinaria riparativa e gestione informatica della manutenzione, dello stato degli impianti e dei consumi energetici; attività di gestione e di programmazione degli interventi, ecc.

a) per n. 57 edifici scolastici inadeguati: l’adeguamento e messa a norma di tutti gli impianti (elettrici, telefonici-dati-informatici, antincendio, emergenza, termici, illuminotecnici, terra, scariche atmosferiche, sicurezza, ecc.) previa redazione favorevole delle progettazioni necessarie ed acquisizione dei pareri ed autorizzazioni prescritte;

b) per n. 67 edifici scolastici comunali:

Istituzione di un «fascicolo fabbricato»,

La progettazione, l’ammodernamento impiantistico e la gestione devono avvenire sulla base delle specifiche minime contenute nel progetto preliminare presentato dal promotore. Tutte le attività e gli interventi sono da effettuarsi mediante il ricorso al finanziamento tramite terzi (FTT) — ai sensi dell’art. 2, comma 1, lett. m) del D.Lgs. n. 115/2008 — da aggiudicarsi con l’istituto della finanza di progetto di cui all’art. 183, comma 15 del D.Lgs. n. 50/2016, con diritto di prelazione a favore del soggetto promotore.

Descrizione delle opzioni:

Le migliorie presentate dai concorrenti in sede di offerte, rispondenti ai requisiti minimi che saranno specificati dalla relativa lettera di invito, dal disciplinare, costituiscono sub-criterio di valutazione dell’offerta.

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): 70
Criterio di qualità (ponderazione): 100
Prezzo (ponderazione): 30/100

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2020-10-06 📅
Nome: Siram SpA
Città postale: Milano
Paese: Italia 🇮🇹
Milano 🏙️
Valore totale dell'appalto: 57 576 640 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 1

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Tribunale amministrativo regionale della Puglia — Sezione Lecce
Indirizzo postale: via Rubichi 23
Fonte: OJS 2020/S 200-485963 (2020-10-09)

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