Servizio di efficientamento energetico e manutenzione full risk di tutti gli impianti termici e di condizionamento estivo della provincia di Grosseto

Società Consortile Energia Toscana (C.E.T. s.c.r.l.)

Servizio di efficientamento energetico e manutenzione full risk di tutti gli impianti termici e di condizionamento estivo della provincia di Grosseto comprensivo, a titolo indicativo e come meglio specificato nel capitolato speciale di gara:
1) L’efficientamento energetico degli impianti termici come definito dal presente capitolato;
2) La fornitura di combustibili liquidi gasolio e GPL presso i soli siti indicati nell’allegato A a corredo della documentazione di gara;
3) La conduzione, l’esercizio, la manutenzione ordinaria e straordinaria full risk e la vigilanza di tutti gli impianti di produzione termica e climatizzazione — condizionamento invernale e trattamento aria con ogni relativa apparecchiatura accessoria o derivante;
4) La conduzione, l’esercizio, la manutenzione ordinaria e straordinaria full risk e la vigilanza di tutti gli impianti di climatizzazione-condizionamento estivo e trattamento aria con ogni relativa apparecchiatura accessoria o derivante;
5) La conduzione, l’esercizio, la manutenzione ordinaria e straordinaria e la vigilanza di ogni impianto tecnico, tecnologico o similare presente alla data odierna in ogni sito di cui all’allegato A al presente capitolato e considerabile come oggetto o parte integrante dell’oggetto della presente gara (quali, a titolo di esempio: impiantistica elettrica, impianti di tele – controllo, tele – monitoraggio, tele – gestione, altro) a servizio degli impianti di climatizzazione invernale o estiva;
6) L’adeguamento normativo degli impianti oggetto del servizio di cui al presente capitolato da effettuarsi entro 6 mesi dal verbale di presa in consegna degli impianti;
7) La produzione di un attestato, firmato dai legali rappresentanti delle ditte concorrenti ai sensi degli artt. 46, 47 e 76 del DPR 28.12.2000 n. 445 e s.m.i., che gli impianti oggetto del presente capitolato sono in regola con la legislazione vigente o in alternativa l'indicazione degli eventuali interventi obbligatori ed indifferibili da effettuarsi per la messa a norma degli stessi impianti entro i primi 6 mesi dall’inizio del servizio stesso. In tale attestato le ditte concorrenti dovranno citare esplicitamente le eventuali norme non rispettate e dichiarare i tempi necessari (tempi che dovranno comunque essere inferiori a 6 mesi) alla realizzazione degli eventuali interventi obbligatori ed indifferibili da effettuarsi per la messa a norma degli stessi impianti;
8) La delega al legale rappresentante dell’appaltatore di terzo responsabile ai sensi dell’art. 6 del DPR 74/13 così come definito anche all’art. 1 lettera o) del DPR 412/93 e s.m.i. L’atto di delega al terzo responsabile, cosi come l’atto di assunzione di responsabilità da parte del terzo responsabile rispetto alle norme relative agli impianti, in particolare in materia di sicurezza e tutela dell’ambiente, anche come destinatario delle sanzioni amministrative applicabili ai sensi dell’art. 11 del DPR 74/13, deve essere firmato dal legale rappresentante dell’appaltatore contestualmente alla firma del contratto del presente servizio e formarne parte integrante e sostanziale;
9) L’acquisto e fornitura dei prodotti chimici necessari al preventivo trattamento dell’acqua di alimentazione degli impianti, o quant’altro, oggetto del presente capitolato nonché le verifiche necessarie a definire le condizioni delle acque circolanti nelle linee, affinché siano in accordo con l’evolversi dei trattamenti delle acque stesse in relazione alla necessaria buona conservazione delle tubazioni, delle strutture e delle apparecchiature;
10) La conduzione, l’esercizio, la manutenzione ordinaria e straordinaria full risk e la vigilanza degli impianti di trattamento dell’acqua di alimentazione, o a servizio, degli impianti, o quant’altro, oggetto del presente capitolato (ad esclusivo titolo di esempio: addolcitori, demineralizzatori, produttori di biossido di cloro, apparecchi di additivazione di sostanze chimiche, apparecchi per la clorazione dell’acqua di stoccaggio, apparecchi per la deionizzazione dell’acqua, altri);
11) L’assistenza tecnico-amministrativa in merito a tutti gli impianti, o quant’altro, oggetto del presente capitolato;
12) Il pronto intervento e la reperibilità (24 ore su 24 e 365 giorni all’anno) in relazione ad ogni impianto o quant’altro oggetto del presente capitolato;
13) Acquisto, fornitura ed immagazzinamento di ogni materiale d’uso e consumo necessario per il corretto espletamento delle attività previste nel presente capitolato speciale di gara, per tutta la durata del contratto;
14) La gestione operativa e tecnica delle pratiche di autorizzazioni alle emissioni in atmosfera per ogni sito indicato nell’Allegato A al presente capitolato speciale di gara che ne necessiti;
15) La gestione operativa, tecnica ed amministrativa delle pratiche per l’ottenimento di certificati bianchi ed altri tipi di incentivi legati all’efficienza energetica e/o all’utilizzo di energia da fonte rinnovabile i cui proventi saranno esclusivamente beneficio economico della provincia di Grosseto;
16) La redazione, entro un anno dal verbale di presa in consegna degli impianti, per ogni sito indicato nell’allegato A al presente capitolato speciale di gara, di un attestato di prestazione energetica (APE) dell'edificio di cui all'art. 2 comma 1 lettera l-bis del D.Lgs. 192/2005 e s.m.i., in conformità al DM 26.6. 2015, recante modalità di applicazione della metodologia di calcolo delle prestazioni energetiche e dell'utilizzo delle fonti rinnovabili negli edifici, nonché alle UNI/TS 11300 e UNI 10349:2016, ivi compreso il relativo aggiornamento per ogni motivo e/o intervento che non lo renda più tale (comprese variazioni di fonti legislative o emanazioni di linee guida nazionali). Per gli edifici con superficie utile totale superiore a 250 mq, l’attestato dovrà essere affisso all’ingresso dello stesso edificio o in altro luogo chiaramente visibile al pubblico;
17) La redazione, entro un anno dal verbale di presa in consegna degli impianti, per ogni sito indicato nell’allegato A al presente capitolato speciale di gara, della diagnosi energetica dell'edificio, in conformità all’allegato 2 del D.Lgs. 102/2014 e alla UNI CEI EN 16247;
18) La gestione, secondo la legislazione vigente, di ogni onere per quanto riguarda i rifiuti prodotti (compreso il loro smaltimento) durante le attività inerenti il presente capitolato speciale di gara, nonché di ogni attività inerente la bonifica di eventuali siti inquinati nell’espletamento delle attività di cui al presente capitolato;
19) L’installazione, laddove non presenti o non funzionanti, di idonei apparecchi di misura sulle mandate delle singole caldaie presenti nei siti, provvisti di certificato di taratura e di sigilli, da apporre e scegliere in contraddittorio tra la provincia di Grosseto e l’appaltatore, al fine di verificare il fabbisogno medio dei siti espresso in termini di quantità di calore erogata a valle del processo di trasformazione dell’energia. Per le centrali termiche e per le centrali di produzione vapore tali apparecchi dovranno essere installati su ogni condotta di mandata che possa essere monitorabile. Inoltre, tramite tali apparecchi di misura, dovranno essere condotte consuntivazioni mensili dell'energia termica complessivamente utilizzata;
20) La fornitura di elaborati As-Built (in formato sia digitale che cartaceo) asseverati da tecnico abilitato ed iscritto a relativo ordine professionale di tutti gli impianti oggetto del presente capitolato entro il primo anno del servizio oggetto del presente capitolato, nonché gli aggiornamenti annuali degli stessi elaborati;
21) Tutte le prove, i controlli e le mappature che la provincia di Grosseto ordina di eseguire in merito alle attività oggetto del presente capitolato ed il rispetto di ogni norma o procedura aziendale in vigore nella provincia di Grosseto attinente con le attività da espletare e gli oneri da ottemperare;
22) La formazione del proprio personale o comunque di chi operi per conto dell’appaltatore, circa le disposizioni contenute nel presente capitolato o in ogni altro documento costituente il servizio in oggetto;
23) L’assistenza al personale della provincia di Grosseto per sopralluoghi sugli impianti oggetto del presente capitolato;
24) La manutenzione e il mantenimento dell’efficienza degli impianti antincendio e degli estintori asserviti ai locali tecnici gestiti dall’appaltatore;
25) Gli oneri derivanti da tutte le spese inerenti e conseguenti alla stipulazione del contratto (di scritturazione e copia, di registrazione, di bollo, per diritti di segreteria e altro) nonché gli oneri derivanti da tutte le spese per carte bollate per atti e documenti tecnico-contabili o di pagamenti di vari oneri (bollettini postali dell’Agenzia delle dogane, INAIL, USL, ecc.) relativi alla gestione di quanto in oggetto del capitolato;
26) La fornitura per tutto il periodo contrattuale al personale tecnico della provincia di Grosseto di idonea strumentazione, tarata e certificata, in grado di verificare i parametri contrattuali come, ad esempio, temperatura, umidità relativa, portate di aria immesse ed estratte negli ambienti, pressioni relative negli ambienti;
27) Controllo legionella e controllo qualità aria, come definito nel capitolato di gara;
28) La gestione, la presa in carico, la risoluzione e la tracciabilità delle richieste manutentive che provengano dagli utilizzatori a qualsiasi titolo dei siti di cui all’allegato A al presente capitolato in merito agli impianti o a quant’altro oggetto del presente capitolato;
29) La gestione e/o integrazione del sistema di telecontrollo e di rilevazione e registrazione delle temperature interne con oneri a carico della ditta per le licenze di esercizio, le spese telefoniche garantendo l’accesso alla Provincia in visualizzazione tramite il Web.

Il termine per la ricezione delle offerte era 2018-07-31. L'appalto è stato pubblicato su 2018-06-15.

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