ID.4270 — Concessione della gestione della Residenza Protetta e di Mantenimento «Bartolomeo Schenone»

Breve descrizione

L’appalto ha per oggetto l’affidamento in concessione della gestione della Residenza Protetta e di mantenimento «Bartolomeo Schenone», secondo le modalità indicate nel Capitolato Speciale d’Oneri.

Descrizione dell'appalto

CIG 7715738C69
Categoria di Servizi 25 Servizi sanitari e sociali.
L’importo a base di gara è stato stimato, al netto di IVA e/o di altre imposte e contributi di legge, sulla base di una durata contrattuale prevista in 10 anni, in 850 000,00 EUR, corrispondenti al canone di concessione il cui valore annuale è stato indicato in 85 000,00 EUR, al netto di IVA e/o di altre imposte e contributi di legge;
Il valore della concessione è pari a 805 000,00 EUR annui, pari ad un valore totale di 8 050 000,00 EUR, oneri fiscali esclusi, ed è determinato, in conformità dell’articolo 176 del D.Lgs. 18.4.2018, n. 50, sulla base dell’andamento dagli introiti generati dal pagamento, da parte degli utenti del servizio, delle rette di degenza (comprensive delle quote sociali e di quelle sanitarie), avuto riguardo all’intero periodo di affidamento e agli ospiti presenti nella struttura.
L’importo degli oneri per la sicurezza da interferenze è pari a 0,00 EUR
Costi della manodopera stimati in 556 806,00 EUR annui.

Informazioni aggiuntive

Garanzia provvisoria, come definita dall’art. 93 del Codice, pari a 161 000,00 EUR, salvo quanto previsto all’art. 93, comma 7 del Codice.
Garanzia definitiva: garanzia da parte dell’aggiudicatario nei modi e nei termini di cui all’art. 103 del D.Lgs. 18.4.2016, n. 50, secondo le specificazioni di cui all’art. 17 delle Condizioni Generali.

Elenco e breve descrizione di regole e criteri

Secondo le modalità indicate nei documenti di gara:
— Capacità economica e finanziaria: fatturato globale medio annuo riferito agli ultimi 3 esercizi finanziari disponibili non inferiore a 1 200 000,00 EUR, IVA esclusa,
— Capacità professionale e tecnica: Il concorrente deve aver eseguito nel triennio precedente alla pubblicazione del Bando contratti analoghi a quello oggetto della concessione, riferiti alla gestione di residenze protette per anziani, della durata minima di due anni consecutivi, di capienza non inferiore a 37 posti letto. Al conseguimento del requisito deve concorrere almeno un unico contratto analogo a quello oggetto della concessione, riferito alla gestione di residenze protette per anziani, della durata minima di 2 anni consecutivi, di capienza non inferiore a 25 posti letto.

Condizioni di esecuzione del contratto

Al fine di promuovere la stabilità occupazionale nel rispetto dei principi dell'Unione Europea, e ferma restando la necessaria armonizzazione con l’organizzazione dell’operatore economico subentrante e con le esigenze tecnico-organizzative e di manodopera previste nel nuovo contratto, l’aggiudicatario del contratto di appalto è tenuto ad assorbire prioritariamente nel proprio organico il personale già operante alle dipendenze dell’aggiudicatario uscente, come previsto dall’articolo 50 del Codice, garantendo l’applicazione dei CCNL di settore, di cui all’art. 51 del D.Lgs. 15.6.2015, n. 81.

Caratteristiche principali della procedura di aggiudicazione

L’affidamento avverrà con applicazione del criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità prezzo, ai sensi degli art. 60 e 95 del D.Lgs. 18.4.2016, n. 50 – Codice dei contratti pubblici.
I criteri di valutazione delle offerte e i relativi fattori ponderali sono definiti all’articolo 2 del Progetto Offerta.
Non sono ammesse offerte recanti disposizioni difformi dai documenti di gara.

Con atto n. 2498 del 5.12.2018, la Città Metropolitana di Genova ha approvato il Bando di gara relativo alla Concessione della gestione della Residenza Protetta e di Mantenimento «Bartolomeo Schenone».
Il presente bando è adottato a seguito e per gli effetti della Deliberazione di Giunta Comunale n. 71 del 30.11.2018 del Comune di Lumarzo, avente ad oggetto: «Concessione della gestione della Residenza Protetta e di Mantenimento "«Bartolomeo Schenone» da aggiudicarsi ai sensi dell'art. 54 del D.Lgs. 18.4.2016, n. 50. Determinazione a contrarre».
La documentazione di gara comprende: Relazione Progettuale, Capitolato Speciale d’Oneri, Condizioni Generali, Progetto Offerta, Norme di partecipazione e relativi allegati.
La documentazione di gara è disponibile sul sito internet: http://sua.cittametropolitana.genova.it/
Il Responsabile del procedimento di gara, ai sensi dell’art. 31 del Codice, è Rossella Bardinu.
Il Responsabile dell’esecuzione del contratto derivato è per il Comune di Lumarzo, la dott.ssa Sabina Desiderato.
È ammesso il subappalto con le modalità previste dall’articolo 105 del D.Lgs. 18.4.2016 n. 50.
È dovuto il pagamento del contributo all’Autorità Nazionale Anticorruzione (ANAC), nella misura di: 200,00 EUR da versarsi nei modi e nei termini indicati nelle istruzioni relative alle contribuzioni dovute, ai sensi dell’art. 1, comma 67, della legge 23.12.2005, n. 266, reperibili all’indirizzo:
http://www.avcp.it/portal/public/classic/Servizi/ServiziOnline/ServizioRiscossioneContributi
I concorrenti devono obbligatoriamente registrarsi al sistema AVCpass accedendo all’apposito link sul Portale AVCP (Servizi ad accesso riservato — AVCpass) secondo le istruzioni ivi contenute e allegare alla domanda di ammissione il documento denominato PASSOE, rilasciato dal sistema.
La compilazione della domanda di partecipazione alla gara ID.4270 è consentita esclusivamente in forma cartacea, in quanto al momento il Sistema di Accreditamento Fornitori EQUAL+ è in manutenzione.
Il sopralluogo sui locali interessati ai servizi è obbligatorio. La mancata effettuazione del sopralluogo è causa di esclusione dalla procedura di gara. La richiesta di sopralluogo deve essere inoltrata telefonicamente o mediante e-mail al comune aderente secondo le modalità indicate nella documentazione di gara:
All’indirizzo http://sua.cittametropolitana.genova.it saranno pubblicate le seguenti informazioni relative alla procedura:
— le date delle eventuali sedute pubbliche di gara successive alla seduta di ammissione;
— le comunicazioni di cui al all’art. 76, comma 5, del D.Lgs. 18.4.2016, n. 50, inerenti le fasi di aggiudicazione e di stipula del contratto.
L’Amministrazione si riserva il diritto di:
— non procedere se nessuna offerta risulta idonea in relazione all’oggetto contrattuale, in conformità a quanto previsto dall’art. 95, comma 12 del D.Lgs. 18.4.2016, n. 50;
— sospendere, non aggiudicare la gara, non stipulare il contratto, anche qualora sia intervenuta in precedenza l’aggiudicazione, in presenza di adeguate motivazioni.
Si procederà all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta.
La Concessione ha durata di 10 (dieci) anni decorrenti dalla data di sottoscrizione.
Il contratto è sottoscritto in forma pubblica amministrativa.
Le spese contrattuali presunte, a carico dell’aggiudicatario, sono stimate in 15 555,79 EUR.
Le spese presunte relative alla pubblicazione del bando e dell’avviso sui risultati della procedura di affidamento sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana e sui quotidiani sono pari a circa 4 000,00 EUR e sono a carico dell’aggiudicatario e dovranno essere rimborsate alla stazione appaltante entro il termine di 60 giorni dall’aggiudicazione.
In caso di fallimento o di risoluzione del contratto per gravi inadempienze dell’appaltatore, si darà corso a quanto previsto dall’articolo 110 del D.Lgs. 18.4.2016 n. 50.

Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione

Il presente bando può essere impugnato, ai sensi degli art. 119–120 del D.Lgs. 2.7.2010, n. 104, con ricorso giurisdizionale al Tribunale Amministrativo Regionale (TAR) Liguria, entro il termine di 30 giorni.
Nel contratto non è prevista la clausola compromissoria.