Affidamento dei servizi di pulizia, disinfezione e facchinaggio presso gli immobili di proprietà e/o gestiti da EUR S.p.A. e presso gli immobili ceduti ad INAIL — CIG 742789198E

EUR s.p.a.

Procedura aperta di rilevanza europea ex art. 60 del D.Lgs. 50/2016, con aggiudicazione secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, per l’affidamento dei servizi di pulizia, disinfezione e facchinaggio presso gli immobili di proprietà e/o gestiti da EUR S.p.A e presso gli immobili ceduti ad INAIL — CIG 742789198E.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2018-05-11. L'appalto è stato pubblicato su 2018-03-27.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• Coopservice soc. coop. P.A. — P. IVA e C. F.: 00310180351

Chi?

• EUR s.p.a.

Cosa?

• Servizi di pulizia di alloggi, edifici e finestre › Servizi di pulizia di edifici

Dove?

• Lazio › Roma

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2018-03-27	Avviso di gara
2019-09-30	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2018-03-27)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di pulizia di edifici
Breve descrizione:

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di pulizia di edifici 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Roma 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Eur S.p.A.
Indirizzo postale: Largo Virgilio Testa n. 23
Codice postale: 00144
Città postale: Roma
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.eurspa.it 🌏
E-mail: eurspagare@pec.it 📧
Telefono: +39 0654251 📞
URL dei documenti: http://www.eurspa.it 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2018-03-27 📅
Termine di presentazione: 2018-05-11 📅
Data di pubblicazione: 2018-03-29 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2018/S 062-137503
Numero GU-S: 62
Informazioni aggiuntive

Legali rappresentanti/procuratori delle imprese interessate oppure persone munite di specifica delega.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 978615.20 EUR 💰
Breve descrizione:

L’appalto ha ad oggetto le seguenti prestazioni:

— Pulizia e disinfezione:

——Effettuazione dell’insieme delle attività finalizzate ad assicurare l’igiene ambientale presso il patrimonio di proprietà e/o gestito da EUR S.p.A. e presso gli immobili ceduti ad INAIL, così come da specifiche tecniche contenute nel Capitolato speciale descrittivo e prestazionale;

— Facchinaggio:

——Gestione del servizio di movimentazione, trasloco arredi, attrezzature, sistemazione ambienti, trasporto di materiale vario da effettuarsi presso il patrimonio di proprietà e/o gestito da EUR S.p.A. e presso gli immobili ceduti ad INAIL, così come da specifiche tecniche contenute nel Capitolato speciale descrittivo e prestazionale.

L’appalto non è stato suddiviso in lotti per la migliore economia gestionale derivante dalla minore necessità di far ricorso a servizi extracanone grazie alla flessibilità di dislocazione degli operatori addetti ai servizi di pulizia e di facchinaggio tra i vari immobili con particolare riferimento agli interventi non programmati.

Importo contrattuale servizi a canone + servizi a misura: 575 656,00 EUR (di cui 8 600,00 EUR per oneri della sicurezza).

Eventuale proroga di 6 mesi ex art.106 comma 11 D.Lgs. n.50/2016 287 828,00 EUR (di cui 4 300,00 EUR per oneri della sicurezza).

Eventuale aumento delle prestazioni ex art.106 comma 12 D.Lgs. 50/2016 115 131,20 EUR (di cui 1 720,00 EUR per oneri della sicurezza).

Importo massimo stimato a base gara 978 615,20 EUR.

Valore stimato al netto dell'IVA: 978615.20 EUR 💰
Durata: 12 mesi
Descrizione dei rinnovi:

Descrizione delle opzioni:

Al ricorrere dei presupposti di cui all’art.106, comma 11 del D.Lgs. n. 50/2016, l’affidamento può essere prorogato fino ad ulteriori 6 mesi; in tal caso il contraente è tenuto all’esecuzione delle prestazioni oggetto del contratto agli stessi prezzi patti e condizioni o più favorevoli. Inoltre, al ricorrere dei presupposti di cui all’art.106, comma 12 del D.Lgs. n. 50/2016, l’importo dell’affidamento può essere aumentato di ulteriori 115 131,20 EUR (centoquindicimilacentotrentuno/20 EUR).

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Roma.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

Gli operatori economici, anche stabiliti in altri Stati membri, possono partecipare alla presente gara in forma singola o associata, secondo le disposizioni dell’art. 45 del Codice, purché in possesso dei requisiti prescritti dai successivi articoli. Ai soggetti costituiti in forma associata si applicano le disposizioni di cui agli artt.47 e 48 del Codice. I concorrenti, a pena di esclusione, devono essere in possesso dei requisiti o adempiere a quanto previsto nei commi seguenti:

a) Per le imprese che svolgono i servizi di pulizia, iscrizione all’apposito registro, se cooperativa, o al registro delle imprese della Camera di Commercio, come impresa di pulizia ai sensi dell’art. 1 del D.M. 274/97 con appartenenza almeno alla fascia di classificazione «E» di cui all’art. 3 del citato Decreto;

b) Per le imprese che svolgono i servizi di facchinaggio, iscrizione all’albo delle imprese di facchinaggio di cui al D.M. 30 giugno 2003 n. 221, con appartenenza almeno alla fascia di classificazione «A». Il concorrente non stabilito in Italia ma in altro Stato Membro o in uno dei Paesi di cui all’art. 83, comma 3 del Codice, presenta dichiarazione giurata o secondo le modalità vigenti nello Stato nel quale è stabilito, inserendo la relativa documentazione dimostrativa nel sistema AVCpass; il documento attestante l’iscrizione in registro analogo deve essere corredato da traduzione in lingua italiana. Per la comprova dell’iscrizione in registri e albi per i quali non esista un collegamento diretto con il sistema AVCpass, il concorrente inserisce la relativa documentazione nel sistema AVCpass.

Sono esclusi dalla gara gli operatori economici per i quali sussistono:

— cause di esclusione di cui all’art.80 del Codice,

— divieti a contrattare con la pubblica amministrazione.

Sono comunque esclusi gli operatori economici che abbiano affidato incarichi in violazione dell’art.53, comma 16-ter, del D.Lgs. del 2001, n.165 e sue norme applicative (e.g. art. 21 D.Lgs. n. 39/2013). Gli operatori economici aventi sede, residenza o domicilio nei paesi inseriti nelle c.d. «black list» di cui al decreto del Ministro delle finanze del 4 maggio 1999 e al decreto del Ministro dell’economia e delle finanze del 21 novembre 2001 devono, pena l’esclusione dalla gara, essere in possesso, dell’autorizzazione in corso di validità rilasciata ai sensi del D.M. 14 dicembre 2010 del Ministero dell’economia e delle finanze (art. 37 del D.L. 31 maggio 2010 n. 78 conv. nella Legge n.122/2010) oppure della domanda di autorizzazione presentata ai sensi dell’art. 1 comma 3 del D.M. 14 dicembre 2010. La mancata accettazione e/o il mancato rispetto delle clausole contenute nel patto di integrità costituiscono causa di esclusione dalla gara, ai sensi dell’art. 1, comma 17 della L. n.190/2012.

Posizione economica e finanziaria:

Gli operatori economici al fine di garantire un alto standard di qualità del servizio durante l’intera durata del contratto (l’esigenza è determinata dal prestigio delle strutture oggetto dell’Appalto e dalle esigenze legate alla tipologia di eventi che la Committenza intende promuovere all’interno degli edifici stessi) le imprese dovranno comprovare la propria solidità finanziaria ed imprenditoriale dimostrando:

a) fatturato globale minimo annuo riferito a ciascuno degli esercizi finanziari relativi agli ultimi tre esercizi finanziari non inferiore a 1 000 000,00 EUR(unmilione/00 EUR) IVA esclusa;

b) fatturato specifico minimo annuo per i servizi di pulizia e disinfezione riferito a ciascuno degli ultimi tre esercizi finanziari disponibili non inferiore a 800 000,00 EUR (ottocentomila/00 EUR) IVA esclusa;

c) fatturato specifico minimo annuo per i servizi di facchinaggio riferito a ciascuno degli ultimi tre esercizi finanziari disponibili non inferiore a 25 000,00 EUR (venticinquemila/00 EUR) IVA esclusa.

La comprova del requisito economico-finanziario di cui alla precedente lettera c) è fornita, ai sensi dell’art. 86, co. 4 e all. XVII parte I, del Codice, per le società di capitali, mediante i bilanci approvati alla data di scadenza del termine per la presentazione delle offerte corredati della nota integrativa; con riguardo agli operatori economici costituiti in forma d’impresa individuale ovvero di società di persone, mediante il Modello Unico o la Dichiarazione IVA; acquisiti presso la Banca Dati Nazionale dei Contratti Pubblici e resi disponibili attraverso il sistema AVCpass.

Il fatturato specifico di cui ai punti b) ed c) è comprovato mediante copia conforme delle fatture che riportano in modo analitico le prestazioni svolte. In mancanza, i requisiti detti potranno essere comprovati:

a) in caso di servizi prestati a favore di pubbliche amministrazioni o enti pubblici, mediante:

i) originale o copia conforme dei certificati rilasciati dall’amministrazione/ente contraente, con l’indicazione dell’oggetto, dell’importo e del periodo di esecuzione; ovvero,

ii) copia conforme del contratto unitamente a copia conforme delle fatture relative al periodo richiesto;

b) in caso di servizi prestati a favore di committenti privati, mediante:

i) originale o copia autentica dei certificati rilasciati dal committente privato, con l’indicazione dell’oggetto, dell’importo e del periodo di esecuzione;

ii) originale o copia autentica dei contratti unitamente a originale o copia conforme delle fatture relative al periodo richiesto.

Ove le informazioni sui fatturati non siano disponibili, per le imprese che abbiano iniziato l’attività da meno di tre anni, i requisiti di fatturato devono essere rapportati al periodo di attività.

Ai sensi dell’art.86, comma 4 del Codice l’operatore economico, che per fondati motivi non è in grado di presentare le referenze richieste può provare la propria capacità economica e finanziaria mediante un qualsiasi altro documento considerato idoneo dalla stazione appaltante.

Capacità tecnica e professionale:

Si richiede che il concorrente sia in possesso del sistema di qualità conforme alla norma europea UNI EN ISO 9001:2008 (ovvero successivi aggiornamenti) pertinente ai servizi di pulizia, disinfezione e facchinaggio. La comprova del requisito è fornita mediante esibizione della relativa certificazione. I documenti di certificazione sono rilasciati da un organismo di certificazione accreditato ai sensi della norma UNI CEI EN ISO/IEC 1702-1 per i servizi di pulizia da un Ente nazionale unico di accreditamento firmatario degli accordi EA/MLA oppure autorizzato a norma dell’art. 5 par. 2 del Regolamento (CE) n. 765/2008. Al ricorrere delle condizioni di cui all’art. 87 comma 1 del Codice, la stazione appaltante accetta anche altre prove relative all’impiego di misure equivalenti, valutando l’adeguatezza delle medesime agli standard sopra-indicati.

Procedura
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2018-05-16 📅
Ora di apertura delle offerte: 10:00
Luogo: Sala Quaroni del Palazzo Uffici di EUR S.p.A. in Via Ciro il Grande n.16 – 00144 Roma.
Informazioni aggiuntive:

Legali rappresentanti/procuratori delle imprese interessate oppure persone munite di specifica delega.

Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Offerta tecnica
Criterio di qualità (ponderazione): 70
Criterio relativo al costo: Offerta economica
Ponderazione del costo: 30

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Responsabile del procedimento Ing. Maurizio Bonifazi
Indirizzo Internet: www.eurspa.it 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: www.eurspa.it 🌏
URL dei documenti: www.eurspa.it 🌏
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Eur S.p.A. — Ufficio gare
Indirizzo postale: Via Ciro il Grande 16
Paese: Roma 🏙️
URL dei documenti: www.eurspa.it 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

Ai sensi dell’art.89 del Codice, l’operatore economico, singolo o associato ai sensi dell’art. 45 del Codice, può dimostrare il possesso dei requisiti di carattere economico, finanziario, tecnico e professionale di cui all’art. 83, comma 1, lett. b) e c) del Codice avvalendosi dei requisiti di altri soggetti, anche partecipanti al raggruppamento. Non è consentito l’avvalimento per la dimostrazione dei requisiti morali, di idoneità professionale o dei requisiti tecnico/professionale di natura strettamente soggettiva. Il concorrente indica all’atto dell’offerta le parti del servizio che intende subappaltare o concedere in cottimo nei limiti del 30 % dell’importo complessivo del contratto, in conformità a quanto previsto dall’art.105 del Codice; in mancanza di tali indicazioni il subappalto è vietato. L’offerta è corredata, a pena di esclusione, da una garanzia provvisoria, come definita dall’art.93 del Codice, pari al 2 % (due per cento) e precisamente di importo pari a 19 572,30 EUR (diciannovemilacinquecentosettantadue/30), salvo quanto previsto all’art.93, comma 7 del Codice. Il sopralluogo sulle aree interessate ai servizi è obbligatorio, tenuto conto che è necessario che le offerte vengano formulate, ai sensi dell’art. 79, comma 2 del Codice, soltanto a seguito di una visita dei luoghi. La mancata effettuazione del sopralluogo è causa di esclusione dalla procedura di gara. La richiesta di sopralluogo deve essere inoltrata all’indirizzo PEC eurspagare@pec.it e deve riportare i seguenti dati dell’operatore economico: nominativo del concorrente; recapito telefonico; recapito fax/indirizzo e-mail; nominativo e qualifica della persona incaricata di effettuare il sopralluogo. La suddetta richiesta dovrà essere inviata entro le ore 12:00 del giorno 9 aprile 2018. É possibile ottenere chiarimenti sulla presente procedura mediante la proposizione di quesiti scritti da inoltrare all’indirizzo PEC eurspagare@pec.it, entro le ore 12:00 del giorno 26 aprile 2018. Non saranno, pertanto, fornite risposte ai quesiti pervenuti successivamente al termine indicato. Le richieste di chiarimenti devono essere formulate esclusivamente in lingua italiana. Ai sensi dell’art. 74 comma 4 del Codice, le risposte a tutte le richieste presentate in tempo utile verranno fornite almeno sei giorni prima della scadenza del termine fissato per la presentazione delle offerte mediante pubblicazione in forma anonima all’indirizzo internet http://www.eurspa.it. Non sono ammessi chiarimenti telefonici. Salvo quanto disposto nell’articolo 13 del disciplinare, tutte le comunicazioni tra stazione appaltante e operatori economici si intendono validamente ed efficacemente effettuate qualora rese all’indirizzo PEC eurspagare@pec.it e all’indirizzo PEC indicato dai concorrenti nella documentazione di gara. La documentazione completa e tutte le altre informazioni sulla gara sono disponibili sul sito internet: http://www.eurspa.it.

Informazioni aggiuntive

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale del Lazio – Roma
Città postale: Roma
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2018/S 062-137503 (2018-03-27)

Avviso di aggiudicazione (2019-09-30)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Numero di riferimento: 742789198E
Breve descrizione:

Procedura aperta di rilevanza europea ex art. 60 del D.Lgs. 50/2016, con aggiudicazione secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, per l’affidamento dei servizi di pulizia, disinfezione e facchinaggio presso gli immobili di proprietà e/o gestiti da Eur S.p.A e presso gli immobili ceduti ad INAIL — CIG: 742789198E.

Valore totale dell'appalto: 285706.77 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione
Regolamento: Unione Europea

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Indirizzo postale: Largo Virgilio Testa 23

Riferimento
Date
Data di invio: 2019-09-30 📅
Data di pubblicazione: 2019-10-04 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2019/S 192-467018
Si riferisce all'avviso: 2018/S 062-137503
Numero GU-S: 192

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Procedura aperta di rilevanza europea ex art. 60 del D.Lgs. 50/2016, con aggiudicazione secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, per l’affidamento dei servizi di pulizia, disinfezione e facchinaggio presso gli immobili di proprietà e/o gestiti da Eur S.p.A e presso gli immobili ceduti ad INAIL — CIG: 742789198E.

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Offerta tecnica/ponderazione
Offerta economica/ponderazione
Criterio di qualità (ponderazione): 30
Prezzo (ponderazione): 70 / 30

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2019-09-23 📅
Nome: Coopservice soc. coop. P.A. — P. IVA e C. F.: 00310180351
Città postale: Reggio Emilia (RE)
Paese: Italia 🇮🇹
Reggio nell’Emilia 🏙️
Valore totale dell'appalto: 285706.77 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 19

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Responsabile del procedimento: ing. Maurizio Bonifazi
Indirizzo del profilo dell'acquirente: http://www.eurspa.it 🌏

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale amministrativo regionale
Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Stazione appaltante
Città postale: Roma
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2019/S 192-467018 (2019-09-30)

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