Servizio di gestione integrata "global service" della sede dell'incubatore di impresa di Modugno (BA) - zona industriale e Casarano (LE) - zona industriale CIG: lotto 1: 7311821192, lotto 2: 73118433B9

Puglia sviluppo S.p.a.

Servizio di gestione integrata delle sedi degli incubatori di impresa di Modugno (Ba) e Casarano (Le).
Il lotto 1 (incubatore di impresa di Modugno) ha ad oggetto la conduzione globale dei seguenti servizi integrati:
a) portierato e centralino;
b) pulizia e igiene ambientale;
c) manutenzione del verde;
d) manutenzione impianto elettrico;
e) manutenzione impianto antincendio;
f) manutenzione impianto condizionamento.
Il lotto 2 (incubatore di impresa di Casarano) ha ad oggetto la conduzione globale dei seguenti servizi integrati:
a) pulizia;
b) manutenzione del verde;
c) manutenzione impianto elettrico;
d) manutenzione impianto antincendio;
La descrizione dettagliata dei servizi oggetto del presente appalto nonché le modalità di esecuzione degli stessi sono riportate nei capitolati tecnici cui si rimanda.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2018-01-23. L'appalto è stato pubblicato su 2017-12-12.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• ATI G.S.A. S.p.A. — Gruppo Servizi Associati — Di Pietro Impianti.

Chi?

• Puglia sviluppo S.p.a.

Cosa?

Dove?

• Puglia › Bari
• Puglia › Lecce

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2017-12-12	Avviso di gara
2018-04-10	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2017-12-12)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di portineria
Breve descrizione:

Servizio di gestione integrata delle sedi degli incubatori di impresa di Modugno (Ba) e Casarano (Le). Il lotto 1 (incubatore di impresa di Modugno) ha ad oggetto la conduzione globale dei seguenti servizi integrati: a) portierato e centralino; b) pulizia e igiene ambientale; c) manutenzione del verde; d) manutenzione impianto elettrico; e) manutenzione impianto antincendio; f) manutenzione impianto condizionamento. Il lotto 2 (incubatore di impresa di Casarano) ha ad oggetto la conduzione globale dei seguenti servizi integrati: a) pulizia; b) manutenzione del verde; c) manutenzione impianto elettrico; d) manutenzione impianto antincendio; La descrizione dettagliata dei servizi oggetto del presente appalto nonché le modalità di esecuzione degli stessi sono riportate nei capitolati tecnici cui si rimanda.

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di portineria 📦
Codice CPV supplementare: Servizi di portineria 📦
Servizi di pulizia di edifici 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Bari 🏙️
Lecce 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Altro
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Puglia sviluppo S.p.a.
Indirizzo postale: Via delle Dalie snc
Città postale: Modugno (BA)
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.pugliasviluppo.eu 🌏
E-mail: info@pugliasviluppo.it 📧
Fax: +39 080-54988120 📠
URL dei documenti: http://www.pugliasviluppo.eu 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2017-12-12 📅
Termine di presentazione: 2018-01-23 📅
Data di pubblicazione: 2017-12-15 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2017/S 241-500665
Numero GU-S: 241
Informazioni aggiuntive

Potranno partecipare i legali rappresentanti delle imprese interessate oppure persone munite di specifica delega, loro conferita da suddetti legali rappresentanti.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Servizio di gestione integrata delle sedi degli incubatori di impresa di Modugno (Ba) e Casarano (Le).

Il lotto 1 (incubatore di impresa di Modugno) ha ad oggetto la conduzione globale dei seguenti servizi integrati:

a) portierato e centralino;

b) pulizia e igiene ambientale;

c) manutenzione del verde;

d) manutenzione impianto elettrico;

e) manutenzione impianto antincendio;

f) manutenzione impianto condizionamento.

Il lotto 2 (incubatore di impresa di Casarano) ha ad oggetto la conduzione globale dei seguenti servizi integrati:

a) pulizia;

b) manutenzione del verde;

c) manutenzione impianto elettrico;

d) manutenzione impianto antincendio;

La descrizione dettagliata dei servizi oggetto del presente appalto nonché le modalità di esecuzione degli stessi sono riportate nei capitolati tecnici cui si rimanda.

Valore totale stimato: 1083900.38 EUR 💰
Numero massimo di lotti aggiudicati a un offerente: 2
Denominazione del lotto: Lotto 1 (incubatore di impresa di Modugno).
Numero del lotto: 1
Breve descrizione:

L’importo stimato del lotto 1 per l’intera durata di tre anni, è pari a 868 645,38 EUR (ottocentosessantottomilaseicentoquarantacinque/38), oltre I.V.A. di cui 21 626,75 EUR (ventunomilaseicentoventisei/75), oltre I.V.A., per il costo della sicurezza per rischi di natura interferenziale non soggetti a ribasso.

L'importo a base del lotto 1 comprende il costo della manodopera che la stazione appaltante ai sensi dell'art. 23 comma 16 del codice ha stimato in 671 719,58 EUR (seicentosettantunomilasettecentodiciannove/58).

L'importo complessivo del lotto 1 comprensivo dell'eventuale periodo di proroga di cui all'art. 106 comma 11 del D. Lgs. n. 50/2016 ammonta a 1 013 419,61 EUR (unmilionetredicimilaquattrocentodicannove/61).

Valore stimato al netto dell'IVA: 868645.38 EUR 💰
Durata: 36 mesi
Descrizione delle opzioni:

La stazione appaltante si riserva comunque la facoltà di prorogare la durata del contratto per il tempo necessario alla conclusione delle procedure necessarie per l'individuazione del nuovo contraente.

Denominazione del lotto: Lotto 2 (incubatore di impresa di Casarano).
Numero del lotto: 2
Breve descrizione:

L’importo stimato del lotto 2 per l’intera durata di tre anni, è pari a 215 255,00 EUR (duecentoquindicimiladuecentocinquantacinque/00), oltre I.V.A. di cui 5 169,25 EUR (cinquemilacentosessantanove/25), oltre I.V.A., per il costo della sicurezza per rischi di natura interferenziale non soggetti a ribasso. L'importo a base del lotto 2 comprende il costo della manodopera che la stazione appaltante ai sensi dell'art. 23 comma 16 del codice ha stimato in 137 579,59 EUR (centotrentasettemilacinquecentosettantanove/59).

L'importo complessivo del lotto 2 comprensivo dell'eventuale periodo di proroga di cui all'art. 106 comma 11 del D. Lgs. n. 50/2016 ammonta a 251 130,83 EUR (duecentocinquantunomilacentotrenta/83).

Valore stimato al netto dell'IVA: 215 255 EUR 💰

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

Sono ammessi a partecipare alla procedura di gara i soggetti di cui all’art. 45 comma 2, lettere a), b) e c) del D. Lgs. 50/2016 (costituiti sia in forma singola che in raggruppamento temporaneo ai sensi dell’art. 45, comma 2, lettere d), e), f) e g) del D. Lgs. 50/2016), nonché i soggetti di cui all’art. 45, comma 1, D. Lgs. 50/2016 costituiti conformemente alla legislazione vigente nei rispettivi paesi, alle condizioni previste dal D. Lgs. n. 50/2016.

Ai soggetti che intendano riunirsi o consorziarsi si applicano le disposizioni di cui all’art. 48 del D.lgs 50/2016.

I partecipanti devono essere in possesso dei requisiti di ordine generale (art. 80 del D. Lgs. n. 50/2016), di idoneità professionale (art. 83 comma 1 lett. a del D. Lgs. n. 50/2016) e di capacità economico finanziaria (art. 83 comma 1 lett. b del D. Lgs n. 50/2016) e tecnico - professionali (art. 83 comma 1 lett. c del D. Lgs. n. 50/2016) che di seguito si riportano:

— iscrizione per attività inerente al servizio oggetto di appalto nel registro delle imprese o in uno dei registri professionali o commerciali dello stato di residenza se si tratta di uno stato dell’UE, in conformità con quanto previsto dall’art. 45 D. Lgs. 50/2016. In caso di RTI, consorzio ordinario, aggregazione di imprese di rete o di GEIE il predetto requisito dovrà necessariamente essere detenuto da tutte le imprese facenti parte del raggruppamento medesimo,

— per le imprese che svolgono servizi di pulizia, iscrizione al registro delle imprese o albo provinciale delle imprese artigiane ai sensi della l. 25 gennaio 1994, n. 82 e del d.m. 7 luglio 1997, n. 274 con appartenenza almeno alla fascia di classificazione “c” per il lotto 1 e alla fascia di classificazione “b” per il lotto 2, di cui all’art. 3 del citato decreto. In caso di RTI, consorzio ordinario, aggregazione di imprese di rete o di GEIE tale requisito dovrà essere posseduto dalla/e impresa/e che eseguirà/eseguiranno il servizio di pulizia all'interno del raggruppamento. La totalità delle imprese che eseguiranno i servizi di pulizia deve essere in possesso di iscrizioni in fasce di classificazione tali che la somma dei singoli importi di classificazione risulti almeno pari all'importo della fascia di classificazione richiesta,

— per le attività di manutenzione degli impianti di cui all'art. 1 del D.M. n. 37/2008 l'operatore economico dovrà essere in possesso delle abilitazioni previste dal medesimo decreto. In caso di RTI, consorzio ordinario, aggregazione di imprese di rete o di GEIE tale requisito dovrà essere posseduto dalla/e impresa/e che effettivamente eseguirà/eseguiranno le attività di manutenzione all'interno del raggruppamento.

Posizione economica e finanziaria:

Ai sensi del combinato disposto degli artt. 83, comma 1, D. Lgs. n. 50/2016, i concorrenti devono possedere:

A) per il lotto 1:

1) al fine di garantire una corretta ed efficace gestione del servizio, tenuto conto della complessità organizzativa ed operativa delle attività previste e dell’ambito in cui devono essere espletate, l’operatore economico deve aver realizzato un fatturato globale medio annuo riferito agli ultimi tre esercizi finanziari approvati (2014-2015-2016) pari ad almeno 579 096,92 EUR;

2) fatturato medio annuo riferito agli ultimi tre esercizi finanziari approvati (2014-2015-2016) nel settore di attività oggetto dell'appalto pari ad almeno 289 548,46 EUR;

B) per il lotto 2:

2) fatturato medio annuo riferito agli ultimi tre esercizi finanziari approvati (2014-2015-2016) nel settore di attività oggetto dell'appalto pari ad almeno 71 751.67 EUR.

Per settore di attività oggetto dell'appalto si intende la gestione integrata di una pluralità di servizi da eseguirsi sugli immobili.

In caso di RTI, consorzio ordinario, aggregazione di imprese di rete o di GEIE i requisiti relativi al fatturato devono essere posseduti dal raggruppamento nel suo complesso. La mandataria in ogni caso deve possedere i requisiti ed eseguire le prestazioni in misura maggioritaria.

Capacità tecnica e professionale:

3) adeguata esperienza professionale da comprovarsi mediante un elenco dei principali servizi analoghi a quelli oggetto della presente gara espletati nell'ultimo triennio indicando committente, periodo di riferimento e importo di cui:

A) per il lotto 1:

* almeno un servizio di pulizia e igiene ambientale espletato anche all'interno di un contratto di gestione integrata di importo almeno pari al 30 % del fatturato medio annuo richiesto (cfr. punto 2) 86 864,54 EUR,

* almeno un servizio di portierato-centralino espletato anche all'interno di un contratto di gestione integrata di importo almeno pari al 50 % del fatturato medio annuo richiesto (cfr. punto 2) 144 774,23 EUR.

B) per il lotto 2:

* almeno un servizio di pulizia e igiene ambientale espletato anche all'interno di un contratto di gestione integrata di importo almeno pari a pari al 70 % del fatturato medio annuo richiesto (cfr. punto 2) 50 226,17 EUR.

In caso di RTI, consorzio ordinario, aggregazione di imprese di rete o di GEIE il requisito relativo all'avvenuto espletamento di servizi analoghi deve essere posseduto dal raggruppamento nel suo complesso, fermo restando che la mandataria in ogni caso deve possedere i requisiti ed eseguire le prestazioni in misura maggioritaria. I servizi di punta non sono frazionabili per cui in caso di RTI, consorzio ordinario, aggregazione di imprese di rete o di GEIE il requisito dovrà essere posseduto per intero da almeno un componente del raggruppamento o consorzio.

Certificazione di qualità.

Per il lotto 1 e 2:

4) possesso della certificazione di qualità conforme alle norme europee della serie UNI ISO 9001:2008 riferita al settore di attività oggetto dell'affidamento,

5) possesso della certificazione ambientale ai sensi della norma UNIENISO 14001.

In caso di RTI, consorzio ordinario, aggregazione di imprese di rete o di GEIE la certificazione di cui al punto 4) deve essere posseduta da ciascun componente il raggruppamento mentre la certificazione di cui al punto 5) deve essere posseduta dal raggruppamento nel suo complesso.

L'operatore economico che intenda aggiudicarsi entrambi i lotti dovrà possedere i requisiti adeguati all'espletamento del servizio oggetto dei due lotti. In particolare l'operatore economico dovrà possedere un fatturato medio minimo annuo di cui ai punti 1) e 2) pari alla somma dei fatturati medi minimi richiesti per la partecipazione ai singoli lotti, nonché una iscrizione al registro delle imprese con appartenenza alla fascia di classificazione risultante dalla sommatoria delle fasce di classificazione richieste per la partecipazione ai singoli lotti.

Laddove tali requisiti non fossero posseduti, la stazione appaltante procederà ad ammettere il concorrente solo per il lotto per cui possiede i requisiti prescritti, partendo dal lotto di gara di importo più elevato.

Procedura
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Data di apertura delle offerte: 2018-01-29 📅
Ora di apertura delle offerte: 10:30
Luogo: Presso la sede di Puglia Sviluppo Spa in via delle Dalie snc, 70026, Modugno (BA).
Le operazioni di gara potranno essere aggiornate ad altra ora o ai giorni successivi e le successive eventuali sedute pubbliche avranno luogo presso la medesima sede all’orario e giorno che sarà comunicato con congruo preavviso ai concorrenti a mezzo pubblicazione sul sito informatico e/o PEC.
Informazioni aggiuntive:

Potranno partecipare i legali rappresentanti delle imprese interessate oppure persone munite di specifica delega, loro conferita da suddetti legali rappresentanti.

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Altro tipo di amministrazione aggiudicatrice: società in house della Regione Puglia che opera in qualità di organismo intermedio per la gestione degli incentivi alle imprese
Contatto
Referente: pec: garepugliasviluppo@pec.it;
Indirizzo Internet: www.pugliasviluppo.eu 🌏
URL dei documenti: www.pugliasviluppo.eu 🌏
URL dei documenti: www.pugliasviluppo.eu 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

È previsto il sopralluogo obbligatorio da effettuarsi, previa prenotazione ai seguenti recapiti tel. + 39 08054988111 (Modugno)- +39 08335151111 (Casarano). mail adinoi@pugliasviluppo.it (Modugno) mcorvaglia@pugliasviluppo.it (Casarano) - referente sig. Antonio Dinoi (Modugno) - sig. Massimo Corvaglia (Casarano), entro il 17/01/18. Il sopralluogo può essere effettuato dal rappresentante legale/procuratore /direttore tecnico in possesso del documento di identità, o da soggetto in possesso del documento di identità e apposita delega munita di copia del documento di identità del delegante. La stazione appaltante rilascia attestazione di avvenuto sopralluogo. In caso di raggruppamento temporaneo, GEIE, aggregazione di imprese di rete o consorzio ordinario, sia già costituiti che non ancora costituiti, in relazione al regime della solidarietà di cui all’art. 48, comma 5, del codice, tra i diversi operatori economici, il sopralluogo può essere effettuato da un rappresentante legale/procuratore/direttore tecnico di uno degli operatori economici raggruppati, aggregati in rete o consorziati o da soggetto diverso, purché munito della delega di tutti detti operatori. In caso di consorzio di cooperative, consorzio di imprese artigiane o consorzio stabile, il sopralluogo deve essere effettuato a cura del consorzio oppure dell’operatore economico consorziato indicato come esecutore.

Il responsabile unico del procedimento è l’ing. Paolo Fiorita.

Per quanto non indicato si rinvia alla documentazione integrale di gara.

Il presidente del consiglio di amministrazione.

Avv. Grazia D’Alonzo.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale Puglia- sede di Bari.
Città postale: Bari
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

Ai sensi dell’articolo 204 del D. Lgs. 50/2016 e dell’art. 120 del D. Lgs. 104/2010 avverso il presente atto è ammesso ricorso entro il termine di 30 giorni dalla sua pubblicazione.

Fonte: OJS 2017/S 241-500665 (2017-12-12)

Avviso di aggiudicazione (2018-04-10)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Servizio di gestione integrata delle sedi degli incubatori di impresa di Modugno (Ba) e Casarano (Le). Il Lotto 1 (incubatore di impresa di Modugno) ha ad oggetto la conduzione globale dei seguenti servizi integrati: (a) portierato e centralino; (b) pulizia e igiene ambientale; (c) manutenzione del verde; (d) manutenzione impianto elettrico; (e) manutenzione impianto antincendio; (f) manutenzione impianto condizionamento. Il Lotto 2 (incubatore di impresa di Casarano) ha ad oggetto la conduzione globale dei seguenti servizi integrati: (a) pulizia; (b) manutenzione del verde; (c) manutenzione impianto elettrico; (d) manutenzione impianto antincendio; La descrizione dettagliata dei servizi oggetto del presente appalto nonché le modalità di esecuzione degli stessi sono riportate nei Capitolati Tecnici cui si rimanda.

Valore totale dell'appalto: 851470.93 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Puglia Sviluppo S.p.A.

Riferimento
Date
Data di invio: 2018-04-10 📅
Data di pubblicazione: 2018-04-14 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2018/S 073-162344
Si riferisce all'avviso: 2017/S 241-500665
Numero GU-S: 73
Informazioni aggiuntive

Il responsabile del procedimento. (Ing. Paolo Fiorita).

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Il Lotto 1 (incubatore di impresa di Modugno) ha ad oggetto la conduzione globale dei seguenti servizi integrati:

(a) portierato e centralino;

(b) pulizia e igiene ambientale;

(d) manutenzione impianto elettrico;

(e) manutenzione impianto antincendio;

(f) manutenzione impianto condizionamento.

Il Lotto 2 (incubatore di impresa di Casarano) ha ad oggetto la conduzione globale dei seguenti servizi integrati:

(a) pulizia;

(b) manutenzione del verde;

(d) manutenzione impianto antincendio;

La descrizione dettagliata dei servizi oggetto del presente appalto nonché le modalità di esecuzione degli stessi sono riportate nei Capitolati Tecnici cui si rimanda.

Denominazione del lotto: Incubatore di impresa di Modugno
Breve descrizione:

L'importo complessivo del lotto 1 comprensivo dell'eventuale periodo di proroga di cui all'art. 106 comma 11 del D.lgs. n. 50/2016 ammonta ad 1 013 419,61 EUR (unmilionetredicimilaquattrocentodicannove/61).

Descrizione delle opzioni:

La Stazione Appaltante si riserva comunque la facoltà di prorogare la durata del contratto per il tempo necessario alla conclusione delle procedure necessarie per l'individuazione del nuovo contraente.

Denominazione del lotto: Incubatore di impresa di Casarano
Breve descrizione:

L’importo stimato del lotto 2 per l’intera durata di tre anni, è pari a 215 255,00 EUR (duecentoquindicimiladuecentocinquantacinque/00), oltre I.V.A. di cui 5 169,25 EUR (cinquemilacentosessantanove/25), oltre I.V.A., per il costo della sicurezza per rischi di natura interferenziale non soggetti a ribasso.L'importo a base del lotto 2 comprende il costo della manodopera che la stazione appaltante ai sensi dell'art. 23 comma 16 del codice ha stimato in 137 579,59 EUR (centotrentasettemilacinquecentosettantanove/59).

L'importo complessivo del lotto 2 comprensivo dell'eventuale periodo di proroga di cui all'art. 106 comma 11 del D.lgs. n. 50/2016 ammonta ad 251 130,83 EUR (duecentocinquantunomilacentotrenta/83).

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): n
Criterio di qualità (ponderazione): n
Ponderazione del prezzo: n

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2018-02-09 📅

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Altro tipo di amministrazione aggiudicatrice: Società in house della Regione Puglia che opera in qualità di Organismo intermedio per la gestione degli incentivi alle imprese
Contatto
Referente: PEC: garepugliasviluppo@pec.it

Riferimento
Informazioni aggiuntive

Il responsabile del procedimento.

(Ing. Paolo Fiorita).

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale Puglia — Sede di Bari.
Fonte: OJS 2018/S 073-162344 (2018-04-10)

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