Leasing in costruendo ex art. 187 del d.lgs 50/2016 procedura aperta finalizzata alla esecuzione dei lavori di realizzazione del nuovo edificio polivalente a prevalente destinazione pubblica e nuovo ingresso al plesso didattico della facoltà di architettura - CIG 7331581409

Firenze Parcheggi SpA

B. Oggetto dell’appalto

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2018-02-05. L'appalto è stato pubblicato su 2017-12-22.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• RTI - Sicrea S.p.A. – Varia Costruzioni S.r.l. — Iccrea Bancaimpresa S.p.A.

Chi?

• Firenze Parcheggi SpA

Cosa?

• Servizi bancari › Servizi di leasing finanziario

Dove?

• Toscana › Firenze

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2017-12-22	Avviso di gara
2018-01-26	Informazioni complementari
2018-03-06	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2017-12-22)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di leasing finanziario
Quantità o entità:

Quadro economico.A) Importo dei lavoriA.1 Opere edili (OG1) 1 043 032,67 EURA.1 Opere edili (OG1) Scavi + Opere in c.a. 284 736,86 EURA.2 Opere impiantistiche (OG11) 529 247,55 EURA.3 Opere strutturali in acciaio (OS18) 355 377,32 EURTotale dei lavori 2 212 394,40 EUR.B) Importo oneri per la sicurezzaB.1 Oneri per la sicurezza 99 277,58 EURTotale oneri per la sicurezza 99 277,58 EUR.C) Importo dell'appalto 2 311 671,98 EURD) Somme a disposizioneD.1 Lavori propedeutici esclusi dall'appalto 5 000,00 EURD.2 Progettazione, spese di concorso e validazione 222 725,00 EURD.3 Rilievi accertamenti indagini 5 000,00 EURD.4 Allacciamenti pubblici servizi 30 000,00 EURD.5 Imprevisti 5,00 % 115 583,60 EURD.6 Diritto di Superficie 593 640,00 EUR4 000,00 EUR e connesse spese amministrative, tecniche e notarili.D.7 Accantonamento di cui all'art. 12 D.P.R. 207/10 (accordo bonario) 3,00 % 69 350,16 EURD.8Direzione Lavori, Coordinamento sicurezza in esecuzione, Collaudi 92 885,41 EUR.D.9 Incentivi alla progettazione (varianti in corso d'opera) 12 000,00 EURD.10 Spese per attività di consulenza e di supporto 20 000,00 EURD.11 Eventuali spese per commissioni giudicatrici 6 000,00 EURD.12 Spese per pubblicità gara 8 000,00 EURD.13 IVA 10 % su: C e D.1, D.5, D.7 250 160,57 EURD.14 IVA 22 % su: D.2, D.3, D.4, D.12 58 899,50 EURD.15 IVA 22 % più altre imposte su: D.8, D.9, D.10, D.11 28 794,79 EURD) Totale somme a disposizione 2 052 138,80 EURE) Importo finanziato (C+D) 4 363 810,70 EUROltre all'importo per la manutenzione ordinaria e straordinaria da finanziare con risorse proprie dell’Ente Aggiudicatore.Sono stati stimati per la manutenzione ordinaria e straordinaria di tutto il fabbricato 497 395,27 EUR più IVA, per tutta la durata del leasing, come meglio dettagliato nell’allegata Tabella Riepilogativa (Allegato A8 al Bando).Detto importo sarà soggetto al medesimo ribasso dei lavori.4 145 231,32

Valore totale dell'appalto: 4 145 231,32 💰
Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Lavori
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di leasing finanziario 📦

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Non specificato
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Altro
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Firenze Parcheggi SpA
Indirizzo postale: Via La Pira 21
Codice postale: 50121
Città postale: Firenze
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.firenzeparcheggi.it/ 🌏
E-mail: acquisti@firenzeparcheggi.it 📧
Telefono: +39 055272011 📞
Fax: +39 0552720134 📠

Riferimento
Date
Data di invio: 2017-12-22 📅
Termine di presentazione: 2018-02-05 📅
Data di pubblicazione: 2017-12-28 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2017/S 248-524408
Si riferisce all'avviso: 2016/S 024-037776
Numero GU-S: 248
Informazioni aggiuntive

Tutte le informazioni relative alla presente procedura sono riportate nel bando di gara e nei relativi allegati pubblicati sul sito internet all'indirizzo www.firenzeparcheggi.it - Utilità - Bandi di gara - http://www.firenzeparcheggi.it/category/bandi-di-gara/

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

B. Oggetto dell’appalto

1. L’oggetto dell’appalto consiste:

a) nell’esecuzione di tutti i lavori e forniture – indicati al successivo comma 2 – necessari per la realizzazione dell’opera - come meglio definita al successivo comma 2;

b) nella manutenzione ordinaria e straordinaria dell’opera realizzata – come meglio definita al successivo comma 2 – per tutta la durata della locazione finanziaria;

c) nel finanziamento di quanto sopra mediante locazione finanziaria in costruendo (leasing in costruendo).

2. Ai sensi dell’art. 187 del Codice, l’Ente Aggiudicatore pone a base di gara un progetto di livello esecutivo, mentre l’aggiudicatario dovrà provvedere all'esecuzione dell'opera, comprensiva delle eventuali migliorie proposte ai sensi della successiva lettera T, n1) Offerta tecnica del Bando, e al suo finanziamento. In particolare l’appalto ha per oggetto l’esecuzione di tutti i lavori e forniture necessari per la realizzazione del “Nuovo edificio polivalente e nuovo ingresso al plesso didattico della facoltà di architettura”, secondo quanto meglio descritto nel CSA e nel progetto esecutivo, i cui elaborati sono indicati negli elenchi di cui all’art.81 del CSA e sono espressamente accettati dal soggetto aggiudicatario. Fanno inoltre parte integrante dell’appalto gli interventi finalizzati alla demolizione della preesistente scala esterna collocata nella corte di Santa Verdiana ed alla sua sostituzione con una nuova scala di progetto secondo quanto meglio rappresentato e descritto negli elaborati grafici di progetto. Di seguito l’oggetto dell’appalto viene definito l’”Opera”.

Si rappresenta fin d’ora che, relativamente all’Area, in considerazione dei lavori afferenti la realizzazione del nuovo ingresso al plesso didattico della facoltà di architettura, la Società ha concesso all’Università degli Studi di Firenze, una servitù di passo sul percorso che transita dalla piazza Annigoni all’interno del 1

3. In particolare saranno a carico del soggetto che sarà aggiudicatario della procedura (di seguito soltanto l’”Aggiudicatario”):

- l’esecuzione dell’Opera,

- l’accatastamento del nuovo fabbricato,

- la concessione in locazione finanziaria delle opere realizzate.

Per le specifiche tecniche si rimanda al CSA e agli altri elaborati del progetto esecutivo.

4. Inoltre, al fine del trasferimento del rischio di disponibilità del bene per tutta la durata contrattuale saranno a carico del Soggetto Esecutore, fino all’esercizio dell’opzione di riscatto, la gestione dell’immobile realizzato, comprendente la manutenzione ordinaria e straordinaria necessarie per garantire l’efficienza dell’Opera per tutta la durata contrattuale.

Quantità o entità:

Quadro economico.

A) Importo dei lavori

A.1 Opere edili (OG1) 1 043 032,67 EUR

A.1 Opere edili (OG1) Scavi + Opere in c.a. 284 736,86 EUR

A.2 Opere impiantistiche (OG11) 529 247,55 EUR

A.3 Opere strutturali in acciaio (OS18) 355 377,32 EUR

Totale dei lavori 2 212 394,40 EUR.

B) Importo oneri per la sicurezza

B.1 Oneri per la sicurezza 99 277,58 EUR

Totale oneri per la sicurezza 99 277,58 EUR.

C) Importo dell'appalto 2 311 671,98 EUR

D) Somme a disposizione

D.1 Lavori propedeutici esclusi dall'appalto 5 000,00 EUR

D.2 Progettazione, spese di concorso e validazione 222 725,00 EUR

D.3 Rilievi accertamenti indagini 5 000,00 EUR

D.4 Allacciamenti pubblici servizi 30 000,00 EUR

D.5 Imprevisti 5,00 % 115 583,60 EUR

D.6 Diritto di Superficie 593 640,00 EUR

4 000,00 EUR e connesse spese amministrative, tecniche e notarili.

D.7 Accantonamento di cui all'art. 12 D.P.R. 207/10 (accordo bonario) 3,00 % 69 350,16 EUR

D.8

Direzione Lavori, Coordinamento sicurezza in esecuzione, Collaudi 92 885,41 EUR.

D.9 Incentivi alla progettazione (varianti in corso d'opera) 12 000,00 EUR

D.10 Spese per attività di consulenza e di supporto 20 000,00 EUR

D.11 Eventuali spese per commissioni giudicatrici 6 000,00 EUR

D.12 Spese per pubblicità gara 8 000,00 EUR

D.13 IVA 10 % su: C e D.1, D.5, D.7 250 160,57 EUR

D.14 IVA 22 % su: D.2, D.3, D.4, D.12 58 899,50 EUR

D.15 IVA 22 % più altre imposte su: D.8, D.9, D.10, D.11 28 794,79 EUR

D) Totale somme a disposizione 2 052 138,80 EUR

E) Importo finanziato (C+D) 4 363 810,70 EUR

Oltre all'importo per la manutenzione ordinaria e straordinaria da finanziare con risorse proprie dell’Ente Aggiudicatore.

Sono stati stimati per la manutenzione ordinaria e straordinaria di tutto il fabbricato 497 395,27 EUR più IVA, per tutta la durata del leasing, come meglio dettagliato nell’allegata Tabella Riepilogativa (Allegato A8 al Bando).

Detto importo sarà soggetto al medesimo ribasso dei lavori.

Durata: 18 mesi
Numero di riferimento: 390 del 02.10.2017
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione:

Firenze Largo Annigoni.

L’Opera sorgerà sull’Area di circa 357 m

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale: Come specificato nel bando di gara.
Posizione economica e finanziaria: Come specificato nel bando di gara.
Livello(i) minimo(i) di standard: Come specificato nel bando di gara.
Capacità tecnica e professionale: Come specificato nel bando di gara.
Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti:

documento attestante l’avvenuta costituzione della cauzione provvisoria, con le modalità indicate dal Bando, corredato – a pena di esclusione – dalla dichiarazione di un fideiussore contenente l’impegno incondizionato a rilasciare, in caso di aggiudicazione dell’appalto, a richiesta del concorrente, polizza fideiussoria definitiva

Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano: Come specificato nel bando di gara.
Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrà aggiudicato l'appalto: Come specificato nel bando di gara.

Procedura
Periodo di validità dell'offerta: 180 giorni
Data di apertura delle offerte: 2018-02-05 📅
Luogo di apertura:

Presso la Sede Legale della Firenze Parcheggi SpA, via G. La Pira 21, 50121 Firenze

Luogo: Presso la Sede Legale della Firenze Parcheggi SpA, via G. La Pira 21, 50121 Firenze
Informazioni sulle persone autorizzate e sulla procedura di apertura: Rappresentanti dei concorrenti o persone da loro delegate
Lingue
Lingua: italiano 🗣️

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Altro tipo di amministrazione aggiudicatrice: Other
Contatto
Referente: Arch. Richard A. Cammarano

Riferimento
Date
Data di pubblicazione: 2016-02-04 📅
Identificatori
Numero di riferimento attribuito dall’amministrazione aggiudicatrice: 390 del 02.10.2017
Numero dell'avviso nella GU S: 2016/S 024-037776

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale per la Toscana
Indirizzo postale: Via Ricasoli 40
Città postale: Firenze
Codice postale: 50122
Paese: Italia 🇮🇹
Telefono: +39 055267301 📞
Fax: +39 055293382 📠
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso: Termine di presentazione del ricorso di cui al D.Lgs. 104/2010
Fonte: OJS 2017/S 248-524408 (2017-12-22)

Informazioni complementari (2018-01-26)
Oggetto
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Informazioni complementari

Riferimento
Date
Data di invio: 2018-01-26 📅
Termine di presentazione: 2018-02-18 📅
Data di pubblicazione: 2018-02-02 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2018/S 023-049738
Si riferisce all'avviso: 2017/S 248-524408
Numero GU-S: 23
Fonte: OJS 2018/S 023-049738 (2018-01-26)

Avviso di aggiudicazione (2018-03-06)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale dell'appalto: 4 117 057,17 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile
Criteri di assegnazione
Non specificato

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Firenze Parcheggi S.p.A.

Riferimento
Date
Data di invio: 2018-03-06 📅
Data di pubblicazione: 2018-03-07 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2018/S 046-101925
Numero GU-S: 46

Oggetto
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione:

L’Opera sorgerà sull’Area di circa mq. 357 sita in Largo Annigoni lato complesso di S. Verdiana plesso didattico di Architettura.

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2018-03-05 📅
Nome: RTI - Sicrea S.p.A. – Varia Costruzioni S.r.l. — Iccrea Bancaimpresa S.p.A.
Indirizzo postale: Via Repubblica Val Taro 165
Città postale: Modena
Codice postale: 41122
E-mail: sicrea.ufficiogare@pec.it 📧
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 1

Riferimento
Date
Data di pubblicazione: 2018-01-26 📅
Identificatori
Numero dell'avviso nella GU S: 2018/S 023-049738

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Indirizzo Internet: http://www.giustizia-amministrativa.it 🌏
Fonte: OJS 2018/S 046-101925 (2018-03-06)

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