REPP. NN. 72÷74/2016. Servizio di gestione riscaldamento comprendente la manutenzione delle centrali termiche, delle reti di distribuzione, degli impianti interni ai fabbricati

A.L.E.R. Milano

Come al punto II.1.1).

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2016-07-18. L'appalto è stato pubblicato su 2016-06-10.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• Bosch Energy and Building Solutions Italy
• CPL Concordia soc. coop.
• Evolve SRL
• Mieci SpA

Chi?

• A.L.E.R. Milano

Cosa?

• Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici › Servizi di riparazione e manutenzione di riscaldamenti centrali

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2016-06-10	Avviso di gara
2017-06-29	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2016-06-10)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di riparazione e manutenzione di riscaldamenti centrali
Breve descrizione: Come al punto II.1.1).
Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di riparazione e manutenzione di riscaldamenti centrali 📦
Codice CPV supplementare: Servizi di riparazione e manutenzione di riscaldamenti centrali 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: itc45 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: A.L.E.R. Milano
Indirizzo postale: Viale Romagna 26
Codice postale: 20133
Città postale: Milano
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.aler.mi.it 🌏
E-mail: protogen@pec.aler.mi.it 📧
Telefono: +39 0273921 📞
URL dei documenti: http://www.arca.regione.lombardia.it/wps/portal/arca/home/e-procurement/piattaforma-sintel 🌏
URL per la partecipazione: http://www.arca.regione.lombardia.it/wps/portal/arca/home/e-procurement/piattaforma-sintel 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2016-06-10 📅
Termine di presentazione: 2016-07-18 📅
Data di pubblicazione: 2016-06-15 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2016/S 114-202500
Numero GU-S: 114
Informazioni aggiuntive

A) CIG: 6720424D50; pagamento contributo di 200 EUR a favore di ANAC; b) corrispettivo a misura ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera eeeee), del d.lgs. n. 50 del 2016 e dell'art. 43, comma 7, del d.P.R. n. 207 del 2010. c) sanzione ex art. 83, comma 9, secondo periodo, del d.lgs. n. 50 del 2016, stabilita in 5 000 EUR.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 58090706.68 EUR 💰
Numero massimo di lotti aggiudicati a un offerente: 3
Numero massimo di lotti per offerente: 1
Denominazione del lotto: Milano Est.
Numero del lotto: 1
Breve descrizione:

1.a) 7 745 400 Servizi di gestione, soggetti a ribasso;

1.b) 17 378,00 Servizio di conduzione impianti, soggetti a ribasso;

1.c) 1 345 459,54 Lavori di manutenzione, soggetti a ribasso;

2) 85 215,10 Oneri di sicurezza non soggetti a ribasso.

I valori di cui al presente punto II.2.4) sono riferiti ai primi 24 mesi.

Valore stimato al netto dell'IVA: 9193452.64 EUR 💰
Durata: 24 giorni
Descrizione dei rinnovi:

Il contratto è rinnovabile prima della scadenza per ulteriori 24 mesi, alle stesse condizioni dell'aggiudicazione, mediante l'esercizio dell'opzione di cui al punto II.2.11).

Descrizione delle opzioni:

La stazione appaltante può esercitare l'opzione di affidamento del contratto per ulteriori 24 mesi, entro i sei mesi antecedenti la scadenza del contratto originario; l'aggiudicatario è vincolato contrattualmente sin dall'origine a tale opzione di rinnovo di cui al punto II.2.7.

Informazioni aggiuntive:

A) CIG: 6720424D50; pagamento contributo di 200 EUR a favore di ANAC;

b) corrispettivo a misura ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera eeeee), del d.lgs. n. 50 del 2016 e dell'art. 43, comma 7, del d.P.R. n. 207 del 2010.

c) sanzione ex art. 83, comma 9, secondo periodo, del d.lgs. n. 50 del 2016, stabilita in 5 000 EUR.

Denominazione del lotto: Milano Ovest.
Numero del lotto: 2
Breve descrizione:

1.a) 9 909 000 Servizi di gestione, soggetti a ribasso;

1.b) 4 424 Servizio di conduzione impianti, soggetti a ribasso;

1.c) 1 465 417,10 Lavori di manutenzione, soggetti a ribasso;

2) 104 508,78 Oneri di sicurezza non soggetti a ribasso.

Valore stimato al netto dell'IVA: 11483349.88 EUR 💰
Durata: 24 mesi
Descrizione delle opzioni: Come al Lotto 1.
Informazioni aggiuntive:

A) CIG: 6720435666;; pagamento contributo di 200 EUR a favore di ANAC;

b) corrispettivo a misura ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera eeeee), del d.lgs. n. 50 del 2016 e dell'art. 43, comma 7, del d.P.R. n. 207 del 2010;

Denominazione del lotto: Provincia di Milano extra capoluogo.
Numero del lotto: 3
Breve descrizione:

1.a) 6 890 300 Servizi di gestione, soggetti a ribasso;

1.b) 153 866 Servizio di conduzione impianti, soggetti a ribasso;

1.c) 1 245 103,64 Lavori di manutenzione, soggetti a ribasso;

2) 79 281,18 Oneri di sicurezza non soggetti a ribasso.

Valore stimato al netto dell'IVA: 8368550.82 EUR 💰
Informazioni aggiuntive: A) CIG: 6720459A33; pagamento contributo di 200 EUR a favore di ANAC;
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice CPV supplementare: DA26
FG04
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione:

Milano e provincia.

Milano.

Provincia di Milano.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

A) forma giuridica tra quelle ex art. 45, commi 1 e 2, del d.lgs. n. 50 del 2016, con iscrizione alla C.C.I.A.A. o altro registro ufficiale per i concorrenti stabiliti in altri paesi della U.E., ai sensi dell'art. 83, comma 3, del d.lgs. n. 50 del 2016;

b) requisiti di ordine generale e assenza motivi di esclusione ex art. 80, commi da 1 a 5, del d.lgs. n. 50 del 2016, dichiarati come da disciplinare di gara;

c) assenza di partecipazione plurima art. 48, comma 7, d.lgs. n. 50 del 2016.

Posizione economica e finanziaria:

1) fatturato (generale) medio annuo nei 3 esercizi precedenti non inferiore a 1 volta l'importo di cui al punto II.2.6), relativo al Lotto di importo più elevato tra i lotti per i quali il concorrente presenta offerta, come di seguito illustrato:

— lotto 1 — fatturato (generale) medio annuo nei 3 esercizi precedenti: 9 193 452,64;

— lotto 2 — fatturato (generale) medio annuo nei 3 esercizi precedenti: 11 483 349,88;

— lotto 3 — fatturato (generale) medio annuo nei 3 esercizi precedenti: 8 368 550,82;

2) fatturato specifico nella gestione di servizi analoghi, medio annuo nei 3 esercizi precedenti non inferiore a 0,5 volte l'importo di cui al punto II.2.6), relativo al Lotto di importo più elevato tra i lotti per i quali il concorrente presenta offerta, come di seguito illustrato:

— lotto 1 — fatturato (specifico) medio annuo nei 3 esercizi precedenti: 4 596 726,32;

— lotto 2 — fatturato (specifico) medio annuo nei 3 esercizi precedenti: 5 741 674,94;

— lotto 3 — fatturato (specifico) medio annuo nei 3 esercizi precedenti: 4 184 275,41.

Capacità tecnica e professionale:

1) attestazione SOA nella categoria OS28 in classifica III-bis;

2) disponibilità di un terzo responsabile in possesso dei requisiti prescritti dalla norma (art. 31 della legge n. 10 del 1991, del punto 38 dell'Allegato A del d.lgs. n. 192 del 2005 e dell'art. 6 del d.P.R. n. 74 del 2013); a tale scopo all'offerente si applica il successivo punto III.2.3);

3) sistema qualità della serie europea ISO 9001, in corso di validità, settore IAF28 o con scopo compatibile con l'oggetto dell'appalto.

Esecuzione dell'appalto
Condizioni di esecuzione del contratto:

A) finanziamento mediante fondi propri della Stazione appaltante;

b) pagamenti per stati di avanzamento in 5 rate per ciascuna stagione termica come previsto dal Capitolato;

c) subappalto ammesso nel limite del 30 % complessivo dell'importo del contratto; pagamento diretto dei subappaltatori;

d) nell'ambito del singolo lotto è vietato il subappalto ad operatori economici che hanno presentato offerta per il medesimo lotto;

e) il Capitolato Generale d'appalto approvato con d.m. n. 145 del 2000 è parte integrante del contratto;

f) controversie contrattuali deferite all'Autorità giudiziaria, con esclusione della competenza arbitrale;

g) ai sensi dell'art. 106, comma 1, lettera e), del d.lgs. n. 50 del 2016, con provvedimento della Stazione appaltante sono consentite modifiche al contratto fino ad un massimo del 20 %,purché non essenziali ai sensi del comma 4 della stessa norma.

Procedura
Ora di ricezione delle offerte: 10:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 12 mesi
Data di apertura delle offerte: 2016-07-18 📅
Ora di apertura delle offerte: 10:30
Luogo: Milano, Viale Romagna 26.
Informazioni aggiuntive: Alle sedute aperte sono ammessi i rappresentanti o i delegati degli offerenti.
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Attività tecnico gestionale
Criterio di qualità (ponderazione): 15
Criterio di qualità (nome): Risorse di personale e mezzi
Criterio di qualità (ponderazione): 25
Criterio di qualità (nome): Aspetti connessi alla sicurezza
Ponderazione del prezzo: 45

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Numero di registrazione nazionale: 74:95/2014
Contatto
Indirizzo Internet: www.aler.mi.it 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: www.aler.mi.it 🌏
URL dei documenti: www.arca.regione.lombardia.it/wps/portal/arca/home/e-procurement/piattaforma-sintel 🌏
URL per la partecipazione: www.arca.regione.lombardia.it/wps/portal/arca/home/e-procurement/piattaforma-sintel 🌏
URL dei documenti: www.arca.regione.lombardia.it/wps/portal/arca/home/e-procurement/piattaforma-sintel 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

A) appalto indetto con PROVV/DIGE/16/325 del 9.6.2016 (art. 32, comma 2, d.lgs. n. 50 del 2016);

b) il procedimento si svolge, prevalentemente, attraverso l'utilizzo del sistema telematico di proprietà di ARCA SpA, denominato «SINTEL» (nel seguito «Sistema»), il cui accesso è consentito dall'apposito link presente all'indirizzo di contatto di cui al punto I.1), mediante il quale saranno gestite le fasi della procedura relative alla pubblicazione, presentazione, valutazione e aggiudicazione delle offerte. Le modalità tecniche per l'utilizzo del Sistema sono indicate nel Disciplinare di gara, parte integrante e sostanziale del presente bando, ove sono descritte le informazioni riguardanti la Piattaforma telematica e la dotazione informatica necessaria per la partecipazione; l'offerta è composta da:

b.1) busta amministrativa: con tutta la documentazione diversa dalle offerte, compresa la garanzia provvisoria di cui all'art. 93 del d.lgs. n. 50 del 2016 (con efficacia non inferiore a 365 giorni e pari al 2 % dell'importo di cui al punto II.2.6) relativo al lotto cui si intende partecipare; in caso di partecipazione a più lotti, è ammessa una cauzione unica per tutti i lotti per i quali è presentata offerta purché pari al 2 % del valore del lotto di importo più elevato tra quelli per i quali è presentata offerta) e la ricevuta di versamento all'ANAC per ciascun lotto alla cui aggiudicazione si concorre;

b.2) busta tecnica: con le proposte di miglioramenti alle prestazioni e alle condizioni poste a base di gara, come prescritto dal disciplinare di gara, al fine di individuare gli elementi di valutazione di cui al punto II.2.5), numeri 1, 2 e 3, distintamente per ciascun Lotto per il quale è presentata offerta; le proposte devono essere contenute nei limiti stabiliti dalla documentazione posta a base di gara e non possono comportare aumento di spesa;

b.3) busta economica: con l'offerta di prezzo mediante ribasso percentuale, determinato con le modalità previste dal disciplinare di gara, applicato agli importi a base di gara di cui al punto II.2.4), sub. 1.a), 1.b) e 1.c), distintamente per ciascun Lotto per il quale è presentata offerta; ai sensi dell'art. 95, comma 10, del d.lgs. n. 50 del 2016 l'offerta deve essere corredata dall'indicazione dell'incidenza percentuale o dell'importo dei costi di sicurezza aziendali propri dell'offerente quale componente interna compresa nel prezzo;

c) aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida; la stazione appaltante può decidere di non procedere all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all'oggetto del contratto;

RUP della Stazione appaltante: ing. Andrea Mazzucchi — tel. n. 02/7392.2522.

Considerati i limiti di spazio imposti dal formulario comunitario, il bando contenente le informazioni complementari integrali è disponibile sui siti informatici di cui ai precedenti punti I.1 ed I.3.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Lombardia
Indirizzo postale: Via Corridoni 39
Città postale: Milano
Codice postale: 20122
Paese: Italia 🇮🇹
Telefono: +39 0276053248 📞
E-mail: c.spadavecchia@giustizia-amministrativa.it 📧
Fax: +39 0276053246 📠
Indirizzo Internet: www.giustizia-amministrativa.it 🌏
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

Previa eventuale comunicazione di voler proporre ricorso giurisdizionale:

a) entro 30 giorni dalla pubblicazione del presente bando per motivi che ostano alla partecipazione;

b) entro 30 giorni dalla conoscenza del provvedimento di esclusione;

c) entro 30 giorni dalla conoscenza del provvedimento di aggiudicazione.

Organismo responsabile delle procedure di mediazione
Nome: Responsabile del Procedimento di cui al precedente punto VI.3)
Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Uguale a: Organismo responsabile delle procedure di mediazione
Fonte: OJS 2016/S 114-202500 (2016-06-10)

Avviso di aggiudicazione (2017-06-29)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Repp. Nn. 72÷74/2016. Servizio di gestione riscaldamento comprendente la manutenzione delle centrali termiche, delle reti di distribuzione, degli impianti interni ai fabbricati.

Valore totale dell'appalto: 58090706.68 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Lombardia 🏙️
Nord-Ovest 🏙️

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Riferimento
Date
Data di invio: 2017-06-29 📅
Data di pubblicazione: 2017-07-04 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2017/S 125-254888
Si riferisce all'avviso: 2016/S 114-202500
Numero GU-S: 125
Informazioni aggiuntive

Si precisa che, ai sensi dell'art. 98, comma 1 del D.Lgs. 50/2016, al punto V.2.1 di ciascun lotto, è riportata la data di efficacia dell'aggiudicazione.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Denominazione del lotto: Milano Est
Breve descrizione:

1.a) 7 745 400 Servizi di gestione, soggetti a ribasso

1.b) 17 378 Servizio di conduzione impianti, soggetti a ribasso

1.c) 1 345 459,54 Lavori di manutenzione, soggetti a ribasso

2) 85 215,10 Oneri di sicurezza non soggetti a ribasso

Descrizione delle opzioni:

La stazione appaltante può esercitare l'opzione di affidamento del contratto per ulteriori 24 mesi, entro i 6 mesi antecedenti la scadenza del contratto originario; l'aggiudicatario è vincolato contrattualmente sin dall'origine a tale opzione di rinnovo.

Denominazione del lotto: Milano Ovest
Breve descrizione:

1.a) 9 909 000 Servizi di gestione, soggetti a ribasso

1.b) 4 424 Servizio di conduzione impianti, soggetti a ribasso

1.c) 1 465 417,10 Lavori di manutenzione, soggetti a ribasso

2) 104 508,78 Oneri di sicurezza non soggetti a ribasso

Denominazione del lotto: Provincia di Milano extra capoluogo
Breve descrizione:

1.a) 6 890 300 Servizi di gestione, soggetti a ribasso

1.b) 153 866 Servizio di conduzione impianti, soggetti a ribasso

1.c) 1 245 103,64 Lavori di manutenzione, soggetti a ribasso

2) 79 281,18 Oneri di sicurezza non soggetti a ribasso

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2017-03-21 📅

Informazioni complementari
Organismo responsabile delle procedure di mediazione
Nome: Responsabile del Procedimento di cui al punto VI.3) del bando di gara
Fonte: OJS 2017/S 125-254888 (2017-06-29)

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