Procedura aperta per l'affidamento di un appalto misto di servizi/lavori di manutenzione e conduzione impianti ed edile delle sedi di CDP site in Roma

Cassa depositi e prestiti SpA

L'appalto ha per oggetto l'affidamento dei servizi di manutenzione / conduzione degli impianti ed edile delle sedi di Cassa depositi e prestiti site in Roma, riguardanti gli ambiti di seguito indicati, come meglio descritti nel Capitolato tecnico:
— impianti di climatizzazione estiva ed invernale;
— impianti idrici;
— impianti elettrici;
— reti dati/fonia passive;
— impianti citofonici, videocitofonici e di videosorveglianza;
— impianto antincendio
— elementi edili;
— aree a verde esterne.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2016-12-16. L'appalto è stato pubblicato su 2016-10-12.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• Raggruppamento Temporaneo di Imprese (RTI) Na.Gest Global Service S.r.l. — Gruppo ECF S.p.A. — Hitrac Engineerimg Group S.p.A.

Chi?

• Cassa depositi e prestiti SpA

Cosa?

• Servizi di riparazione e manutenzione › Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici

Dove?

• Roma

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2016-10-12	Avviso di gara
2018-01-25	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2016-10-12)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici
Quantità o entità:

L'ammontare complessivo dell'appalto, stimato ai sensi dell'art. 35, comma 4, D. Lgs. n. 50/2016, per la sua intera durata, comprensivo delle opzioni previste, è di 7 223 273,45 EUR, compresi gli oneri per la sicurezza (pari complessivamente a 40 498,45 EUR) ed oltre IVA, così suddiviso:1. 4 333 964,07 EUR (euro quattro milioni trecentotrentatremilanovecentosessantaquattro/07) compresi gli oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso pari a 24 299,07 EUR ed oltre IVA quale importo totale complessivo a base d'asta per la durata contrattuale di 36 mesi;2. 1 444 654,69 EUR, compresi gli oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso pari a 8 099,69 EUR ed oltre IVA, quale importo previsto per l'opzione di rinnovo con riferimento ai primi 12 mesi;3. 1 444 654,69 EUR, compresi gli oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso pari a 8 099,69 EUR ed oltre IVA, quale importo previsto per l'opzione di rinnovo con riferimento ad ulteriori 12 mesi.7 223 273,45

Valore totale dell'appalto: 7 223 273,45 💰
Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici 📦

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Cassa depositi e prestiti SpA
Indirizzo postale: Via Goito 4
Codice postale: 00185
Città postale: Roma
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.cdp.it 🌏
E-mail: micaelamaria.ortolani@cdp.it 📧
Telefono: +39 0642214528 📞
Fax: +39 0642216315 📠

Riferimento
Date
Data di invio: 2016-10-12 📅
Termine di presentazione: 2016-12-16 📅
Data di pubblicazione: 2016-10-15 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2016/S 200-361882
Numero GU-S: 200
Informazioni aggiuntive

1. Il Codice Identificativo della Gara (CIG) è 6765911E5F. Le modalità di versamento del contributo previsto a favore dell'ANAC sono indicate nel Disciplinare di gara. 2. Condizione essenziale per la formulazione dell'offerta è l'effettuazione del sopralluogo obbligatorio. Il Concorrente dovrà pertanto inviare all'Ente appaltante la richiesta di sopralluogo, entro il termine del 4.11.2016, con le modalità indicate nel Disciplinare di gara. 3. Informazioni e chiarimenti sugli atti di gara possono essere richiesti a mezzo PEC/fax/mail al/i numero/indirizzo/i di cui al punto I.1 ed indicati nel Disciplinare di gara, entro e non oltre il termine del 21.11.2016. 4. La documentazione ufficiale di gara è disponibile sul sito internet www.cdp.it 5. Non è ammessa la partecipazione di concorrenti che si trovino tra loro in una delle situazioni di cui all'art. 2359 cod. civ. Saranno altresì esclusi dalla gara i concorrenti per i quali si accerti che le relative offerte sono imputabili ad un unico centro decisionale, sulla base di univoci elementi ovvero coinvolti in situazioni oggettive lesive della par condicio tra concorrenti e/o lesive della segretezza delle offerte. 6. Non sono ammesse offerte parziali e/o condizionate. 7. Il subappalto è ammesso nei limiti di legge. 8. Le specifiche prescrizioni riguardanti il dettaglio dei servizi, i criteri di aggiudicazione, gli elementi di valutazione, le modalità di presentazione delle offerte, le ulteriori cause di esclusione dalla gara, le condizioni generali di contratto e le altre informazioni sono contenute nel Disciplinare di Gara e relativi allegati e nel Capitolato Tecnico e relativi allegati. 9. CDP si riserva di procedere all'aggiudicazione anche nel caso di presentazione di una sola offerta valida ovvero, ai sensi dell'art. 95, comma 12 del D. Lgs. n. 50/2016, di non procedere all'aggiudicazione se nessuna delle offerte risulti conveniente od idonea in relazione all'oggetto del Contratto; c) sospendere, reindire, annullare o non aggiudicare la gara motivatamente, d) non stipulare motivatamente il Contratto anche qualora sia intervenuta in precedenza l»aggiudicazione. 10. I concorrenti, con la presentazione delle offerte, consentono il trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi della D. Lgs. n. 196/2003 s.m.i., per le esigenze concorsuali e contrattuali. 11. All'atto della stipula del contratto l'Appaltatore dovrà presentare una Polizza di assicurazione «Responsabilità civile per danni diretti e materiali verso terzi» nelle modalità e termini dettagliati nel Disciplinare di gara. 12. È designato quale Responsabile del Procedimento per la fase di affidamento l'avv. Micaela Maria Ortolani.

Informazioni aggiuntive

1. Il Codice Identificativo della Gara (CIG) è 6765911E5F. Le modalità di versamento del contributo previsto a favore dell'ANAC sono indicate nel Disciplinare di gara.

2. Condizione essenziale per la formulazione dell'offerta è l'effettuazione del sopralluogo obbligatorio. Il Concorrente dovrà pertanto inviare all'Ente appaltante la richiesta di sopralluogo, entro il termine del 4.11.2016, con le modalità indicate nel Disciplinare di gara.

3. Informazioni e chiarimenti sugli atti di gara possono essere richiesti a mezzo PEC/fax/mail al/i numero/indirizzo/i di cui al punto I.1 ed indicati nel Disciplinare di gara, entro e non oltre il termine del 21.11.2016.

4. La documentazione ufficiale di gara è disponibile sul sito internet www.cdp.it

5. Non è ammessa la partecipazione di concorrenti che si trovino tra loro in una delle situazioni di cui all'art. 2359 cod. civ. Saranno altresì esclusi dalla gara i concorrenti per i quali si accerti che le relative offerte sono imputabili ad un unico centro decisionale, sulla base di univoci elementi ovvero coinvolti in situazioni oggettive lesive della par condicio tra concorrenti e/o lesive della segretezza delle offerte.

6. Non sono ammesse offerte parziali e/o condizionate.

7. Il subappalto è ammesso nei limiti di legge.

8. Le specifiche prescrizioni riguardanti il dettaglio dei servizi, i criteri di aggiudicazione, gli elementi di valutazione, le modalità di presentazione delle offerte, le ulteriori cause di esclusione dalla gara, le condizioni generali di contratto e le altre informazioni sono contenute nel Disciplinare di Gara e relativi allegati e nel Capitolato Tecnico e relativi allegati.

9. CDP si riserva di procedere all'aggiudicazione anche nel caso di presentazione di una sola offerta valida ovvero, ai sensi dell'art. 95, comma 12 del D. Lgs. n. 50/2016, di non procedere all'aggiudicazione se nessuna delle offerte risulti conveniente od idonea in relazione all'oggetto del Contratto; c) sospendere, reindire, annullare o non aggiudicare la gara motivatamente, d) non stipulare motivatamente il Contratto anche qualora sia intervenuta in precedenza l»aggiudicazione.

10. I concorrenti, con la presentazione delle offerte, consentono il trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi della D. Lgs. n. 196/2003 s.m.i., per le esigenze concorsuali e contrattuali.

11. All'atto della stipula del contratto l'Appaltatore dovrà presentare una Polizza di assicurazione «Responsabilità civile per danni diretti e materiali verso terzi» nelle modalità e termini dettagliati nel Disciplinare di gara.

12. È designato quale Responsabile del Procedimento per la fase di affidamento l'avv. Micaela Maria Ortolani.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

— impianti di climatizzazione estiva ed invernale;

— impianti idrici;

— impianti elettrici;

— reti dati/fonia passive;

— impianti citofonici, videocitofonici e di videosorveglianza;

— impianto antincendio

— elementi edili;

— aree a verde esterne.

Quantità o entità:

1. 4 333 964,07 EUR (euro quattro milioni trecentotrentatremilanovecentosessantaquattro/07) compresi gli oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso pari a 24 299,07 EUR ed oltre IVA quale importo totale complessivo a base d'asta per la durata contrattuale di 36 mesi;

2. 1 444 654,69 EUR, compresi gli oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso pari a 8 099,69 EUR ed oltre IVA, quale importo previsto per l'opzione di rinnovo con riferimento ai primi 12 mesi;

3. 1 444 654,69 EUR, compresi gli oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso pari a 8 099,69 EUR ed oltre IVA, quale importo previsto per l'opzione di rinnovo con riferimento ad ulteriori 12 mesi.

Descrizione delle opzioni:

La Stazione Appaltante può attivare le seguenti opzioni:

a) un' opzione di rinnovo per 12 mesi, esercitabile agli stessi prezzi, patti e condizioni previste dal contratto, per un importo pari a 1 444 654,69 EUR, comprensivo degli oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso, pari a 8 099,69 EUR, oltre IVA;

b) un'opzione di rinnovo per ulteriori 12 mesi, esercitabile agli stessi prezzi, patti e condizioni previste dal contratto, per un importo pari a 1 444 654,69 EUR, comprensivo degli oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso, pari a 8 099,69 EUR, oltre IVA.

Durata: 36 mesi

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

Non è ammessa la partecipazione alla gara di concorrenti per i quali sussistano:

— le cause di esclusione di cui all'art. 80 del D. Lgs. n. 50/2016;

— le condizioni di cui all'art. 53, comma 16-ter, del D. Lgs. del 2001, n. 165 o che siano incorsi, ai sensi della normativa vigente, in ulteriori divieti a contrattare con la pubblica amministrazione.

Gli operatori economici aventi sede, residenza o domicilio nei paesi inseriti nelle c.d. «black list» di cui al decreto del Ministro delle finanze del 4.5.1999 e al decreto del Ministro dell'economia e delle finanze del 21.11.2001 devono essere in possesso, pena l'esclusione dalla gara, dell'autorizzazione rilasciata ai sensi del D.M. 14.12.2010 del Ministero dell'economia e delle finanze ai sensi (art. 37 del D.L. 3.5.2010, n. 78).

Ogni singolo operatore economico concorrente (anche in caso di R.T.I., consorzio), ivi inclusi i concorrenti di altro Stato membro residenti in Italia dovrà, a pena di esclusione della procedura, essere in possesso del requisito di idoneità professionale previsto dall'art. 83, comma 1, lettera a), del D. Lgs. n. 50/2016 ovvero iscrizione al Registro delle Imprese per le attività oggetto dell'appalto. Per le imprese non residenti in Italia, la predetta iscrizione dovrà risultare da apposito documento che dovrà attestare l'iscrizione stessa in analogo registro professionale o commerciale secondo la legislazione dello Stato di appartenenza.

I suddetti requisiti devono essere posseduti da tutti i concorrenti, sia in forma singola che associata.

Il mancato possesso dei predetti criteri requisiti è causa di esclusione dalla Gara.

Si rinvia al Disciplinare di gara per ulteriori specifiche.

Capacità tecnica e professionale:

Il Concorrente deve possedere i seguenti requisiti:

1. SOA OG 11, Classifica III e SOA OG 1, Classifica III.

2. UNI EN ISO 9001:2008 o ss.mm.ii. per l'attività di esecuzione di servizi integrati agli immobili e/o agli impianti o per attività similari, o certificati equivalenti rilasciati da organismi stabiliti in altri Stati membri;

3. OHSAS 18001:2007 — Sistema di Gestione Salute e Sicurezza sul Lavoro o certificati equivalenti rilasciati da organismi stabiliti in altri Stati membri;

4. UNI EN ISO 14001:2004 — Sistema di Gestione Ambientale o certificati equivalenti rilasciati da organismi stabiliti in altri Stati membri;

5. aver eseguito e concluso negli ultimi 3 anni antecedenti la data di pubblicazione del bando di gara, in favore di Pubbliche Amministrazioni e/o soggetti privati, n. 3 contratti, del valore cumulativo pari almeno a 4 300 000 EUR (quattro milioni trecentomila), aventi ciascuno ad oggetto servizi di conduzione e manutenzione per almeno cinque tra gli impianti di seguito riportati: (i) climatizzazione estiva ed invernale; (ii) impianti idrici; (iii) impianti elettrici; (iv) reti dati/fonia passive; (v) impianti citofonici/videocitofonici/di videosorveglianza; (vi) impianti antincendio; (vii) elementi edili; (viii) aree a verde esterne. A tal fine dovranno essere indicati il committente, l'oggetto dell'attività, i termini contrattuali (inizio e fine attività), l'importo del contratto.

Livello(i) minimo(i) di standard:

In caso di partecipazione in R.T.I./consorzio ordinario/G.E.I.E./reti di impresa, i requisiti di cui al punto III.2.3) dovranno essere posseduti nella seguente misura:

1. il possesso della OG 11 e della OG 1 e la ripartizione delle stesse nell'ambito dell' RTI/Consorzio/G.E.I.E./reti di impresa deve essere in linea con quanto previsto dal combinato disposto dell'art. 216, comma 14, del D.Lgs. n. 50/2016 con l'art. 92 del D.P.R. n. 207/2010; i concorrenti possono, quindi, organizzarsi in Raggruppamenti temporanei di tipo verticale, orizzontale o misto;

2. per quanto concerne il possesso della certificazione EN ISO 9001:2008, la stessa deve essere posseduta da tutti i componenti l'RTI/Consorzio ordinario/G.E.I.E./reti di impresa;

3. per quanto concerne il possesso della certificazione OHSAS 18001:2007 — Sistema di Gestione Salute e Sicurezza sul Lavoro, la stessa deve essere posseduta almeno dalla mandataria;

4. Per quanto concerne il possesso della certificazione UNI EN ISO 14001:2004 — Sistema di Gestione Ambientale o ss.mm.ii., la stessa deve essere posseduta almeno dalla mandataria.

5. Per quanto concerne il requisito circa il possesso dei 3 contratti, la mandataria/capogruppo dovrà possedere la maggioranza relativa dell'importo complessivo non inferiore a 4 300 000 EUR (quattro milioni trecentomila), fermo restando il possesso da parte del RTI/Consorzio nel suo complesso del requisito medesimo.

Non è consentito l'avvalimento della certificazione EN ISO 9001:2008, della certificazione OHSAS 18001:2007 e della certificazione UNI EN ISO 14001:2004, in considerazione della tipologia e della natura delle attività oggetto di gara e tenendo conto della peculiarità soggettiva delle certificazioni richieste.

Si rinvia al Disciplinare di gara per ulteriori specifiche.

Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti: Si rinvia al Disciplinare di gara.
Nomi e qualifiche professionali del personale ✅

Procedura
Periodo di validità dell'offerta: 180 giorni
Data di apertura delle offerte: 2016-12-21 📅
Luogo di apertura: Cassa depositi e prestiti SpA — Via Castelfidardo 1 — Roma
Luogo: Cassa depositi e prestiti SpA — Via Castelfidardo 1 — Roma
Informazioni sulle persone autorizzate e sulla procedura di apertura:

Il Rappresentante legale o il Procuratore del concorrente, o altra persona delegata del soggetto concorrente.

Il nominativo del soggetto che parteciperà alla seduta dovrà essere comunicato mediante trasmissione a mezzo email ai punti di contatto di cui alla sezione I o a mezzo fax ai nn. 06/42216315 e 06/42216346, entro il giorno precedente a quello fissato per la data della seduta pubblica, con allegate copia fotostatica del documento di identità nonché apposita delega o procura.

Lingue
Lingua: italiano 🗣️

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Micaela M. Ortolani
Indirizzo Internet: www.cdp.it 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

1. Il Codice Identificativo della Gara (CIG) è 6765911E5F. Le modalità di versamento del contributo previsto a favore dell'ANAC sono indicate nel Disciplinare di gara.

2. Condizione essenziale per la formulazione dell'offerta è l'effettuazione del sopralluogo obbligatorio. Il Concorrente dovrà pertanto inviare all'Ente appaltante la richiesta di sopralluogo, entro il termine del 4.11.2016, con le modalità indicate nel Disciplinare di gara.

3. Informazioni e chiarimenti sugli atti di gara possono essere richiesti a mezzo PEC/fax/mail al/i numero/indirizzo/i di cui al punto I.1 ed indicati nel Disciplinare di gara, entro e non oltre il termine del 21.11.2016.

4. La documentazione ufficiale di gara è disponibile sul sito internet www.cdp.it

5. Non è ammessa la partecipazione di concorrenti che si trovino tra loro in una delle situazioni di cui all'art. 2359 cod. civ. Saranno altresì esclusi dalla gara i concorrenti per i quali si accerti che le relative offerte sono imputabili ad un unico centro decisionale, sulla base di univoci elementi ovvero coinvolti in situazioni oggettive lesive della par condicio tra concorrenti e/o lesive della segretezza delle offerte.

6. Non sono ammesse offerte parziali e/o condizionate.

7. Il subappalto è ammesso nei limiti di legge.

8. Le specifiche prescrizioni riguardanti il dettaglio dei servizi, i criteri di aggiudicazione, gli elementi di valutazione, le modalità di presentazione delle offerte, le ulteriori cause di esclusione dalla gara, le condizioni generali di contratto e le altre informazioni sono contenute nel Disciplinare di Gara e relativi allegati e nel Capitolato Tecnico e relativi allegati.

9. CDP si riserva di procedere all'aggiudicazione anche nel caso di presentazione di una sola offerta valida ovvero, ai sensi dell'art. 95, comma 12 del D. Lgs. n. 50/2016, di non procedere all'aggiudicazione se nessuna delle offerte risulti conveniente od idonea in relazione all'oggetto del Contratto; c) sospendere, reindire, annullare o non aggiudicare la gara motivatamente, d) non stipulare motivatamente il Contratto anche qualora sia intervenuta in precedenza l»aggiudicazione.

10. I concorrenti, con la presentazione delle offerte, consentono il trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi della D. Lgs. n. 196/2003 s.m.i., per le esigenze concorsuali e contrattuali.

11. All'atto della stipula del contratto l'Appaltatore dovrà presentare una Polizza di assicurazione «Responsabilità civile per danni diretti e materiali verso terzi» nelle modalità e termini dettagliati nel Disciplinare di gara.

12. È designato quale Responsabile del Procedimento per la fase di affidamento l'avv. Micaela Maria Ortolani.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Lazio — Roma
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2016/S 200-361882 (2016-10-12)

Avviso di aggiudicazione (2018-01-25)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale dell'appalto: 5 101 229,50 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Cassa depositi e prestiti S.p.A.

Riferimento
Date
Data di invio: 2018-01-25 📅
Data di pubblicazione: 2018-01-27 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2018/S 019-040539
Si riferisce all'avviso: 2016/S 200-361882
Numero GU-S: 19

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio: 1. offerta tecnica (70)
2. offerta economica (30)

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2018-01-22 📅
Nome: Raggruppamento Temporaneo di Imprese (RTI) Na.Gest Global Service S.r.l. — Gruppo ECF S.p.A. — Hitrac Engineerimg Group S.p.A.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Tribunale Amministrativo Regionale (TAR) del Lazio
Città postale: Roma
Fonte: OJS 2018/S 019-040539 (2018-01-25)

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