Affidamento della gestione della Fortezza di Montalcino per la durata di anni 5 rinnovabili, insindacabilmente, per ulteriori 2 anni. CIG: 679264297F

Comune di Montalcino (SI)

La concessione ha per oggetto l'affidamento della gestione della Fortezza di Montalcino, che presenta degli spazi interni da destinare potenzialmente ad usi commerciali e di somministrazione, accanto alla riscossione degli ingressi per la fruizione degli spalti in forma turistica. Il corrispettivo per la concessione, che comprende precisi obblighi gestionali e di investimento in tema di bagni pubblici e cura degli spazi esterni, è rappresentato dagli incassi della bigliettazione e da alcuni servizi commerciali consentiti al concessionario. È inoltre richiesto al concessionario di procedere alla gestione, gratuita e con suoi oneri, del servizio di bigliettazione per l'ingresso ai camminamenti della Fortezza, che sono a beneficio delle casse comunali. Tali aspetti sono disciplinati nel capitolato speciale.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2016-11-02. L'appalto è stato pubblicato su 2016-09-23.

Chi? Cosa? Dove?
Storia dell'approvvigionamento
Data Documento
2016-09-23 Avviso di gara
Avviso di gara (2016-09-23)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi ricreativi, culturali e sportivi
Breve descrizione:
La concessione ha per oggetto l'affidamento della gestione della Fortezza di Montalcino, che presenta degli spazi interni da destinare potenzialmente ad usi commerciali e di somministrazione, accanto alla riscossione degli ingressi per la fruizione degli spalti in forma turistica. Il corrispettivo per la concessione, che comprende precisi obblighi gestionali e di investimento in tema di bagni pubblici e cura degli spazi esterni, è rappresentato dagli incassi della bigliettazione e da alcuni servizi commerciali consentiti al concessionario. È inoltre richiesto al concessionario di procedere alla gestione, gratuita e con suoi oneri, del servizio di bigliettazione per l'ingresso ai camminamenti della Fortezza, che sono a beneficio delle casse comunali. Tali aspetti sono disciplinati nel capitolato speciale.
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Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi ricreativi, culturali e sportivi 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Siena 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità regionale o locale
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di Montalcino (SI)
Indirizzo postale: Piazza Cavour 13
Codice postale: 53024
Città postale: Montalcino (SI)
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.montalcinonet.com 🌏
E-mail: info@pec.comunedimontalcino.it 📧
Telefono: +39 0577-804454 📞
Fax: +39 0577-849343 📠
URL dei documenti: http://www.montalcinonet.com 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2016-09-23 📅
Termine di presentazione: 2016-11-02 📅
Data di pubblicazione: 2016-09-27 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2016/S 186-333872
Numero GU-S: 186
Informazioni aggiuntive
I legali rappresentanti delle imprese interessate oppure persone munite di specifica delega, loro conferita dai suddetti legali rappresentanti. Le operazioni di gara potranno essere aggiornate ad altra ora o ai giorni successivi. Per ulteriori informazioni sulla procedura di aggiudicazione vedi Paragrafo X del Disciplinare.
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Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 749 000 EUR 💰
Breve descrizione:
La concessione ha per oggetto l'affidamento della gestione della Fortezza di Montalcino, che presenta degli spazi interni da destinare potenzialmente ad usi commerciali e di somministrazione, accanto alla riscossione degli ingressi per la fruizione degli spalti in forma turistica. Il corrispettivo per la concessione, che comprende precisi obblighi gestionali e di investimento in tema di bagni pubblici e cura degli spazi esterni, è rappresentato dagli incassi della bigliettazione e da alcuni servizi commerciali consentiti al concessionario. È inoltre richiesto al concessionario di procedere alla gestione, gratuita e con suoi oneri, del servizio di bigliettazione per l'ingresso ai camminamenti della Fortezza, che sono a beneficio delle casse comunali. Tali aspetti sono disciplinati nel capitolato speciale. È previsto un canone concessorio a favore del Comune pari a 107 000 EUR annui oggetto di rialzo. Il valore presunto della concessione relativo alla durata contrattuale certa (5 anni, secondo le modalità ed i termini successivamente indicati) è previsto in complessivi 535 000 EUR (IVA esclusa), importo complessivo stimato della concessione, 749 000 EUR comprensivo dell'opzione di rinnovo per l'affidamento di servizi analoghi per un massimo di ulteriori 2 anni rispetto alla data di naturale scadenza: 214 000 EUR oltre IVA come per legge (aggiuntivi al valore di 535 000 EUR sopra indicato).
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Durata: 60 mesi
Descrizione dei rinnovi:
Rinnovo per l'affidamento di servizi analoghi per un massimo di ulteriori 2 anni rispetto alla data di naturale scadenza.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:
Situazione personale degli operatori, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale: iscrizione nel Registro delle imprese presso la CCIAA per un ramo di attività corrispondente all’oggetto dell’affidamento, ovvero nel registro commerciale e professionale dello Stato di residenza per le imprese non aventi sede in Italia. I concorrenti non devono trovarsi, inoltre, in alcuna delle cause di esclusione dagli appalti pubblici indicate dal Codice dei Contratti, con particolare riferimento all’articolo 80 dello stesso.
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III.2.2) Capacità tecnica ed economica: vedi Disciplinare Paragrafo V lettera B) e lettera C).

Procedura
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2016-11-04 📅
Ora di apertura delle offerte: 12:00
Luogo: La prima seduta pubblica avrà luogo presso la Sede comunale — P.zza Cavour 13 — Montalcino (SI).
Informazioni aggiuntive:
I legali rappresentanti delle imprese interessate oppure persone munite di specifica delega, loro conferita dai suddetti legali rappresentanti. Le operazioni di gara potranno essere aggiornate ad altra ora o ai giorni successivi.
Per ulteriori informazioni sulla procedura di aggiudicazione vedi Paragrafo X del Disciplinare.

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Ufficio Associato Appalti — dott. Roberto Dottori, Segretario Generale e responsabile del servizio gare
Indirizzo Internet: www.montalcinonet.com 🌏
URL dei documenti: www.montalcinonet.com 🌏
URL dei documenti: www.montalcinonet.com 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive
* Cauzioni e garanzie richieste: Vedi Disciplinare Paragrafo VIII lettera B) punto 2).
* La procedura in esame prevede un corrispettivo a favore del Comune di Montalcino.
Per qualsiasi ulteriore informazione si rimanda al Disciplinare di gara e al Capitolato speciale di concessione disponibili e scaricabili dal sito internet del Comune di Montalcino www.montalcinonet.com, reperibili nella sezione «Bandi e concorsi» e nella sezione «Amministrazione Trasparente», sotto-sezione «Bandi di gara e contratti»
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Tracciabilità dei flussi finanziari: l'aggiudicatario assume tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all'art. 3 della Legge 13.8.2010, n. 136, e successive modifiche.
Spese contrattuali: tutte le spese inerenti, conseguenti e comunque connesse con la stipula del contratto, sono a carico dell'aggiudicatario. Risulta altresì a carico dell'aggiudicatario il rimborso delle spese di pubblicazione dei bandi e degli avvisi sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana.
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Chiarimenti: i soggetti che intendono concorre all'concessione, possono ottenere chiarimenti in ordine alla presente procedura mediante la proposizione di quesiti scritti, da far pervenire al responsabile del procedimento via fax (0577.849343), o tramite posta elettronica certificata (info@pec.comunedimontalcino.it) entro e non oltre il decimo giorno anteriore alla scadenza del termine per la presentazione delle offerte. Le richieste di chiarimenti dovranno essere formulate esclusivamente in lingua italiana. Le risposte a tutte le richieste presentate in tempo utile verranno fornite almeno 5 giorni prima della scadenza del termine ultimo fissato per la presentazione delle offerte. Non saranno fornite risposte ai quesiti pervenuti successivamente al termine precedentemente indicato.
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Il Comune di Montalcino pubblicherà, in forma anonima, le risposte alle richieste di chiarimenti e/o eventuali ulteriori informazioni sostanziali in merito alla presente procedura, sul proprio sito internet istituzionale: www.montalcinonet.com, all'interno della sezione «Bandi e concorsi» e della sezione «Amministrazione Trasparente», sotto-sezione «Bandi di gara e contratti».
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Rinvio: per quanto non espressamente indicato nel bando, nel presente disciplinare e nei capitolati normativi o in caso di eventuale sopravvenuta disposizione normativa contraria, si fa riferimento al D.Lgs. n. 50/2016 nel testo aggiornato, al Codice Civile ed alle altre norme vigenti in materia.
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Responsabile del procedimento: il responsabile del procedimento è il Responsabile del Servizio Lavori Pubblici del Comune di Montalcino, Geom. Alessandro Faneschi.
Il responsabile del sub-procedimento per le fasi di gara è il Dott. Roberto Dottori.
Controversie: tutte le controversie derivanti dalla gara e dal contratto sono deferite al Tribunale Amministrativo Regionale della Toscana o al Tribunale di Siena, secondo la relativa competenza.
In relazione alla gara, il Comune di Montalcino ed i concorrenti possono presentare istanza all'Autorità Nazionale Anticorruzione per la risoluzione di controversie ai sensi dell'art. 211 del D. Lgs n° 50/2016.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Toscana
Città postale: Firenze
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2016/S 186-333872 (2016-09-23)
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