Procedura aperta ai sensi dell'art. 55 del D.Lgs. 12.4.2006, n. 163 e s.m.i., per la selezione di una società di gestione del risparmio («SGR») deputata alla costituzione e gestione di un fondo immobiliare chiuso («Fondo») sulla base di un conferimento iniziale da parte della Stazione Appaltante di 119 430 000 EUR, per la Cassa Nazionale di Previdenza e Assistenza a favore dei Dottori Commercialisti, con sede in Roma, alla Via Mantova 1, CIG 6456855D4B

Quantità o entità

A puro titolo indicativo ed ai fini dell'individuazione della soglia di cui all'art. 28 del Codice, nonché della prestazione delle garanzie sempre previste dal Codice, assumendo che le commissioni medie riconosciute alla SGR ammontino a poco più dell'1 % (uno percento) di una massa gestita sempre pari a 119 430 000 EUR, l'importo del contratto è stimato in 36 000 000 EUR (euro: trentaseimilioni). L'importo offerto si intende comprensivo di qualsiasi compenso dovuto e di ogni altro onere aggiuntivo relativo all'esecuzione del contratto. Non sono previsti oneri per la sicurezza in quanto non sussistono rischi da interferenze per l'esecuzione del contratto, ai sensi di quanto previsto dall'articolo 26, comma 5, del D.Lgs. n. 81/2008 e dalla circolare numero 3 del 5.3.2008 dell'Autorità di Vigilanza dei Contratti Pubblici.36 000 000

Informazioni aggiuntive

1. Il presente bando di gara è stato redatto e trasmesso per via elettronica secondo il formato e le modalità di cui all'Allegato X, punto 3, del Codice.

2. Il Codice Identificativo della Gara (CIG), ai fini del pagamento del contributo dovuto all'Autorità Nazionale Anticorruzione («ANAC») ex art. 1, co. 65 e 67, della l. 23.12.2005, n. 266, è: CIG 6456855D4B.

È fatto obbligo ai partecipanti di allegare prova documentale di avvenuto pagamento di tale contributo a favore dell' ANAC, mediante versamento da effettuare secondo le istruzioni operative presenti sul sito della medesima al seguente indirizzo www.anac.it

3. Il presente Bando di Gara e il relativo Disciplinare di gara sono disponibili sul sito www.cnpadc.it , Area Comunicazione — Sezione: Attività negoziali.

4. Il bando non vincola la CNPADC né all'espletamento della Gara, né alla successiva aggiudicazione che, in ogni caso, potrà avvenire anche in presenza di una sola impresa selezionata, o di una sola offerta valida, purché ritenuta meritevole di accoglimento.

5. La CNPADC si riserva espressamente il diritto di annullare la Gara o di sospendere, reindire, rinviarne i termini o non aggiudicare la gara motivatamente in qualsiasi momento, a suo insindacabile giudizio e nel rispetto dei principi di trasparenza e parità di trattamento, senza che i partecipanti possano avanzare pretese di qualsiasi genere o natura.

6. I concorrenti sono obbligati, a pena di esclusione, ad effettuare l'accesso alla Data room ed a prendere visione dello stato degli immobili che formeranno oggetto di conferimento al Fondo entro le date indicate nel Disciplinare di gara. Si rinvia al punto 1.5 del Disciplinare di gara.

7. La CNPADC si riserva il diritto di non stipulare motivatamente il Contratto anche qualora sia intervenuta in precedenza l'aggiudicazione.

8. Le offerte dovranno pervenire, a pena di esclusione, alla CNPADC, Via Mantova 1 — 00198 Roma (RM), entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 11.1.2016 ore 12:00. Per le modalità di inoltro e presentazione delle offerte, le ulteriori cause di esclusione dalla gara e le altre informazioni sono contenute nel Disciplinare di Gara e relativi allegati.

9. I partecipanti, inviando le proprie offerte, consentono il trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi del Codice, per le connesse esigenze concorsuali e contrattuali.

10. Ai sensi dell'art. 11, co. 2, del Codice si precisa che la delibera del Consiglio di Amministrazione è stata adottata il 27.10.2015.

11. Non sono ammesse offerte in aumento, parziali, plurime, condizionate, contenenti riserve o comunque non conformi a quanto previsto dal Disciplinare di gara e dai relativi allegati, pena l'esclusione dalla Gara.

12. L'istituto dell'avvalimento è ammesso nei limiti e con le modalità stabiliti ai sensi dell'art. 49 del Codice e dell'art. 88 del relativo Regolamento come meglio specificato nel Disciplinare di gara.

13. La verifica delle eventuali offerte anomale avverrà ai sensi degli artt. 86 e seguenti del Codice.

14. La Stazione Appaltante si riserva il diritto di procedere ai sensi dell'art. 140, co. 1 e 2, del Codice.

15. Eventuali informazioni complementari e/o chiarimenti sulla documentazione di gara, formulate in lingua italiana, potranno essere inoltrate all'indirizzo di posta elettronica servizio.acquisti@pec.cnpadc.it e per conoscenza al RUP: s.nardi@cnpadc.it e dovranno pervenire entro e non oltre il 23.12.2015 ore 12:00. Le richieste pervenute oltre tale data non saranno prese in considerazione. Non saranno, pertanto, fornite risposte ai quesiti pervenuti successivamente al termine indicato. Le risposte ai chiarimenti, e/o le rettifiche agli atti di gara e/o eventuali ulteriori informazioni sostanziali in merito alla presente procedura, saranno pubblicate in forma anonima all'indirizzo internet http://www.cnpadc.it nell'Area Comunicazione — Sezione: Attività Negoziali.

16. E' designato quale Responsabile del Procedimento per la presente procedura, ai sensi e per gli effetti del comma 9 dell'art. 10 del Codice, Sandro Nardi.

17. Per ogni ipotesi non prevista dal presente Bando, dal Disciplinare di gara o dal Regolamento del Fondo si fa riferimento a quanto previsto dal Codice e dal Regolamento d'Esecuzione dello stesso, contenuto nel D.P.R. 5.10.2010, n. 207.

18. In conformità di quanto previsto dall'art. 11, co. 10, del Codice, il contratto non può comunque essere stipulato prima di trentacinque giorni dall'invio dell'ultima delle comunicazioni del provvedimento di aggiudicazione definitiva.

19. Ai sensi dell'art. 35 del D.L. 18.10.2012, n.17, convertito con la legge 17.12.2012, n. 221, le spese per la pubblicazione di cui al secondo periodo del comma 7 dell'articolo 66 del Codice, sono rimborsate alla stazione appaltante dall'aggiudicatario entro il termine di sessanta giorni dall'aggiudicazione.

Breve descrizione

Procedura aperta ai sensi dell'art. 55 del D.Lgs. 12.4.2006, n. 163 e s.m.i., per la selezione di una società di gestione del risparmio («SGR») deputata alla costituzione e gestione di un fondo immobiliare chiuso («Fondo») sulla base di un conferimento iniziale in liquidità di 100 000 000 EUR e di 19 430 000 EUR di conferimento immobili di proprietà della Stazione Appaltante («Immobili») per un valore di complessivi 119 430 000 EUR, per la Cassa Nazionale di Previdenza e Assistenza a favore dei Dottori Commercialisti, con sede in Roma, alla Via Mantova 1, per il periodo di trenta anni a favore della CNPADC, secondo le condizioni e modalità indicate nel presente Bando, nel Disciplinare di gara e nello schema di Regolamento del Fondo.

Quantità o entità

A puro titolo indicativo ed ai fini dell'individuazione della soglia di cui all'art. 28 del Codice, nonché della prestazione delle garanzie sempre previste dal Codice, assumendo che le commissioni medie riconosciute alla SGR ammontino a poco più dell'1 % (uno percento) di una massa gestita sempre pari a 119 430 000 EUR, l'importo del contratto è stimato in 36 000 000 EUR (euro: trentaseimilioni). L'importo offerto si intende comprensivo di qualsiasi compenso dovuto e di ogni altro onere aggiuntivo relativo all'esecuzione del contratto. Non sono previsti oneri per la sicurezza in quanto non sussistono rischi da interferenze per l'esecuzione del contratto, ai sensi di quanto previsto dall'articolo 26, comma 5, del D.Lgs. n. 81/2008 e dalla circolare numero 3 del 5.3.2008 dell'Autorità di Vigilanza dei Contratti Pubblici.

Descrizione delle opzioni

La Stazione Appaltante si riserva di esercitare l'opzione di cui all'art. 57, co. 5, lett. b) del Codice. In tale ipotesi, la ripetizione dei servizi connessi alla gestione del Fondo potrà essere richiesta per un importo eventualmente incrementato, con apporti misti, sino a complessivi 300 000 000 EUR (euro trecentomilioni).

Depositi e garanzie richiesti

Ai sensi dell'art. 75 del Codice, a pena di esclusione, dovrà essere prestata, all'atto della presentazione delle offerte, una cauzione provvisoria, con le modalità e le condizioni stabilite nel Disciplinare di gara, valida per tutto il periodo di vincolatività dell'offerta, di importo pari al 2 % (due percento) dell'importo massimo del contratto da aggiudicare inizialmente. L'Aggiudicatario, in conformità a quanto previsto dall'art. 113 del Codice, dovrà prestare una cauzione definitiva, nei termini e nei modi indicati dal citato art. 113 del Codice. Si precisa che per effetto della previsione di cui all'art. 39, comma 1 del D.L. 24.6.2014, n. 90 coordinato con la Legge di conversione 11.8.2014, n. 114, il deposito cauzionale provvisorio dovrà, espressamente garantire anche il pagamento, a favore della CNPADC, quale sanzione pecuniaria di cui all'art. 38, comma 2-bis, del D.Lgs. n. 163/2006, introdotto dal D.L. 24.6.2014 n. 90, di un importo stabilito nella misura di 36 000 EUR (euro: trentaseimila).

Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrà aggiudicato l'appalto

Sono ammessi a partecipare i soggetti indicati all'art. 34 del Codice, fermo restando il necessario rispetto di quanto stabilito dallo stesso art. 34 e dai successivi artt. 35, 36, 37 del Codice stesso. Gli operatori economici ai sensi dell'art. 34, co. 1, lett. f-bis, del Codice sono qualificati alle condizioni di cui all'art. 47 dello stesso. È fatto divieto, a pena di esclusione, ai partecipanti di concorrere alla Gara in forma individuale e, contemporaneamente, in qualsiasi forma associata (a titolo soltanto esemplificativo, RTI, consorzi) ovvero di partecipare in più di un RTI o consorzio.