Esecuzione dei servizi di manutenzione preventiva e/o a guasto degli impianti ed apprestamenti antincendio presso gli edifici e strutture di proprietà di EUR SpA

EUR SpA

L'accordo quadro ha per oggetto l'espletamento dell'attività concernente il servizio di manutenzione
ordinaria preventiva e/o a guasto degli impianti ed apprestamenti antincendio presso gli edifici e strutture di proprietà di EUR SpA, comprendenti:
1. Servizi a canone comprendenti:
— manutenzione a canone degli apprestamenti antincendio a servizio degli immobili di EUR SpA, comprendente le attività descritte: nell'allegato 2 — Scheda tecnica generale, allegato 3 — Schede Tecniche e Consistenza ed allegato 5 — Piano di Manutenzione, al Capitolato Speciale di Appalto,
— reperibilità e pronto intervento per quanto riguarda gli apprestamenti antincendio negli immobili inseriti nell'allegato 1 — Elenco degli immobili di EUR SpA al Capitolato Speciale d'Appalto,
— redazione del registro delle manutenzioni effettuate secondo norma di legge per ogni immobile.
2. Servizi a misura comprendenti:
— Interventi di manutenzione su richiesta del committente da eseguire secondo le modalità e le tempistiche indicate dal Committente per ciascun intervento specifico, negli immobili inseriti nell'allegato 1 «Elenco degli immobili di EUR SpA» del Capitolato Speciale d'Appalto.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2015-11-30. L'appalto è stato pubblicato su 2015-10-02.

Chi? Cosa? Dove?
Storia dell'approvvigionamento
Data Documento
2015-10-02 Avviso di gara
2015-11-13 Informazioni complementari
2015-11-25 Informazioni complementari
Avviso di gara (2015-10-02)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti antincendio
Quantità o entità:
L'importo massimo delle prestazioni oggetto dell'accordo quadro è stimato come segue:A) Servizi a canone: 94 644 EUR di cui 3 000 EUR per oneri della sicurezza;B) Servizi a misura: 31 000 EUR di cui 1 000 EUR per oneri della sicurezza.Importo totale annuo pari a 125 644 EUR di cui 4 000 EUR per oneri della sicurezza;Importo massimo nel triennio pari a 376 932 EUR di cui 12 000 EUR per oneri della sicurezza.Gli importi indicati si intendono al netto dell'IVA.
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Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti antincendio 📦

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Prezzo più basso

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: EUR SpA
Indirizzo postale: Largo Virgilio Testa 23
Codice postale: 00144
Città postale: Roma
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.eurspa.it 🌏
E-mail: ufficiogare@romaeur.it 📧
Fax: +39 0654252113 📠

Riferimento
Date
Data di invio: 2015-10-02 📅
Termine di presentazione: 2015-11-30 📅
Data di pubblicazione: 2015-10-07 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2015/S 194-351993
Numero GU-S: 194
Informazioni aggiuntive
1. Le specifiche prescrizioni riguardanti i servizi oggetto di affidamento, gli elementi di valutazione, le modalità di presentazione delle offerte, le cause di esclusione dalla gara e altre informazioni sono contenute nella documentazione di gara. 2. Per l'ammissione alla gara e per la formulazione dell'offerta, i concorrenti sono tenuti ad effettuare il sopralluogo obbligatorio sulle aree e sugli immobili interessati ai servizi secondo le modalità specificate nel Disciplinare di gara. 3. Non sono ammesse offerte a termine, parziali e/o condizionate, pena l'esclusione dalla gara. 4. È consentito il subappalto in conformità e nei limiti di legge e delle previsioni di cui agli artt. 37 co. 11 e 118 del D.Lgs. n. 163/2006 e con le modalità descritte nel Disciplinare di gara a condizione che ciò venga indicato e richiesto nella domanda di partecipazione. 5. Le offerte anormalmente basse verranno sottoposte a verifica ai sensi dell'art. 86, co. 1, del D.Lgs. n. 163/2006 e successive modifiche. La stazione appaltante, in caso di più offerte sospette di anomalia, si riserva la possibilità di procedere contemporaneamente alla verifica di anomalia delle migliori offerte, non oltre la quinta, ai sensi dell'art. 88 del D.Lgs. n. 163/2006. Considerato che l'offerta è formulata mediante ribasso sui preziari di riferimento e non sono note le specifiche caratteristiche degli interventi da affidare, ai fini della verifica della congruità dell'offerta si potranno richiedere giustificativi in relazione alla organizzazione dell'offerente e documentazione attestante che attività di tipo manutentivo analoghe a quelle oggetto del presente disciplinare siano state proficuamente effettuate applicando ribassi equivalenti a quello offerto nella presente procedura. 6. EUR SpA si riserva di: a) Non procedere all'aggiudicazione se nessuna delle offerte presentate venga ritenuta idonea; b) Procedere all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida; c) Sospendere, reindire o non aggiudicare la gara motivatamente; e) Non stipulare motivatamente il contratto anche qualora sia intervenuta in precedenza l'aggiudicazione; f) Esercitare il diritto di cui all'art. 140 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. alle condizioni ivi previste. 7. Si precisa, altresì, che: a) I concorrenti, con la presentazione delle domande di partecipazione e delle offerte, consentono al trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi D.Lgs. 196/2003; b) Ulteriori informazioni e chiarimenti possono essere richiesti secondo le modalità indicate nel Disciplinare di gara. 9. La mancanza, l«incompletezza e ogni altra irregolarità essenziale degli elementi e delle dichiarazioni sostitutive potrà essere sanata ai sensi dell'art. 38, comma 2-bis e art. 46, comma 1-ter del Codice, dietro pagamento in favore della stazione appaltante della sanzione pecuniaria stabilita in misura pari a 377 EUR (trecentosettantasette). Le irregolarità essenziali ai fini di quanto previsto dall'art. 38 comma 2-bis coincidono con le irregolarità che attengono a dichiarazioni ed elementi inerenti le cause tassative di esclusione previsti nel presente disciplinare di gara e nella legge. 10. Responsabile Unico del procedimento: ing. Maria Raffaella De Prisco.
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Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:
L'accordo quadro ha per oggetto l'espletamento dell'attività concernente il servizio di manutenzione
ordinaria preventiva e/o a guasto degli impianti ed apprestamenti antincendio presso gli edifici e strutture di proprietà di EUR SpA, comprendenti:
1. Servizi a canone comprendenti:
— manutenzione a canone degli apprestamenti antincendio a servizio degli immobili di EUR SpA, comprendente le attività descritte: nell'allegato 2 — Scheda tecnica generale, allegato 3 — Schede Tecniche e Consistenza ed allegato 5 — Piano di Manutenzione, al Capitolato Speciale di Appalto,
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— reperibilità e pronto intervento per quanto riguarda gli apprestamenti antincendio negli immobili inseriti nell'allegato 1 — Elenco degli immobili di EUR SpA al Capitolato Speciale d'Appalto,
— redazione del registro delle manutenzioni effettuate secondo norma di legge per ogni immobile.
2. Servizi a misura comprendenti:
— Interventi di manutenzione su richiesta del committente da eseguire secondo le modalità e le tempistiche indicate dal Committente per ciascun intervento specifico, negli immobili inseriti nell'allegato 1 «Elenco degli immobili di EUR SpA» del Capitolato Speciale d'Appalto.
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Quantità o entità:
L'importo massimo delle prestazioni oggetto dell'accordo quadro è stimato come segue:
A) Servizi a canone: 94 644 EUR di cui 3 000 EUR per oneri della sicurezza;
B) Servizi a misura: 31 000 EUR di cui 1 000 EUR per oneri della sicurezza.
Importo totale annuo pari a 125 644 EUR di cui 4 000 EUR per oneri della sicurezza;
Importo massimo nel triennio pari a 376 932 EUR di cui 12 000 EUR per oneri della sicurezza.
Gli importi indicati si intendono al netto dell'IVA.
Durata: 12 mesi
Numero di riferimento: CIG: 63997909C5
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Roma.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:
a) Iscrizione al Registro delle Imprese presso la C.C.I.A.A. o dichiarazione sostitutiva del medesimo (ai sensi dell'art. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000). Nel caso di soggetti non tenuti a tale iscrizione, ciò dovrà essere espressamente attestato in apposita dichiarazione resa dal legale rappresentate del concorrente;
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b) Abilitazione professionale di cui al D.M. 22.1.2008, n. 37, rilasciata per gli impianti di cui alla lettera e) dell'art. 1, co. 2, del medesimo D.M. citato.
Per le imprese non residenti in Italia, la predetta iscrizione dovrà risultare da apposito documento che dovrà attestare l'iscrizione stessa in analogo registro professionale o commerciale secondo la legislazione dello Stato di appartenenza.
c) Certificazione di sistema di qualità conforme alle norme europee della serie UNI EN ISO 9001:2008 rilasciata per le attività oggetto della presente gara d'appalto o per operatori economici stabiliti in Stati diversi dall'Italia apposita certificazione equivalente (o copia dichiarata conforme ai sensi del D.P.R. 445/2000 dal legale rappresentante dell'impresa con allegato documento di identità); il possesso della certificazione può essere comprovato altrimenti mediante l'allegazione dell'originale o di copia autenticata ai sensi di legge dell'attestazione SOA di cui sopra recante in calce il possesso di tale certificazione, ovvero per operatori economici stabiliti in stati diversi dall'Italia mediante allegazione dell'originale o di copia autenticata ai sensi di legge di apposita certificazione equivalente rilasciata da organismo accreditato;
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d) Requisiti generali di cui all'art. 38, D.Lgs. n. 163/2006. Ai sensi dell'art. 37 della L. n. 122/2010, gli operatori economici aventi sede, residenza o domicilio nei Paesi inseriti nelle black list di cui al D.M. 4.5.1999 e al D.M. 21.11.2001 devono essere in possesso dell'autorizzazione rilasciata ai sensi del D.M. 14.12.2010.
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Posizione economica e finanziaria:
Tenuto conto della entità, complessità e specificità dell'appalto, le cui prestazioni sono da svolgersi in numerosi edifici di particolare pregio architettonico, molti dei quali sottoposti a vincolo da parte della soprintendenza per i Beni Culturali, sono richiesti i seguenti requisiti di capacità economica connessi al fatturato, al fine di garantire l'esperienza e l'affidabilità dell'appaltatore:
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a) Aver realizzato, negli ultimi 3 esercizi, un fatturato globale d'impresa pari ad almeno 380 000 EUR (euro trecentottantamila), IVA esclusa, da intendersi quale cifra complessiva nel periodo. Per le imprese che abbiano iniziato l'attività da meno di tre anni, i requisiti di fatturato devono essere rapportati al periodo di attività secondo la seguente formula: (fatturato richiesto/3) x anni di attività;
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b) Aver realizzato, negli ultimi 3 esercizi, un fatturato specifico per servizi di manutenzione degli impianti ed apprestamenti antincendio pari ad almeno 120 000 EUR (euro centoventimila/00), IVA esclusa, da intendersi quale cifra complessiva nel periodo. Per le imprese che abbiano iniziato l'attività da meno di tre anni, i requisiti di fatturato devono essere rapportati al periodo di attività secondo la seguente formula: (fatturato richiesto /3) x anni di attività;
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c) Almeno 2 idonee referenze bancarie rilasciate da istituti bancari o intermediari autorizzati ai sensi del D.Lgs. 1.9.1993, n. 385; nel caso in cui il concorrente non sia in grado, per giustificati motivi, di dimostrarne il possesso, trova applicazione quanto previsto dall'art. 41, comma 3, del Codice.
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Capacità tecnica e professionale:
Requisiti relativi al fatturato specifico di cui al precedente paragrafo III.2.2.b), da comprovare mediante attestazione delle prestazioni (che compongono il fatturato specifico) con l'indicazione degli importi, delle date e dei destinatari, pubblici o privati, delle attività di tipo manutentivo analoghe:
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i) Se trattasi di attività di tipo manutentivo prestate a favore di amministrazioni o enti pubblici, esse sono provate da certificati rilasciati in originale o in copia conforme e vistati dalle amministrazioni o dagli enti medesimi;
ii) Se trattasi di attività di tipo manutentivo prestate a privati, la prestazione effettivamente svolta è attestata dal committente mediante certificazione da presentarsi in originale o mediante copia autentica dei contratti e delle relative fatture emesse.
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Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti:
Garanzia provvisoria pari a 7 538,64 EUR (euro settemila cinquecentotrentotto/64) pari al 2 % dell'importo a base di gara comprensivo dei costi per la sicurezza, per la durata di 180 giorni, con le modalità e contenuti specificate nel Disciplinare di gara. L'offerta dovrà altresì essere corredata, a pena di esclusione, dall'impegno di cui all'art. 75 comma 8 del D.Lgs. n. 163/2006.
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Cauzione definitiva: ai sensi dell'art. 113 del D.Lgs. 163/2006, secondo quanto previsto nel Disciplinare di gara.
Ai sensi dell'art. 75, comma 7 del D.Lgs. 163/06 e s.m.i., l'importo relativo alla garanzia provvisoria e alla cauzione definitiva è ridotto del 50 % per i Concorrenti in possesso di certificazione del sistema di qualità, che segnalino in sede di offerta il possesso di tale requisito e lo documentino nei modi prescritti dalle norme vigenti.
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Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano: L'appalto è finanziato con fondi di EUR SpA.
Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrà aggiudicato l'appalto:
È ammessa la partecipazione dei soggetti di cui all'art. 34 del D.Lgs. n. 163/2006 (fatto salvo quanto previsto dall'art. 13 della L. n. 248/2006 e s.m.i.) nel rispetto di quanto previsto dagli artt. 35, 36 e 37 del richiamato Decreto, nonché dal D.P.R. n. 207/2010.
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Si osservano al riguardo le regole di partecipazione previste nel disciplinare di gara.

Procedura
Data di apertura delle offerte: 2015-12-02 📅
Luogo di apertura: EUR SpA — Largo Virgilio Testa 23 — 00144 Roma.
Luogo: EUR SpA — Largo Virgilio Testa 23 — 00144 Roma.
Informazioni sulle persone autorizzate e sulla procedura di apertura:
Sono ammesse ad assistere all'apertura delle offerte un rappresentante per impresa o RTI o Consorzio, munito di delega.
Lingue
Lingua: italiano 🗣️

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: ing. Maria Raffaella De Prisco

Riferimento
Identificatori
Numero di riferimento attribuito dall’amministrazione aggiudicatrice: CIG: 63997909C5
Informazioni aggiuntive
1. Le specifiche prescrizioni riguardanti i servizi oggetto di affidamento, gli elementi di valutazione, le modalità di presentazione delle offerte, le cause di esclusione dalla gara e altre informazioni sono contenute nella documentazione di gara.
2. Per l'ammissione alla gara e per la formulazione dell'offerta, i concorrenti sono tenuti ad effettuare il sopralluogo obbligatorio sulle aree e sugli immobili interessati ai servizi secondo le modalità specificate nel
Disciplinare di gara.
3. Non sono ammesse offerte a termine, parziali e/o condizionate, pena l'esclusione dalla gara.
4. È consentito il subappalto in conformità e nei limiti di legge e delle previsioni di cui agli artt. 37 co. 11 e 118 del D.Lgs. n. 163/2006 e con le modalità descritte nel Disciplinare di gara a condizione che ciò venga indicato e richiesto nella domanda di partecipazione.
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5. Le offerte anormalmente basse verranno sottoposte a verifica ai sensi dell'art. 86, co. 1, del D.Lgs. n. 163/2006 e successive modifiche. La stazione appaltante, in caso di più offerte sospette di anomalia, si riserva la possibilità di procedere contemporaneamente alla verifica di anomalia delle migliori offerte, non oltre la quinta, ai sensi dell'art. 88 del D.Lgs. n. 163/2006.
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Considerato che l'offerta è formulata mediante ribasso sui preziari di riferimento e non sono note le specifiche caratteristiche degli interventi da affidare, ai fini della verifica della congruità dell'offerta si potranno richiedere giustificativi in relazione alla organizzazione dell'offerente e documentazione attestante che attività di tipo manutentivo analoghe a quelle oggetto del presente disciplinare siano state proficuamente effettuate applicando ribassi equivalenti a quello offerto nella presente procedura.
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6. EUR SpA si riserva di:
a) Non procedere all'aggiudicazione se nessuna delle offerte presentate venga ritenuta idonea;
b) Procedere all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida;
c) Sospendere, reindire o non aggiudicare la gara motivatamente;
e) Non stipulare motivatamente il contratto anche qualora sia intervenuta in precedenza l'aggiudicazione;
f) Esercitare il diritto di cui all'art. 140 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. alle condizioni ivi previste.
7. Si precisa, altresì, che:
a) I concorrenti, con la presentazione delle domande di partecipazione e delle offerte, consentono al trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi D.Lgs. 196/2003;
b) Ulteriori informazioni e chiarimenti possono essere richiesti secondo le modalità indicate nel
9. La mancanza, l«incompletezza e ogni altra irregolarità essenziale degli elementi e delle dichiarazioni sostitutive potrà essere sanata ai sensi dell'art. 38, comma 2-bis e art. 46, comma 1-ter del Codice, dietro pagamento in favore della stazione appaltante della sanzione pecuniaria stabilita in misura pari a 377 EUR (trecentosettantasette). Le irregolarità essenziali ai fini di quanto previsto dall'art. 38 comma 2-bis coincidono con le irregolarità che attengono a dichiarazioni ed elementi inerenti le cause tassative di esclusione previsti nel presente disciplinare di gara e nella legge.
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10. Responsabile Unico del procedimento: ing. Maria Raffaella De Prisco.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale — Roma
Città postale: Roma
Paese: Italia 🇮🇹
Indirizzo Internet: www.giustizia-amministrativa.it 🌏
Fonte: OJS 2015/S 194-351993 (2015-10-02)
Informazioni complementari (2015-11-13)
Oggetto
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Informazioni complementari

Riferimento
Date
Data di invio: 2015-11-13 📅
Termine di presentazione: 2015-12-22 📅
Data di pubblicazione: 2015-11-18 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2015/S 223-406300
Si riferisce all'avviso: 2015/S 194-351993
Numero GU-S: 223
Fonte: OJS 2015/S 223-406300 (2015-11-13)
Informazioni complementari (2015-11-25)
Riferimento
Date
Data di invio: 2015-11-25 📅
Data di pubblicazione: 2015-11-27 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2015/S 230-418149
Numero GU-S: 230
Fonte: OJS 2015/S 230-418149 (2015-11-25)