Affidamento in concessione della gestione del centro residenziale per anziani «Nella Carradorini» di Mondolfo

Comune di Mondolfo

L'appalto comprende:
— la locazione dell'immobile attualmente adibito a sede del Centro Residenziale per Anziani «Nella Carradorini» per il quale dovrà essere versato al Comune di Mondolfo (PU), per l'intera durata del contratto un canone annuo, il cui ammontare verrà stabilito in sede di gara,
— la gestione in concessione dei servizi della Casa di Riposo per anziani e delle Residenza Protetta per anziani, il cui canone annuale verrà stabilito in sede di gara.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2015-03-20. L'appalto è stato pubblicato su 2015-01-27.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

Chi? Cosa? Dove?
Storia dell'approvvigionamento
Data Documento
2015-01-27 Avviso di gara
2015-06-09 Avviso di aggiudicazione
Avviso di gara (2015-01-27)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di assistenza sociale per persone anziane
Quantità o entità:
Il canone minimo annuo posto a carico del concessionario per la locazione dell'immobile e per la gestione del servizio ammonta a 130 000 EUR annui.L'importo posto a base di gara ammonta pertanto a 1 300 000 EUR ed è riferito all'intero periodo di 10 anni di durata del servizio.Non sono ammesse offerte di importo pari o inferiore al canone come sopra stabilito. Non sussistono costi in ordine alla sicurezza per interferenze, allo stato degli atti, fermi restando i costi della sicurezza relativi all'esercizio dell'attività svolta dal concessionario che dovranno essere indicati nel piano economico finanziario allegato all'offerta economica.L'importo di 130 000 EUR annui relativo al servizio di gestione in concessione Centro Residenziale per Anziani «Nella Carradorini» di Mondolfo è stato così determinato:— 80 000 EUR canone di locazione annuo del fabbricato messo a disposizione dal Comune,— 50 000 EUR canone annuo corrisposto dal Concessionario per la gestione del servizio.Il valore dell'appalto per l'intero periodo di 10 anni di durata prevista è di 1 300 000 EUR, oneri fiscali esclusi; quello determinato tenendo conto anche dell'eventuale periodo di rinnovo è di 1 950 000 EUR oneri fiscali esclusi.
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Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di assistenza sociale per persone anziane 📦

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità regionale o locale
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di Mondolfo
Indirizzo postale: Via Garibaldi 1
Codice postale: 61037
Città postale: Mondolfo
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.comune.mondolfo.pu.it 🌏
E-mail: appalti@comune.mondolfo.pu.it 📧
Telefono: +39 0721939215 📞
Fax: +39 0721959455 📠

Riferimento
Date
Data di invio: 2015-01-27 📅
Termine di presentazione: 2015-03-20 📅
Data di pubblicazione: 2015-01-30 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2015/S 021-034168
Numero GU-S: 21

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:
L'appalto comprende:
— la locazione dell'immobile attualmente adibito a sede del Centro Residenziale per Anziani «Nella Carradorini» per il quale dovrà essere versato al Comune di Mondolfo (PU), per l'intera durata del contratto un canone annuo, il cui ammontare verrà stabilito in sede di gara,
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— la gestione in concessione dei servizi della Casa di Riposo per anziani e delle Residenza Protetta per anziani, il cui canone annuale verrà stabilito in sede di gara.
Quantità o entità:
Il canone minimo annuo posto a carico del concessionario per la locazione dell'immobile e per la gestione del servizio ammonta a 130 000 EUR annui.
L'importo posto a base di gara ammonta pertanto a 1 300 000 EUR ed è riferito all'intero periodo di 10 anni di durata del servizio.
Non sono ammesse offerte di importo pari o inferiore al canone come sopra stabilito. Non sussistono costi in ordine alla sicurezza per interferenze, allo stato degli atti, fermi restando i costi della sicurezza relativi all'esercizio dell'attività svolta dal concessionario che dovranno essere indicati nel piano economico finanziario allegato all'offerta economica.
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L'importo di 130 000 EUR annui relativo al servizio di gestione in concessione Centro Residenziale per Anziani «Nella Carradorini» di Mondolfo è stato così determinato:
— 80 000 EUR canone di locazione annuo del fabbricato messo a disposizione dal Comune,
— 50 000 EUR canone annuo corrisposto dal Concessionario per la gestione del servizio.
Il valore dell'appalto per l'intero periodo di 10 anni di durata prevista è di 1 300 000 EUR, oneri fiscali esclusi; quello determinato tenendo conto anche dell'eventuale periodo di rinnovo è di 1 950 000 EUR oneri fiscali esclusi.
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Centro residenziale anziani di Mondolfo.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:
Situazione personale degli operatori. Requisiti di ordine generale e di idoneità professionale.
A. per le ditte, essere iscritti al Registro delle Imprese della C.C.I.A.A. per la Categoria oggetto di appalto o iscrizione ad albo analogo per gli altri stati europei; per le Fondazioni o altri soggetti legittimati alla gestione della Casa di Riposo, essere riconosciuti sulla base della legislazione vigente; per le sole cooperative sociali, essere iscritti all'Albo Regionale delle cooperative sociali.
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B. Inesistenza delle cause di esclusione previste per la partecipazione a gare dall'art. 38 del D.Lgs. n. 163/06 e s.m.i.
C. Insussistenza di provvedimenti o procedimenti di prevenzione in corso o condanne che importino divieti, sospensioni o decadenze a norma del vigente D.Lgs. n. 159/2011.
D. Insussistenza dei motivi di esclusione di cui all'art. 37, comma 7, del D.Lgs. n. 163/2006.
E. Rapporti di controllo con altri concorrenti alla procedura ai sensi dell'art. 2359 c.c.;
F. Ottemperanza, all'interno della propria azienda, agli obblighi di sicurezza previsti dalla vigente normativa.
G. Insussistenza dei provvedimenti assunti ai sensi dell'art. 14 del D.Lgs. n. 81/2008 e s.m.i.
H. Regolarità dei versamenti della contribuzione sociale nei confronti dei rispettivi istituti previdenziali ed assicurativi.
I. Assenza di cause di esclusione di cui all'art. 1 bis, comma 14 della legge n. 383/2001 e s.m.i.
J. Insussistenza di contratti stipulati con la Pubblica Amministrazione risolti per inadempimenti contrattuali nell'ultimo triennio antecedente la pubblicazione del presente bando di gara.
K. Insussistenza, a qualsiasi titolo, di debiti nei confronti del Comune di Mondolfo.
In caso di raggruppamento Temporaneo o di consorzio i predetti requisiti di carattere generale devono essere posseduti da tutti gli operatori economici partecipanti a qualunque titolo alla presente procedura di gara.
Posizione economica e finanziaria:
A. 2 dichiarazioni in originale rilasciate da istituti bancari o intermediari autorizzati ai sensi del D.Lgs. n. 385/93 e s.m.; gli Istituti dovranno dichiarare che il concorrente è idoneo a far fronte agli impegni economici e finanziari derivanti dall'aggiudicazione del contratto di cui trattasi.
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Le dichiarazioni devono essere prodotte in originale e non sono autocertificabili.
In caso di raggruppamento Temporaneo le referenze bancarie devono essere possedute da ciascuna impresa costituente il raggruppamento temporaneo o il consorzio ordinario mentre nel caso di altri tipi di consorzio le stesse devono essere possedute dal consorzio stesso.
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B. Dichiarazione, sottoscritta in conformità alle disposizioni del D.P.R. n. 445/2000 di aver conseguito un fatturato globale d'impresa nel triennio (2012-2013-2014) riferito agli esercizi finanziari non inferiore a complessivi 3 900 000 EUR ottenibile dalla somma dei tre valori annuali e relativo ai servizi nel settore oggetto della gara non inferiore a 1 950 000 EUR. In caso di raggruppamento temporaneo i requisiti devono essere posseduti nella misura minima del 60 % dal soggetto designato Capogruppo e la restante percentuale deve essere posseduta cumulativamente dalla/e mandante/i ciascuna nella misura minima del 10 % di quanto richiesto all'intero raggruppamento. Resta inteso che il raggruppamento dovrà nel suo complesso possedere il 100 % dei requisiti richiesti. Pertanto le dichiarazioni riferite ai predetti requisiti devono essere rese da tutti i soggetti associanti ognuno per quanto di propria competenza.
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Il concorrente attesta il possesso dei requisiti mediante dichiarazione sostitutiva sottoscritta in conformità delle disposizioni di cui al D.P.R. n. 445/2000 all'interno dell'allegato A.
Per «fatturato» deve intendersi non il complesso degli affari svolti in un determinato arco di tempo, ma quello ricompreso in un determinato esercizio finanziario, e pertanto può essere determinato unicamente con riferimento ai bilanci di esercizio (che, come noto, costituiscono il riferimento temporale convenzionale in materia contabile e finanziaria). Pertanto si deve ritenere che l'unico modo con cui la stazione appaltante può agganciare a un riferimento certo l'individuazione di un dato, quale quello richiesto ai concorrenti, è quello di riferirsi ai bilanci di esercizio, unici documenti contabili che consentano di ricostruire il “fatturato” in maniera non arbitraria od opinabile.
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Qualora il concorrente non sia in grado, per giustificati motivi, ivi compreso quello concernente la costituzione o l'inizio dell'attività da meno di 3 anni, di presentare le referenze richieste dal presente bando, può provare la propria capacità economica e finanziaria mediante qualsiasi documento, la cui idoneità sarà valutata dalla stazione appaltante.
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Capacità tecnica e professionale:
A. Aver prestato servizi con caratteristiche similari a quelli oggetto di affidamento, gestiti direttamente dal concorrente ed ininterrottamente per almeno 3 anni antecedenti la data di scadenza del bando (2012-2013-2014) a favore di amministrazioni pubbliche o privati con indicazione di importi, date (ovvero durata), destinatari.
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Il concorrente attesta il possesso dei requisiti mediante dichiarazione sostitutiva sottoscritta in conformità delle disposizioni di cui al D.P.R. n. 445/2000 all'interno dell'allegato A.
B. Dichiarazione sottoscritta in conformità alle disposizioni del D.P.R. n. 445/2000 di aver svolto nel triennio (2012-2013-2014) almeno un servizio nel settore oggetto della gara per almeno un anno e per un ammontare non inferiore ad 1 950 000 EUR in strutture con un numero di ospiti medio nel triennio di 50.
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In caso di raggruppamento Temporaneo i requisiti di cui alle lettere A. e B. deve essere posseduto nella misura minima del 60 % dal soggetto designato Capogruppo e la restante percentuale deve essere posseduta cumulativamente dalla/e mandante/i ciascuna nella misura minima del 10 % di quanto richiesto all'intero raggruppamento. Resta inteso che il raggruppamento dovrà nel suo complesso possedere il 100 % dei requisiti richiesti. Pertanto le dichiarazioni riferite ai predetti requisiti devono essere rese da tutti i soggetti associanti ognuno per quanto di propria competenza.
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C. Certificazione UNI 10881 in corso di validità rilasciata da soggetti accreditati secondo le norme europee per attività inerente i Servizi — Assistenza residenziale agli anziani.
La suddetta certificazione definisce i requisiti per l'erogazione di servizi residenziali di assistenza agli anziani proponendo un modello organizzativo basato sulla centralità dell'Utente e con un approccio per processi secondo una prospettiva di valutazione multidimensionale e di direzione per obiettivi e quindi secondo una logica di lavoro non più per compiti, bensì per progetti e per obiettivi orientati ai risultati.
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In caso di raggruppamento Temporaneo la certificazione deve essere posseduta almeno dall'operatore economico designato Capogruppo/Mandatario.
D. Certificazione UNI EN ISO 9001:2008 in corso di validità rilasciata da soggetti accreditati secondo le norme europee per attività nel settore oggetto del presente bando.
Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti:
Cauzione provvisoria nella misura del 2 % dell'importo a base di gara comprensivo del periodo di rinnovo e cioè 39 000 EUR.
A garanzia dell'adempimento di tutte le obbligazioni del contratto, del risarcimento di danni derivati dall'inadempimento delle obbligazioni stesse, nonché del rimborso dei maggiori oneri economici sostenuti dall'Azienda, in caso di ricorso a terzi, sarà richiesto agli aggiudicatari il versamento di una cauzione definitiva costituita da una garanzia fideiussoria pari al 10 % dell'importo di aggiudicazione dei servizi, con le modalità e nella misura previste dall' art. 113 del D.Lgs. 12.4.2006, n. 163. La mancata costituzione della cauzione definitiva determina la revoca dell'affidamento e l'acquisizione della cauzione provvisoria di cui all'articolo 75 del D.Lgs 163/2006 da parte della stazione appaltante, che aggiudica l'appalto o la concessione al concorrente che segue nella graduatoria. L'appaltatore è a tal fine obbligato a stipulare una polizza o più polizze di assicurazione che tenga indenne il committente da tutti i rischi e da qualsiasi causa derivante dall'esecuzione del servizio con il massimale unico di 5 000 000 EUR (cinque milioni), con validità dalla data di stipula del contratto di affidamento e fino al termine dell'appalto del servizio.
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Copia di detta polizza dovrà essere consegnata al committente prima della stipula del contratto.

Procedura
Periodo di validità dell'offerta: 180 giorni
Data di apertura delle offerte: 2015-03-23 📅
Luogo di apertura: Comune di Mondolfo Via Garibaldi 1 — Sala ex Unione Valcesano.
Luogo: Comune di Mondolfo Via Garibaldi 1 — Sala ex Unione Valcesano.
Informazioni sulle persone autorizzate e sulla procedura di apertura:
All'apertura dei plichi sono ammessi a partecipare tutti i soggetti interessati. I legali rappresentanti degli offerenti o altri soggetti muniti di delega o procura saranno autorizzati a richiedere la verbalizzazione in sede di gara di eventuali dichiarazioni.
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Lingue
Lingua: italiano 🗣️

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: dott.ssa Monica Di Colli

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale Marche
Indirizzo postale: Via Della Loggia 24
Città postale: Ancona
Codice postale: 60121
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2015/S 021-034168 (2015-01-27)
Avviso di aggiudicazione (2015-06-09)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di assistenza sociale e servizi affini
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di assistenza sociale e servizi affini 📦

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile
Criteri di assegnazione
Non specificato

Riferimento
Date
Data di invio: 2015-06-09 📅
Data di pubblicazione: 2015-06-11 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2015/S 111-201835
Si riferisce all'avviso: 2015/S 21-034168
Numero GU-S: 111

Oggetto
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Mondolfo.

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2015-05-06 📅
Nome: Cooss Marche Onlus Scpa
Città postale: Ancona
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2015/S 111-201835 (2015-06-09)
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Prodotti/servizi:
Servizi sanitari e di assistenza sociale Servizi di assistenza sociale e servizi affini Servizi di assistenza sociale Servizi di assistenza sociale con alloggio Servizi di assistenza sociale per persone anziane