Servizio pluriennale per la gestione degli impianti tecnologici, manutenzione delle strutture edili, climatizzazione ed energia degli immobili destinati ad attività scolastica, ad uffici giudiziari, musei, biblioteche ed altri immobili di importanza cittadina appartenenti al patrimonio del Comune di Bologna — CIG: 6009139260

Comune di Bologna — Settore Gare

Appalto misto inerente il servizio pluriennale di gestione e manutenzione del patrimonio comunale relativo agli immobili destinati ad attività scolastica, ad uffici giudiziari, musei, biblioteche ed altri immobili di importanza cittadina: impianti tecnologici, strutture edili, climatizzazione ed energia così come dettagliatamente indicato negli elaborati posti a base di gara.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2015-02-09. L'appalto è stato pubblicato su 2014-11-19.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• Associazione Temporanea di Imprese composta da: Consorzio Cooperative Costruzioni — CCC di Bologna (capogruppo), Sapaba di Sasso

Chi?

• Comune di Bologna — Settore Gare

Cosa?

• Servizi di amministrazione di beni immobili per conto terzi › Servizi di beni immobili residenziali

Dove?

• Italia

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2014-11-19	Avviso di gara
2015-06-09	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2014-11-19)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di beni immobili residenziali
Quantità o entità:

157 294 390,86 EUR di cui: per servizi a canone/risultato o a misura/economica: 127 144 390,86 EUR e per lavori a misura /in economia 30 150 000 EUR fermo restando la tipologia dell'accordo quadro.157 294 390,86

Valore totale dell'appalto: 157 294 390,86 💰
Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Non specificato
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di beni immobili residenziali 📦

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità regionale o locale
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di Bologna — Settore Gare
Indirizzo postale: Piazza Liber Paradisus 10
Codice postale: 40129
Città postale: Bologna
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.comune.bologna.it 🌏
E-mail: anna.cavallini@comune.bologna.it 📧
Telefono: +39 0512194550 📞
Fax: +39 0512194551 📠

Riferimento
Date
Data di invio: 2014-11-19 📅
Termine di presentazione: 2015-02-09 📅
Data di pubblicazione: 2014-11-22 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2014/S 226-399503
Numero GU-S: 226
Informazioni aggiuntive

Tutte le informazioni necessarie e indispensabili per la partecipazione all'appalto di cui trattasi e inerenti riassuntivamente quanto segue: modalità e termini di presentazione delle offerte; contenuto dei plichi e delle buste (con particolare ma non esclusivo riferimento a quanto segue: per contenuto Busta 1: documentazione amministrativa, adempimenti nei cfr Autorità Vigilanza/ANAC; Cauzione Provvisoria, Patto di Integrità del Comune di Bologna; Busta 2: contenuto offerta tecnica; Busta 3: contenuto offerta economica); soggetti ammessi; requisiti generali e speciali di idoneità; cauzione provvisoria (validità per almeno 180 giorni dalla data di scadenza di presentazione offerta più ulteriori 90 giorni ai sensi dell'art. 75 co. 5 del D.Lgs. 163/06) pagamento contribuzione AVCP e modalità verifica requisiti con contestuale iscrizione al sistema cd AVCpass; modalità di presentazione delle dichiarazioni; divieti di compartecipazioni; prescrizioni per raggruppamenti/consorzi e avvalimento; indicazioni sul possesso dei requisiti e individuazione dei requisiti frazionabili/non frazionabili e dei «servizi analoghi»; modalità di attribuzione dei punteggi, modalità di riparametrazione dei punteggi, individuazione formule, individuazione del punteggio minimo (pari a punti 45 sui 75 massimi assegnabili dalla Commissione Giudicatrice) che dovrà raggiungere l'offerta tecnica;procedura di gara; obbligatorietà del sopralluogo; applicazione delle disposizioni di cui all'art. 38 co. 2 bis del D.Lgs. 163/06; termine max per la presentazione di eventuale documentazione integrativa: gg lavorativi 3; modalità per l'eventuale verifica di congruità; requisiti a cui è subordinata l'aggiudicazione definitiva; validità della gara in presenza di un'unica offerta; adempimenti dell'aggiudicatario; durata dell'appalto; esercitabilità facoltà ex art. 46 D.Lgs. 163/06; ricorso alla tipologia dell'accordo quadro e finanziamento, modulistica allegata al bando di gara, richieste di chiarimenti, ecc. sono indicate nel bando di gara pubblicato sul profilo del committente: www.comune.bologna.it . Agli operatori economici stabiliti in stati diversi dall'Italia si applica l'art. 47 del D.Lgs. 163/06. Responsabile del procedimento: Ing. Fabio Andreon Direttore del Settore Edilizia Pubblica e Manutenzione — Responsabile del procedimento di gara: dott.ssa Alessandra Biondi Direttore del Settore Gare. La documentazione posta a base di gara, le risposte a quesiti di interesse generale, ulteriori informazioni,date delle sedute pubbliche di gara, ecc sono pubblicate tutte sul profilo del committente.

Informazioni aggiuntive

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Quantità o entità:

157 294 390,86 EUR di cui: per servizi a canone/risultato o a misura/economica: 127 144 390,86 EUR e per lavori a misura /in economia 30 150 000 EUR fermo restando la tipologia dell'accordo quadro.

Durata: 108 mesi
Numero di riferimento: CIG N. 6009139260
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Italia: Bologna.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

Istanza di partecipazione sottoscritta da un legale rappresentante e corredata da copia di un documento di identità del sottoscrittore attestante le dichiarazioni espressamente indicate e dettagliate al punto G1) del bando di gara pubblicato sul profilo del committente e che di seguito riassuntivamente si indicano:

a) Modalità di partecipazione e, in caso di ATI, percentuali di esecuzione/partecipazione al raggruppamento nonchè di uniformarsi alla disciplina vigente in materia di ATI;

b) Presa conoscenza e accettazione di tutte le condizioni di gara/appalto;

c) Presa conoscenza e accettazione delle prescrizioni in materia di clausole sociali ex art. 28 del capitolato speciale d'appalto;

d) Accettazione del Patto di Integrità in materia di contratti pubblici del Comune di Bologna;

e) Insussistenza di tutte le cause di esclusione ex art. 38 co. 1 del D.Lgs. 163/06 — con le specifiche indicazioni indicate al punto G.1.1.A.e) del citato bando;

f) Iscrizione al registro delle imprese con specifiche indicazioni inerenti i nominativi dei legali rappresentanti ivi compresi eventuali soggetti cessati dalla carica ovvero situazioni di fusione/incorporazione cessione avvenute nell'ultimo anno;

g) Per i consorzi ex art. 37 lett. b) e c) l'indicazione dei consorziati per i quali il consorzio concorre, ovvero l'esecuzione in proprio;

h) Insussistenza di situazioni di controllo ex art. 2359 cc. ovvero altre situazioni ex art. co. 238 D.Lgs. 163/06;

i) Dichiarazione inerente la conformità ai disposti dell'art. 37 co. 1 del D.L. 78/2010 in materia di c.d. «paesi black list»;

j) Insussistenza cause esclusione ex art. 53 ci 16 ter del D.Lgs. 165/01;

k) Impegno al rispetto CCNL, accordi sindacali integrativi, norme di sicurezza ecc.;

l) Impegno a disporre post aggiudicazione di sede operativa nel Comune di Bologna ovvero in ambiti territoriali che consentano il rispetto dei tempi di intervento previsti dal Capitolato speciale d'appalto/disciplinare tecnico;

m) Dichiarazione di subappalto ai sensi di quanto dettagliatamente descritto nel punto G.1.1A m) del bando di gara pubblicato sul profilo del committente;

n) Autorizzazione ovvero diniego (con specifiche motivazioni) al diritto di accesso;

o) Indicazione dei dati relativi a: codici INAil/INPS/CASSAEDILE/ alla dimensione aziendale, all'ufficio provinciale competente ex L 68/99 e al CCNL applicato;

p) Indicazione inerente la tipologia aziendale: Micro/piccola/media impresa ovvero grande impresa.

Capacità tecnica e professionale: Dichiarazione resa con le modalità sopraindicate attestante.
Livello(i) minimo(i) di standard:

a) Esecuzione nell'ultimo triennio antecedente la data di pubblicazione del bando (novembre 2011 - ottobre 2014) per committenti pubblici o privati, di almeno 1 servizio «analogo» al «servizio principale — Manutenzione edilizia» avente le seguenti caratteristiche: durata continuativa non inferiore a 18 mesi e importo non inferiore a 1 250 000 EUR; per servizio analogo si intende quanto segue: servizio di Facility management che comprenda le prestazione di Reperibilità e Pronto Intervento;

b) Esecuzione nell'ultimo triennio antecedente la data di pubblicazione del bando (novembre 2011 - ottobre 2014) per committenti pubblici o privati, di almeno 1 servizio «analogo» al «servizio secondario — Servizio Calore ed Energia Integrata» avente le seguenti caratteristiche: durata continuativa non inferiore a 18 mesi e importo non inferiore a 1 000 000 EUR; per servizio analogo si intende quanto segue: Servizio di Gestione calore e/o Servizio di Gestione Energia:

— per i requisiti di cui sopra i cui importi sono da intendersi al netto dell'IVA, dovrà essere data esplicita indicazione di: periodo di esecuzione, committente, oggetto e importo eseguito nel suddetto triennio di riferimento (o quota parte in caso di servizio eseguito in ATI); in caso di ATI/Consorzi ordinari tali requisiti che vengono considerati non frazionabili sia in relazione all'importo che in relazione alla durata, dovranno essere posseduti come dettagliatamente indicato nel bando di gara pubblicato sul profilo del committente,

— per il requisito di cui alla suddetta lettera b) l'importo non inferiore a 1 000 000 EUR è da intendersi al netto dell'importo delle eventuali forniture «calore/energia».

Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti:

Per partecipazione alla gara: cauzione provvisoria ex art. 75 del D.Lgs. 163/06.Per aggiudicatario: cauzioni definitive ex art. 113 del D.Lgs. 163/06 nonché le ulteriori garanzie indicate agli artt 16, 30 e ss del Capitolato Speciale d'Appalto/disciplinare tecnico.

Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano:

Finanziamento: relativamente a «Servizi a canone/risultato o a misura/consumo», mediante risorse comunali così come espressamente indicato nella determina P.G. n. 277349/2014.

Relativamente a «Lavori a misura/in economia», così come indicato nella citata determina PG 277349/2014, vi si darà corso solo subordinatamente al reperimento delle risorse finanziare, qualora necessari e fino alla concorrenza massima di netti 30 150 000 EUR avvalendosi dell'istituto giuridico dell'accordo quadro ex art. 59 del D.Lgs. 163/06 così come richiamato anche al punto A del bando integrale di gara pubblicato sul profilo del committente.

I pagamenti della prestazione saranno erogati sulla base di regolari fatture così come indicato all'articolo 34 del Capitolato Speciale d'Appalto/Disciplinare Tecnico.

È fatto obbligo all'aggiudicatario di garantire la tracciabilità dei flussi finanziari a pena di nullità del contratto in base alle disposizioni di cui alla L. 136/2010 e ss.mm.ii. «Piano straordinario contro le mafie, nonché delega al Governo in materia di normativa antimafia».

Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrà aggiudicato l'appalto:

Ex art. 37 del D.Lgs. 163/06.

Sono ammesse costituite/costituende ATI anche fra soggetti in possesso dei requisiti di qualificazione inerenti la «gestione del servizio» e soggetti in possesso dei requisiti di qualificazione inerente la «esecuzione dei lavori», nonché cd «ATI miste», fermo restando il possesso di tutti i requisiti richiesti come specificatamente indicato nel citato bando pubblicato sul profilo del committente

Agli operatori economici stabiliti in Stati diversi dall'Italia si applica l'art. 47 del D.Lgs. 163/06 ss.mm.ii.

I soggetti e gli operatori economici di cui sopra, in possesso di tutti i requisiti prescritti dal presente bando, potranno associare ulteriori soggetti/operatori cd «cooptati» in analogia a quanto indicato all'art. 92 del D.P.R. 207/2010.

Procedura
Durata dell’accordo quadro in anni: 9
Giustificazione della durata dell'accordo quadro superiore a quattro anni:

La durata novennale è motivata dalla richiesta di importanti investimenti operati dall'appaltatore da finanziarsi con i risparmi di gestione. La durata della gestione deve pertanto essere funzionale all'equilibrio economico dell'appalto.

Periodo di validità dell'offerta: 180 giorni
Data di apertura delle offerte: 2015-02-10 📅
Luogo di apertura:

Bologna — Comune di Bologna — Settore Gare — Piazza Liber Paradisus 10 — torre B.

Luogo: Bologna — Comune di Bologna — Settore Gare — Piazza Liber Paradisus 10 — torre B.
Informazioni sulle persone autorizzate e sulla procedura di apertura: Seduta pubblica.
Criteri di assegnazione
Criterio: 1. A1) Monitoraggio: si valuterà l'organizzazione, lo svolgimento e la sua integrazione con il Sistema Informativo gestionale per garantire: efficienza e tempestività nella segnalazione delle situazioni di pericolo ed organicità, completezza, comprensibilità delle informazioni (12)
2. Gestione operativa dell'appalto che consenta di garantire efficienza e tempestività degli interventi, supporto qualificato alla struttura organizzativa dell'Ente per la pianificazione, la decisione e il controllo, l'autonomia gestionale dell'assuntore coerente con l'assunzione di responsabilità di risultato (14)
3. Reperibilità e pronto intervento. Si valuterà l'organizzazione e lo svolgimento del servizio e la sua integrazione con il sistema informativo gestionale per garantire efficienza e tempestività degli interventi, in particolare per la rimozione di situazioni di pericolo e la riduzione dei fattori di rischio, tracciabilità degli interventi (11)
4. Call center. Si valuterà l'idoneità e qualità nell'organizzazione e nello svolgimento dell'attività al fine di garantire tempestività di intervento, visibilità e trasparenza delle attività effettuate, coordinamento funzionale con la gestione degli altri appalti dell'amministrazione committente, integrazione con il sistema informativo: (8)
5. Gestione aggiornamento del Sistema Informativo e dell'anagrafe patrimoniale al fine di garantire efficienza, efficacia, tempestività e completezza nell'organizzazione del flusso delle informazioni, organizzazione e aggiornamento dei dati e del flusso di informazioni funzionali allo svolgimento dei compiti di pianificazione, vigilanza e controllo da parte dell'Amministrazione (12)
6. Personale e mezzi dedicati al servizio valutati in funzione del numero e della qualificazione delle professionalità esclusivamente dedicate al servizio, efficienza tecnologica, adeguatezza complessiva della struttura tecnica operativa dell'Assuntore (8)
7. Prestazioni aggiuntive e ulteriori rispetto a quanto indicato nel successivo criterio n. 8, inerenti: — adeguamento normativo, certificazioni e collaudi; — Interventi di adeguamento immobili ex D.Lgs. 81/08; — Opere di manutenzione straordinaria e restauro di immobili e strutture monumentali ed impianti sportivi a carattere cittadino; — Ulteriori interventi finalizzati all'utilizzo di energie rinnovabili, di risparmio dei consumi idrici e di razionalizzazione degli impianti in immobili di proprietà comunale. Si precisa che Le prestazioni aggiuntive offerte e di carattere non continuativo dovranno essere attivate/realizzate entro il 2° anno dall'avvio del servizio (10)
8. Elementi relativi agli interventi di riqualificazione tecnologico-funzionale e di riqualificazione energetico-ambientale: punteggio massimo 8 punti così sudiviso: 1) Estensione investimenti proposti per interventi di riqualificazione tecnologico-funzionale e di riqualificazione energetico-ambientale sulla base dell'allegato A.6 del CSA (il valore offerto dovrà essere espresso in EUR nel rispetto del seguente range: da 11 000 000,01 EUR a 26 067 542,40 EUR) — punteggio max 4; 2) Integrazione degli investimenti proposti rispetto al CSA per interventi di riqualificazione tecnologico-funzionale e di riqualificazione energetico-ambientale riferiti all'energia elettrica (il valore offerto dovrà essere espresso in EUR nel rispetto del seguente range: da 1 000 000,01 EUR a 2 000 000 EUR): punteggio max 2; 3) Ripartizione dei TEE (Titoli Efficienza Energetica) così come definiti nei D.M. 20.7.04 elettricità, D.M. 20.7.04 gas e come successivamente modificati ed integrati con i D.M. 21.12.07 e D.M. 28.12.12 — (il valore offerto dovrà essere espresso in % nel rispetto del seguente range: dal 30,01 % al 50 %): punteggio max 2 (8)
9. Elementi relativi al costo dell'appalto: punteggio massimo 17 punti così suddiviso: 1) Risparmio condiviso inerente il Servizio «produzione calore» di cui al punto B1 dell'art 4 del CSA. Tale risparmio è la risultanza del prodotto fra l'importo dello sconto offerto per tale servizio e la percentuale di condivisione di tale sconto con l'Amministrazione. A tal fine il concorrente dovrà presentare 2 diversi valori espressi in percentuale e precisamente: a) ribasso percentuale offerto sull'importo novennale posto a base di gara del suddetto servizio B.1 (tale ribasso dovrà essere espresso in percentuale nel rispetto del seguente range: dallo 0,01 % al 15 %) b) percentuale di condivisione con l'Amministrazione dello sconto (risultante dalla applicazione del suddetto ribasso) relativo al suddetto servizio B.1 (tale condivisione dovrà essere espressa in percentuale nel rispetto del seguente range: dal 30,01 % al 50 %) Pertanto il «valore» del risparmio condiviso sarà calcolato dall'Amministrazione, con la seguente formula: [(importo novennale a base di gara del servizio B.1) x (% ribasso offerto sull'importo novennale posto a base di gara del servizio B.1)] x (% di condivisione offerta dal concorrente) punteggio max 5; 2) Risparmio condiviso inerente il Servizio «fornitura energia elettrica» di cui al punto B.4 dell'art 4 del CSA. Tale risparmio è la risultanza del prodotto fra l'importo dello sconto offerto per tale servizio e la percentuale di condivisione di tale sconto con l'Amministrazione. A tal fine il concorrente dovrà presentare 2 diversi valori espressi in percentuale e precisamente: a) ribasso percentuale offerto sull'importo novennale posto a base di gara del suddetto servizio B.4 (tale ribasso dovrà essere espresso in % nel rispetto del seguente range: dallo 0,01 % al 15 %) b) percentuale di condivisione con l'Amministrazione dello sconto (risultante dalla applicazione del suddetto ribasso) relativo al suddetto servizio B.4 (tale condivisione dovrà essere espressa in % nel rispetto del seguente range: dal 30,01 % al 50 %) Pertanto il «valore» del risparmio condiviso sarà calcolato dall'Amministrazione, con la seguente formula: [(importo novennale a base di gara del servizio B.4) x (% ribasso offerto sull'importo novennale posto a base di gara del servizio B.4)] x (% di condivisione offerta dal concorrente) punteggio max 3; 3) Ribasso unico sui rispettivi importi novennali dei servizi B.2 «servizio caldo», B.3 «servizio freddo», B.5 «manutenzione elettrica», C «manutenzione edili e affini», D «manutenzioni impianti tecnologici» di cui all'art 4 del C.S.A. (il valore offerto dovrà essere espresso in % e risultare maggiore di 0) Punteggio max 5; 4) Ribasso unico offerto sui seguenti prezziari: a) Prezziario delle opere edili edito dalla Camera di Commercio di Milano in vigore alla data di pubblicazione del presente bando (novembre 2014) b) Prezziario informativo dell'edilizia Restauro, Ristrutturazione e Manutenzione, impianti tecnologici e impianti elettrici, edito da DEI (Tipografia del Genio Civile) in vigore alla data di pubblicazione del presente bando (novembre 2014) c) Prezziario edito da da Associazione Nazionale Costruttori Impianti (Assistal) in vigore alla data di pubblicazione del presente bando (novembre 2014) (il valore offerto dovrà essere espresso in % e dovrà risultare maggiore di 0) punteggio max 4 (17)
Lingue
Lingua: italiano 🗣️

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Nome: Comune di Bologna — Protocollo Dipartimento Cura e Qualità del Territorio
Indirizzo postale: Piazza Liber Paradisus 10 — Torre B — Piano 5° — uff. 502
URL per la partecipazione: http://www.comune.bologna.it 🌏

Riferimento
Identificatori
Numero di riferimento attribuito dall’amministrazione aggiudicatrice: CIG N. 6009139260

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Emilia Romagna — Bologna
Indirizzo postale: Strada Maggiore
Città postale: Bologna
Codice postale: 40100
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2014/S 226-399503 (2014-11-19)

Avviso di aggiudicazione (2015-06-09)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale dell'appalto: 151 808 419,53 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione
Regolamento: Unione Europea

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di Bologna — UI Gare

Riferimento
Date
Data di invio: 2015-06-09 📅
Data di pubblicazione: 2015-06-12 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2015/S 112-203241
Si riferisce all'avviso: 2014/S 226-399503
Numero GU-S: 112

Oggetto
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: I — Bologna.

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio: 4. Call center. Si valuterà l'idoneità e qualità nell'organizzazione e nello svolgimento dell'attività al fine di garantire tempestività di intervento, visibilità e trasparenza delle attività effettuate, coordinamento funzionale con la gestione degli altri appaltidell'amministrazione committente, integrazione con il sistema informativo (8)
6. Personale e mezzi dedicati al servizio valutati in funzione del numero e della qualificazione delle professionalità esclusivamente dedicate al servizio efficienza tecnologica, adeguatezza complessiva della struttura tecnica operativa dell'Assuntore (8)
7. Prestazioni aggiuntive e ulteriori rispetto a quanto indicato nel successivo criterio n. 8, inerenti: — adeguamento normativo, certificazioni e collaudi; — Interventi di adeguamento immobili ex D.Lgs. 81/08; — Opere di manutenzione straordinaria e restauro di immobili e strutture monumentali ed impianti sportivi a carattere cittadino; Ulteriori interventi finalizzati all'utilizzo di energie rinnovabili, di risparmio dei consumi idrici e di razionalizzazione degli impianti in immobili di proprietà comunale. Si precisa che Le prestazioni aggiuntive offerte e di carattere non continuativo dovranno essere attivate/realizzate entro il 2° anno dall'avvio del servizio (10)
8. Elementi relativi agli interventi di riqualificazione tecnologico-funzionale e di riqualificazione energeticoambientale: punteggio massimo 8 punti così sudiviso: 1) Estensione investimenti proposti per interventi di riqualificazione tecnologico-funzionale e di riqualificazione energeticoambientale sulla base dell'allegato A.6 del CSA (il valore offerto dovrà essere espresso in EUR nel rispetto del seguente range: da 11 000 000,01 EUR a 26 067 542,40 EUR) — punteggio max 4; 2) Integrazione degli investimenti proposti rispetto al CSA per interventi di riqualificazione tecnologico-funzionale e di riqualificazione energetico-ambientale riferiti all'energia elettrica (il valore offerto dovrà essere espresso in EUR nel rispetto del seguente range: da 1 000 000,01 EUR a 2 000 000 EUR): punteggio max 2; 3) Ripartizione dei TEE (Titoli Efficienza Energetica) così come definiti nei D.M. 20.7.04 elettricità, D.M. 20.7.04 gas e come successivamente modificati ed integrati con i D.M. 21.12.07 e D.M. 28.12.12 — (il valore offerto dovrà essere espresso in % nel rispetto del seguente range: dal 30,01 % al 50 %): punteggio max 2 (8)
9. Elementi relativi al costo dell'appalto: punteggio massimo 17 punti così suddiviso: 1) Risparmio condiviso inerente il Servizio «produzione calore» di cui al punto B1 dell'art 4 del CSA. Tale risparmio è la risultanza del prodotto fra l'importo dello sconto offerto per tale servizio e la percentuale di condivisione di tale sconto con l'Amministrazione. A tal fine il concorrente dovrà presentare 2 diversi valori espressi in percentuale e precisamente: a) Ribasso percentuale offerto sull'importo novennale posto a base di gara del suddetto servizio B.1 (tale ribasso dovrà essere espresso in percentuale nel rispetto del seguente range: dallo 0,01 % al 15 %); b) Percentuale di condivisione con l'Amministrazione dello sconto (risultante dalla applicazione del suddetto ribasso) relativo al suddetto servizio B.1 (tale condivisione dovrà essere espressa in percentuale nel rispetto del seguente range: dal 30,01 % al 50 %) Pertanto il «valore» del risparmio condiviso sarà calcolato dall'Amministrazione, con la seguente formula: [(importo novennale a base di gara del servizio B.1) X (% ribasso offerto sull'importo novennale posto a base di gara del servizio B.1)] x (% di condivisione offerta dal concorrente) punteggio max 5. 2) Risparmio condiviso inerente il Servizio «fornitura energia elettrica» di cui al punto B.4 dell'art 4 del CSA. Tale risparmio è la risultanza del prodotto fra l'importo dello sconto offerto per tale servizio e la percentuale di condivisione di tale sconto con l'Amministrazione. A tal fine il concorrente dovrà presentare 2 diversi valori espressi in percentuale e precisamente: a) Ribasso percentuale offerto sull'importo novennale posto a base di gara del suddetto servizio B.4 (tale ribasso dovrà essere espresso in % nel rispetto del seguente range: dallo 0,01 % al 15 %); b) Percentuale di condivisione con l'Amministrazione dello sconto (risultante dalla applicazione del suddetto ribasso) relativo al suddetto servizio B.4 (tale condivisione dovrà essere espressa in % nel rispetto del seguente range: dal 30,01 % al 50 %) Pertanto il «valore» del risparmio condiviso sarà calcolato dall'Amministrazione, con la seguente formula: [(importo novennale a base di gara del servizio B.4) X (% ribasso offerto sull'importo novennale posto a base di gara del servizio B.4)] x (% di condivisione offerta dal concorrente) punteggio max 3; 3) Ribasso unico sui rispettivi importi novennali dei servizi B.2 «servizio caldo», B.3 «servizio freddo», B.5 «manutenzione elettrica», C «manutenzione edili e affini», D «manutenzioni impianti tecnologici» di cui all'art 4 del C.S.A. (il valore offerto dovrà essere espresso in % e risultare maggiore di 0) Punteggio max 5; 4) Ribasso unico offerto sui seguenti prezziari: a) Prezziario delle opere edili edito dalla Camera di Commercio di Milano in vigore alla data di pubblicazione del presente bando (novembre 2014) b) Prezziario informativo dell'edilizia Restauro, Ristrutturazione e Manutenzione, impianti tecnologici e impianti elettrici, edito da DEI (Tipografia del Genio Civile) in vigore alla data di pubblicazione del presente bando (novembre 2014) c) Prezziario edito da da Associazione Nazionale Costruttori Impianti (Assistal) in vigore alla data di pubblicazione del presente bando (novembre 2014) (il valore offerto dovrà essere espresso in % e dovrà risultare maggiore di 0) punteggio max 4 (17)

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2015-05-15 📅
Nome: Associazione Temporanea di Imprese composta da: Consorzio Cooperative Costruzioni — CCC di Bologna (capogruppo), Sapaba di Sasso Marconi (BO) — (mandante), Melegari di Bologna (mandante), Montanari di Bologna (mandante)
Città postale: Bologna
Codice postale: 40132
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: garebo@pec.ccc-acam.it 📧
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 3

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Emilia Romagna — Bologna
Indirizzo postale: Strada Maggiore (BO)
Fonte: OJS 2015/S 112-203241 (2015-06-09)

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