Procedura aperta per la concessione d'uso del locale «ex mattatoio» da adibire a Casa Famiglia per Minori

Comune di Tempio Pausania

La Casa Famiglia per Minori accoglie soggetti per i quali si ritenga opportuno sperimentare modelli di vita comunitaria e ricevere prestazioni assistenziali da parte di personale specializzato. La convivenza fra gli ospiti e gli operatori è organizzata secondo il modello relazionale della famiglia e costituisce altresì un presidio residenziale a carattere educativo. Può essere rivolto a preadolescenti e adolescenti sprovvisti di figure parentali idonee a seguirli nel processo formativo. Nasce con lo scopo di offrire un contesto di tipo familiare ai minori a rischio devianza, in stato di abbandono e in tutti quei casi nei quali è necessario l'allontanamento dal proprio contesto familiare. La Casa Famiglia provvede affinché gli ospiti accolti abbiano assistenza, educazione ed istruzione, nonché opportunità di socializzazione. La durata della concessione è fissata in 10 anni che decorrono dalla stipula del contratto.
L'Ente si riserva di applicare l'opzione di cui all'art. 57, comma 5, lett. b) del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii. e pertanto di procedere, mediante affidamento per ulteriori 3 anni in base alla procedura di cui all'art. 57 c. 5 lett. b). Il valore complessivo stimato dell'appalto, ai sensi e per gli effetti dell'art. 28 c. 1 lett. b) — b.2) e art. 29 c. 1 del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii., comprensivo delle opzioni citate, è pari a 2 907 000 EUR.
(L'importo stimato complessivo dell'appalto è esente dall'imposta sul valore aggiunto, ai sensi dell'art. 10, comma 22 del DPR 26.10.1972, n. 633 «Istituzione e disciplina dell'Imposta sul Valore Aggiunto»).
L'ente si riserva inoltre, nelle more dello svolgimento delle ordinarie procedure di scelta del contraente, nella misura strettamente necessaria, di procedere alla proroga tecnica della concessione, agli stessi patti, prezzi e condizioni del contratto scaduto.
Le offerte dovranno essere presentate per il valore globale stimato dell'appalto 2 907 000 EUR IVA esclusa.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2015-02-19. L'appalto è stato pubblicato su 2014-12-30.

Chi? Cosa? Dove?
Storia dell'approvvigionamento
Data Documento
2014-12-30 Avviso di gara
Avviso di gara (2014-12-30)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di assistenza sociale con alloggio
Quantità o entità:
La durata della concessione è fissata in 10 anni che decorrono dalla stipula del contratto.L'Ente si riserva di applicare l'opzione di cui all'art. 57, comma 5, lett. b) del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii. e pertanto di procedere, mediante affidamento per ulteriori 3 anni in base alla procedura di cui all'art. 57 c. 5 lett. b). Il valore complessivo stimato dell'appalto, ai sensi e per gli effetti dell'art. 28 c. 1 lett. b) — b.2) e art. 29 c. 1 del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii., comprensivo delle opzioni citate, è pari a 2 907 000 EUR.(L'importo stimato complessivo dell'appalto è esente dall'imposta sul valore aggiunto, ai sensi dell'art. 10, comma 22 del DPR 26.10.1972, n. 633 «Istituzione e disciplina dell'Imposta sul Valore Aggiunto»).L'ente si riserva inoltre, nelle more dello svolgimento delle ordinarie procedure di scelta del contraente, nella misura strettamente necessaria, di procedere alla proroga tecnica della concessione, agli stessi patti, prezzi e condizioni del contratto scaduto.Le offerte dovranno essere presentate per il valore globale stimato dell'appalto 2 907 000 EUR IVA esclusa.2 907 000
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Valore totale dell'appalto: 2 907 000 💰
Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di assistenza sociale con alloggio 📦

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità regionale o locale
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di Tempio Pausania
Indirizzo postale: Piazza Gallura 3
Codice postale: 07029
Città postale: Tempio Pausania
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.comune.tempiopausania.ot.it 🌏
E-mail: ufficiodipiano@comunetempio.it 📧
Telefono: +39 079679949 📞
Fax: +39 079679949 📠

Riferimento
Date
Data di invio: 2014-12-30 📅
Termine di presentazione: 2015-02-19 📅
Data di pubblicazione: 2015-01-03 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2015/S 002-002212
Numero GU-S: 2
Informazioni aggiuntive
Il presente capitolato ha ad oggetto la concessione in uso dell'immobile sito in Via Fosse Ardeatine. L'immobile dell'ex mattatoio, da adibire a Casa Famiglia per minori, si presenta come una struttura indipendente disposta su 2 piani e con un ampio spazio esterno nel quale poter svolgere attività ludiche all'aria aperta. L'immobile in questione è organicamente inserito nel territorio circostante, è collocato all'interno di un ampio spazio verde e si trova in un area urbana in via di riqualificazione (già interessata dal progetto comunitario «Polis»). La Casa Famiglia è perfettamente inserita nell'area urbana circostante, pur avendo il privilegio di essere circondata dal verde, gode di una distanza estremamente ridotta dal centro storico e della presenza di un efficiente servizio di trasporto pubblico. Fermo restando le caratteristiche definite dall'art. 5 del Regolamento di attuazione della L.R. 23/2005, la Casa famiglia offre una risposta temporanea alle esigenze abitative e di accoglienza di minori con difficoltà di carattere sociale privi del sostegno familiare, per i quali la permanenza nel nucleo familiare sia valutata temporaneamente o permanentemente impossibile o contrastante con il progetto individuale. L'organizzazione della vita quotidiana deve essere il più possibile simile a quella della famiglia naturale. Si caratterizza per il progetto di accoglienza da parte di una famiglia o di una coppia di adulti, generalmente con i propri figli, che vivono assieme agli ospiti assumendo funzioni parentali.
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Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:
La Casa Famiglia per Minori accoglie soggetti per i quali si ritenga opportuno sperimentare modelli di vita comunitaria e ricevere prestazioni assistenziali da parte di personale specializzato. La convivenza fra gli ospiti e gli operatori è organizzata secondo il modello relazionale della famiglia e costituisce altresì un presidio residenziale a carattere educativo. Può essere rivolto a preadolescenti e adolescenti sprovvisti di figure parentali idonee a seguirli nel processo formativo. Nasce con lo scopo di offrire un contesto di tipo familiare ai minori a rischio devianza, in stato di abbandono e in tutti quei casi nei quali è necessario l'allontanamento dal proprio contesto familiare. La Casa Famiglia provvede affinché gli ospiti accolti abbiano assistenza, educazione ed istruzione, nonché opportunità di socializzazione. La durata della concessione è fissata in 10 anni che decorrono dalla stipula del contratto.
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L'Ente si riserva di applicare l'opzione di cui all'art. 57, comma 5, lett. b) del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii. e pertanto di procedere, mediante affidamento per ulteriori 3 anni in base alla procedura di cui all'art. 57 c. 5 lett. b). Il valore complessivo stimato dell'appalto, ai sensi e per gli effetti dell'art. 28 c. 1 lett. b) — b.2) e art. 29 c. 1 del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii., comprensivo delle opzioni citate, è pari a 2 907 000 EUR.
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(L'importo stimato complessivo dell'appalto è esente dall'imposta sul valore aggiunto, ai sensi dell'art. 10, comma 22 del DPR 26.10.1972, n. 633 «Istituzione e disciplina dell'Imposta sul Valore Aggiunto»).
L'ente si riserva inoltre, nelle more dello svolgimento delle ordinarie procedure di scelta del contraente, nella misura strettamente necessaria, di procedere alla proroga tecnica della concessione, agli stessi patti, prezzi e condizioni del contratto scaduto.
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Le offerte dovranno essere presentate per il valore globale stimato dell'appalto 2 907 000 EUR IVA esclusa.
Quantità o entità:
La durata della concessione è fissata in 10 anni che decorrono dalla stipula del contratto.
L'Ente si riserva di applicare l'opzione di cui all'art. 57, comma 5, lett. b) del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii. e pertanto di procedere, mediante affidamento per ulteriori 3 anni in base alla procedura di cui all'art. 57 c. 5 lett. b). Il valore complessivo stimato dell'appalto, ai sensi e per gli effetti dell'art. 28 c. 1 lett. b) — b.2) e art. 29 c. 1 del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii., comprensivo delle opzioni citate, è pari a 2 907 000 EUR.
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(L'importo stimato complessivo dell'appalto è esente dall'imposta sul valore aggiunto, ai sensi dell'art. 10, comma 22 del DPR 26.10.1972, n. 633 «Istituzione e disciplina dell'Imposta sul Valore Aggiunto»).
L'ente si riserva inoltre, nelle more dello svolgimento delle ordinarie procedure di scelta del contraente, nella misura strettamente necessaria, di procedere alla proroga tecnica della concessione, agli stessi patti, prezzi e condizioni del contratto scaduto.
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Le offerte dovranno essere presentate per il valore globale stimato dell'appalto 2 907 000 EUR IVA esclusa.
Descrizione delle opzioni:
La durata della concessione è fissata in 10 anni che decorrono dalla stipula del contratto.
L'Ente si riserva di applicare l'opzione di cui all'art. 57, comma 5, lett. b) del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii. e pertanto di procedere, mediante affidamento per ulteriori tre anni in base alla procedura di cui all'art. 57 c. 5 lett. b). Il valore complessivo stimato dell'appalto, ai sensi e per gli effetti dell'art. 28 c. 1 lett. b) — b.2) e art. 29 c. 1 del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii., comprensivo delle opzioni citate, è pari a 2 907 000 EUR.
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(L'importo stimato complessivo dell'appalto è esente dall'imposta sul valore aggiunto, ai sensi dell'art. 10, comma 22 del DPR 26.10.1972, n. 633 «Istituzione e disciplina dell'Imposta sul Valore Aggiunto»).
L'ente si riserva inoltre, nelle more dello svolgimento delle ordinarie procedure di scelta del contraente, nella misura strettamente necessaria, di procedere alla proroga tecnica della concessione, agli stessi patti, prezzi e condizioni del contratto scaduto.
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Le offerte dovranno essere presentate per il valore globale stimato dell'appalto 2 907 000 EUR IVA esclusa.
Calendario provvisorio per il ricorso alle opzioni: 36 mesi
Durata: 156 mesi
Numero di riferimento: 1220 del 30/12/2014
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Locale denominato ex mattatoio sito in Via Fosse Ardeatine a Tempio Pausania.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:
a. Iscrizione alla Camera di Commercio per la categoria relativa all'oggetto delle presente gara, o in registri equivalenti nell'ambito della Unione Europea di cui all'art. 39 del D.Lgs. 163/2006 e all'art. 25 L.R. 5/2007. I concorrenti, sia che intendano partecipare autonomamente o tramite Consorzio o RTI, devono possedere l'iscrizione alla C.C.I.A. per la categoria adeguata all'oggetto dell'appalto.
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b. Nel caso di Cooperative e Consorzi di cooperative: Iscrizione all'Albo Regionale ai sensi della L. R. 22.4.1997 n. 16, per la categoria/oggetto sociale adeguato a quello dell'appalto.
c. Per gli Enti di promozione sociale di cui alla L. 388/2000: iscrizione all'Albo regionale e finalità statutarie coerenti con l'oggetto della presente gara.
d. Per i partecipanti di altre Regioni o per quelli appartenenti agli Stati membri della Unione Europea: iscrizione in albi e registri equivalenti, come disciplinati dalla normativa di riferimento.
e. Per le Imprese sociali: il possesso dei requisiti di cui alla L. 118/2005 e al D.Lgs. 155/2006.
Si precisa che i requisiti di cui alle precedenti lettere per le fattispecie di interesse, documentati con le modalità di cui all'art. 10 del disciplinare, devono essere posseduti, nel caso di Consorzio di cooperative, dallo stesso e dalle singole Cooperative indicate come esecutrici del servizio. Nel caso di Raggruppamenti temporanei di imprese dovranno essere posseduti da tutte le imprese del raggruppamento.
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Posizione economica e finanziaria:
Come indicato all'art. 41 comma 1 lettera a) del D.Lgs. 163/2006 la dimostrazione della capacità finanziaria ed economica delle imprese concorrenti dovrà essere fornita mediante la presentazione della dichiarazione di almeno 2 istituti bancari o intermediari autorizzati ai sensi del Decreto Legislativo 1 settembre 1993 n. 385. Se il concorrente non è in grado, per giustificati motivi, di presentare le referenze richieste, può provare la propria capacità economica e finanziaria, in osservanza alle disposizioni di cui all'art. 41 comma 3 del D.Lgs. 163/06 e s.m.i. Si applicano gli art. 276 e 277 del D.P.R. 270/2010.
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Capacità tecnica e professionale:
a) Disponibilità delle figure professionali di cui all'art. 12 del capitolato d'oneri, ai sensi dell'art. 28 c. 2, lett. e) della L. R. 7.8.2007 n. 5 e dell'art. 42 c. 1 lett. e) del D.Lgs. 163/06.
Si applicano gli art. 276 e 277 del D.P.R. 270/2010.
Esecuzione dell'appalto
Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano:
La controprestazione a favore del concessionario consiste nel diritto di gestire il servizio e di riscuotere direttamente le tariffe di frequenza mensile.
Il contratto è finanziato mediante:
— riscossione diretta del concessionario dalle rette pagate dall'utenza per la fruizione del servizio,
— contributo dell'importo di 60 000 EUR erogato ai sensi dell'art. 30 comma 2 del D.Lgs. 163/0006, al fine di sostenere i costi di start up, determinati sulla base della valorizzazione delle risorse da impiegarsi all'interno delle singole attività che compongono l'intervento, volto ad assicurare al concessionario il perseguimento dell'equilibrio economico-finanziario degli investimenti e della connessa gestione in relazione alla qualità del servizio da prestare. Il Concessionario dovrà produrre apposita rendicontazione delle somme così erogate, corredata dalle pezze giustificative delle spese sostenute.
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Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrà aggiudicato l'appalto:
È ammessa la partecipazione, con riferimento alle figure professionali e con la modalità prevista all'art. 5 comma 2 del Decreto del Presidente della Regione Sardegna del 22.7.2008, n. 4 — Regolamento di attuazione dell'articolo 43 della legge regionale 23.12.2005, n. 23. Organizzazione e funzionamento delle strutture sociali, istituti di partecipazione e concertazione. Ai sensi dell'art. 31 della L.R. 5/2007, è ammessa la partecipazione dei soggetti indicati all'art. 34 comma 1 D.Lgs. 163/06 e s.m.i., delle cooperative sociali, delle Imprese sociali ex L. 118/2005 e D.Lgs. 155/2006 e degli Enti di promozione sociale di cui alla L. 383/2000.
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È ammessa la partecipazione delle Associazioni riconosciute e non riconosciute, Istituzioni Private di Assistenza, Fondazioni ed altri Organismi non aventi scopo di lucro. Gli enti di cui sopra devono avere espressamente definito per statuto, tra i loro scopi, attività sociali in favore di minori.
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È ammessa la partecipazione di imprese temporaneamente raggruppate o raggruppande.
Ai consorzi fra società cooperative e ai consorzi stabili, lett. b) e c) dell'art. 34 del D.Lgs. 163/2006, si applicano le disposizioni di cui all'art. 35, 36 e 37 comma 7 del D.Lgs. 163/06.
Ai raggruppamenti temporanei di concorrenti, ai consorzi ordinari e ai soggetti di un GEIE, lett. d), e) e f), alle aggregazioni tra le imprese aderenti al contratto di rete lettera e-bis art. 34 del D.Lgs. 163/2006, si applicano le disposizioni di cui all'art. 37 del D.Lgs. 163/2006.
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Le Società Cooperative aventi sede in Sardegna dovranno essere iscritte nell'apposito Albo Regionale di cui alla L.R. 16/1997.
L’esecuzione del servizio è riservata ad una particolare professione:
È ammessa la partecipazione, con riferimento alle figure professionali e con la modalità prevista all'art. 5 comma 2 del Decreto del Presidente della Regione Sardegna del 22.7.2008, n. 4 — Regolamento di attuazione dell'articolo 43 della legge regionale 23.12.2005, n. 23. Organizzazione e funzionamento delle strutture sociali, istituti di partecipazione e concertazione.
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Procedura
Periodo di validità dell'offerta: 180 giorni
Data di apertura delle offerte: 2015-02-24 📅
Luogo di apertura:
Comune di Tempio Pausania — Settore dei Servizi alla Persona ed alle Imprese — Piazza Gallura 3 — piano secondo — 07029 Tempio Pausania.
Luogo: Comune di Tempio Pausania — Settore dei Servizi alla Persona ed alle Imprese — Piazza Gallura 3 — piano secondo — 07029 Tempio Pausania.
Informazioni sulle persone autorizzate e sulla procedura di apertura:
Potrà assistere 1 (uno) incaricato di ciascun concorrente, il cui nominativo dovrà essere comunicato mediante fax da trasmettere al numero +39 079679949 o PEC all'indirizzo: protocollo@pec.comune.tempiopausania.ot.it. Prima della seduta di gara, con allegata fotocopia di un documento di identificazione con fotografia, nonché con l'indicazione dei relativi poteri o degli estremi della procura speciale.
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Lingue
Lingua: italiano 🗣️

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Comune di Tempio Pausania — Settore dei servizi alla persona ed alle imprese — Servizi sociali
Stefania Tedde

Riferimento
Identificatori
Numero di riferimento attribuito dall’amministrazione aggiudicatrice: 1220 del 30/12/2014
Informazioni aggiuntive
Il presente capitolato ha ad oggetto la concessione in uso dell'immobile sito in Via Fosse Ardeatine. L'immobile dell'ex mattatoio, da adibire a Casa Famiglia per minori, si presenta come una struttura indipendente disposta su 2 piani e con un ampio spazio esterno nel quale poter svolgere attività ludiche all'aria aperta.
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L'immobile in questione è organicamente inserito nel territorio circostante, è collocato all'interno di un ampio spazio verde e si trova in un area urbana in via di riqualificazione (già interessata dal progetto comunitario «Polis»).
La Casa Famiglia è perfettamente inserita nell'area urbana circostante, pur avendo il privilegio di essere circondata dal verde, gode di una distanza estremamente ridotta dal centro storico e della presenza di un efficiente servizio di trasporto pubblico.
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Fermo restando le caratteristiche definite dall'art. 5 del Regolamento di attuazione della L.R. 23/2005, la Casa famiglia offre una risposta temporanea alle esigenze abitative e di accoglienza di minori con difficoltà di carattere sociale privi del sostegno familiare, per i quali la permanenza nel nucleo familiare sia valutata temporaneamente o permanentemente impossibile o contrastante con il progetto individuale.
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L'organizzazione della vita quotidiana deve essere il più possibile simile a quella della famiglia naturale. Si caratterizza per il progetto di accoglienza da parte di una famiglia o di una coppia di adulti, generalmente con i propri figli, che vivono assieme agli ospiti assumendo funzioni parentali.
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Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale
Indirizzo postale: Via Sassari 17
Città postale: Cagliari
Codice postale: 09124
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:
Il termine di ricorso è stato fissato in 30 giorni decorrenti dalla ricezione della comunicazione dell'aggiudicazione definitiva art. 11 comma 10 e art. 79 del D.Lgs. 163/2006 VI.
Fonte: OJS 2015/S 002-002212 (2014-12-30)
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