Procedura aperta per l'affidamento in concessione della gestione della piscina comunale coperta di Carbonia e servizi accessori con oneri di manutenzione straordinaria impianti — CIG 584179629

Comune di Carbonia

Il servizio oggetto del presente bando riguarda l'affidamento della gestione e della conduzione della piscina comunale di Carbonia nonché dei servizi accessori (spazi ingresso/biglietteria, vendita/esposizione, bar ristoro, solarium, campo kit, area parcheggio), con oneri di manutenzione straordinaria degli impianti.
La gestione e conduzione degli impianti natatori comprende le seguenti prestazioni:
a. programmazione e coordinamento dell'attività sportiva in relazione ai criteri fissati dall'Amministrazione comunale di cui al presente capitolato, compresa la promozione dell'impianto e la pubblicizzazione delle attività;
b. apertura, chiusura e sorveglianza dell'impianto;
c. custodia e funzionamento dell'impianto natatorio, delle attrezzature e dei servizi annessi compreso il periodico controllo della conformità della qualità delle acque di balneazione alle specifiche normative sanitarie;
d. conduzione e gestione di tutti gli impianti tecnologici;
e. pagamento delle utenze necessarie al funzionamento dell'impianto, compresi i consumi di luce, acqua e gas, con intestazione dei contratti di fornitura;
f. pagamento della TARES;
g. pulizia giornaliera dell'intero complesso e delle pertinenze;
h. manutenzione ordinaria dell'impianto natatorio che comprende tutti gli interventi da attuare con continuità, al fine di conservare la piscina nelle migliori condizioni e di garantire il buon funzionamento di tutte le attività, la sicurezza degli utenti e il decoro del centro natatorio come meglio specificato all'art. 12 del capitolato;
i. cura e manutenzione delle aree di pertinenza del complesso natatorio;
j. manutenzione straordinaria di tutti gli impianti (termico,elettrico, idraulico, caldaie, UTA), fatta eccezione dell'impianto solare termico.
k. gestione del punto ristoro nonché di tutti gli altri spazi ricompresi nel centro natatorio ;
l. direzione amministrativa, tecnica e organizzativa;
m. cassa e distribuzione chiavi spogliatoi;
n. programmazione e coordinamento dell'attività sportiva;
La struttura oggetto del presente bando è situata nel territorio del Comune di Carbonia Via delle Cernitici.
L'oggetto principale del contratto è costituito dal servizio di gestione, avendo i lavori di manutenzione di impianti e strutture carattere meramente accessorio.
Il contratto oggetto di affidamento viene pertanto qualificato come concessione di servizi ai sensi dell' art. 30 del D.Lgs. 163/2006.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2014-09-04. L'appalto è stato pubblicato su 2014-07-11.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

Chi? Cosa? Dove?
Storia dell'approvvigionamento
Data Documento
2014-07-11 Avviso di gara
2014-07-16 Informazioni complementari
2014-10-15 Avviso di aggiudicazione
Avviso di gara (2014-07-11)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di gestione di impianti sportivi
Quantità o entità:
Importo a base d'asta: Il canone di concessione dell'impianto rappresenta il prezzo posto a base di gara. Esso è soggetto esclusivamente a rialzo ed è fissato in 600 EUR (seicento) oltre IVA, se dovuta, mensili per complessivi 7 200 EUR (settemiladuecento euro) oltre IVA (se dovuta) per ogni anno di affidamento del servizio.Il canone dovrà essere versato mensilmente a partire dal mese successivo alla presa in consegna dell'impianto natatorio.Valore stimato della concessione: Per il concessionario il corrispettivo della gestione è costituito dalle entrate derivanti dall'applicazione delle tariffe relative all'utilizzo delle strutture e all'organizzazione delle attività. L'importo stimato della concessione, intesa quale remuneratività presunta, come specificato nella Determinazione Dirigente II Servizio n. 111 del 3.7.2014, è di circa 160 000 EUR per ogni anno di concessione e pertanto di circa 1 440 000 EUR per i 9 anni di durata della concessione.
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Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di gestione di impianti sportivi 📦

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità regionale o locale
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di Carbonia
Indirizzo postale: Piazza Roma 1
Codice postale: 09013
Città postale: Carbonia
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.comune.carbonia.ci.it/urbiportal/home.html 🌏
E-mail: g.porcedda@comune.carbonia.ca.it 📧
Telefono: +39 0781694205 📞
Fax: +39 078164039 📠

Riferimento
Date
Data di invio: 2014-07-11 📅
Termine di presentazione: 2014-09-04 📅
Data di pubblicazione: 2014-07-16 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2014/S 134-240981
Numero GU-S: 134
Informazioni aggiuntive
In caso di fallimento dell'appaltatore o di risoluzione del contratto per grave inadempimento del medesimo, il Comune si riserva la facoltà di interpellare progressivamente i soggetti che hanno partecipato all'originaria procedura di gara, risultanti dalla relativa graduatoria, ai sensi e per gli effetti previsti dall'art. 140 del D.Lgs. 163/2006. Pertanto, ai sensi del comma 2 dello stesso art. 140, l'affidamento avverrà alle stesse condizioni già proposte dall'aggiudicatario in sede di offerta. L'aggiudicazione che risulterà dal relativo verbale sarà immediatamente impegnativa per il solo aggiudicatario. La stipulazione del contratto è subordinata all'acquisizione della certificazione di regolarità contributiva in materiale previdenziale e assistenziale ai sensi della normativa vigente in materia. Obbligo di sopralluogo con personale del Comune all'uopo incaricato: Sì — per le modalità di rimanda al Disciplinare di gara. Ulteriori garanzie: l'aggiudicatario dovrà stipulare le polizze indicate nell'art. 11 del Disciplinare di gara e nell'art. 19 del Capitolato. I soggetti partecipanti alla procedura di gara sono tenuti a versare il contributo a favore dell'AVCP secondo le modalità indicate nel Disciplinare di gara. Alla presente procedura non si applica il Codice dei contratti pubblici (D. Lgs. 163/2006) in quanto si tratta di concessione di servizio pubblico, ai sensi di quanto stabilito dall'articolo 30 dello stesso D.Lgs. 163/2006. Le disposizioni del D.Lgs. 163/2006 richiamate negli atti di gara si applicano solo in quanto richiamate e limitatamente alla portata del richiamo e, ove non diversamente specificato, il quadro regolativo essenziale della procedura di aggiudicazione della concessione in oggetto è definito dalle disposizioni del presente bando di gara, del disciplinare e del capitolato. Il Disciplinare di gara, il Capitolato speciale d'appalto e tutta la documentazione complementare sono disponibili presso il sito internet del Comune, http://www.comune.carbonia.ci.it alla sezione “Bandi di Gara”.
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Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:
Il servizio oggetto del presente bando riguarda l'affidamento della gestione e della conduzione della piscina comunale di Carbonia nonché dei servizi accessori (spazi ingresso/biglietteria, vendita/esposizione, bar ristoro, solarium, campo kit, area parcheggio), con oneri di manutenzione straordinaria degli impianti.
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La gestione e conduzione degli impianti natatori comprende le seguenti prestazioni:
a. programmazione e coordinamento dell'attività sportiva in relazione ai criteri fissati dall'Amministrazione comunale di cui al presente capitolato, compresa la promozione dell'impianto e la pubblicizzazione delle attività;
b. apertura, chiusura e sorveglianza dell'impianto;
c. custodia e funzionamento dell'impianto natatorio, delle attrezzature e dei servizi annessi compreso il periodico controllo della conformità della qualità delle acque di balneazione alle specifiche normative sanitarie;
d. conduzione e gestione di tutti gli impianti tecnologici;
e. pagamento delle utenze necessarie al funzionamento dell'impianto, compresi i consumi di luce, acqua e gas, con intestazione dei contratti di fornitura;
f. pagamento della TARES;
g. pulizia giornaliera dell'intero complesso e delle pertinenze;
h. manutenzione ordinaria dell'impianto natatorio che comprende tutti gli interventi da attuare con continuità, al fine di conservare la piscina nelle migliori condizioni e di garantire il buon funzionamento di tutte le attività, la sicurezza degli utenti e il decoro del centro natatorio come meglio specificato all'art. 12 del capitolato;
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i. cura e manutenzione delle aree di pertinenza del complesso natatorio;
j. manutenzione straordinaria di tutti gli impianti (termico,elettrico, idraulico, caldaie, UTA), fatta eccezione dell'impianto solare termico.
k. gestione del punto ristoro nonché di tutti gli altri spazi ricompresi nel centro natatorio ;
l. direzione amministrativa, tecnica e organizzativa;
m. cassa e distribuzione chiavi spogliatoi;
n. programmazione e coordinamento dell'attività sportiva;
La struttura oggetto del presente bando è situata nel territorio del Comune di Carbonia Via delle Cernitici.
L'oggetto principale del contratto è costituito dal servizio di gestione, avendo i lavori di manutenzione di impianti e strutture carattere meramente accessorio.
Il contratto oggetto di affidamento viene pertanto qualificato come concessione di servizi ai sensi dell' art. 30 del D.Lgs. 163/2006.
Quantità o entità:
Importo a base d'asta: Il canone di concessione dell'impianto rappresenta il prezzo posto a base di gara. Esso è soggetto esclusivamente a rialzo ed è fissato in 600 EUR (seicento) oltre IVA, se dovuta, mensili per complessivi 7 200 EUR (settemiladuecento euro) oltre IVA (se dovuta) per ogni anno di affidamento del servizio.
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Il canone dovrà essere versato mensilmente a partire dal mese successivo alla presa in consegna dell'impianto natatorio.
Valore stimato della concessione: Per il concessionario il corrispettivo della gestione è costituito dalle entrate derivanti dall'applicazione delle tariffe relative all'utilizzo delle strutture e all'organizzazione delle attività. L'importo stimato della concessione, intesa quale remuneratività presunta, come specificato nella Determinazione Dirigente II Servizio n. 111 del 3.7.2014, è di circa 160 000 EUR per ogni anno di concessione e pertanto di circa 1 440 000 EUR per i 9 anni di durata della concessione.
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Durata: 108 mesi
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Comune di Carbonia.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:
I soggetti che intendono partecipare alla selezione devono avere i seguenti requisiti:
1. essere in possesso dei requisiti di ordine generale di cui all'art. 38 del Dlgs 163/2006 e s.m;
2. essere iscritti alla CCIAA, laddove previsto dalla natura giuridica del soggetto per la seguente attività: gestione di impianti natatori;
3. iscrizione alla federazione nazionale nuoto da almeno 5 anni;
4. avere maturato, nel triennio precedente la pubblicazione del bando, esperienze di concessione di servizi analoghi (dove per analogo si intende la gestione impianti natatori pubblici e/o privati di dimensioni pari o superiori a quello del comune di Carbonia), esercitando tale attività di gestione a regola d'arte con soddisfazione del committente e senza aver mai commesso grave errore (a tal fine i concorrenti dovranno allegare le attestazioni rilasciate dal/dai committenti).
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Con riguardo al requisito di cui al punto 4) si precisa che non saranno prese in considerazione esperienze di mera conduzione di spazi nell'ambito di impianti sportivi che non abbiano contemplato anche la direzione amministrativa, tecnico ed organizzativa degli impianti stessi.
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Il concorrente dovrà altresì a pena di esclusione:
1. accettare il Capitolato Speciale d'Appalto e il disciplinare in ogni loro parte, nonché tutte le circostanze generali e particolari che possono influire sull'esecuzione della concessione;
2. dichiarare che in caso di aggiudicazione, prenderà in consegna e custodia l'impianto natatorio entro 30 giorni naturali e consecutivi dalla comunicazione di aggiudicazione definitiva anche nelle more della conclusione dei procedimenti connessi al rilascio di tutte le certificazioni necessarie per l'avvio dell'attività;
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3. aver effettuato, per il tramite di soggetto/i incaricato/i ed in possesso di adeguata esperienza e professionalità tecnica, idoneo e approfondito sopralluogo presso l'impianto sportivo natatorio oggetto di concessione e avere, in tale occasione esaminato attentamente il locale, gli impianti, le attrezzature installate, nonché tutte le circostanze e condizioni dei luoghi influenti sull'attività e sui relativi costi.
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Capacità tecnica e professionale: Capacità tecnica e professionale (art. 42 D.Lgs 163/06).
Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti:
Sono dovute la garanzia provvisoria di cui all'art. 75 e la garanzia fideiussoria di cui all'art.113 del D.L.g.s. 163/06. Garanzia provvisoria: pari al 2 % dell'importo stimato dell'appalto, con le modalità indicate all'art. 75 del D.Lgs. 163/2006 e specificate nel Disciplinare di gara.
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Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrà aggiudicato l'appalto:
Sono ammessi a partecipare tutti gli operatori economici ex art. 34 del Dlgs 163/2006 (è ammessa la partecipazione di cooperative, società ed imprese nonché raggruppamenti e consorzi dei suddetti soggetti) ed operatori economici prestatori di servizi con configurazione giuridica differente da quella imprenditoriale, in particolare sono altresì ammessi Società ed Associazioni sportive dilettantistiche, enti di promozione sportiva e discipline sportive associate, Federazioni sportive nazionali.
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Procedura
Periodo di validità dell'offerta: 180 giorni
Data di apertura delle offerte: 2014-09-05 📅
Luogo di apertura: Palazzo Comunale, Piazza Roma 1 — Carbonia.
Luogo: Palazzo Comunale, Piazza Roma 1 — Carbonia.
Informazioni sulle persone autorizzate e sulla procedura di apertura:
Alle sedute pubbliche delle Commissione Giudicatrice può partecipare chiunque vi abbia interesse, ma soltanto i legali rappresentati delle ditte partecipanti o le persone da essi delegate potranno effettuare dichiarazioni a verbale.
Criteri di assegnazione
Criterio: 1. 1. Progetto gestionale sportivo (55)
2. 2. Progetto tecnico manutentivo (35)
3. 3. Offerta economica (10)
Lingue
Lingua: italiano 🗣️

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Ing. Giampaolo Porcedda
Indirizzo Internet: www.comune.carbonia.ci.it/urbiportal/home.html 🌏
Nome: Comune di Carbonia — Ufficio Appalti
Referente: Ufficio Appalti e Contratti
Telefono: +39 0781694244 📞
E-mail: epitzalis@comune.carbonia.ca.it 📧
URL per ulteriori informazioni: http://www.comune.carbonia.ci.it 🌏
Nome: Comune di Carbonia — Lavori Pubblici
Referente: Lavori Pubblici
Telefono: +39 0781694267 📞
E-mail: meisa@comune.carbonia.ca.it 📧
Fax: +39 0781691049 📠
URL dei documenti: www.comune.carbonia.ci.it 🌏
Nome: Comune di Carbonia — Ufficio Protocollo
Referente: Responsabile protocollo
Sig. Antonio Piano
Telefono: +39 0781694264 📞
E-mail: apiano@comune.carbonia.ca.it 📧
URL per la partecipazione: www.comune.carbonia.ci.it 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive
In caso di fallimento dell'appaltatore o di risoluzione del contratto per grave inadempimento del medesimo, il Comune si riserva la facoltà di interpellare progressivamente i soggetti che hanno partecipato all'originaria procedura di gara, risultanti dalla relativa graduatoria, ai sensi e per gli effetti previsti dall'art. 140 del D.Lgs. 163/2006. Pertanto, ai sensi del comma 2 dello stesso art. 140, l'affidamento avverrà alle stesse condizioni già proposte dall'aggiudicatario in sede di offerta.
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L'aggiudicazione che risulterà dal relativo verbale sarà immediatamente impegnativa per il solo aggiudicatario. La stipulazione del contratto è subordinata all'acquisizione della certificazione di regolarità contributiva in materiale previdenziale e assistenziale ai sensi della normativa vigente in materia.
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Obbligo di sopralluogo con personale del Comune all'uopo incaricato: Sì — per le modalità di rimanda al Disciplinare di gara.
Ulteriori garanzie: l'aggiudicatario dovrà stipulare le polizze indicate nell'art. 11 del Disciplinare di gara e nell'art. 19 del Capitolato.
I soggetti partecipanti alla procedura di gara sono tenuti a versare il contributo a favore dell'AVCP secondo le modalità indicate nel Disciplinare di gara.
Alla presente procedura non si applica il Codice dei contratti pubblici (D. Lgs. 163/2006) in quanto si tratta di concessione di servizio pubblico, ai sensi di quanto stabilito dall'articolo 30 dello stesso D.Lgs. 163/2006. Le disposizioni del D.Lgs. 163/2006 richiamate negli atti di gara si applicano solo in quanto richiamate e limitatamente alla portata del richiamo e, ove non diversamente specificato, il quadro regolativo essenziale della procedura di aggiudicazione della concessione in oggetto è definito dalle disposizioni del presente bando di gara, del disciplinare e del capitolato.
Mostra di più
Il Disciplinare di gara, il Capitolato speciale d'appalto e tutta la documentazione complementare sono disponibili presso il sito internet del Comune, http://www.comune.carbonia.ci.it alla sezione “Bandi di Gara”.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale della Sardegna
Indirizzo postale: Via Sassari 17
Città postale: Cagliari
Codice postale: 09124
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso: 30 giorni.
Fonte: OJS 2014/S 134-240981 (2014-07-11)
Informazioni complementari (2014-07-16)
Oggetto
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Informazioni complementari

Riferimento
Date
Data di invio: 2014-07-16 📅
Data di pubblicazione: 2014-07-19 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2014/S 137-245929
Si riferisce all'avviso: 2014/S 134-240981
Numero GU-S: 137
Fonte: OJS 2014/S 137-245929 (2014-07-16)
Avviso di aggiudicazione (2014-10-15)
Oggetto
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.comune.carbonia.ci.it 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2014-10-15 📅
Data di pubblicazione: 2014-10-18 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2014/S 201-355623
Numero GU-S: 201
Informazioni aggiuntive
Valore totale inizialmente stimato dell'appalto: Importo stimato 1 440 000 EUR per l'intera durata della concessione fissata in anni 9 (nove). Importo a base d'asta: canone di concessione 600 EUR, oltre Iva se dovuta, mensili, per complessivi 7 200 EUR, oltre IVA se dovuta, per ogni anno di concessione. Valore finale totale dell'appalto: Importo stimato 1 440 000 EUR per l'intera durata della concessione fissata in anni 9 (nove). Canone di concessione: 800 EUR, oltre IVA se dovuta, mensili, per complessivi 9 600 EUR per ogni anno di durata della concessione. Nel caso di un valore annuale o mensile, indicare: numero di mesi 108.
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Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio: 1. Progetto gestionale sportivo (55)
2. Progetto tecnico manutentivo (35)
3. Offerta economica (10)

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2014-10-07 📅
Nome: Società Sportiva Dilettantistica Antares A R.L.
Indirizzo postale: Loc. Monte Figu
Città postale: Iglesias (CI)
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 1

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo della Sardegna
Codice postale: 09100
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2014/S 201-355623 (2014-10-15)
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Prodotti/servizi:
Servizi ricreativi, culturali e sportivi Servizi sportivi Servizi di gestione di impianti sportivi