Conduzione e manutenzione edile e impiantistica del Centro Donato Menichella della Banca d'Italia in Frascati

Banca d'Italia

L'appalto ha per oggetto la conduzione e la manutenzione ordinaria programmata, il presidio tecnico, il pronto intervento, le attività complementari e l'assistenza tecnica degli impianti e delle opere edili del Centro Donato Menichella nonché la realizzazione degli interventi di manutenzione straordinaria e correttiva a richiesta. Gli edifici che costituiscono il Centro Donato Menichella, meglio descritti nella documentazione tecnica, sono stati realizzati in due fasi, la prima conclusa nel 1998 e la seconda nel 2006, e presentano una superficie complessiva di circa 140 000 m² e una cubatura totale di circa 760 000 m³. Nel Centro, in cui operano quotidianamente circa 2 000 persone, si svolgono attività strategiche in ambito nazionale, europeo e internazionale per le quali è necessario assicurare la continuità operativa h24 per 365 giorni l'anno. Il Centro Donato Menichella ospita, infatti, il sistema informativo che eroga servizi essenziali per il sistema europeo dei pagamenti interbancari e per il Sistema Europeo di Banche Centrali. Le prestazioni, pertanto, si svolgeranno in ambienti occupati, nei quali le attività lavorative dovranno essere sempre assicurate, e in aree “ad alta sicurezza” per le quali sono previste specifiche misure di protezione tra le quali la presenza dell'Arma dei Carabinieri che svolge compiti di presidio e sorveglianza sull'intero complesso immobiliare. Le prestazioni richieste sono finalizzate — oltre che a garantire il regolare funzionamento degli impianti e dei sistemi e le adeguate condizioni d'uso degli edifici — ad assicurare più elevati livelli di efficacia in termini di continuità di servizio, a migliorare la sicurezza dei luoghi di lavoro e l'efficienza energetica del Centro, a sostituire e/o riparare impianti ormai obsoleti.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2014-10-13. L'appalto è stato pubblicato su 2014-07-09.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

Chi?

• Banca d'Italia

Cosa?

• Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici › Servizi di riparazione e manutenzione di impianti elettrici e meccanici di edifici

Dove?

• Roma

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2014-07-09	Avviso di gara
2017-07-25	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2014-07-09)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti elettrici e meccanici di edifici
Quantità o entità:

a) il valore complessivo stimato dell'appalto, comprensivo delle opzioni di rinnovo di cui al punti II.2.2, è di 67 451 462,88 EUR oltre IVA.b) il valore stimato dell'appalto, per il periodo di cui al punto II.3, è di 44 967 641,92 EUR oltre IVA, di cui 897 651,92 EUR per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso. La base d'asta è pari a 44 069 990 EUR oltre IVA.

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti elettrici e meccanici di edifici 📦

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Altro
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Banca d'Italia
Indirizzo postale: Via Nazionale 91
Codice postale: 00184
Città postale: Roma
Contatto
E-mail: servizio.app.appalti.immobiliari@bancaditalia.it 📧
Telefono: +39 0647927449 📞
Fax: +39 0647923216 📠

Riferimento
Date
Data di invio: 2014-07-09 📅
Termine di presentazione: 2014-10-13 📅
Data di pubblicazione: 2014-07-15 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2014/S 133-239017
Numero GU-S: 133
Informazioni aggiuntive

Determina a contrarre prot. n. 681076 del 4.7.2014. Progetto validato il 9.12.2013. Il responsabile del procedimento è l'ing. Alessandro De Anseris. Il presente bando e il disciplinare di gara con tutti gli allegati sono disponibili sul sito internet della Banca d'Italia: www.bancaditalia.it alla voce Gare d'appalto telematiche. Ai sensi dell'art. 46, comma 1-ter, del D.Lgs. n. 163/2006 (introdotto dall'art. 39 del D.L. n. 90 del 2014), la sanzione pecuniaria dovuta per la mancanza, l'incompletezza o l'irregolarità essenziale delle dichiarazioni è determinata nella misura dell'uno per mille del valore della gara di cui al par. II.2.1), lett. a) che, tenuto conto del limite massimo previsto, è pari a 50 000 EUR. Gli eventuali subappalti saranno ammessi e disciplinati ai sensi dell'art. 118 del D.Lgs. n. 163/2006 e secondo quanto previsto nel disciplinare di gara. In caso di subappalto la Banca provvederà, ai sensi dell'art. 118, 3° comma, del D.Lgs. n. 163/2006, a corrispondere all'appaltatore l'importo dovuto per le prestazioni dallo stesso eseguite, salvo nei casi previsti dalla normativa vigente. È ammesso l'avvalimento ex art. 49 del D.Lgs. n. 163/2006. Ai sensi degli artt. 55, comma 4, e 81, comma 3, del D.Lgs. n. 163/2006, la Banca si riserva la facoltà di non aggiudicare l'appalto nel caso di una sola offerta valida oppure qualora nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all'oggetto del contratto. La Banca d'Italia si riserva la facoltà di aggiudicare al concorrente che segue in graduatoria, alle condizioni da quest'ultimo offerte, ove, prima della stipula, intervenga la decadenza/revoca/fallimento dell'originario aggiudicatario. Il contratto che regolerà l'appalto non conterrà la clausola compromissoria di cui all'art. 241, comma 1bis, del D.Lgs. n. 163/2006 recante disposizioni in materia di arbitrato. In conformità di quanto disposto dal D.Lgs. n. 196/2003, si informa che la Banca d'Italia effettua il trattamento dei dati personali delle imprese partecipanti a procedure di selezione o con le quali si stipulano contratti con le modalità precisate nel disciplinare di gara. Trova applicazione l'art. 34, comma 35 del D.L. n. 179/2012 (convertito con modificazioni dalla Legge n. 221 del 2012) circa il rimborso da parte dell'aggiudicatario delle spese per la pubblicazione del bando e degli avvisi relativi alla presente procedura di gara stimate in 10 000 EUR oltre IVA.

Informazioni aggiuntive

Determina a contrarre prot. n. 681076 del 4.7.2014. Progetto validato il 9.12.2013. Il responsabile del procedimento è l'ing. Alessandro De Anseris. Il presente bando e il disciplinare di gara con tutti gli allegati sono disponibili sul sito internet della Banca d'Italia: www.bancaditalia.it alla voce Gare d'appalto telematiche. Ai sensi dell'art. 46, comma 1-ter, del D.Lgs. n. 163/2006 (introdotto dall'art. 39 del D.L. n. 90 del 2014), la sanzione pecuniaria dovuta per la mancanza, l'incompletezza o l'irregolarità essenziale delle dichiarazioni è determinata nella misura dell'uno per mille del valore della gara di cui al par. II.2.1), lett. a) che, tenuto conto del limite massimo previsto, è pari a 50 000 EUR.

Gli eventuali subappalti saranno ammessi e disciplinati ai sensi dell'art. 118 del D.Lgs. n. 163/2006 e secondo quanto previsto nel disciplinare di gara. In caso di subappalto la Banca provvederà, ai sensi dell'art. 118, 3° comma, del D.Lgs. n. 163/2006, a corrispondere all'appaltatore l'importo dovuto per le prestazioni dallo stesso eseguite, salvo nei casi previsti dalla normativa vigente. È ammesso l'avvalimento ex art. 49 del D.Lgs. n. 163/2006.

Ai sensi degli artt. 55, comma 4, e 81, comma 3, del D.Lgs. n. 163/2006, la Banca si riserva la facoltà di non aggiudicare l'appalto nel caso di una sola offerta valida oppure qualora nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all'oggetto del contratto. La Banca d'Italia si riserva la facoltà di aggiudicare al concorrente che segue in graduatoria, alle condizioni da quest'ultimo offerte, ove, prima della stipula, intervenga la decadenza/revoca/fallimento dell'originario aggiudicatario. Il contratto che regolerà l'appalto non conterrà la clausola compromissoria di cui all'art. 241, comma 1bis, del D.Lgs. n. 163/2006 recante disposizioni in materia di arbitrato. In conformità di quanto disposto dal D.Lgs. n. 196/2003, si informa che la Banca d'Italia effettua il trattamento dei dati personali delle imprese partecipanti a procedure di selezione o con le quali si stipulano contratti con le modalità precisate nel disciplinare di gara. Trova applicazione l'art. 34, comma 35 del D.L. n. 179/2012 (convertito con modificazioni dalla Legge n. 221 del 2012) circa il rimborso da parte dell'aggiudicatario delle spese per la pubblicazione del bando e degli avvisi relativi alla presente procedura di gara stimate in 10 000 EUR oltre IVA.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Saranno accettate varianti ✅
Quantità o entità:

a) il valore complessivo stimato dell'appalto, comprensivo delle opzioni di rinnovo di cui al punti II.2.2, è di 67 451 462,88 EUR oltre IVA.

b) il valore stimato dell'appalto, per il periodo di cui al punto II.3, è di 44 967 641,92 EUR oltre IVA, di cui 897 651,92 EUR per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso. La base d'asta è pari a 44 069 990 EUR oltre IVA.

Descrizione delle opzioni: Proroga del contratto per un anno, esercitabile fino a 2 volte.
Durata: 48 mesi
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Frascati (Roma).

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

È richiesto:

a) il possesso dei requisiti generali di cui all'art. 38, comma 1, del D.Lgs. n. 163/2006;

b) il possesso dei requisiti di cui all'art. 39 del D.Lgs. n. 163/2006 (requisiti di idoneità professionale);

c) l' insussistenza delle situazioni previste dagli artt. 36 comma 5, 37 comma 7 e 49 comma 8, del D.Lgs. n. 163/2006 e dall'art. 9, comma 2, lett. a) e b), del D.Lgs. n. 231/2001;

d) il possesso dei requisiti di idoneità tecnico-professionale relativamente ai profili di sicurezza sul lavoro (art. 26, comma 1, lettera a, punto 2 del D.Lgs. n. 81/2008;

e) il possesso dei requisiti di cui all'art. 53, comma 16-ter del D.Lgs. n. 165/2001. Ai fini della partecipazione sono altresì richiesti, a pena di esclusione, il pagamento del contributo all'AVCP secondo le modalità e i termini indicati nel disciplinare di gara nonché, tenuto conto delle caratteristiche e della complessità degli edifici e degli impianti oggetto dell'appalto, l'effettuazione di un sopralluogo obbligatorio presso il sito di svolgimento delle prestazioni, da concordare con la Banca secondo le modalità indicate nel disciplinare di gara. Le modalità di attestazione dei requisiti di cui sopra sono indicate nel disciplinare di gara. La presente gara si svolge con modalità telematica, secondo quanto indicato nelle Condizioni generali di utilizzo del Portale Gare Telematiche della Banca d'Italia, disponibile al link https://gareappalti.bancaditalia.it.

Gli operatori di mercato che non sono ancora registrati a detto portale e che intendono partecipare alla gara sono invitati a provvedere in tempo utile per la presentazione delle offerte (cfr. in particolare l'art. 3, comma 7, delle citate Condizioni).

Posizione economica e finanziaria:

Idonee referenze bancarie.

In caso di partecipazione di RTI, GEIE, consorzio o aggregazione di imprese aderenti a un contratto di rete, per il possesso e la dimostrazione del suddetto requisito si applicano le disposizioni previste nel disciplinare di gara.

Livello(i) minimo(i) di standard:

Le idonee referenze bancarie dovranno essere comprovate da almeno due dichiarazioni rilasciate da istituti bancari o intermediari autorizzati ai sensi del D.Lgs. n. 385/1993 in data non anteriore a tre mesi dalla data di pubblicazione del bando di gara.

Capacità tecnica e professionale:

a) esecuzione, nel triennio 2011/2013, di almeno un contratto “di punta” avente ad oggetto prestazioni analoghe a quelle oggetto dell'appalto presso un sito che presupponga esigenze di continuità operativa.

b) possesso di un organico medio per ogni singolo anno del triennio 2011/2013 pari almeno a 120 dipendenti.

c) possesso di certificazione di qualità UNI EN ISO 9001 in corso di validità, avente ad oggetto anche servizi di manutenzione/conduzione di impianti.

d) possesso di certificazione di qualità UNI EN ISO 14001 in materia di gestione ambientale in corso di validità.

e) possesso di certificazione del sistema di gestione per la salute e la sicurezza dei lavoratori OHSAS 18001 in corso di validità.

f) possesso di attestazione di qualificazione SOA in esecuzione in corso di validità per le seguenti categorie e classifiche:

— OS28 classifica IV-bis 3 115 750 EUR,

— OS30 classifica IV 2 137 250 EUR,

— OS5 classifica III-bis 1 390 500 EUR,

— OG1 classifica III-bis 1 133 000 EUR,

— OS4 classifica II 463 500 EUR.

In caso di partecipazione di RTI, GEIE, consorzio o aggregazione di imprese aderenti a un contratto di rete, per il possesso e la dimostrazione dei suddetti requisiti si applicano le disposizioni previste nel disciplinare di gara.

Livello(i) minimo(i) di standard:

Con riferimento al requisito di cui alla lettera a), il concorrente deve aver eseguito, nel triennio 2011/2013, almeno un contratto “di punta” in base al quale è stato conseguito un fatturato complessivamente pari o superiore a euro 18 000 000 EUR, avente ad oggetto prestazioni analoghe a quelle oggetto dell'appalto presso un sito che presupponga esigenze di continuità operativa.

Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti:

Ai sensi dell'art. 75 del D.Lgs. n. 163/2006, l'offerta dei concorrenti dovrà essere corredata, a pena di esclusione dalla gara, di una garanzia provvisoria di 1 349 029,26 EUR (pari al 2 per cento del valore complessivo stimato dell'appalto di cui alla lett. a) del punto II.2.1). Ai sensi dell'art. 75, comma 7, del D.Lgs. n. 163/2006, l'importo della garanzia è ridotto del 50 % (674 514,63 EUR) in relazione al possesso della certificazione ISO 9001 o equivalente. La garanzia provvisoria dovrà avere una durata non inferiore a 270 giorni dalla data di presentazione delle offerte e contenere altresì l'impegno a rinnovare la garanzia medesima per ulteriori 90 giorni nel caso in cui al momento della scadenza non sia ancora intervenuta l'aggiudicazione. L'aggiudicatario dovrà prestare una cauzione definitiva a garanzia di tutti gli obblighi contrattuali, ai sensi dell'art. 113 del D.Lgs. n. 163/2006 secondo le prescrizioni di cui al disciplinare di gara e allo schema di contratto.

Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano:

Fondi propri della Banca d'Italia. Le modalità di pagamento sono indicate nel contratto allegato al disciplinare di gara.

Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrà aggiudicato l'appalto:

È ammessa la partecipazione dei soggetti di cui all'art. 34 del D.Lgs. n. 163/2006 con l'osservanza della disciplina di cui agli artt. 35, 36 e 37 dello stesso decreto. Le modalità di partecipazione in caso di RTI, GEIE o consorzi sono indicate nel disciplinare di gara.

Procedura
Periodo di validità dell'offerta: 270 giorni
Data di apertura delle offerte: 2014-10-16 📅
Luogo di apertura: Largo G. Garli 1 — Frascatoi (Roma).
Luogo: Largo G. Garli 1 — Frascatoi (Roma).
Informazioni sulle persone autorizzate e sulla procedura di apertura:

Legale rappresentante del concorrente ovvero soggetti muniti di delega lor conferita dal legale rappresentante.

Lingue
Lingua: italiano 🗣️

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Altro tipo di amministrazione aggiudicatrice: Other
Contatto
Referente: Servizio Appalti — Divisione Appalti Immobiliari
Giorgio Sammartino
Indirizzo del profilo dell'acquirente: www.bancaditalia.it 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

Gli eventuali subappalti saranno ammessi e disciplinati ai sensi dell'art. 118 del D.Lgs. n. 163/2006 e secondo quanto previsto nel disciplinare di gara. In caso di subappalto la Banca provvederà, ai sensi dell'art. 118, 3° comma, del D.Lgs. n. 163/2006, a corrispondere all'appaltatore l'importo dovuto per le prestazioni dallo stesso eseguite, salvo nei casi previsti dalla normativa vigente. È ammesso l'avvalimento ex art. 49 del D.Lgs. n. 163/2006.

Ai sensi degli artt. 55, comma 4, e 81, comma 3, del D.Lgs. n. 163/2006, la Banca si riserva la facoltà di non aggiudicare l'appalto nel caso di una sola offerta valida oppure qualora nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all'oggetto del contratto. La Banca d'Italia si riserva la facoltà di aggiudicare al concorrente che segue in graduatoria, alle condizioni da quest'ultimo offerte, ove, prima della stipula, intervenga la decadenza/revoca/fallimento dell'originario aggiudicatario. Il contratto che regolerà l'appalto non conterrà la clausola compromissoria di cui all'art. 241, comma 1bis, del D.Lgs. n. 163/2006 recante disposizioni in materia di arbitrato. In conformità di quanto disposto dal D.Lgs. n. 196/2003, si informa che la Banca d'Italia effettua il trattamento dei dati personali delle imprese partecipanti a procedure di selezione o con le quali si stipulano contratti con le modalità precisate nel disciplinare di gara. Trova applicazione l'art. 34, comma 35 del D.L. n. 179/2012 (convertito con modificazioni dalla Legge n. 221 del 2012) circa il rimborso da parte dell'aggiudicatario delle spese per la pubblicazione del bando e degli avvisi relativi alla presente procedura di gara stimate in 10 000 EUR oltre IVA.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale del Lazio
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

30 giorni per il ricorso al TAR dalla data di notificazione o comunicazione dell'atto o da quando l'interessato ne abbia avuto piena conoscenza o, per gli atti di cui non sia richiesta la notifica individuale, dalla data in cui sia scaduto il termine della pubblicazione, se questa sia prevista da disposizione di legge o di regolamento.

Appalto rinnovabile
1.1.2018.
Fonte: OJS 2014/S 133-239017 (2014-07-09)

Avviso di aggiudicazione (2017-07-25)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Valore totale dell'appalto: 34738192.76 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Roma 🏙️

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.bancaditalia.it 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2017-07-25 📅
Data di pubblicazione: 2017-07-29 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2017/S 144-297432
Si riferisce all'avviso: 2014/S 133-239017
Numero GU-S: 144

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Offerta tecnica
Criterio di qualità (ponderazione): 60
Ponderazione del prezzo: 40

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2017-05-17 📅

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Altro tipo di amministrazione aggiudicatrice: banca centrale
Contatto
Indirizzo Internet: www.bancaditalia.it 🌏

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale Competente
Città postale: Roma
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

30 giorni per il ricorso al TAR dalla data di notificazione o comunicazione dell'atto o da quando l'interessato ne abbia avuto piena conoscenza o, per gli atti di cui non sia richiesta notifica individuale, dalla data in cui sia scaduto il termine della pubblicazione, se questa sia prevista da disposizione di legge o di regolamento.

Fonte: OJS 2017/S 144-297432 (2017-07-25)

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