Procedura Aperta finalizzata alla stipulazione di un Accordo Quadro con un unico operatore economico, ai sensi dell'Art. 59 del D.Lgs n. 163/2006 della durata di anni quattro, per l'affidamento con il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa, ai sensi dell'art.83 del D.Lgs n. 163/2006. dei lavori di Manutenzione ordinaria pronto intervento e straordinaria degli alloggi in gestione ad Acer siti in Piacenza e Provincia. CIG 5370846254 CUP H39D13000060005

Quantità o entità

L'importo complessivo dell'appalto ammonta:— 6 500 000 EUR (seimilionicinquecentomila)+ IVA a misura di cui:– 6 378 400 EUR (seimilionitrecentosettantottomilaquattrocento) soggetti a ribasso,– 121 600 EUR (centoventunomilaseicento) per oneri per l'attuazione dei piani della sicurezza non soggetti a ribasso.

Informazioni aggiuntive

— In caso di offerte anormalmente basse di procederà ai sensi dell'Art. 86 comma 2, 87, 88 e 89 del D.Lgs 163/06 e s.m,

— si procederà all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida sempre che sia ritenuta congrua e conveniente,

— l'Amministrazione si riserva, motivatamente di non procedere all'aggiudicazione dell'appalto qualora nessuna delle offerte presentate venga ritenuta conveniente o idonea in relazione all'oggetto del contratto ai sensi dell'Art. 81 c. 3 del D.lgs 163/2006 o per motivi di pubblico interesse, senza che gli offerenti possano richiedere indennità o compensi di sorta,

— in caso di offerte uguali si procederà per sorteggio,

— l'aggiudicatario deve prestare cauzione definitiva ai sensi dell'Art. 113 del D.Lgs 163/2006 e s.m., nonché la polizza di cui all'Art. 129 c.1 D.Lgs 163/2006 e s.m per i massimali indicati nel disciplinare di gara,

— si applicano le disposizioni previste dall'Art. 40, comma 7 e dall'art. 75 comma 7 del D.Lgs 163/2006 e s.m.,

— si applicano le disposizioni previste dall'Art. 49 del D.Lgs n. 163/2006 e s.m (Avvalimento),

— il progetto esecutivo è stato approvato con Delibera del C.d.A n. 186/04 del 26.9.2013,

— la validazione del progetto esecutivo posto a base di gara è avvenuta in data 16.9.2013,

— le autocertificazioni, le certificazioni, i documenti e l'offerta devono essere in lingua italiana o corredata da traduzione giurata,

— nel caso di concorrenti costituiti ex Art. 34 c. 1, lettere d), e) ed f), del D.Lgs 163/2006 e s.m, i requisiti devono essere posseduti nella misura di cui all'Art. 37 del Codice e Art. 92 del DPR n. 207/2010,

— si procederà al pagamento dell'anticipazione (di cui all'Art. 26-ter del D.L. n, 69 del 21.6.2013) pari al 10 % dell'importo contrattuale calcolata sull'importo del primo contratto applicativo stipulato entro il 31.12.2014 e comunque nel rispetto di quanto previsto all'Art. 27 del capitolato speciale d'appalto,

— i certificati di pagamento in acconto verranno emessi entro 45 giorni dalla maturazione di ogni stato di avanzamento lavori,

— i pagamenti avverranno secondo quanto definito nel capitolato Speciale d'Appalto (Art. 27),

— in considerazione della tipologia dei lavori che dovranno essere eseguiti, al termine di ogni Contratto annuale, verrà redatto un Certificato di Regolare Esecuzione per ogni singolo affidamento di manutenzione straordinaria, come previsto dalla normativa, ed un ulteriore certificato di regolare esecuzione per gli interventi di manutenzione ordinaria, secondo quanto indicato agli Artt. 57 e 57.1 del capitolato speciale d'appalto,

— i subappalti saranno disciplinati ai sensi Art. 118 D.Lgs 163/2006 e s.m. I pagamenti relativi ai lavori svolti dai subappaltatori o cottimisti verranno effettuati dall'aggiudicatario che è obbligato a trasmettere, entro venti giorni dalla data di ciascun pagamento effettuato, copia delle fatture quietanzate con l'indicazione delle ritenute a garanzia effettuate,

— in caso di fallimento dell'esecutore o di liquidazione coatta e concordato preventivo, (salvo il caso di cui all'Art. 186 bis del RD n. 267/1942), o di risoluzione del contratto per grave inadempimento dell'esecutore ai sensi degli Artt. 135 e 136 del D.Lgs n. 163/2006, o di recesso ai sensi dell'Art. 11 c. 3 del DPR 252/98, la stazione appaltante potrà applicare le disposizioni di cui all'art. 140 del D.Lgs n. 163/2006 e s.m (interpellare progressivamente i soggetti che hanno partecipato all'originaria gara, fino al quinto miglior offerente, risultanti dalla relativa graduatoria, al fine di stipulare un nuovo contratto per l'affidamento del completamento dei lavori (Art. 44 c. 6 DL 201/2011 conv con L. 214/2011),

— l'offerta dovrà essere formulata esprimendo max 3 cifre decimali dopo la virgola,

In caso di ribassi espressi con più di 3 cifre decimali, gli stessi saranno arrotondati a tre cifre decimali nel seguente modo: all'unità inferiore se il quarto decimale è pari o inferiore a 4 ed all'unità superiore se il quarto decimale è pari o superiore a 5.

In caso di discordanza tra ribasso espresso in cifre e ribasso espresso in lettere, si terrà conto del ribasso più conveniente per l'Amministrazione (Det. Aut. Vigilanza LL.PP n. 3 del 2.8.1999);

— l'offerta dovrà essere valida per 180 giorni;

— è esclusa la competenza arbitrale; si riconosce come foro competente per eventuali ricorsi il TAR di Parma;

— inconsiderazione dell'urgenza con cui devono iniziarsi i lavori, l'Amministrazione si riserva la facoltà della consegna lavori sotto riserva di legge. Pertanto si richiede all'Impresa aggiudicataria la disponibilità alla presa in consegna dei lavori alla data stabilita dalla stazione appaltante. Il mancato rispetto di tale disponibilità comporta la decadenza dell'aggiudicazione del presente appalto.

La consegna dei lavori avverrà comunque nel rispetto di quanto previsto dall'Art. 11 del D.Lgs 163/2006, e trascorso il termine sospensivo di giorni 35 dalla aggiudicazione definitiva secondo quanto disposto dal D.Lgs 53/2010,

— ai sensi dell'art. 253 c. 3 del Codice si precisa che per il presente appalto continua ad applicarsi il decreto ministeriale 19.4.2000 n. 145 “Capitolato generale d'Appalto” limitatamente alle parti non stralciate ed incluse nel regolamento di cui al DPR n. 207/2010.

Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano

Fondi di Bilancio di previsione Acer anni 2014-2018 per la parte riferita agli interventi di manutenzione ordinaria e servizi attinenti alla gestione del patrimonio residenziale e con Budget di bilancio “spese di manutenzione programmata ERP anni 2014-2014” per la parte riferita agli interventi di manutenzione straordinaria.

Informazioni sulle persone autorizzate e sulla procedura di apertura

Sono ammessi ad assistere alle sedute pubbliche di gara (sedute di ammissibilità delle offerte e di apertura delle buste contenenti le offerte economiche) i legali rappresentanti dei concorrenti, ovvero i soggetti muniti di specifica delega loro conferita dai suddetti legali rappresentanti.