Il Comune di Greve in Chianti in esecuzione delle Deliberazioni della G.C. n. 125 del 12.9.2011, n. 178 del 28.12.2012, n. 89 del 30.5.2013 e della determinazione n. 30 del 14.6.2013 intende conferire a soggetti anche in forma associata l'incarico di progettazione della variante generale al Piano Strutturale e al Regolamento Urbanistico nonché della variante anticipatoria per confermare e integrare le previsioni del Regolamento Urbanistico. CIG 5188318F71 C.U.P. I52I13000070004

Comune di Greve in Chianti

L'oggetto dell'appalto è costituito da:
a) Redazione della variante generale al Piano Strutturale Comunale
— analisi ricognitiva della documentazione tecnica specialistica attinente la pianificazione urbanistico-territoriale già in possesso dell'Amministrazione e lo stato della stessa con rendicontazione e analisi delle criticità,
— redazione degli elaborati necessari per l'avvio del procedimento di cui all'art. 15 della L.R. 1/2005 e s.m.i. per la redazione della variante generale al Piano Strutturale Comunale approvato con Del. C.C. n. 88 del 18.11.2002,
— redazione degli elaborati necessari all'adozione e approvazione della variante generale al Piano Strutturale Comunale con particolare riguardo alle strategie di sviluppo territoriale tese ad un contenimento del consumo delle risorse essenziali, ai livelli prestazionali da garantire nelle fasi
di attuazione dello sviluppo territoriale, alla riqualificazione e valorizzazione del patrimonio edilizio esistente e tenuto conto della necessità di:
— adeguare ed aggiornare il Piano Strutturale vigente ai criteri, indirizzi, prescrizioni e salvaguardie del Piano di Indirizzo Territoriale della Regione Toscana, al Piano Territoriale di Coordinamento della Provincia di Firenze e ai piani di settore sovraordinati,
— adeguare ed aggiornare il Piano Strutturale alle disposizioni normative vigenti ed in particolare alla legge regionale n. 1 del 3 gennaio 2005 e ai relativi regolamenti di attuazione,
— realizzazione degli archivi geografici definitivi e produzione degli elaborati finali del P.S. ai fini di una verifica della rispondenza agli standard regionali e alla corretta implementazione dei dati,
L'incarico comprende le prestazioni professionali relative alle competenze urbanistiche e tutte le altre competenze specialistiche necessarie alla redazione dell'atto di pianificazione, ivi comprese le prestazioni geologico-idrauliche e sismiche anche in riferimento alla L.R. 58/2009, agronomiche, informatiche etc.. come meglio specificato nel capitolato.
L'incarico comprende altresì:
— assistenza nello svolgimento delle conferenze di pianificazione e di eventuali accordi di pianificazione con la Regione Toscana e a Provincia di Firenze;
— partecipazione alle presentazioni pubbliche, ai confronti con associazioni e portatori di interessi, al dibattimento in Commissioni o presso Organi Istituzionali del Comune fino alla proposta di approvazione del Piano;
— istruttoria e valutazione delle osservazioni-opposizioni-riserve agli strumenti urbanistici che perverranno a seguito dell'adozione e la conseguente predisposizione della proposta di controdeduzione nonché le consegunti proposte progettuali-pianificatorie e gli aggiornamenti
agli atti elaborati secondo l'esito dei provvedimenti deliberativi.
L'incaricato provvederà a designare un proprio referente organizzativo, esperto di urbanistica, il quale assumerà le funzioni del coordinamento tecnico professionale tra i diversi professionisti impegnati nelle attività richieste e l'ufficio di piano e gli Enti sovraordinati
I documenti di Piano dovranno essere redatti nel rispetto delle modalità e dei tempi stabiliti dal Capitolato d'Oneri. Sono a carico del professionista incaricato ogni onere e spesa dipendenti e funzionali allo svolgimento delle prestazioni professionali oggetto del presente incarico.
b) Redazione della variante generale al Regolamento Urbanistico Comunale
— verifica dello stato di fatto e di attuazione del Regolamento Urbanistico con predisposizione della relazione sul monitoraggio degli effetti ex art. 13 della L.R. 1/2005 comprensiva dell'analisi delle criticità;
— redazione degli elaborati necessari per l'avvio del procedimento di cui all'art. 15 della L.R. 1/2005 e s.m.i. per la redazione della variante generale al Regolamento Urbanistico Comunale approvato con Del. C.C. n. 68 del 4.8.2003;
— redazione degli elaborati necessari all'adozione e approvazione della variante generale al Regolamento Urbanistico Comunale con particolare riguardo a possibili individuazioni di parti del territorio assoggettabili a metodologie di compensazione e perequazione urbanistica,
all'aggiornamento del quadro conoscitivo del patrimonio edilizio esistente, alla disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni e tenuto conto della necessità di:
— assicurare la coerenza del Regolamento Urbanistico Comunale ai criteri, indirizzi, prescrizioni e salvaguardie del Piano di Indirizzo Territoriale della Regione Toscana, al Piano Territoriale di Coordinamento della Provincia di Firenze e ai piani di settore sovraordinati;
— assicurare la conformità del Regolamento Urbanistico Comunale alle disposizioni normative vigenti ed in particolare alla legge regionale n. 1 del 5 gennaio 2005 e ai relativi regolamenti di attuazione,
— assicurare la conformità del Regolamento Urbanistico alle disposizioni vigenti in materia:
sismica, geologica, idraulica, sicurezza degli insediamenti e del territorio, protezione civile, reti ecologiche, ambiente, beni culturali, archeologici e storico-testimoniali, tutela paesaggistica e naturalistica, acustica, mobilità, energia e quant'altro attinente gli strumenti
della pianificazione,
— realizzazione degli archivi geografici definitivi e produzione degli elaborati finali del R.U. ai fini di una veirifca della rispondenza agli standard regionali e alla corretta implementazione dei dati.
L'incarico comprende le prestazioni professionali relative alle competenze urbanistiche e tutte le altre competenze specialistiche necessarie alla redazione dell'atto di pianificazione, ivi comprese le prestazioni geologico-idrauliche, sismiche, agronomiche, informatiche etc.. come meglio specificato nel capitolato. L'incarico comprende anche la schedatura del patrimonio edilizio esistente urbano ed extraurbano.
L'incarico comprende altresì:
— assistenza nello svolgimento delle conferenze di pianificazione e di eventuali accordi di pianificazione con la Regione Toscana e a Provincia di Firenze,
— partecipazione alle presentazioni pubbliche, ai confronti con associazioni e portatori di interessi, al dibattimento in Commissioni o presso Organi Istituzionali del Comune fino alla proposta di approvazione del Piano,
— istruttoria e valutazione delle osservazioni-opposizioni-riserve agli strumenti urbanistici che perverranno a seguito dell'adozione e la conseguente predisposizione della proposta di controdeduzione nonché le consegunti proposte progettuali-pianificatorie e gli aggiornamenti agli atti elaborati secondo l'esito dei provvedimenti deliberativi.
L'incaricato provvederà a designare un proprio referente organizzativo, esperto di urbanistica, il quale assumerà le funzioni del coordinamento tecnico professionale tra i diversi professionisti impegnati nelle attività richieste e l'ufficio di piano e gli Enti sovraordinati.
Il Regolamento Urbanistico dovrà essere redatto nel rispetto delle modalità e dei tempi stabiliti dal Capitolato d'Oneri. Sono a carico del professionista incaricato ogni onere e spesa dipendenti e funzionali allo svolgimento delle prestazioni professionali oggetto del presente incarico.
c) Redazione della variante anticipatoria per confermare e integrare le previsioni dei vigenti Piano Strutturale e Regolamento Urbanistico
— redazione degli elaborati necessari per l'avvio del procedimento di cui all'art. 15 della L.R. 1/2005 e s.m.i. per la redazione della variante anticipatoria del Regolamento Urbanistico in conformità agli obiettivi e strategie dichiarati nell'atto di avvio del procedimento del Piano Strutturale di cui alla precedente lettera a),
— redazione degli elaborati necessari all'adozione e approvazione della variante anticipatoria con particolare riguardo alla previsione di opere pubbliche, alla modifica puntuale delle norme relative al patrimonio edilizio esistente, alla riqualificazione/potenziamento delle aree artigianali e commerciali, localizzazione di nuove aree produttive, ricreative e ricettive, tenuto conto della necessità di:
— assicurare la coerenza della variante anticipatoria ai criteri, indirizzi, prescrizioni e salvaguardie del Piano di Indirizzo Territoriale della Regione Toscana, al Piano Territoriale di Coordinamento della Provincia di Firenze e ai piani di settore sovraordinati,
— assicurare la conformità della variante alle disposizioni normative vigenti ed in particolare alla legge regionale n. 1 del 5 gennaio 2005 e ai relativi regolamenti di attuazione,
— assicurare la conformità della variante alle disposizioni vigenti in materia: sismica, geologica, idraulica, sicurezza degli insediamenti e del territorio, protezione civile, reti ecologiche, ambiente, beni culturali, archeologici e storico-testimoniali, tutela paesaggistica e naturalistica, acustica, mobilità, energia e quant'altro attinente gli strumenti della pianificazione,
— realizzazione degli archivi geografici definitivi e produzione degli elaborati finali della variante anticipatoria ai fini di una verifica della rispondenza agli standard regionali e alla corretta implementazione dei dati.
L'incarico comprende le prestazioni professionali relative alle competenze urbanistiche e a tutte le altre competenze specialistiche necessarie alla redazione dell'atto di pianificazione, ivi comprese le prestazioni geologico-idrauliche, sismiche, agronomiche, informatiche etc.. come meglio specificato nel capitolato.
L'incarico comprende altresì:
— assistenza nello svolgimento delle conferenze di pianificazione e di eventuali accordi di pianificazione con la Regione Toscana e a Provincia di Firenze,
— partecipazione alle presentazioni pubbliche, ai confronti con associazioni e portatori di interessi, al dibattimento in Commissioni o presso Organi Istituzionali del Comune fino alla proposta di approvazione del Piano,
— istruttoria e valutazione delle osservazioni-opposizioni-riserve agli strumenti urbanistici che perverranno a seguito dell'adozione e la conseguente predisposizione della proposta di controdeduzione nonché le consegunti proposte progettuali-pianificatorie e gli aggiornamenti agli atti elaborati secondo l'esito dei provvedimenti deliberativi.
L'incaricato provvederà a designare un proprio referente organizzativo, esperto di urbanistica, il quale assumerà le funzioni del coordinamento tecnico professionale tra i diversi professionisti impegnati nelle attività richieste e l'ufficio di piano e gli Enti sovraordinati.
La variante anticipatoria dovrà essere redatta nel rispetto delle modalità e dei tempi stabiliti dal Capitolato d'Oneri. Sono a carico del professionista incaricato ogni onere e spesa dipendenti e funzionali allo svolgimento delle prestazioni professionali oggetto del presente incarico.
Tutti gli elaborati costitutivi il Piano Strutturale, il Regolamento Urbanistico e la Variante anticipatoria devono potersi agevolmente confrontare fra di loro in modo geografico e digitale e dovranno essere conformi a quanto disposto dalla normativa regionale in materia di informazione geografica, secondo quanto meglio disciplinato dal Capitolato d'oneri.

Scadenza
Il termine per la ricezione delle offerte era 2013-08-05. L'appalto è stato pubblicato su 2013-06-19.

Fornitori
I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• • Ambiente S.C.
• • LDP Studio
• • Progeo Associati
• • Roberto Vezzosi Capogruppo ATI
• • Roberto Vezzosi Mandatario ATI
• • RTI Arch. Roberto Vezzosi
• • Studio Tecnico Agostoli di Benato, Coletta, Frassineti, Sarrica
• • Studio Tecnico Agostoli di Beneto, Coletta, Frassineti e Sarrica
• • Studio Tecnico Associato Breschi Riccardo Fedi Sergio Santiloni Alberto Architetti

Chi?

• • Comune di Greve in Chianti

Cosa?

• • Servizi di urbanistica e architettura paesaggistica › Servizi di urbanistica