Procedura aperta per la manutenzione edile e impiantistica ordinaria e a richiesta degli stabili della banca siti in Roma nell'area del "centro storico"

Banca d'Italia - servizio gestioni immobiliari

L'appalto ha per oggetto la conduzione e la manutenzione ordinaria programmata, l'assistenza tecnica e il pronto intervento per gli impianti tecnologici e le strutture e le componenti edili nonchè l'esecuzione degli interventi di manutenzione a richiesta edili e impiantistici negli stabili della banca siti in Roma nell'area del "centro storico".

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2012-09-21. L'appalto è stato pubblicato su 2012-06-25.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

Chi? Cosa? Dove?
Storia dell'approvvigionamento
Data Documento
2012-06-25 Avviso di gara
2013-06-28 Avviso di aggiudicazione
Avviso di gara (2012-06-25)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Riparazione e manutenzione di impianti
Quantità o entità:
a) il valore complessivo stimato dell'appalto, comprensivo dell'opzione di rinnovo di cui al punto II.2.2, è pari a 14 627 250,00 EUR oltre IVA.b) il valore complessivo stimato dell'appalto, per il periodo di cui al punto II.3, è pari a 13 115 000,00 EUR oltre IVA, così suddivisi:1) 6 049 000,00 EUR oltre IVA, comprensivo degli oneri della sicurezza (90 735,00 EUR oltre IVA), quale canone quadriennale per le prestazioni di conduzione, manutenzione ordinaria, assistenza tecnica e pronto intervento sugli impianti e le componenti edili degli stabili in oggetto;2) 7 000 000,00 EUR oltre IVA, comprensivo degli oneri della sicurezza (210 000,00 EUR), quale compenso stimato per l'esecuzione dei lavori di manutenzione a richiesta;3) 66 000,00 EUR oltre IVA, quale compenso stimato per il servizio di assistenza grafica e attività di supporto tecnico.14 627 250,00
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Valore totale dell'appalto: 14 627 250,00 💰
Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Riparazione e manutenzione di impianti 📦

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Altro
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Banca d'Italia - servizio gestioni immobiliari
Indirizzo postale: via Nazionale, 91
Codice postale: 00184
Città postale: Roma
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.bancaditalia.it 🌏
E-mail: gei.nopa@bancaditalia.it 📧
Telefono: +39 0647923691 / 0647928329 📞
Fax: +39 0647923462 📠

Riferimento
Date
Data di invio: 2012-06-25 📅
Termine di presentazione: 2012-09-21 📅
Data di pubblicazione: 2012-06-28 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2012/S 122-201872
Numero GU-S: 122
Informazioni aggiuntive
A pena di esclusione dalla gara i concorrenti dovranno effettuare un sopralluogo obbligatorio presso i siti e con le modalità indicati nel disciplinare di gara. Le offerte dovranno pervenire alla Banca d'Italia, servizio gestioni immobiliari, via Nazionale n. 91, 00184 Roma, ITALIA, entro le 16:20 del termine perentorio indicato al punto IV.3.4), secondo le modalità indicate nel disciplinare di gara e dovranno contenere tutta la documentazione ivi richiesta. Del termine di arrivo faranno fede la data e l'ora apposte dal personale dell'istituto incaricato della ricezione. Non saranno prese in considerazione le offerte pervenute oltre il termine di cui al punto IV.3.4). Il subappalto sarà disciplinato ai sensi delle vigenti leggi e secondo quanto specificato nel disciplinare di gara. Altre informazioni sono indicate nel disciplinare di gara, nello schema di contratto, nel disciplinare tecnico e nei documenti da essi richiamati o ad essi allegati. La banca si riserva la facoltà di: 1) non procedere all'aggiudicazione nel caso in cui nessuna delle offerte venga ritenuta congrua; 2) procedere all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida; 3) procedere, in caso di offerte uguali, al sorteggio pubblico; 4) non procedere all'aggiudicazione in caso di pubblico interesse; 5) applicare quanto previsto dall'art. 140 del D.Lgs. n. 163/2006. L'approvazione dell'aggiudicazione provvisoria di cui all'art. 12, comma 1, del D.Lgs. n. 163/2006 verrà effettuata dalla commissione per le spese della Banca d'Italia. L'aggiudicazione definitiva non tiene luogo della stipula del contratto. Per la risoluzione di eventuali controversie è esclusa la competenza arbitrale. La Banca d'Italia si riserva di effettuare in ogni momento e con le modalità che ritenga più opportune i controlli sulla veridicità delle dichiarazioni rese nell'ambito della presente gara, che sono esposte alle conseguenze penali previste dalla normativa vigente in caso di contenuto non veritiero. Per ulteriori informazioni sarà possibile rivolgersi ai punti di contatto di cui al punto I.1. Il responsabile del procedimento è l'arch. Sandra Farina. Il presente bando verrà pubblicato, insieme al disciplinare di gara, allo schema di contratto e alla modulistica appositamente predisposta per la partecipazione, sul sito internet www.bancaditalia.it nella sezione "gare d'appalto e vendite immobiliari". I dati forniti dai concorrenti saranno trattati ai sensi dell'art. 13 del D.Lgs. n. 196/03, esclusivamente nell'ambito e per le finalità della gara.
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Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:
L'appalto ha per oggetto la conduzione e la manutenzione ordinaria programmata, l'assistenza tecnica e il pronto intervento per gli impianti tecnologici e le strutture e le componenti edili nonchè l'esecuzione degli interventi di manutenzione a richiesta edili e impiantistici negli stabili della banca siti in Roma nell'area del "centro storico".
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Saranno accettate varianti ✅
Quantità o entità:
a) il valore complessivo stimato dell'appalto, comprensivo dell'opzione di rinnovo di cui al punto II.2.2, è pari a 14 627 250,00 EUR oltre IVA.
b) il valore complessivo stimato dell'appalto, per il periodo di cui al punto II.3, è pari a 13 115 000,00 EUR oltre IVA, così suddivisi:
1) 6 049 000,00 EUR oltre IVA, comprensivo degli oneri della sicurezza (90 735,00 EUR oltre IVA), quale canone quadriennale per le prestazioni di conduzione, manutenzione ordinaria, assistenza tecnica e pronto intervento sugli impianti e le componenti edili degli stabili in oggetto;
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2) 7 000 000,00 EUR oltre IVA, comprensivo degli oneri della sicurezza (210 000,00 EUR), quale compenso stimato per l'esecuzione dei lavori di manutenzione a richiesta;
3) 66 000,00 EUR oltre IVA, quale compenso stimato per il servizio di assistenza grafica e attività di supporto tecnico.
Descrizione delle opzioni: Rinnovo del servizio di manutenzione per sei mesi, esercitabile due volte.
Calendario provvisorio per il ricorso alle opzioni: 48 mesi
Numero di rinnovi possibili: 2
Calendario degli appalti successivi: 48 mesi
Durata: 48 mesi
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Roma.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:
Costituiscono cause di esclusione dalla gara:
1) le situazioni previste dagli artt. 36, comma 5, 37, comma 7, 38 e 49, comma 8, del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.;
2) l’applicazione di sanzioni interdittive previste dall’art. 9, comma 2, lett. a) e b) del D.Lgs. n. 231/2001;
3) l’insussistenza dei requisiti di cui all’art. 39 del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.;
4) il mancato versamento del contributo dovuto all’Autorità per la vigilanza sui contratti pubblici, secondo quanto previsto dalla medesima in applicazione della L. n. 266/2005, art. 1, commi 65 e 67.
Le situazioni sopra indicate dovranno essere attestate e comprovate, secondo quanto specificato nel disciplinare di gara.
In caso di partecipazione di RTI, costituendo o costituito, ovvero di consorzio, l’insussistenza delle predette cause di esclusione avrà rilevanza per tutte le imprese del raggruppamento ovvero per il consorzio nonché per le imprese per le quali il consorzio stesso ha dichiarato di concorrere, secondo quanto specificato nel Disciplinare di gara.
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Posizione economica e finanziaria:
A pena di esclusione dalla gara, ai sensi dell’art. 41, comma 1, del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., ciascun concorrente dovrà produrre:
a) idonee referenze bancarie;
b) attestazione circa il fatturato globale realizzato nel corso del triennio 2009-2010-2011.
Livello(i) minimo(i) di standard:
A pena di esclusione dalla gara:
a) le idonee referenze bancarie dovranno essere comprovate da almeno due dichiarazioni rilasciate da istituti bancari o intermediari autorizzati ai sensi del
D.Lgs. n. 385/93;
b) il fatturato globale nel triennio 2009-2010-2011 dovrà essere complessivamente pari o superiore a 10 000 000,00 EUR.
Il possesso dei requisiti di cui alle lett. a) e b) dovrà essere attestato e dimostrato in conformità di quanto previsto nel disciplinare di gara.
In caso di partecipazione di RTI, GEIE o consorzio, per il possesso e la dimostrazione dei suddetti requisiti si applicano le disposizioni previste nel disciplinare di gara.
Capacità tecnica e professionale:
A pena di esclusione i concorrenti, all'atto della presentazione dell'offerta, dovranno dimostrare:
a) il possesso di attestazione di qualificazione SOA in esecuzione – ovvero, per le imprese concorrenti stabilite in altri paesi UE, attestazione equivalente – in corso di validità, per le seguenti categorie e classifiche:
Categoria classifica importo lavori (EUR).
OG11 V 3 700 000,00.
OG1 IV-bis 3 300 000,00.
b) l’esecuzione nel triennio 2009-2010-2011 di almeno un contratto "di punta", inteso come unica fonte negoziale, avente ad oggetto servizi di conduzione e manutenzione di impianti elettrici e termo idrici, che siano comunque ricompresi nell’ambito delle tipologie di manutenzione di cui alla norma UNI EN 13306:2003, presso un sito che presupponga esigenze di continuità operativa;
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c) il possesso di un organico medio annuo nel triennio 2009-2010-2011 di almeno 40 dipendenti;
d) il possesso di certificazione di qualità UNI EN ISO 9000 in corso di validità avente ad oggetto anche servizi di conduzione e manutenzione di impianti tecnologici;
e) il possesso di certificazione di qualità UNI EN ISO 14000 in materia di gestione ambientale in corso di validità;
f) la presenza nel proprio organico ovvero l'impegno ad assumere almeno due tecnici in possesso dei requisiti prescritti per il "responsabile della conduzione e manutenzione ordinaria" e per il "responsabile della manutenzione"a richiesta" rispettivamente al paragrafo A.3.10 e A.3.11 del capitolato speciale tecnico e che assumeranno il relativo ruolo nella commessa.
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Il possesso dei suddetti requisiti dovrà essere attestato e dimostrato in conformità a quanto previsto dal disciplinare di gara.
In caso di partecipazione di RTI, GEIE o consorzio, per il possesso e la dimostrazione dei suddetti requisiti si applicano le disposizioni previste nel disciplinare di gara.
E' fatto salvo quanto previsto dall'art. 61 del D.P.R. 207/2010.
Livello(i) minimo(i) di standard:
Con riferimento al requisito di cui al paragrafo III.2.3), lett.b) contratto di punta, il concorrente, a pena di esclusione, deve aver eseguito nel corso del triennio 2009-2010-2011 almeno un contratto avente ad oggetto servizi di conduzione e manutenzione di impianti elettrici e termoidrici, che siano comunque ricompresi nell'ambito delle tipologie di manutenzione di cui alla norma UNI EN 13306:2003, presso un sito che presupponga esigenze di continuità operativa, in base al quale è stato conseguito un fatturato complessivamente pari o superiore a 4 500 000,00 EUR (duemilioni/00).
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Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti:
Ai sensi dell'art. 75 del D.Lgs. n. 163/2006, l'offerta dei concorrenti dovrà essere corredata, a pena di esclusione, da una garanzia provvisoria di importo pari al 2 % del valore complessivo indicato al punto II.2.1 lett. b) (13 115 000,00 EUR), fermo restando il beneficio di cui all'art. 75, comma 7, del D.Lgs. n. 163/2006. La cauzione può essere costituita, a scelta dell'offerente, in contanti o in titoli del debito pubblico oppure da fidejussione bancaria, da polizza assicurativa oppure da polizza rilasciata da un intermediario finanziario iscritto nell'elenco speciale di cui all'art. 107 del D.Lgs. n. 385/1993. La garanzia dovrà avere validità per almeno 180 giorni dalla data di scadenza per la presentazione dell'offerta e dovrà essere corredata dall'impegno del garante a rinnovare la garanzia per ulteriori 180 giorni su richiesta della banca qualora al momento della sua scadenza non sia ancora intervenuta l'aggiudicazione della procedura. La garanzia sarà restituita ai concorrenti non aggiudicatari entro 30 giorni dall'aggiudicazione definitiva e al concorrente aggiudicatario all'atto della stipula del contratto. L'offerta dovrà altresì essere corredata, a pena di esclusione dalla gara, dall'impegno di un garante a rilasciare la garanzia definitiva di cui all'art. 113 del D.Lgs. n. 163/2006 per l'esecuzione dell'appalto, qualora l'offerente risultasse aggiudicatario.
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Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano:
Il finanziamento avverrà mediante fondi propri della Banca d'Italia. Le modalità di pagamento sono indicate nello schema di contratto.
Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrà aggiudicato l'appalto:
La partecipazione di raggruppamenti temporanei (RTI), gruppi europei di interesse economico e consorzi di imprese è ammessa ai sensi e nei limiti fissati dagli artt. 34, 35, 36 e 37 del D.Lgs. n. 163/2006 secondo le modalità indicate nel disciplinare di gara.
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Procedura
Periodo di validità dell'offerta: 180 giorni
Data di apertura delle offerte: 2012-09-26 📅
Informazioni sulle persone autorizzate e sulla procedura di apertura: Rappresentanti legali dei concorrenti o soggetti da essi delegati.
Lingue
Lingua: italiano 🗣️

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Altro tipo di amministrazione aggiudicatrice: Other
Contatto
Referente: arch. Sandra Farina
Indirizzo Internet: www.bancaditalia.it 🌏

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale amministrativo regionale del Lazio
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:
30 giorni ai sensi di quanto preisto dagli artt. 119 e 120 del D.Lgs. n. 104/2010.
Appalto rinnovabile
30/06/2016
Fonte: OJS 2012/S 122-201872 (2012-06-25)
Avviso di aggiudicazione (2013-06-28)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale dell'appalto: 12 845 728,90 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Banca d'Italia – Servizio gestioni immobiliari
Indirizzo postale: Via Nazionale 91
Contatto
Telefono: +39 0647923691 📞
Fax: +39 0647923216 📠

Riferimento
Date
Data di invio: 2013-06-28 📅
Data di pubblicazione: 2013-07-03 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2013/S 127-218706
Si riferisce all'avviso: 2012/S 122-201872
Numero GU-S: 127

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio: 1. Struttura organizzativa ed operativa (26)
2. Prestazioni assicurate (25)
3. Sicurezza sul lavoro (4)
4. Ribasso sul servizio di conduzione e manutenzione (25)
5. Ribasso sul "plafond" di manutenzione a rihiesta (20)

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2013-05-30 📅
Nome: RTI Installazioni Impianti S.p.A./S.C.R. S.r.l.
Indirizzo postale: Via della Magliana 218
Città postale: Roma
Codice postale: 00146
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 20

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Arch. Sandra Farina

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale del Lazio
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:
30 giorni ai sensi di quanto previsto dagli artt. 119 e 120 del D.Lgs. n. 104/2010.
Fonte: OJS 2013/S 127-218706 (2013-06-28)
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