Procedura aperta per l’affidamento dell’appalto di lavori - suddiviso in 2 lotti funzionali - concernente la realizzazione delle opere relative al parco pubblico di fase A, in ambito del P.I.I. Citylife nel Comune di Milano, ivi compresa l’attività di manutenzione per 2 anni

Quantità o entità

A) L’importo complessivo dell’appalto (comprensivo dell’importo per l’esecuzione dei lavori e oneri per la sicurezza) è pari a 5 834 600,40 EUR (I.V.A. esclusa), così ripartito:A1) importo complessivo per la esecuzione dei lavori, soggetto a ribasso (al netto degli oneri per la sicurezza): Euro 5.529.736,36 (I.V.A. esclusa).A2) importo oneri per la sicurezza, non soggetto a ribasso: 304 864,04 EUR (I.V.A. esclusa);A3) importo per l’attività di manutenzione soggetto a ribasso: Euro 5 mq/annui (I.V.A. esclusa).. La durata dell’attività di manutenzione per il 1°lotto funzionale è pari a 2 anni, per il 2°lotto funzionale è pari a 4 mesi.Il corrispettivo è fissato a corpo, ai sensi di quanto previsto all’ 53, comma 4, del D.Lgs. 163/2006.5 834 600,40

Informazioni aggiuntive

a) Con riferimento al punto II.3 del presente Bando di Gara si specifica che il termine complessivo dell’appalto è da considerarsi in: 1102 giorni, di cui 372 giorni naturali e non consecutivi suddivisi in fasi per l’esecuzione dei lavori, come specificato nello Schema di contratto, nel capitolato speciale parte amministrativa e nel Programma Generale dei Lavori del I° lotto funzionale e del II° Lotto funzionale e 730 giorni per l’attività di manutenzione, come specificato nello Schema di Contratto, nel capitolato speciale parte amministrativa e nel programma generale dei lavori del I° lotto funzionale e del II° lotto funzionale e nel capitolato prestazionale di manutenzione.

b) con riferimento al punto IV.2.1 del presente bando di gara, si specifica che il criterio di aggiudicazione è quello dell’offerta economicamente più vantaggiosa, a norma del combinato disposto degli artt. 83 del D.Lgs. n. 163/06 e 120 del D.P.R. 207/2010, in base al metodo aggregativo-compensatore di cui all’allegato G del D.P.R. n. 207/2010 secondo la formula ivi indicata. In particolare per quanto riguarda gli elementi di valutazione di natura qualitativa i coefficienti V(a)i sono determinati attraverso la media dei coefficienti, variabili tra zero ed uno, calcolati da ciascun commissario mediante il “confronto a coppie”, seguendo le linee guida di cui al medesimo allegato G; per quanto riguarda gli elementi di natura quantitativa, i relativi coefficienti sono determinati attraverso interpolazione lineare tra il coefficiente pari ad uno, attribuito ai valori degli elementi offerti più convenienti per la stazione appaltante, e coefficiente pari a zero, attribuito ai valori degli elementi offerti pari a quelli posti a base di gara. Il punteggio massimo attribuito da apposita commissione, nominata ai sensi dell’art. 84 del D.Lgs. n. 163/06, dopo la scadenza del termine fissato per la presentazione delle offerte, è pari a punti 100. Gli elementi ed i punteggi per l’aggiudicazione dell’appalto sono individuati come segue:

Elementi di valutazione, pesi e sub-pesi:

Elementi qualitativi (65 punti).

1. Organizzazione operativa per lo svolgimento dell’Appalto (65 punti)

1.1. conferma o eventuale integrazione/ottimizzazione della cantierizzazione, all’interno delle aree di cantiere, come prevista dai documenti di gara, con particolare riferimento alla collocazione, organizzazione e logistica delle aree di cantiere, alle strutture temporanee (tipologia e qualità delle recinzioni) e alle misure di mitigazione ambientale (polveri e rumori): punti 15;

1.2. organigramma per qualifiche delle risorse umane per lo svolgimento della fase di esecuzione dei lavori con presentazione del curriculum dei tecnici specializzati che saranno realmente impiegati nell’appalto in oggetto (agronomi, periti agrari, operativi di cantiere specializzati nella cura e realizzazione del verde): punti 15;

1.3.illustrazione della capacità tecnica-operativa e delle attività atte a garantire la manutenzione del Parco per lotti funzionali e delle recinzioni provvisorie perimetrali: punti 15

1.4. documentazione comprovante la sicurezza di approvvigionamento delle essenze arboree e dei materiali lapidei previsti in progetto, con particolare riferimento alla disponibilità di un vivaio di proprietà al fine di garantire un pronto effetto a verde e la piena funzionalità dei lotti del Parco come da Programma generale dei lavori: punti 20

ELEMENTI QUANTITATIVI (35 PUNTI).

2 Importo complessivo dell’appalto (lavori Lotto 1 e Lotto 2): 20 punti

3 Importo attività di manutenzione (Lotto 1 e Lotto 2): 5 punti

4 Tempo di esecuzione dei lavori: 10 punti.

c) con riferimento al punto IV.3.3) del presente Bando di Gara, si specifica che le condizioni per ottenere la documentazione di gara sono meglio dettagliate nel Disciplinare di Gara;

d) ai sensi dell’art.88, comma 7 del D.Lgs. 163/2006, l’Amministrazione Aggiudicatrice si riserva la facoltà di procedere contemporaneamente alla verifica di anomalia delle migliori offerte, non oltre la quinta, fermo restando quanto previsto ai commi da 1 a 5 dell’art.88 del D.Lgs.n.163/2006;

e) è ammesso il subappalto nei limiti di legge e nel rispetto delle previsioni di cui all’art. 37, comma 11 e all’art. 118 del D.Lgs. 163/2006;

f) ai sensi e per gli effetti dell’art. 79 del D.Lgs. 163/2006, il concorrente ha l’obbligo - al momento di presentazione dell’offerta - di indicare il domicilio eletto per le comunicazioni ed il numero di fax ai fini dell’invio delle stesse, con espressa autorizzazione all’utilizzo di tale mezzo, secondo quanto previsto nel Disciplinare di Gara;

g) eventuali quesiti o richieste di chiarimenti in merito alla documentazione di gara potranno essere formulate esclusivamente a mezzo fax, da inviare all’Amministrazione Aggiudicatrice al recapito di cui al punto I.1. del presente Bando di Gara, entro il 28 settembre 2012 - ore 12:00. Le risposte ai quesiti tempestivamente pervenuti saranno pubblicate sul sito internet della Amministrazione Aggiudicatrice, www.City-life.it – Gare e Concorsi;

h) il possesso dei requisiti di cui al punto III.2) del presente Bando di Gara è provato con le modalità, le forme ed i contenuti previsti nel Disciplinare di Gara;

i) si procederà ad aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida, sempreché sia ritenuta congrua, conveniente e idonea in relazione all’oggetto del contratto;

j) nel caso di parità di punteggio complessivo è reputata migliore la posizione del concorrente che abbia conseguito il miglior punteggio tecnico; nel caso di ulteriore parità, infine, è reputata migliore la posizione del concorrente individuato mediante sorteggio pubblico;

k) è obbligatoria, ai sensi dell’art. 106, comma 2, del d.P.R. 207/2010, la presa visione dei luoghi interessati dai lavori, fissata nel giorno 11 settembre 2012 – ore 10.30, secondo le modalità descritte nel Disciplinare di Gara; è previsto un ulteriore sopralluogo, non obbligatorio per chi ha partecipato al primo sopralluogo, fissato nel giorno 13 settembre 2012 – ore 10.30, secondo le modalità descritte nel Disciplinare di Gara;

l) il presente Bando di Gara non vincola in alcun modo l’Amministrazione Aggiudicatrice all’espletamento della gara, né alla successiva aggiudicazione;

m) l’Amministrazione Aggiudicatrice si riserva espressamente la facoltà di sospendere/revocare/annullare la gara o di modificare i termini in qualsiasi momento e a suo insindacabile giudizio, ovvero di non sottoscrivere il contratto di appalto qualora non dovesse ottenere il rilascio del Permesso di Costruire dalle competenti Autorità, senza che ciò comporti la possibilità di alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento, indennizzo o richiesta di sorta;

n) l’Amministrazione Aggiudicatrice si riserva, a suo insindacabile giudizio, di chiedere ai concorrenti chiarimenti in ordine alla documentazione presentata;

o) l’Amministrazione Aggiudicatrice si riserva la facoltà di applicare le disposizioni di cui all’art. 140 del D.Lgs. 163/2006;

p) l’Amministrazione Aggiudicatrice si riserva di dare avvio all’esecuzione del contratto in via di urgenza;

q) lo schema di contratto non contiene la clausola compromissoria;

r) tutte le controversie derivanti dal contratto sono deferite all’Autorità Giudiziaria competente;

s) i dati raccolti saranno trattati, ai sensi del D.Lgs. 196/2003, esclusivamente nell’ambito della presente procedura, nonché per l’eventuale successiva stipula ed esecuzione del Contratto di Appalto;

t) sono a carico dell’aggiudicatario le spese di contratto e tutti gli oneri connessi alla sua stipulazione;

u) per tutto quanto non espressamente indicato nel presente Bando di Gara si rinvia al Disciplinare di Gara, al Capitolato Speciale d’Appalto-Parte Amministrativa, allo Schema di Contratto, al progetto posto a base di gara e relativi allegati e alla documentazione di gara tutta, disponibile presso la sede dell’Amministrazione Aggiudicatrice secondo le modalità indicate nel Disciplinare di Gara;

v) sul sito internet della Amministrazione Aggiudicatrice www.City-life.it - Gare e Concorsi - sono pubblicati i seguenti documenti: Bando di Gara, Disciplinare di Gara, Schema di Contratto, Capitolato Speciale d’Appalto-Parte Amministrativa, i modelli per la domanda di partecipazione, per le dichiarazioni sostitutive previste nel Disciplinare di Gara, nonché per la formulazione dell’offerta economica, Elaborati di Progetto Esecutivo, Piano di Sicurezza e Coordinamento, Condizioni Speciali, Programma Generale dei Lavori, Capitolato Prestazionale di Manutenzione, Relazione Finale di Caratterizzazione Geotecnica dell’area, Decreto VIA n°19250 del 15.12.2005, Protocollo d’Intesa per la regolarità e la sicurezza del cantiere inerente il P.I.I. del quartiere storico di Fiera Milano.

w) si applicano le disposizioni di cui al D.M. 145/2000 in quanto compatibili con le previsioni del D.Lgs. 163/2006 e con tutta la documentazione di gara;

x) il progetto esecutivo posto a base di gara è stato validato con atto in data 23 Agosto 2012.

y) i concorrenti saranno tenuti in sede di offerta ad allegare la ricevuta dell’avvenuto versamento del contributo in favore dell’Autorità per la vigilanza sui contratti pubblici di cui alla deliberazione dell’Autorità medesima del 3.11.2010, quale condizione di ammissibilità alla procedura di selezione del contraente secondo le modalità ivi previste;

z) i concorrenti saranno tenuti in sede di offerta ad allegare le Condizioni Speciali sottoscritte dal legale rappresentante in caso di concorrente singolo. In caso di concorrenti costituti da imprese raggruppate o da raggrupparsi le medesime Condizioni Speciali dovranno essere sottoscritte da ciascun concorrente che costituisce o che costituirà il raggruppamento o il consorzio ordinario

Aa) Responsabile del Procedimento: geom. Pietro Agosto.

Bb) CIG (Codice Identificativo Gare presso l’Autorità di Vigilanza): 4505798E1F.

Breve descrizione

Realizzazione di un parco pubblico di 48 000 mq circa, suddiviso temporalmente di un lotti funzionali, nell’ambito del P.I.I. CityLife nel comune di Milano. Le opere sono relative alla formazione di aree a prato e arbustive, aree pavimentate e percorsi, messa a dimora di nuove alberature, aree giochi e arredi urbani, impianto di irrigazione e di illuminazione pubblica, fontana e relativi impianti.