CIG: 4410871DE2 - CUP: H29C11000090003 - concessione di lavori pubblici per la progettazione, realizzazione e gestione di 48 alloggi a canone sostenibile e di una struttura collettiva sociale in via galileo galilei sul suolo di proprietà comunale

Comune di Grumo Nevano

5. Oggetto della concessione: progettazione esecutiva, per la realizzazione di 48 alloggi a canone sostenibile, nonché progettazione definitiva ed esecutiva di una struttura collettiva sociale, in via Galileo Galilei nel Comune di Grumo Nevano, esecuzione dei lavori, e coordinamento della sicurezza, gestione e manutenzione, con attribuzione a favore del Concessionario del diritto di superficie del suolo di proprietà comunale su cui dovranno sorgere le suddette opere ai sensi del 5° comma dell’art. 143 del D.Lgs. 163/06.
In particolare la concessione ha ad oggetto:
a. la progettazione esecutiva dei 48 alloggi, redatta ai sensi del Dec. Legs. 12.4.2006 n. 163 e s. m. e i. da tecnici e/o società a ciò abilitati, conformemente al progetto definitivo approvato con deliberazione giunta comunale n. 19 del 2.3.2012 nonché gli adempimenti di cui al D.Lgs. n° 81/2008;
b. la progettazione definitiva ed esecutiva della struttura sociale collettiva, redatta ai sensi del Dec. Legs. 12 aprile 2006 n. 163 e s. m. e i. da tecnici e/o società a ciò abilitati, conformemente al progetto preliminare approvato con Deliberazione di Giunta Comunale n. 19 del 2.3.2012 nonché gli adempimenti di cui al Dlgs n° 81/2008;
c. l’ottenimento di tutte le autorizzazioni, nulla osta, pareri e quant’altro necessario per l’esecuzione dell’ opera e la sua gestione;
d. il coordinamento della sicurezza in fase di progettazione, la costruzione dell’opera, da realizzarsi chiavi in mano, completa di tutto quanto necessario per garantire l’assegnazione degli alloggi e l’affidamento della struttura collettiva sociale con le modalità previste dalla Convenzione di Concessione da approvare con successivo atto;
e. le attività di Direzione dei Lavori, Collaudo in Corso d’Opera e Coordinatore per la sicurezza in fase di esecuzione saranno disposte dall’amministrazione aggiudicatrice con compensi professionali a carico del concessionario;
f. la gestione funzionale ed economica degli immobili consiste, a fronte del riconoscimento per tutta la durata della stessa a favore del concessionario dei proventi derivanti dall’affitto a canone sostenibile degli alloggi di edilizia sociale e del canone a libero mercato della struttura sociale, nonché di ulteriori proventi derivanti dall’opera oggetto della concessione, nell’impegno da parte del concessionario stesso a garantire, per tutta la durata della concessione, la manutenzione degli immobili e delle aree esterne e delle parti comuni conseguente al normale deperimento dell’immobile stesso in base a un corretto uso da parte dell’utenza; per la garanzia contro incendio, esplosione, furto, atti vandalici o eventi atmosferici eccezionali etc., il concessionario dovrà contrarre apposita polizza assicurativa a favore del Comune per un massimale commisurato al valore dell’immobile come risultante dagli atti di gara;
g. L’espletamento dei servizi indicati nella convenzione ed eventuali servizi aggiuntivi offerti in sede di gara.

Scadenza
Il termine per la ricezione delle offerte era 2012-10-15. L'appalto è stato pubblicato su 2012-07-23.

Fornitori
I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• • A.T.I. Interfin Lavori S.p.A. – Metoda S.p.A.

Chi?

• • Comune di Grumo Nevano

Cosa?

• • Lavori di costruzione