Affidamento in concessione del compendio demaniale marittimo della c.d. darsena nautica del Porto di Genova
Autorità portuale di Genova, con sede in Genova, via della Mercanzia 2 - in conformità a quanto deliberato dal comitato portuale nella seduta del 27.9.2010 ed al decreto del Presidente del 6.8.2012, n. 887 - intende individuare, mediante gara a procedura aperta, secondo le modalità indicate nel presente bando, l’operatore economico a cui affidare in concessione ai sensi dell’art. 36 cod. nav., l’uso di un compendio demaniale marittimo sito nel porto di Genova, pari a complessivi mq 92.085 (di cui mq 67.425 di specchio acqueo e mq 24.660 di area scoperta), come da planimetria che si allega al presente bando sub lett. A e che viene di seguito sinteticamente indicato come “Darsena Nautica”. Si precisa che mq 1.928 di aree scoperte, ricomprese nel più ampio compendio di mq 24.660, meglio rappresentate nella planimetria che si allega al presente bando sub lett. D), risultano attualmente in concessione a Marina Fiera di Genova S.p.A. ed è in corso la procedura di revoca a carico del concessionario.
2. Il lotto è unico e indivisibile e non sono ammesse offerte parziali, né alternative.
3. Lo scopo della concessione è la gestione del compendio demaniale sopra descritto quale polo nautico da dedicarsi all’ormeggio e/o all’esposizione di unità da diporto prevalentemente di lunghezza superiore ai 24 m, nonché la realizzazione di opere nel rispetto di quanto indicato nel Progetto Unitario (di seguito, per brevità : PU) di cui alla delibera della Giunta del Comune di Genova del 4.11.2010 n. 386, che si allega al presente bando sub lett. B (si precisa che con la citata delibera della Giunta, il Comune di Genova ha deliberato la presa d’atto dell’intervenuto adeguamento del PU a quanto imposto con la delibera della Giunta del Comune di Genova del 24.9.2010 n. 340, che ha approvato il PU con prescrizioni).
4. Rientrano altresì nello scopo concessorio le attività ed i servizi privati/pubblici come definiti dalla normativa del PU a cui si rinvia (v. art. 5).
5. Il quadro urbanistico di riferimento è costituito dal PU, le cui previsioni, a pena di esclusione, dovranno essere rispettate dai concorrenti nella redazione dell’offerta ai fini della partecipazione alla gara. A tal fine si richiamano, a scopo esemplificativo ma non esaustivo, i requisiti richiesti dal PU per quanto concerne il livello di accessibilità dell’area, i criteri di distribuzione funzionale, l’articolazione delle funzioni caratterizzanti e ammesse nei comparti territoriali e nei relativi settori, la perimetrazione dei limiti delle superfici edificabili, i parametri ambientali ed i vincoli relativi alle energie rinnovabili.
6. E’ in facoltà del concorrente proporre la realizzazione di una nuova tensostruttura sul compendio secondo quanto indicato nel PU (v. normativa – settore 1).
7. La durata della concessione è di anni 50 (cinquanta), decorrenti dalla data di rilascio del titolo concessorio.
8. L’apprestamento delle aree ai fini dell’attività di cui alla concessione sarà a carico dell’operatore economico che si aggiudicherà la gara.
9. Si precisa che il compendio demaniale marittimo oggetto di gara è attualmente in concessione mediante licenza a Marina Fiera SpA fino al 16.9.2012 per le parti evidenziate in colore azzurro nella planimetria allegata sub lett. C. La parte di compendio in concessione a Marina Fiera SpA oggetto della presente gara, sarà messa nella disponibilità dell’aggiudicatario mediante apposito verbale di consegna, da formalizzarsi successivamente alla scadenza del titolo concessorio attualmente vigente ovvero successivamente ad altra scadenza che dovesse derivare da proroghe/rinnovi/rilascio di concessioni in pendenza della presente procedura di gara.
10.Si precisa altresì che altra porzione del compendio oggetto di gara, meglio evidenziata in colore verde nella planimetria allegata sub lett. D, è attualmente in concessione a Marina Fiera di Genova SpA e sarà messa a disposizione dell’aggiudicatario con apposito verbale di consegna all’esito del procedimento di revoca attualmente in corso e del relativo contenzioso (v. infra).
11. Il PU prevede, inoltre, la realizzazione di parcheggi per una superficie complessiva di circa mq 2.500 in un’area nella disponibilità del Comune di Genova e che dallo stesso verrà messa a disposizione dell’aggiudicatario.
12. La procedura trova disciplina, in primo luogo, nel bando di gara e nei documenti ad esso allegati che ne costituiscono parte integrante, i quali sono depositati presso l’Autorità Portuale di Genova e sono altresì scaricabili dal sito web della stessa all’indirizzo
www.porto.genova.it (Servizi on line – Gare – Concessioni demaniali). Il D. Lgs. 163/2006 trova applicazione nei limiti delle norme espressamente richiamate nel presente bando in quanto compatibili e per quanto dallo stesso non diversamente stabilito.
Scadenza
Il termine per la ricezione delle offerte era 2012-12-13.
L'appalto è stato pubblicato su 2012-08-08.
Chi?
Cosa?
Storia dell'approvvigionamento
| Data |
Documento |
| 2012-08-08
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Avviso di gara
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