Servizi di gestione amministrativa, tecnica e di supporto alla valorizzazione del patrimonio immobiliare da reddito dell’INPS

INPS - direzione centrale risorse strumentali

Servizi di gestione amministrativa, tecnica e di supporto alla valorizzazione del patrimonio immobiliare da reddito dell'INPS.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2011-04-29. L'appalto è stato pubblicato su 2011-03-28.

Chi? Cosa? Dove?
Storia dell'approvvigionamento
Data Documento
2011-03-28 Avviso di gara
Avviso di gara (2011-03-28)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti elettrici e meccanici di edifici
QuantitĂ  o entitĂ :
Il valore complessivo della procedura è pari a 44 100 000,00 IVA esclusa suddiviso come da disicplinare di gara per un periodo di 36 mesi.
Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti elettrici e meccanici di edifici 📦

Procedura
Tipo di procedura: Procedura ristretta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente piĂą vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
IdentitĂ 
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Altro
Indirizzo postale: via Ciro il Grande, n. 21
Codice postale: 00144
CittĂ  postale: Roma
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.inps.it > Aste Gare e Fornitori – Gare – Bandi di gara – Accentrate 🌏
E-mail: centraleacquisti@inps.it 📧
Telefono: +39 0659054280 đź“ž
Fax: +39 0659054240 đź“ 

Riferimento
Date
Data di invio: 2011-03-28 đź“…
Termine di presentazione: 2011-04-29 đź“…
Data di pubblicazione: 2011-03-30 đź“…
Identificatori
Numero dell'avviso: 2011/S 62-101025
Numero GU-S: 62
Informazioni aggiuntive
La documentazione di gara è disponibile all'indirizzo www.inps.it – aste gare e fornitori – gare – bandi di gara – accentrate. Le richieste di chiarimenti dovranno pervenire esclusivamente via fax al n.ro +39 0659054240 entro il 15.4.2011 (12:00). Le richieste di chiarimenti tempestive e le relative repliche saranno pubblicate nella sezione del sito di cui sopra. Le repliche in questione andranno ad integrare la lex specialis con effetto dalla data della loro pubblicazione sul sito, ai fini della partecipazione alla procedura. Sarà onere dei Candidati esaminare il contenuto dei chiarimenti pubblicati, rimanendo l’Amministrazione dispensata da ogni obbligo di ulteriore comunicazione nei confronti degli stessi. Si precisa che in fase di prequalifica la stazione appaltante provvederà a rendere chiarimenti solo in merito ai requisiti di partecipazione alla procedura. I quesiti relativi al capitolato tecnico verranno soddisfatti solo ove avanzati in sede di presentazione delle Offerte. Il responsabile unico del procedimento è la dott.ssa Barbara Palmieri. Il codice CIG attribuito alla presente procedura è 156533072C.
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Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:
Servizi di gestione amministrativa, tecnica e di supporto alla valorizzazione del patrimonio immobiliare da reddito dell'INPS.
Descrizione delle opzioni:
In via eccezionale e comunque alla scadenza del contratto e nelle more dell'individuazione del nuovo gestore, sarĂ  facoltĂ  dell'Istituto provvedere a proroghe contrattuali della durata semestrale, per non piĂą di 2 (due) volte e per un periodo complessivo di proroga non superiore a un anno dalla scadenza del contratto, nella misura strettamente necessaria allo svolgimento e alla conclusione della procedura di individuazione del nuovo gestore.
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Durata: 36 mesi
Numero di riferimento: Det. RS30/138/2011 del 28 marzo 2011
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione:
L'intero territorio nazionale, quale luogo di ubicazione delle unitĂ  immobiliari che compongono il patrimonio da reddito dell'INPS.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attivitĂ  professionale:
a) non sussistenza cause di esclusione ex art. 38 del D.Lgs. 163/2006;
b) iscrizione per attività inerenti l’oggetto di gara nel registro delle imprese o in uno dei registri professionali o commerciali dello Stato di residenza se si tratta di uno Stato dell’UE.
Posizione economica e finanziaria:
A) la dichiarazione di almeno 2 istituti bancari o intermediari autorizzati ai sensi del D.Lgs. 385 dell’1.9.1993, rilasciate successivamente alla data di pubblicazione del bando ed attestanti che l’operatore si trova in una situazione di piena solvibilità, e che detiene una capacità finanziaria ed economica tale da poter far fronte agli impegni discendenti dall’appalto. Se il concorrente non è in grado di presentare le referenze richieste per giustificati motivi, ivi compreso quello concernente la costituzione o l’inizio dell’attività da meno di 3 anni, si applica il comma 3° dell’art. 41 del D.Lgs. 163/06;
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B) un fatturato globale, conseguito negli ultimi tre esercizi finanziari il cui bilancio o altro documento fiscale o tributario equivalente sia stato approvato al momento della pubblicazione del bando, non inferiore all’importo di 40 000 000,00 EUR (Euro quarantamilioni/00), al netto dell’IVA;
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C) un fatturato specifico, maturato per servizi di gestione integrata immobiliare erogata in modo unitario negli ultimi 3 esercizi finanziari il cui bilancio o altro documento fiscale o tributario equivalente sia stato approvato al momento della pubblicazione del Bando, non inferiore all’importo di 20 000 000,00 EUR (Euro ventimilioni/00), al netto dell’IVA.
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In caso di partecipazione in forma plurisoggettiva, come da documentazione di gara.
CapacitĂ  tecnica e professionale:
A) il possesso della certificazione di qualità UNI EN ISO 9001/2008 per attività analoghe a quelle oggetto dell’appalto, in corso di validità, ovvero altra prova relativa all’impiego di misure equivalenti di garanzia della qualità, ai sensi dell’art. 43 del D.Lgs. 163/06;
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B) il possesso dell’attestazione di qualificazione rilasciata da una Società organismo di attestazione (SOA) regolarmente autorizzata ai sensi del D.P.R. n. 34/2000 e s.m., in corso di validità, dalla quale risulti la qualificazione del Candidato per le categorie e classifiche adeguate ai lavori di manutenzione da eseguire per la categoria OG 1 - classe minima IV^, e OG 11 - classe minima IV^;
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C) presentazione dell’elenco dei contratti aventi ad oggetto servizi di gestione amministrativa e tecnica su beni immobili di terzi, eseguiti negli ultimi tre anni antecedenti la pubblicazione del bando, con l’indicazione degli importi, delle date e dei destinatari, pubblici o privati, dei servizi stessi. Dall’elenco dovrà risultare che il Candidato ha gestito un numero di unità immobiliari non inferiore a 4 000 (quattromila) nel predetto periodo di riferimento triennale.
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In caso di partecipazione in forma plurisoggettiva, come da documentazione di gara.
Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti: Come da documentazione di gara.
Forma giuridica che dovrĂ  assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrĂ  aggiudicato l'appalto:
Come da documentazione di gara. A pena di esclusione dell’intero RTI, non è ammessa la partecipazione nel medesimo RTI di due o più imprese che siano singolarmente in grado di soddisfare il possesso dei requisiti richiesti per partecipare alla gara, fatta eccezione per l’attestazione SOA.
Mostra di piĂą
Altre condizioni particolari:
Ai fini dell’esecuzione del contratto, l’aggiudicatario dovrà essere in possesso:
— di abilitazione ai sensi del DM n. 37 del 22.1.2008, stante la presenza di attività manutentive su impianti tecnici e tecnologici nell’ambito del Servizio,
— di iscrizione al Registro delle imprese per attività inerenti ai servizi di pulizia, ai sensi e per gli effetti della L. n. 82 del 25.1.1994 e del DM n. 274 del 7.7.1997, per la fascia di classificazione II, stante la presenza nel Servizio delle relative attività,
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— di iscrizione al Registro delle Imprese per attività inerenti ai servizi di facchinaggio, ai sensi e per gli effetti della L. n. 57 del 5.3.2001 e del DM n. 221 del 30.6.2003, per la fascia di classificazione I, stante la presenza nel servizio delle relative attività,
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— di iscrizione all’Albo nazionale dei gestori ambientali, ai sensi dell’art. 212 del D.Lgs. 152 del 3.4.2006, comportando il servizio delle attività di smaltimento rifiuti,
— di iscrizione al SISTRI, ove necessaria ai sensi dell’art. 188-ter del D.Lgs. 152 del 3.4.2006 e del DM del 17.12.2009 ed ulteriori provvedimenti di attuazione, comportando il servizio delle attività di smaltimento rifiuti.

Procedura
Lingue
Lingua: italiano 🗣️

Amministrazione aggiudicatrice
IdentitĂ 
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: INPS - direzione centrale risorse strumentali
Altro tipo di amministrazione aggiudicatrice: Other
Contatto
Referente: Responsabile del procedimento
Indirizzo Internet: www.inps.it > Aste Gare e Fornitori – Gare – Bandi di gara – Accentrate 🌏

Riferimento
Identificatori
Numero di riferimento attribuito dall’amministrazione aggiudicatrice: Det. RS30/138/2011 del 28 marzo 2011
Informazioni aggiuntive
La documentazione di gara è disponibile all'indirizzo www.inps.it – aste gare e fornitori – gare – bandi di gara – accentrate. Le richieste di chiarimenti dovranno pervenire esclusivamente via fax al n.ro +39 0659054240 entro il 15.4.2011 (12:00). Le richieste di chiarimenti tempestive e le relative repliche saranno pubblicate nella sezione del sito di cui sopra. Le repliche in questione andranno ad integrare la lex specialis con effetto dalla data della loro pubblicazione sul sito, ai fini della partecipazione alla procedura. Sarà onere dei Candidati esaminare il contenuto dei chiarimenti pubblicati, rimanendo l’Amministrazione dispensata da ogni obbligo di ulteriore comunicazione nei confronti degli stessi. Si precisa che in fase di prequalifica la stazione appaltante provvederà a rendere chiarimenti solo in merito ai requisiti di partecipazione alla procedura. I quesiti relativi al capitolato tecnico verranno soddisfatti solo ove avanzati in sede di presentazione delle Offerte.
Mostra di piĂą
Il responsabile unico del procedimento è la dott.ssa Barbara Palmieri.
Il codice CIG attribuito alla presente procedura è 156533072C.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR del Lazio
Indirizzo postale: via Flaminia 189
CittĂ  postale: Roma
Codice postale: 00196
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2011/S 062-101025 (2011-03-28)
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