Selezione di una societĂ  di Gestione del risparmio ("SGR") per l'istituzione, costituzione e gestione di un fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso, riservato ad investitori qualificati di cui all'articolo 1, comma 1, lettera h) del DM 24.5.1999, n. 228

Associazione cassa nazionale di previdenza ed assistenza a favore dei ragionieri e periti commerciali ("CNPR")

L'istituzione e la costituzione del Fondo si articoleranno attraverso le seguenti operazioni:
(a) selezione di una SGR per la istituzione, costituzione e gestione di un fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso, non speculativo, da istituirsi ai sensi dell'art. 12-bis, del DM 24.5.1999 n.228 ("DM 228/99), riservato ad investitori qualificati di cui all'articolo 1, comma 1, lettera h), dello stesso DM 228/99 (il "Fondo") da costituirsi:
(i) in esito al primo periodo di sottoscrizione, mediante apporto di beni immobili, diritti reali immobiliari e partecipazioni in società immobiliari di proprietà di Cassa Nazionale di Previdenza ed assistenza a favore dei ragionieri e periti commerciali ("CNPR") e/o società da essa controllate ("Società Controllate") e/o mediante versamenti in denaro da parte dei medesimi soggetti per un ammontare non inferiore all’importo minimo del Fondo pari ad 50 000 000,00 EUR (cinquantamilioni/00);
(ii) in esito ai successivi periodi di sottoscrizione che la SGR delibererà in base al Regolamento del Fondo mediante sottoscrizione ed emissione di quote da liberarsi per cassa da parte di CNPR e/o di società controllate e/o di soggetti terzi investitori qualificati e/o mediante apporto di immobili di proprietà di CNPR e/o di società controllate e/o di soggetti terzi investitori qualificati sino all’importo massimo del Fondo pari ad 600 000 000,00 EUR (seicentomilioni/00).
b) alla data di costituzione del Fondo, mediante sottoscrizione per cassa e liberazione integrale di almeno una quota del Fondo da parte di un investitore di gradimento di CNPR o, in mancanza, da parte della SGR.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2011-07-13. L'appalto è stato pubblicato su 2011-05-31.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

Chi? Cosa? Dove?
Storia dell'approvvigionamento
Data Documento
2011-05-31 Avviso di gara
2011-10-27 Avviso di aggiudicazione
Avviso di gara (2011-05-31)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di gestione del portafoglio
QuantitĂ  o entitĂ :
L’importo dell’appalto è stimato in 50 000 000,00 EUR (cinquantamilioni/00), pari all’ammontare minimo sottoscritto all’esito del primo periodo di sottoscrizione.50 000 000,00
Valore totale dell'appalto: 50 000 000,00 đź’°
Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di gestione del portafoglio 📦

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente piĂą vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
IdentitĂ 
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Altro
Indirizzo postale: via Pinciana n. 35
Codice postale: 00198
CittĂ  postale: Roma
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.cassaragionieri.it 🌏
E-mail: laura.dibenedetto@cassaragionieri.it đź“§
Telefono: +39 0684467210 📞
Fax: +39 0684467244 đź“ 

Riferimento
Date
Data di invio: 2011-05-31 đź“…
Termine di presentazione: 2011-07-13 đź“…
Data di pubblicazione: 2011-06-04 đź“…
Identificatori
Numero dell'avviso: 2011/S 107-175937
Numero GU-S: 107
Informazioni aggiuntive
1. Ai sensi dell’art. 70, comma 8, del codice, il presente bando è redatto e trasmesso per via elettronica secondo il formato e le modalità di trasmissione precisati nell’allegato X, punto 3, dello stesso codice; 2. Il codice identificativo della gara (CIG), ai fini del pagamento del contributo dovuto all’Autorità per la vigilanza sui contratti pubblici di lavori, servizi e forniture (l’"AVCP") ai sensi dell’art. 1, comma 65 e comma 67, della legge n. 266/2005 e ai fini della tracciabilità dei flussi finanziari ai sensi dell’art. 3 della legge n. 136/2010 è 250040142D. E’ fatto obbligo di allegare prova documentale di avvenuto pagamento del contributo a favore dell’AVCP, mediante versamento da effettuare secondo le istruzioni operative presenti sul sito della medesima al seguente indirizzo: http://www.avcp.it; 3. Ai sensi dell’art. 70, comma 9, del codice, il disciplinare contenente le norme integrative del presente bando in relazione alla modalità ed i termini di presentazione delle offerte nonché tutti gli altri atti e documenti di gara sono disponibili liberamente, a far data dalla pubblicazione del bando nella GUUE, sul sito internet di CNPR: www.cassaragionieri.it; 4. A far data dalla pubblicazione del bando nella GUUE, presso CNPR potrà essere consultata dai partecipanti, con le modalità di funzionamento e i termini indicati nel disciplinare, una data room virtuale del patrimonio immobiliare che sarà apportato al Fondo; 5. I dati raccolti saranno trattati ex D.Lgs. n. 196/2003 esclusivamente nell’ambito della presente gara e tal fine i partecipanti, con la presentazione della domanda di partecipazione, ne consentono il trattamento; 6. La durata indicata al paragrafo II.3) indica il termine entro il quale il Fondo deve essere costituito; 7. il Fondo non potrà essere istituito ai sensi dell’art. 16 del DM 228/99; 8. I chiarimenti forniti saranno pubblicati sul sito internet di CNPR: www.cassaragionieri.it; 9. Non sono ammesse offerte in aumento, parziali e/o condizionate, pena l’esclusione dalla gara; 10. Si procederà all’aggiudicazione della gara anche in presenza di una sola offerta valida; 11. CNPR si riserva la facoltà di effettuare qualunque comunicazione riguardante la presente procedura al domicilio eletto, all’indirizzo di posta elettronica o al numero di fax che i partecipanti hanno l’obbligo di indicare nella domanda di partecipazione ai sensi dell’art. 79, comma 5-quinquies, del codice; 12. Il subappalto è ammesso nei limiti di cui all’art. 118 del codice; 13. L’istituto dell’avvalimento è ammesso nei limiti e con le modalità stabiliti dall’art. 49 del codice; 14. CNPR si riserva la facoltà, in caso di fallimento del soggetto aggiudicatario o di risoluzione del contratto del soggetto aggiudicatario ai sensi degli articoli 135 e 136 del codice, di procedere all’affidamento del servizio ai sensi dell’art. 140, commi 1 e 2, del codice; 15. CNPR si riserva la facoltà di interrompere, annullare, revocare, in qualsiasi momento, con motivazione, la procedura di gara di cui al presente bando; 16. Il referente della procedura è la signora Laura di Benedetto.
Mostra di piĂą

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:
L'istituzione e la costituzione del Fondo si articoleranno attraverso le seguenti operazioni:
(a) selezione di una SGR per la istituzione, costituzione e gestione di un fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso, non speculativo, da istituirsi ai sensi dell'art. 12-bis, del DM 24.5.1999 n.228 ("DM 228/99), riservato ad investitori qualificati di cui all'articolo 1, comma 1, lettera h), dello stesso DM 228/99 (il "Fondo") da costituirsi:
Mostra di piĂą
(i) in esito al primo periodo di sottoscrizione, mediante apporto di beni immobili, diritti reali immobiliari e partecipazioni in società immobiliari di proprietà di Cassa Nazionale di Previdenza ed assistenza a favore dei ragionieri e periti commerciali ("CNPR") e/o società da essa controllate ("Società Controllate") e/o mediante versamenti in denaro da parte dei medesimi soggetti per un ammontare non inferiore all’importo minimo del Fondo pari ad 50 000 000,00 EUR (cinquantamilioni/00);
Mostra di piĂą
(ii) in esito ai successivi periodi di sottoscrizione che la SGR delibererà in base al Regolamento del Fondo mediante sottoscrizione ed emissione di quote da liberarsi per cassa da parte di CNPR e/o di società controllate e/o di soggetti terzi investitori qualificati e/o mediante apporto di immobili di proprietà di CNPR e/o di società controllate e/o di soggetti terzi investitori qualificati sino all’importo massimo del Fondo pari ad 600 000 000,00 EUR (seicentomilioni/00).
Mostra di piĂą
b) alla data di costituzione del Fondo, mediante sottoscrizione per cassa e liberazione integrale di almeno una quota del Fondo da parte di un investitore di gradimento di CNPR o, in mancanza, da parte della SGR.
QuantitĂ  o entitĂ :
L’importo dell’appalto è stimato in 50 000 000,00 EUR (cinquantamilioni/00), pari all’ammontare minimo sottoscritto all’esito del primo periodo di sottoscrizione.
Durata: 12 mesi

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attivitĂ  professionale:
I partecipanti alla gara devono essere in possesso, a pena di esclusione, dei requisiti di ordine generale e di qualificazione di seguito specificati:
a) devono essere in possesso dei requisiti di cui agli artt. 38, 39, 41 e 42 del codice, oltre a quelli previsti dalle leggi vigenti, come da facsimile di dichiarazione sostitutiva (Allegato 3 disponibile sul sito internet di CNPR: www.cassaragionieri.it);
Mostra di piĂą
b) devono essere titolari dell’autorizzazione di cui all’articolo 34 del D.Lgs. n. 58/1998 (il "TUF") e devono essere iscritti all’Albo di cui all’art. 35 del TUF;
c) la SGR e i soggetti che svolgono funzioni di amministrazione, direzione e controllo all’interno della stessa, i suoi dipendenti non devono essere stati destinatari, nei 2 (due) anni precedenti la data di pubblicazione del bando, di sanzioni emesse ai sensi dell’art. 195 del TUF, per un controvalore complessivamente superiore ad 100 000,00 EUR (centomila/00);
Mostra di piĂą
d) la SGR e i soggetti che svolgono funzioni di amministrazione, direzione e controllo all’interno della stessa, i suoi dipendenti non devono essere stati destinatari di provvedimenti di cui agli artt. 51, 52, 53, 56 e 57 del TUF (i.e. provvedimenti ingiuntivi, sospensione degli organi amministrativi, amministrazione straordinaria e liquidazione coatta amministrativa).
Mostra di piĂą
Nel caso di concorrenti consorziati o raggruppati, costituiti o costituendi, il possesso dei requisiti di ordine generale e di idoneitĂ  professionale di cui alle precedenti lettere a), b), c), d), devono essere posseduti da tutte le imprese componenti il raggruppamento o il consorzio.
Mostra di piĂą
Il possesso dei requisiti richiesti potrĂ  essere attestato, in sede di offerta, tramite dichiarazione sostitutiva redatta ai sensi e con le forme del D.P.R. n. 445/2000, in conformitĂ  al modello "allegato 3", come meglio indicato nel disciplinare di gara (il "disciplinare") disponibile sul sito internet di CNPR: www.cassaragionieri.it.
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Livello(i) minimo(i) di standard:
I partecipanti, a pena di esclusione dalla Gara, devono fornire indicazione dell'ammontare del patrimonio di vigilanza della SGR determinato - alla data piĂą recente rispetto alla data di cui al paragrafo IV.3.4) - secondo il regolamento sulla gestione collettiva del risparmio emanato con provvedimento della Banca d'Italia del 14.4.2005 come successivamente modificato.
Mostra di piĂą
L’ammontare del patrimonio di vigilanza della SGR potrà essere comunicato, in sede di offerta, tramite dichiarazione sostitutiva redatta ai sensi e con le forme del D.P.R. n. 445/2000, in conformità al modello "allegato 3", come meglio indicato nel Disciplinare, fermo restando l’obbligo di dimostrare i requisiti attestati in sede di verifica ex art. 48 del codice, presentando la documentazione a comprova.
Mostra di piĂą
I partecipanti, a pena di esclusione, devono possedere i seguenti requisiti di capacitĂ  tecnica:
a) aver promosso l’istituzione ed avere in gestione al momento della pubblicazione del bando almeno 3 (tre) fondi comuni di investimento immobiliare di diritto italiano, di cui almeno 1 (uno) ad apporto;
b) avere in gestione alla data del 31.12.2010 un totale di attivitĂ  almeno pari a 1 000 000 000,00 EUR (unmiliardo/00).
Il valore indicato alla precedente lett. b) può essere il risultato della sommatoria esclusivamente delle attività di più fondi immobiliari di diritto italiano.
Il possesso dei requisiti richiesti potrà essere attestato, in sede di offerta, tramite dichiarazione sostitutiva redatta ai sensi e con le forme del D.P.R. n. 445/2000, in conformità al modello "Allegato 3", come meglio indicato nel disciplinare, fermo restando l’obbligo di dimostrare i requisiti attestati in sede di verifica ex art. 48 del Codice, presentando la documentazione a comprova.
Mostra di piĂą
Nel caso di concorrenti consorziati o raggruppati, costituiti o costituendi, i requisiti di cui alle lettere a) e b), potranno essere soddisfatti cumulativamente dal consorzio o dal raggruppamento. In tale ultimo caso, entrambi i suddetti requisiti dovranno essere posseduti in misura maggioritaria e, comunque, in misura pari almeno al 60 % (sessanta percento) di quanto richiesto dalla capogruppo/mandataria e nella misura minima del 10 % (dieci percento) da ciascuna impresa mandante.
Mostra di piĂą
Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti:
L’offerta dei concorrenti dovrà essere corredata, a pena di esclusione:
a) da una cauzione provvisoria, valida per 180 (centottanta) giorni dalla data di scadenza della presentazione delle offerte, pari al 2 % (due percento) dell’importo stimato totale dell’appalto indicato al paragrafo II.2.1), al netto d’IVA, costituita con le modalità e nel rispetto delle prescrizioni di cui all’art. 75 del D.Lgs. 12.4.2006, n. 163 (il "codice"), eventualmente ridotta del 50 % (cinquanta percento) per gli operatori economici in possesso delle certificazioni di cui all’articolo 75, comma 7, del Codice, debitamente documentate nel rispetto di quanto ivi previsto; tale cauzione sarà svincolata automaticamente al momento della sottoscrizione del contratto ai sensi dell’art. 75, comma 6, del codice.
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Nel caso di concorrenti consorziati o raggruppati, costituiti o costituendi, la cauzione provvisoria dovrà, a pena di esclusione, essere presentata dall’impresa capogruppo/mandataria - od indicata come tale - ed intestata a tutte le imprese partecipanti al raggruppamento o al consorzio.
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b) dall’impegno di un fideiussore a rilasciare la cauzione definitiva di cui all’art. 113 del codice per l’esecuzione del contratto, qualora l’offerente risultasse affidatario.
Il soggetto aggiudicatario, all’atto della stipula del contratto, dovrà prestare una cauzione definitiva ai sensi dell’art. 113 del codice, da presentare secondo le modalità ivi disciplinate e, nell’ipotesi di fideiussione bancaria, in conformità al facsimile di cui all’"allegato 5", reperibile tra la documentazione di gara caricata sul sito internet di CNPR: www.cassaragionieri.it.
Mostra di piĂą
Tale cauzione sarà svincolata nel rispetto dell’art. 113, comma 3, del codice.
Principali condizioni di finanziamento e modalitĂ  di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano:
Fondi propri dell'associazione. I pagamenti saranno disciplinati dal contratto che sarà stipulato con l’aggiudicatario (il "contratto") (allegato 2).
Forma giuridica che dovrĂ  assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrĂ  aggiudicato l'appalto:
Sono ammessi a partecipare alla gara i soggetti di cui all’art. 34 del codice, con osservanza delle disposizioni recate dagli artt. 34, 35, 36 e 37 del codice, nonché concorrenti con sede in altri stati diversi dall’Italia, ex art. 47 del codice.
L’esecuzione del servizio è riservata ad una particolare professione:
Sì, i partecipanti devono essere titolari dell’autorizzazione di cui all’articolo 34 del TUF ed essere iscritti all’albo di cui all’art. 35 del TUF.
Nomi e qualifiche professionali del personale âś…

Procedura
Periodo di validitĂ  dell'offerta: 180 giorni
Data di apertura delle offerte: 2011-07-21 đź“…
Luogo di apertura: Roma via Pinciana n. 35 presso la sede legale della stazione appaltante.
Luogo: Roma via Pinciana n. 35 presso la sede legale della stazione appaltante.
Informazioni sulle persone autorizzate e sulla procedura di apertura:
Alla fase di apertura dei plichi potrĂ  assistere, per ciascun offerente, il legale rappresentante ovvero un soggetto munito di specifica delega e/o procura a lui conferita dal legale rappresentante e di un documento di identitĂ  in corso di validitĂ .
La modalità di aperture delle offerte è precisata nel disciplinare liberamente disponibile sul sito internet di CNPR: www.cassaragionieri.it.
Lingue
Lingua: italiano 🗣️

Amministrazione aggiudicatrice
IdentitĂ 
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Associazione cassa nazionale di previdenza ed assistenza a favore dei ragionieri e periti commerciali ("CNPR")
Altro tipo di amministrazione aggiudicatrice: Other
Contatto
Referente: Laura di Benedetto
Nome: Associazione cassa nazionale di previdenza ed assistenza a favore dei ragionieri e periti commerciali CNPR
Referente: ufficio protocollo

Riferimento
Informazioni aggiuntive
1. Ai sensi dell’art. 70, comma 8, del codice, il presente bando è redatto e trasmesso per via elettronica secondo il formato e le modalità di trasmissione precisati nell’allegato X, punto 3, dello stesso codice;
2. Il codice identificativo della gara (CIG), ai fini del pagamento del contributo dovuto all’Autorità per la vigilanza sui contratti pubblici di lavori, servizi e forniture (l’"AVCP") ai sensi dell’art. 1, comma 65 e comma 67, della legge n. 266/2005 e ai fini della tracciabilità dei flussi finanziari ai sensi dell’art. 3 della legge n. 136/2010 è 250040142D. E’ fatto obbligo di allegare prova documentale di avvenuto pagamento del contributo a favore dell’AVCP, mediante versamento da effettuare secondo le istruzioni operative presenti sul sito della medesima al seguente indirizzo: http://www.avcp.it;
Mostra di piĂą
3. Ai sensi dell’art. 70, comma 9, del codice, il disciplinare contenente le norme integrative del presente bando in relazione alla modalità ed i termini di presentazione delle offerte nonché tutti gli altri atti e documenti di gara sono disponibili liberamente, a far data dalla pubblicazione del bando nella GUUE, sul sito internet di CNPR: www.cassaragionieri.it;
Mostra di piĂą
4. A far data dalla pubblicazione del bando nella GUUE, presso CNPR potrĂ  essere consultata dai partecipanti, con le modalitĂ  di funzionamento e i termini indicati nel disciplinare, una data room virtuale del patrimonio immobiliare che sarĂ  apportato al Fondo;
Mostra di piĂą
5. I dati raccolti saranno trattati ex D.Lgs. n. 196/2003 esclusivamente nell’ambito della presente gara e tal fine i partecipanti, con la presentazione della domanda di partecipazione, ne consentono il trattamento;
6. La durata indicata al paragrafo II.3) indica il termine entro il quale il Fondo deve essere costituito;
7. il Fondo non potrà essere istituito ai sensi dell’art. 16 del DM 228/99;
8. I chiarimenti forniti saranno pubblicati sul sito internet di CNPR: www.cassaragionieri.it;
9. Non sono ammesse offerte in aumento, parziali e/o condizionate, pena l’esclusione dalla gara;
10. Si procederà all’aggiudicazione della gara anche in presenza di una sola offerta valida;
11. CNPR si riserva la facoltà di effettuare qualunque comunicazione riguardante la presente procedura al domicilio eletto, all’indirizzo di posta elettronica o al numero di fax che i partecipanti hanno l’obbligo di indicare nella domanda di partecipazione ai sensi dell’art. 79, comma 5-quinquies, del codice;
Mostra di piĂą
12. Il subappalto è ammesso nei limiti di cui all’art. 118 del codice;
13. L’istituto dell’avvalimento è ammesso nei limiti e con le modalità stabiliti dall’art. 49 del codice;
14. CNPR si riserva la facoltà, in caso di fallimento del soggetto aggiudicatario o di risoluzione del contratto del soggetto aggiudicatario ai sensi degli articoli 135 e 136 del codice, di procedere all’affidamento del servizio ai sensi dell’art. 140, commi 1 e 2, del codice;
Mostra di piĂą
15. CNPR si riserva la facoltĂ  di interrompere, annullare, revocare, in qualsiasi momento, con motivazione, la procedura di gara di cui al presente bando;
16. Il referente della procedura è la signora Laura di Benedetto.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale amministrativo regionale per il Lazio sede di Roma
Indirizzo postale: via Flaminia n. 189
CittĂ  postale: Roma
Codice postale: 00196
Paese: Italia 🇮🇹
Telefono: +39 06328721 📞
Fax: +39 063287233 đź“ 
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:
Gli atti della presente procedura sono impugnabili unicamente mediante ricorso al Tribunale amministrativo regionale per il Lazio, sede di Roma entro il termine di 30 (trenta) giorni (cfr. artt. 29, 42, 119, comma 1, lett. a) e 120) del D.Lgs. 2.7.2010, n. 104).
Mostra di piĂą
Fonte: OJS 2011/S 107-175937 (2011-05-31)
Avviso di aggiudicazione (2011-10-27)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale dell'appalto: 50 000 000,00 đź’°
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
IdentitĂ 
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Associazione cassa nazionale di previdenza ed assistenza a favore dei ragionieri e periti commerciali

Riferimento
Date
Data di invio: 2011-10-27 đź“…
Data di pubblicazione: 2011-11-03 đź“…
Identificatori
Numero dell'avviso: 2011/S 211-343804
Si riferisce all'avviso: 2011/S 107-175937
Numero GU-S: 211

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio: vedi disciplinare

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2011-09-16 đź“…
Nome: BNP Paribas Real Estate Investment Management Italy SGR p.A.
Indirizzo postale: corso Italia 15/A
CittĂ  postale: Milano
Codice postale: 20122
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 7

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Lazio
Fonte: OJS 2011/S 211-343804 (2011-10-27)