Realizzazione del polo sportivo e polivalente integrato mediante project financing

Quantità o entità

a) 55 000 000 lavori;b) 22 650 000 altre spese di investimento;1) Categoria prevalente: OG1, importo 42 000 000 EUR, classifica VIII;2) Categorie scorporabili o totalmente subappaltabili:OG11, importo 8 000 000, classifica VI.OG3, importo 5 000 000, classifica V.77 650 000,00

Informazioni aggiuntive

a) gara indetta con determinazione a contrattare (art. 55, comma 3, D.Lgs. n. 163 del 2006);

b.1) documentazione diversa dalle offerte interna al plico;

b.2) offerta tecnica in apposita busta interna al plico e contrassegnata dalla dicitura "offerta tecnica" con il progetto preliminare art. 17 del D.P.R. n. 207 del 2000, lo schema di convenzione, le relazioni gestionali, ogni altro documento oggetto dell’offerta tecnica, in conformità alle linee-guida integranti il disciplinare di gara, per la valutazione degli elementi di cui al punto IV.2.1), numeri 1, 2, 3, 4 e 5;

b.3) offerta economica e temporale in apposita busta interna al plico e contrassegnata dalla dicitura "offerta economica" con l’offerta di contributo a favore del Comune, le agevolazioni tariffarie ai residenti, la riduzione dei tempi di realizzazione e di durata della concessione, il piano economico-finanziario, in conformità alle linee-guida integranti il disciplinare di gara, per la valutazione degli elementi di cui al punto IV.2.1), numeri 6, 7, 8, 9 e 10;

b.4) aggiudicazione con il metodo aggregativo compensatore di cui all’allegato G al D.P.R. n. 207 del 2010;

c) aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida (art. 55, comma 4, D.Lgs. n. 163 del 2006);

d) il Comune concedente può chiedere al promotore prescelto di apportare al progetto preliminare presentato le modifiche intervenute in fase di approvazione e la concessione è aggiudicata solo successivamente all'accettazione di tali modifiche nonché del conseguente eventuale adeguamento del piano economico-finanziario; in caso di mancata accettazione da parte del promotore il Comune concedente può chiedere ai concorrenti che seguono in graduatoria l’accettazione delle modifiche da apportare al progetto preliminare presentato dal promotore alle stesse condizioni proposte al promotore e non accettate dallo stesso (art. 153, commi 3 e 11, D.Lgs. n. 163 del 2006);

e) importo massimo spese da rimborsare al promotore in caso di aggiudicazione a terzi: 1 941 250 EUR, oltre IVA (art. 153, comma 12, D.Lgs. n. 163 del 2006);

f) obbligo per i raggruppamenti temporanei e consorzi ordinari di dichiarare l’impegno a costituirsi e di indicare le parti di lavori da affidare a ciascun operatore economico raggruppato o consorziato (art. 37, commi 8 e 13, D.Lgs. n. 163 del 2006);

g) obbligo per i consorzi stabili, i consorzi di cooperative e di imprese artigiane, qualora non eseguano i lavori in proprio, di indicare i consorziati esecutori e, per questi ultimi, dichiarazioni possesso requisiti punto III.2.1);

h) obbligo di indicazione delle imprese collegate alle quali si intendono affidare i lavori, con indicazione di questi ultimi nonché dei requisiti delle stesse imprese collegate (articolo 149, comma 6, del D.Lgs. n. 163 del 2006);

i) limitatamente ai concorrenti costruttori: indicazione dei lavori che si intendono subappaltare o che si devono subappaltare per insufficienza dei requisiti;

j) obbligo per i concorrenti di indicare le quote di partecipazione alla società di progetto di cui al punto III.1.3) (art. 156, comma 1, D.Lgs. n. 163 del 2006);

k) pagamento di 500,00 EUR a favore dell’Autorità per la vigilanza sui contratti pubblici, per la vigilanza sui contratti pubblici, con versamento on-line al portale http://riscossione.avlp.it previa registrazione mediante carta di credito Visa, MasterCard, Diners, AmEx oppure in contanti, muniti del modello di pagamento rilasciato dal Servizio di riscossione, presso i punti vendita dei tabaccai lottisti abilitati al pagamento di bollettini, indicando codice fiscale e il CIG di cui al punto IV.3.1);

l) obbligo di dichiarazione di avere esaminato gli elaborati progettuali, di essersi recati sul luogo, di conoscere e aver verificato tutte le condizioni, ai sensi dell’art. 106, comma 2, D.P.R. n. 207 del 2010;

m) ammesso avvalimento ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. n. 163 del 2006;

n) indicazione del domicilio eletto per le comunicazioni e dell’indirizzo di posta elettronica e del numero di fax per le predette comunicazioni (art. 79, comma 5-quinquies, D.Lgs. n. 163 del 2006);

o) controversie contrattuali deferite all’Autorità giudiziaria del Foro di Brescia;

p) ogni informazione, specificazione, modalità di presentazione della documentazione per l’ammissione e dell’offerta, modalità di aggiudicazione, indicate nel disciplinare di gara, parte integrante e sostanziale del bando;

q) disciplinare di gara e modelli per dichiarazioni (utilizzabili dai concorrenti), disponibili all’indirizzo internet http://www.comune.adro.bs.it;

r) altri valori a base di gara: durata massima concessione: anni 31; contributo minimo a favore del Comune: 10 % dell’investimento (comunque non inferiore a 5 000 000 EUR); agevolazioni tariffarie ai residenti: minimo 25 %;

s) responsabile del procedimento: arch. Leonardo Rossi, recapito come al punto I.1).

Breve descrizione

Concessione di costruzione e gestione lavori di realizzazione del nuovo polo sportivo integrato, con poligono di tiro, campi di calcio, calcetto e tennis, palestra, viabilità e parcheggi, opere accessorie quali centro sanitario, centro studi, auditorium, parco acquatico, centro fitness e wellness, distributore carburanti per autotrazione, elisuperficie, gestione pluriennale di tutti i servizi.

Informazioni sulle persone autorizzate e sulla procedura di apertura

Rappresentanti dei concorrenti, in numero massimo di 3 persone per ciascuno; i soggetti muniti di delega o procura, o dotati di rappresentanza legale o direttori tecnici dei concorrenti, come risultanti dalla documentazione presentata, possono chiedere di verbalizzare le proprie osservazioni.