Procedura aperta, leasing in costruendo, ex art. 160 bis del D.Lgs. n. 163/2006, finalizzata all’acquisto del fabbricato di via Sardegna n. 45, alla progettazione definitiva ed esecutiva ed ai lavori di ristrutturazione del fabbricato da destinare a sede erogativa servizi distretto 18 e piastra ambulatoriale per attività intramoenia. CIG: 1551002755

Azienda sanitaria locale n. 5 "Spezzino"

Procedura aperta, leasing in costruendo, ex art. 160 bis del D.Lgs. n. 163/2006, finalizzata all’acquisto del fabbricato di via Sardegna n. 45, alla progettazione definitiva ed esecutiva ed ai lavori di ristrutturazione del fabbricato da destinare a sede erogativa servizi distretto 18 (Palazzina A) e a Piastra ambulatoriale per attività intramoenia (Palazzina B).

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2011-06-20. L'appalto è stato pubblicato su 2011-03-23.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• ATI: Iccrea Banca impresa SpA di Roma (soggetto finanziatore mandatario) e Consorzio stabile Consta soc. cons. PA (soggetto real

Chi?

• Azienda sanitaria locale n. 5 "Spezzino"

Cosa?

Dove?

• Liguria › La Spezia

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2011-03-23	Avviso di gara
2011-12-21	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2011-03-23)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di leasing finanziario
Quantità o entità:

Entità totale della somma da finanziare con la locazione finanziaria 9 445 000,00 EUR di cui:— per acquisto fabbricato 4 228 000,00 EUR, non soggetto a ribasso,— per spese tecniche 570 218,82 EUR, soggetto a ribasso,— per lavori 3 902 085,00 EUR, soggetto a ribasso,— per oneri della sicurezza 120 000,00 EUR, non soggetto a ribasso.Il tutto come meglio evidenziato nel quadro economico riportato nel bando integrale.— canone manutenzione ordinaria e straordinaria post collaudo per tutta la durata della locazione 23 000 EUR/semestre (soggetto a ribasso).9 445 000,00

Valore totale dell'appalto: 9 445 000,00 💰
Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di leasing finanziario 📦

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Altro
Indirizzo postale: via XXIV Maggio n. 139
Codice postale: 19124
Città postale: La Spezia
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.asl5.liguria.it 🌏
E-mail: romolo.macchi@asl5.liguria.it 📧
Telefono: +39 0187604813 📞
Fax: +39 0187604684 📠

Riferimento
Date
Data di invio: 2011-03-23 📅
Termine di presentazione: 2011-06-20 📅
Data di pubblicazione: 2011-03-25 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2011/S 59-095992
Numero GU-S: 59
Informazioni aggiuntive

II.1.6) CPV 77.22.10.00-3. II.3) Durata dell'appalto: termine esecuzione progettazione definitiva ed esecutiva 90 giorni (dall’aggiudicazione dell’appalto). Termine per l’esecuzione dei lavori 360 giorni. Durata della locazione finanziaria. Periodo in mesi: 240 o giorni: 0000 (dal collaudo dei lavori). Il soggetto realizzatore dovrà, a pena di esclusione, effettuare il sopralluogo nell’area interessata ai lavori oggetto dell’appalto. La Stazione Appaltante rilascerà apposito attestato. Le modalità del sopralluogo sono descritte nel disciplinare di gara. Per ulteriori informazioni vedasi bando e disciplinare di gara il responsabile del procedimento è l’ing. Romolo Macchi (struttura complessa gestione tecnica ASL n. 5 Spezzino - tel. +39 0187604868).

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Quantità o entità:

Entità totale della somma da finanziare con la locazione finanziaria 9 445 000,00 EUR di cui:

— per acquisto fabbricato 4 228 000,00 EUR, non soggetto a ribasso,

— per spese tecniche 570 218,82 EUR, soggetto a ribasso,

— per lavori 3 902 085,00 EUR, soggetto a ribasso,

— per oneri della sicurezza 120 000,00 EUR, non soggetto a ribasso.

Il tutto come meglio evidenziato nel quadro economico riportato nel bando integrale.

— canone manutenzione ordinaria e straordinaria post collaudo per tutta la durata della locazione 23 000 EUR/semestre (soggetto a ribasso).

Descrizione delle opzioni: Trasformazione da tasso variabile a tasso fisso.
Durata: 240 mesi
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Comune della Spezia, via Sardegna 45.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

Dichiarazione sostitutiva di certificazione o di atto di notorietà attestante:

— l’assenza delle cause di esclusione di cui all’art. 38 del D.Lgs. 163/2006,

— l’iscrizione nel registro della CCIAA (o analoghi registri per i residenti in altri stati membri dell’Unione europea),

— insussistenza di violazioni alla normativa sul lavoro sommerso di cui alla legge 383/2001.

Posizione economica e finanziaria:

Il soggetto finanziatore deve attestare il possesso dei seguenti requisiti:

— capitale sociale interamente versato di almeno 100 000 000,00 EUR= (diconsi euro centomilioni/00),

— fatturato ex rigo VE40 della dichiarazione IVA medio negli ultimi 3 anni pari a 800 000,00 EUR.

In caso di ATI tra soggetti finanziatori, i requisiti sopra indicati dovranno essere posseduti nella misura minima del 40 % dall'impresa mandataria e per la restante parte dalle imprese mandanti, fermo restando che ciascuna di tali imprese dovrà possedere i requisiti medesimi almeno nella misura del 10 %. Il possesso dei requisiti è provato, a pena di esclusione dalla gara, mediante una dichiarazione sostitutiva, resa ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, oppure per i concorrenti non residenti in Italia, dichiarazione idonea equivalente, secondo la legislazione dello stato di appartenenza. Tali dichiarazioni dovranno essere rese da tutte le imprese che costituiscono o che costituiranno il raggruppamento temporaneo, il consorzio o il GEIE.

Il progettista deve attestare il possesso del seguente requisito:

— il fatturato globale per servizi di ingegneria attinenti a quelli richiesti dal presente appalto dei migliori 5 anni nel decennio antecedente la pubblicazione della presente gara, per un importo complessivo riferito ai migliori 5 anni pari ad almeno 4 volte l’importo delle spese tecniche di progettazione e coordinamento della sicurezza in fase di progettazione posto a base di gara (251 282,26 EUR), ossia 1 005 129,04 EUR.

In caso di RTP, i requisiti sopra indicati dovranno essere posseduti nella misura minima del 40 % dall'impresa mandataria e per la restante parte dalle imprese mandanti. Il possesso dei requisiti è provato, a pena di esclusione dalla gara, mediante una dichiarazione sostitutiva, resa ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, oppure per i concorrenti non residenti in Italia, dichiarazione idonea equivalente, secondo la legislazione dello stato di appartenenza. Tali dichiarazioni dovranno essere rese da tutte le imprese che costituiscono o che costituiranno il raggruppamento temporaneo, il consorzio o il GEIE.

Capacità tecnica e professionale:

Il soggetto finanziatore dovrà attestare: di aver stipulato contratti di locazione finanziaria immobiliare globalmente nel triennio antecedente alla pubblicazione della presente gara per un importo non inferiore a 50 000 000,00 EUR= (diconsi euro cinquantamilioni/00), con l’indicazione del numero del contratto e dell’importo relativo alle operazioni di leasing immobiliare sia nel settore pubblico sia privato (non è richiesto il nome del cliente).

In caso di ATI tra soggetti finanziatori, i requisiti sopra indicati dovranno essere posseduti nella misura minima del 60 % dall'impresa mandataria e per la restante parte dalle imprese mandanti, fermo restando che ciascuna di tali imprese dovrà possedere i requisiti medesimi almeno nella misura del 10 %. Il possesso dei requisiti è provato, a pena di esclusione dalla gara, mediante una dichiarazione sostitutiva, resa ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, oppure per i concorrenti non residenti in Italia, dichiarazione idonea equivalente, secondo la legislazione dello stato di appartenenza. Tali dichiarazioni dovranno essere rese da tutte le imprese che costituiscono o che costituiranno il raggruppamento temporaneo, il consorzio o il GEIE.

Il soggetto incaricato della progettazione dovrà attestare:

Lo svolgimento di servizi appartenenti a ciascuna delle classi e categorie di lavori oggetto di progettazione definitiva ed esecutiva riferito ai migliori 5 anni del decennio antecedente la pubblicazione della presente gara, per un importo pari ad almeno il doppio degli importi per ciascuna classe come di seguito riportato:

— Classe Ic 2 052 762,63 EUR,

— Classe Ig 63 624,07 EUR,

— Classe IIIa 145 504,00 EUR,

— Classe IIIb 917 464,30 EUR,

— Classe IIIc 842 730,00 EUR.

Il numero medio annuo del personale tecnico utilizzato nei migliori 3 anni dell’ultimo quinquennio, pari almeno a 8 unità con laurea in ingegneria/architettura con esperienza in edilizia sanitaria.

In caso di associazione, i requisiti sopra indicati dovranno essere posseduti nella misura minima del 40 % dal soggetto mandatario e per la restante parte dai soggetti mandanti. Il possesso dei requisiti è provato, a pena di esclusione dalla gara, mediante una dichiarazione sostitutiva, resa ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, oppure per i concorrenti non residenti in Italia, dichiarazione idonea equivalente, secondo la legislazione dello stato di appartenenza. Tali dichiarazioni dovranno essere rese da tutti i soggetti che costituiscono o che costituiranno il raggruppamento temporaneo, il consorzio o il GEIE.

Il soggetto realizzatore dovrà essere in possesso di attestazione SOA di cui al D.P.R. 34/2000 per le seguenti categorie e classifiche di importo:

— OG1 – classifica IV,

— OS4 – classifica II,

— OS28 – classifica III,

— OS30 – classifica III.

Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti:

È richiesto il versamento da parte dei partecipanti alla gara di una cauzione provvisoria dell’importo di 89 446,0764 EUR pari al 2 % del prezzo a base di gara, costituita ai sensi dell’art. 75 del D.Lgs. 163/2006, secondo le modalità indicate nel disciplinare di gara.

La società di leasing o il contraente generale in caso di offerta diretta, oppure la mandataria capogruppo dell’ATI dovrà, altresì, prestare la cauzione definitiva nella misura prevista dall’art. 113 del decreto legislativo n. 163/2006.

Tali cauzioni verranno svincolate in automatico nei limiti e con le modalità stabilite dagli articoli 75 e 113 del D.Lgs. n. 163/2006.

Il soggetto realizzatore dovrà sottoscrivere la polizza assicurativa di cui all’art. 129 del decreto legislativo n. 163/2006 che tenga indenne la stazione appaltante da tutti i rischi di esecuzione da qualsiasi causa determinati e una garanzia di responsabilità civile per danni causati a terzi nell’esecuzione dei lavori sino alla data di emissione del certificato di collaudo provvisorio o definitivo. Il Soggetto esecutore dei lavori è inoltre tenuto a stipulare, con decorrenza dal certificato di collaudo o di regolare esecuzione, una polizza indennitaria decennale e per responsabilità civile verso terzi per i rischi di rovina totale o parziale dell’opera o per gravi difetti costruttivi.

Il progettista incaricato della progettazione dovrà stipulare polizza di responsabilità civile professionale ai sensi dell’art. 111 D.Lgs. 163/06, con il massimale di 1 000 000,00 EUR.

Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano:

Modalità di finanziamento: locazione finanziaria.

Modalità di pagamento: anticipo al collaudo lavori a titolo di maxirata 3 636 363,64 EUR.

Successivi canoni di locazione semestrali anticipati.

Opzione finale di riscatto 100 000,00 EUR.

Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrà aggiudicato l'appalto:

L’appalto è riservato ai soggetti previsti dall’art. 160 bis del D.Lgs. 163/06 e cioè società finanziaria che si avvale di un soggetto realizzatore, contraente generale o ad ATI, costituita o costituenda.

Ai sensi dell’art. 160 bis, comma 3, del D.Lgs. n. 163/2006, il soggetto finanziatore ed il Soggetto realizzatore partecipanti all’ATI sono responsabili, ciascuno, in relazione alla specifica obbligazione assunta.

Inoltre, per la prestazione relativa alla progettazione, il concorrente dovrà possedere i requisiti prescritti per i progettisti ovvero indicare uno o più progettisti in possesso dei requisiti indicati nel presente bando.

Altre condizioni particolari:

Soggetto finanziatore: le attività finanziarie del presente bando possono essere svolte esclusivamente da banche o intermediari finanziari iscritti negli elenchi di cui all’art. 13, 106 e 107 del D.Lgs. 385/1993, ovvero banche o intermediari finanziari aventi sdee legale nell’Unione europea abilitati nei rispettivi paesi di origine all’esercizio dell’attività di locazione finanziaria ed in possesso dei requisiti e delle autorizzazioni per operare nell’ambito del mutuo riconoscimento;

Soggetto realizzatore: le attività per i lavori di ristrutturazione del presente bando possono essere realizzate esclusivamente da soggetto in possesso delle attestazioni SOA per le categorie e classifiche di cui al punto III.2.3 del presente bando. Il soggetto realizzatore dovrà altresì compiere le attività di progettazione definitiva ed esecutiva, direttamente se in possesso di relativa qualificazione o tramite altro soggetto in possesso dei requisiti indicati al punto III.2.2 e III.2.3 del presente bando.

L’esecuzione del servizio è riservata ad una particolare professione:

I servizi finanziari del presente bando possono essere svolti esclusivamente da banche o intermediari finanziari iscritti negli elenchi di cui all’art. 13, 106 e 107 del D.Lgs. 385/1993, ovvero banche o intermediari finanziari aventi sdee legale nell’Unione europea abilitati nei rispettivi paesi di origine all’esercizio dell’attività di locazione finanziaria ed in possesso dei requisiti e delle autorizzazioni per operare nell’ambito del mutuo riconoscimento.

Procedura
Modalità di pagamento dei documenti:

Gli elaborati tecnici del progetto preliminare devono essere obbligatoriamente ritirati, prima della presentazione delle offerte, presso la copisteria SEATI, v. Carducci 97 alla Spezia – tel. +39 0187504314; il costo della copia è da concordare con la copisteria.

Il bando integrale di gara, il disciplinare di gara, il capitolato speciale e gli altri documenti di gara sono disponibili presso i punti di contatto di cui alla sezione I.1.

Periodo di validità dell'offerta: 180 giorni
Data di apertura delle offerte: 2011-06-28 📅
Luogo di apertura: Sala Riunioni, 5° piano del fabbricato di via XXIV Maggio 139, La Spezia.
Luogo: Sala Riunioni, 5° piano del fabbricato di via XXIV Maggio 139, La Spezia.
Informazioni sulle persone autorizzate e sulla procedura di apertura:

Legali rappresentanti dei concorrenti ovvero soggetti, uno per ogni concorrente, muniti di specifica delega loro conferita dai suddetti legali rappresentanti, sottoscritta ai sensi di legge.

Lingue
Lingua: italiano 🗣️

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Azienda sanitaria locale n. 5 "Spezzino"
Altro tipo di amministrazione aggiudicatrice: Other
Contatto
Indirizzo Internet: www.asl5.liguria.it 🌏
Nome: ASL5 Spezzino
Indirizzo postale: via Chiodo n. 137
Codice postale: 19100
Referente: struttura complessa gestione tecnica
ing. Massimo Buccheri
Telefono: +39 0187604967 📞
E-mail: massimo.buccheri@asl5.liguria.it 📧
Fax: +39 0187533523 📠
Nome: Copisteria SEATI
Indirizzo postale: via Carducci 97
Telefono: +39 0187504314 📞
Nome: ASL 5 "Spezzino"
Indirizzo postale: via XXIV Maggio, 139
Referente: ufficio protocollo

Riferimento
Informazioni aggiuntive

II.1.6) CPV 77.22.10.00-3.

II.3) Durata dell'appalto: termine esecuzione progettazione definitiva ed esecutiva 90 giorni (dall’aggiudicazione dell’appalto).

Termine per l’esecuzione dei lavori 360 giorni.

Durata della locazione finanziaria.

Periodo in mesi: 240 o giorni: 0000 (dal collaudo dei lavori).

Il soggetto realizzatore dovrà, a pena di esclusione, effettuare il sopralluogo nell’area interessata ai lavori oggetto dell’appalto.

La Stazione Appaltante rilascerà apposito attestato.

Le modalità del sopralluogo sono descritte nel disciplinare di gara. Per ulteriori informazioni vedasi bando e disciplinare di gara il responsabile del procedimento è l’ing. Romolo Macchi (struttura complessa gestione tecnica ASL n. 5 Spezzino - tel. +39 0187604868).

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale amministrativo regionale della Liguria
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2011/S 059-095992 (2011-03-23)

Avviso di aggiudicazione (2011-12-21)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale dell'appalto: 9 445 000,00 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Azienda sanitaria locale n. 5 Spezzino
Indirizzo postale: via XXIV Maggio 139

Riferimento
Date
Data di invio: 2011-12-21 📅
Data di pubblicazione: 2011-12-23 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2011/S 247-400756
Si riferisce all'avviso: 2011/S 59-095992
Numero GU-S: 247
Informazioni aggiuntive

Valore finale: — Per acquisto fabbricato 4 228 000,00 EUR non soggetto a ribasso, — Per spese tecniche 535 000,00 EUR, — Per lavori 3 900 000,00 EUR, — Per oneri della sicurezza 120 000,00 EUR, non soggetto a ribasso. Canone manutenzione ordinaria e straordinaria post collaudo per tutta la durata della locazione 22 900,00 EUR/semestre. a) aggiudicazione definitiva approvata con Deliberazione D.G. n. 973 del 24/11/20111; b) la delibera n. 973/11 ed i verbali di gara sono disponibili sul sito aziendale http//www.asl5.liguria.it; c) responsabile del procedimento: ing. Romolo Macchi.

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio: 1. si veda esito integrale (1)

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2011-11-24 📅
Nome: ATI: Iccrea Banca impresa SpA di Roma (soggetto finanziatore mandatario) e Consorzio stabile Consta soc. cons. PA (soggetto realizzatore mandante)
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 1

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: RUP ing. Romolo Macchi
E-mail: luisella.bargero@asl5.liguria.it 📧

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Liguria
Indirizzo postale: via dei Mille 9
Città postale: Genova
Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Nome: ASL5 Spezzino - SC affari generali e legali
Indirizzo postale: via XXIV Maggio 139
Città postale: La Spezia
Codice postale: 19124
Telefono: +39 0187533916 📞
Indirizzo Internet: www.asl5.liguria.it 🌏
Fax: +39 0187533919 📠
Fonte: OJS 2011/S 247-400756 (2011-12-21)

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