Global service edifici a destinazione museale, assistenziale, direzionale (uffici), bagni pubblici. CIG n° 2507240FE2

Comune di Trieste

Affidamento in global service del servizio quinquennale per la gestione, l’amministrazione e le manutenzioni edili ed impiantistiche degli edifici a destinazione museale, assistenziale, direzionale (uffici) e bagni pubblici, in proprietà e disponibilità del Comune di Trieste.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2011-08-04. L'appalto è stato pubblicato su 2011-05-23.

Chi?

• Comune di Trieste

Cosa?

Dove?

• Trieste

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2011-05-23	Avviso di gara
2012-08-29	Informazioni complementari

Avviso di gara (2011-05-23)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di gestione di istituti
Quantità o entità: 8 020 600,00
Valore totale dell'appalto: 8 020 600,00 💰
Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di gestione di istituti 📦

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Prezzo più basso

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità regionale o locale
Indirizzo postale: piazza dell'Unità d'Italia n° 4
Codice postale: 34121
Città postale: Trieste
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.comune.trieste.it 🌏
E-mail: merizzi@comune.trieste.it 📧
: tagliapietra@comune.trieste.it 📧
Telefono: +39 0406754651 / 0406754575 📞
Fax: +39 0406754723 📠

Riferimento
Date
Data di invio: 2011-05-23 📅
Termine di presentazione: 2011-08-04 📅
Data di pubblicazione: 2011-05-25 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2011/S 100-164250
Numero GU-S: 100
Informazioni aggiuntive

In caso di raggruppamenti/associazioni temporanee di imprese/consorzi di cui all’art. 34 lett. d), e), f), e f-bis) del D.Lgs. 12.4.2006, n. 163, i requisiti di capacità economica – finanziaria e tecnica, se non diversamente sopra disciplinato, potranno essere posseduti cumulativamente. L’importo a base di gara per il servizio oggetto dell’appalto ammonta, per la durata di 5 (cinque) anni, a complessivi 8 020 600,00 EUR (ottomilioniventimilaseicento/00.-) + IVA di cui 860 000,00 EUR (ottocentosessantamila/00.-) + IVA per interventi di manutenzione migliorativa come definita nel capitolato d’oneri, da contabilizzare "a misura", ed 130 600,00 EUR (centotrentamilaseicento/00.-) + IVA per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso di gara. La documentazione, su supporto informatico (CD) potrà anche essere richiesta e ritirata all’indirizzo di cui al successivo allegato A II.). La prenotazione del sopralluogo assistito obbligatorio si effettua presso il servizio lavori pubblici – edilizia scolastica – Passo Costanzi 2 – 3° piano, contattando il perito Fabio Stolfa allo +39 0406758157, fax +39 0406754723 oppure scrivendo all’indirizzo di posta elettronica stolfa@comune.trieste.it. Il termine ultimo per l’effettuazione dei sopralluoghi è fissato in giorni 15 naturali e consecutivi antecedenti il termine per la presentazione delle offerte. Le risposte ad eventuali quesiti pervenuti, sempre che siano stati chiesti in tempo utile, saranno inserite nel sito internet del Comune di Trieste, sezione bandi di gara, fino a dieci giorni prima della scadenza del termine stabilito per la ricezione delle offerte.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Durata: 1827 giorni

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

Inesistenza di cause di esclusione di cui all’art. 38 del D.Lgs. 12.4.2006 n. 163; iscrizione alla Camera di commercio, industria, agricoltura e artigianato o, nel caso di concorrenti stranieri, ai corrispondenti registri commerciali, per le attività inerenti al presente servizio. Per le cooperative è richiesta l’iscrizione all’Albo e registro regionale delle Cooperative o all’Albo nazionale delle cooperative, sempre per le attività inerenti al presente servizio, e per i raggruppamenti temporanei / consorzi ordinari di concorrenti, per la parte del servizio che sarà eseguita.

Iscrizione nell’Albo professionale per i professionisti per l’attività professionale.

I requisiti minimi dovranno essere dichiarati e successivamente comprovati dal concorrente, se non sarà possibile acquisirli direttamente a cura dell’Amministrazione aggiudicatrice.

Posizione economica e finanziaria: Come al precedente punto III.2.1).
Livello(i) minimo(i) di standard:

— fatturato globale d’impresa realizzato negli ultimi 3 esercizi approvati antecedenti la data di pubblicazione del bando pari ad almeno 1,5 volte l’importo a base di gara e, quindi, un fatturato complessivo relativo agli esercizi 2007, 2008, e 2009 non inferiore ad 12 030 900,00 EUR,

— fatturato realizzato negli ultimi tre esercizi approvati (2007-2008-2009) nello svolgimento di appalti in global service nello specifico settore oggetto dell’appalto per un importo complessivo almeno pari a 3 (tre) volte quello annuale a base di gara ovvero 4 812 360,00 EUR. Per entrambi i fatturati, in caso di raggruppamenti/associazioni temporanee di imprese/consorzi di cui all’art. 34 lett. d), e), f), e f-bis) del D.Lgs. 12.4.2006, n. 163, la capogruppo (o un’impresa consorziata) dovrà possedere una percentuale non inferiore al 60 % del fatturato, mentre la restante percentuale dovrà essere posseduta cumulativamente dal/i mandante/i in misura non inferiore al 10 %,

— possesso della dichiarazione, da presentare in sede di offerta, di almeno 2 istituti bancari o intermediari autorizzati ai sensi del D.Lgs 1.9.1993 n. 385, a comprova della situazione di solvibilità e affidabilità del concorrente.

Capacità tecnica e professionale: Come il precedente punto III.2.1).
Livello(i) minimo(i) di standard:

— avere eseguito, nei tre anni antecedenti la data di pubblicazione del bando, oppure avere in corso, almeno un appalto nello specifico settore oggetto della gara (amministrazione, gestione, manutenzioni edili ed impiantistiche degli edifici a destinazione museale, assistenziale, direzionale (uffici) e bagni pubblici in proprietà e disponibilità del Comune di Trieste), tramite contratti di global service a favore di enti pubblici o privati, d’importo almeno pari a quello a base di gara (servizio di punta),

— disporre di tre figure professionali: 1 (uno) con laurea in ingegneria/architettura con esperienza di almeno cinque anni nel campo della gestione di immobili, di 1 (uno) con laurea in ingegneria civile e con possesso dei requisiti professionali di cui al D.Lgs. 9.4.2008 n. 81 come direttore tecnico ed 1 (uno) con laurea in informatica o ingegnere informatico come responsabile per la gestione del servizio informatico,

— possesso, da parte delle imprese, di qualificazione SOA (o certificazione della Camera di commercio per importi inferiori ad 150 000,00 EUR) ovvero, in caso imprese straniere, delle attestazioni di idoneità previste nei rispettivi paesi relativamente alle seguenti lavorazioni e classifiche:

Categoria OG1 – opere civili: classifica III;

Categoria OG2 – opere civili su beni vincolati: classifica III;

Categoria OS3 – impianti gas e antincendio:classifica III;

Categoria OS4 – impianti elevatori: classifica II;

Categoria OS5 – impianti antintrusione: classifica I.

Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti:

Cauzione provvisoria 160 412,00 EUR. Cauzione definitiva: determinata in base all’art. 113 del D.Lgs. 12.4.2006, n. 163.

Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano:

Bilancio comunale con pagamenti secondo le modalità specificate all’art. 13 dello schema di contratto.

Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrà aggiudicato l'appalto: Secondo le modalità indicate nell’art. 34 del D.Lgs. 12.4.2006 n. 163.
Nomi e qualifiche professionali del personale ✅

Procedura
Modalità di pagamento dei documenti:

Versamento sul CCP avente codice IBAN IT14Q0760102200000000205344 intestato al Comune di Trieste – servizio tesoreria con la seguente causale: "gara per il servizio di manutenzione degli edifici a destinazione museale, assistenziale, direzionale (uffici), bagni pubblici (global service)".

Tutta la documentazione di gara costituita dai seguenti allegati da << sub 1>> a << sub 13>> potrà anche essere scaricata dal sito internet del Comune di Trieste al seguente indirizzo: www.comune.trieste.it.

Periodo di validità dell'offerta: 180 giorni
Data di apertura delle offerte: 2011-08-05 📅
Luogo di apertura: Trieste – piazza dell’Unità d’Italia n° 4 – piano ammezzato – stanza n° 11.
Luogo: Trieste – piazza dell’Unità d’Italia n° 4 – piano ammezzato – stanza n° 11.
Informazioni sulle persone autorizzate e sulla procedura di apertura: Legali rappresentanti dei concorrenti o persona da questi delegata.
Lingue
Lingua: italiano 🗣️

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di Trieste
Contatto
Referente: area economia e territorio, servizio lavori pubblici - edilizia scolastica
dott. arch. Antonia Merizzi o del dott. geol. Giorgio Tagliapietra
Indirizzo Internet: www.comune.trieste.it 🌏
Nome: Comune di Trieste
Referente: servizio lavori pubblici - servizio contratti e affari generali
dott. E. Gamba o sig. G. Giannini
Telefono: +39 0406758006/4668 📞
Fax: +39 0406758025/4932 📠
URL per ulteriori informazioni: www.comune.trieste.it 🌏
Referente: servizio lavori pubblici
perito F. Stolfa oppure sig.ra V. Artuzato
Telefono: +39 0406758157/8479 📞
URL dei documenti: www.comune.trieste.it 🌏
Indirizzo postale: piazza dell'Unità d'Italia n° 4 tramite il protocollo generale del Comune - via Punta del Forno, n° 2.
Referente: servizio contratti e affari generali
sig. Giannini
Telefono: +39 0406754668/8113 📞
E-mail: giannini@comune.trieste.it 📧
Fax: +39 0406754932 📠
URL per la partecipazione: www.comune.trieste.it 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

L’importo a base di gara per il servizio oggetto dell’appalto ammonta, per la durata di 5 (cinque) anni, a complessivi 8 020 600,00 EUR (ottomilioniventimilaseicento/00.-) + IVA di cui 860 000,00 EUR (ottocentosessantamila/00.-) + IVA per interventi di manutenzione migliorativa come definita nel capitolato d’oneri, da contabilizzare "a misura", ed 130 600,00 EUR (centotrentamilaseicento/00.-) + IVA per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso di gara.

La documentazione, su supporto informatico (CD) potrà anche essere richiesta e ritirata all’indirizzo di cui al successivo allegato A II.).

La prenotazione del sopralluogo assistito obbligatorio si effettua presso il servizio lavori pubblici – edilizia scolastica – Passo Costanzi 2 – 3° piano, contattando il perito Fabio Stolfa allo +39 0406758157, fax +39 0406754723 oppure scrivendo all’indirizzo di posta elettronica stolfa@comune.trieste.it. Il termine ultimo per l’effettuazione dei sopralluoghi è fissato in giorni 15 naturali e consecutivi antecedenti il termine per la presentazione delle offerte.

Le risposte ad eventuali quesiti pervenuti, sempre che siano stati chiesti in tempo utile, saranno inserite nel sito internet del Comune di Trieste, sezione bandi di gara, fino a dieci giorni prima della scadenza del termine stabilito per la ricezione delle offerte.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR per il Friuli - Venezia Giulia
Indirizzo postale: piazza dell'Unità d'Italia n. 7
Città postale: Trieste
Codice postale: 34121
Paese: Italia 🇮🇹
Telefono: +39 0406724711 📞
Fax: +39 0406724720 📠
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso: 30 giorni decorrenti dalla conoscenza del provvedimento adottato.
Fonte: OJS 2011/S 100-164250 (2011-05-23)

Informazioni complementari (2012-08-29)
Oggetto
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Informazioni complementari

Riferimento
Date
Data di invio: 2012-08-29 📅
Data di pubblicazione: 2012-09-01 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2012/S 168-277842
Si riferisce all'avviso: 2011/S 100-164250
Numero GU-S: 168
Fonte: OJS 2012/S 168-277842 (2012-08-29)

Nuovi appalti in categorie correlate 🆕

Servizi immobiliari (4 nuovi appalti)

Servizi di mediazione immobiliare vari per conto terzi (2)

Servizi di amministrazione di beni immobili per conto terzi (2)

Servizi di beni immobili residenziali

Servizi di gestione di istituti