Concessione in locazione del Centro lavorazione Carni

Comune di Guspini

Il Comune di Guspini è proprietario di un immobile individuato, come ex mattatoio, sito in Guspini, via Gramsci, distinto in catasto al N.C.E.U. al foglio 8 particella 154-184 cat. D/8.
Il suindicato immobile ristrutturato con fondi della L. 37/98 è destinato e arredato con propri impianti a Centro lavorazione Carni di valorizzare i prodotti di allevamento locale.
In esecuzione alla deliberazione della Giunta comunale n. 300 del 5.12.2011 e della propria determinazione n. 25/AP, l’Amministrazione intende concedere in locazione la struttura immobiliare sopra descritta compreso l’area esterna circostante, per essere destinate allo svolgimento di un’attività economica che nell’ottica dello sviluppo funga anche da stimolo per altre attività agricole e rappresentare uno dei principali caratteri identitari di tutto il territorio, attraverso la valorizzazione delle produzioni tipiche e dell’allevamento, con i processi di lavorazione, trasformazione e commercializzazione dei prodotti.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2012-01-31. L'appalto è stato pubblicato su 2011-12-23.

Chi?

• Comune di Guspini

Cosa?

• Servizi immobiliari per conto proprio › Servizi di locazione di beni immobili propri

Dove?

• Italia

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2011-12-23	Avviso di gara

Avviso di gara (2011-12-23)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di locazione di beni immobili propri
Quantità o entità:

L canone mensile viene stabilito come da prospetto sottoindicato:— 1° anno 300 EUR mensili,— 2° anno 500 EUR mensili,— 3° anno 750 EUR mensili,— 4° anno 1 000 EUR mensili,— 5 anno e anni successivi 1 500 EUR mensili.Il canone annuo, così come determinato dall’aggiudicazione, sarà aggiornato annualmente con riferimento alle variazioni accertate dall’ISTAT nell’indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati, verificatesi nel periodo precedente, in ragione del 75 %. Sarà vietata ogni variazione d’uso non espressamente autorizzata dal Comune concedente nonché la sublocazione a terzi, se non in base a quanto disposto dal relativo contratto di locazione e relative norme di legge.

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di locazione di beni immobili propri 📦

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Non specificato
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità regionale o locale
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di Guspini
Indirizzo postale: via Don Minzoni 10
Codice postale: 09036
Città postale: Guspini
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.comune.guspini.vs.it 🌏
E-mail: settore.attivitaproduttive@comune.guspini.vs.it 📧
Telefono: +39 0709760203 📞
Fax: +39 070971682 📠

Riferimento
Date
Data di invio: 2011-12-23 📅
Termine di presentazione: 2012-01-31 📅
Data di pubblicazione: 2011-12-28 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2011/S 249-406569
Numero GU-S: 249
Informazioni aggiuntive

Gli interessati potranno chiedere chiarimenti e/o copie del bando e degli allegati presso l’ufficio SUAP in via Don Minzoni n. 10, tel. +39 0709760203. L’eventuale richiesta di sopralluogo dovrà essere concordata previo appuntamento, da richiedere mediante fax al numero prima citato. La richiesta verrà girata al funzionario incaricato. Le richieste di chiarimenti e/o di sopralluogo debbono comunque pervenire entro e non oltre le ore 12:00 del quarto giorno precedente a quello della scadenza del bando. Ai sensi della legge n. 675/96 i dati forniti dai concorrenti saranno trattati dall’Ente per finalità connesse al presente procedimento.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Il Comune di Guspini è proprietario di un immobile individuato, come ex mattatoio, sito in Guspini, via Gramsci, distinto in catasto al N.C.E.U. al foglio 8 particella 154-184 cat. D/8.

Il suindicato immobile ristrutturato con fondi della L. 37/98 è destinato e arredato con propri impianti a Centro lavorazione Carni di valorizzare i prodotti di allevamento locale.

In esecuzione alla deliberazione della Giunta comunale n. 300 del 5.12.2011 e della propria determinazione n. 25/AP, l’Amministrazione intende concedere in locazione la struttura immobiliare sopra descritta compreso l’area esterna circostante, per essere destinate allo svolgimento di un’attività economica che nell’ottica dello sviluppo funga anche da stimolo per altre attività agricole e rappresentare uno dei principali caratteri identitari di tutto il territorio, attraverso la valorizzazione delle produzioni tipiche e dell’allevamento, con i processi di lavorazione, trasformazione e commercializzazione dei prodotti.

Quantità o entità:

L canone mensile viene stabilito come da prospetto sottoindicato:

— 1° anno 300 EUR mensili,

— 2° anno 500 EUR mensili,

— 3° anno 750 EUR mensili,

— 4° anno 1 000 EUR mensili,

— 5 anno e anni successivi 1 500 EUR mensili.

Il canone annuo, così come determinato dall’aggiudicazione, sarà aggiornato annualmente con riferimento alle variazioni accertate dall’ISTAT nell’indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati, verificatesi nel periodo precedente, in ragione del 75 %. Sarà vietata ogni variazione d’uso non espressamente autorizzata dal Comune concedente nonché la sublocazione a terzi, se non in base a quanto disposto dal relativo contratto di locazione e relative norme di legge.

Durata: 108 mesi
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Guspini.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

Il soggetto concorrente, per essere ammesso alla gara, oltre ai requisiti di cui al punto 1, deve possedere i seguenti requisiti:

a) di possedere un’adeguata capacità economica e tecnico-organizzativa e finanziaria secondo le previsioni di cui al bando, in particolare:

b) essere cittadino italiano o di altro Stato membro dell’UE;

c) essere in possesso dei diritti politici e civili;

d) Non trovarsi in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di concordato preventivo, e che nei suoi riguardi non è in corso alcun procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni;

e) Non ha pendente nei suoi confronti alcun procedimento per l'applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all'articolo 3 della legge 27.12.1956, n. 1423 o di una delle cause ostative previste dall’articolo 67 del decreto legislativo n. 159 del 2011;

f) Non è stata pronunciata nei suoi confronti sentenza di condanna passata in giudicato, o emesso decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta, ai sensi dell'articolo 444 del codice di procedura penale, per reati gravi in danno dello Stato o della Comunità che incidono sulla moralità professionale;

g) Non ha violato il divieto di intestazione fiduciaria posto all'articolo 17 della legge 19.3.1990, n. 55;

h) Non ha commesso gravi infrazioni debitamente accertate alle norme in materia di sicurezza e a ogni altro obbligo derivante dai rapporti di lavoro, risultanti dai dati in possesso dell'Osservatorio;

i) Non ha commesso violazioni, definitivamente accertate, rispetto agli obblighi relativi al pagamento delle imposte e tasse, secondo la legislazione italiana o quella dello Stato in cui sono stabiliti;

j) Non risulta l’iscrizione nel casellario informatico (art. 7 comma 10 D.L. 163/2006) per aver reso false dichiarazioni in merito ai requisiti e alle condizioni rilevanti per la partecipazione alle procedure di gara;

k) Non ha commesso violazioni gravi, definitivamente accertate, alle norme in materia di contributi previdenziali e assistenziali, secondo la legislazione italiana;

l) Non ha avuto applicata nei propri confronti la sanzione interdittiva di cui all’articolo 9, comma 2, lettera c), del decreto legislativo dell’8.6.2001 n. 231 o altra sanzione che comporta il divieto di contrarre con la pubblica amministrazione;

m) Che l’unità immobiliare è stata visitata e ritenuta idonea per lo svolgimento dell’attività;

n) Che l’offerta è improntata a serietà, integrità, indipendenza e segretezza, che si impegna a conformare i propri comportamenti ai principi di lealtà, trasparenza e correttezza.

In caso di RTI non ancora costituito, i soggetti partecipanti dovranno allegare una dichiarazione contenente l’impegno che, in caso di aggiudicazione della gara, si conformeranno alla disciplina di cui all’art. 37 del D.Lgs. 163/2006, conferendo mandato collettivo speciale con rappresentanza ad uno di essi, qualificato come mandatario, il quale stipulerà il contratto in nome proprio e dei mandanti.

In caso di RTI, dovrà essere costituito un solo deposito cauzionale ma la fidejussione bancaria o assicurativa dovrà essere intestata, a pena di esclusione, a ciascun componente il RTI o consorzio.

In caso di operatori economici riuniti, già costituiti, all’offerta deve essere allegato, in copia autentica, il mandato collettivo irrevocabile con rappresentanza conferito alla mandataria. È fatto divieto ai concorrenti di partecipare alla gara in più di un raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario di concorrenti, ovvero di partecipare alla gara anche in forma individuale qualora abbia partecipato alla gara medesima in raggruppamento o consorzio ordinario di concorrenti.

Risulta vietata la modifica della composizione dei RTI e dei consorzi ordinari di concorrenti rispetto a quella risultante dall’impegno presentato in sede di offerta, salvo quanto previsto dai commi 18 e 19 dell’art. 37 del D.Lgs. n. 163/06.

Posizione economica e finanziaria:

Il soggetto concorrente, per essere ammesso alla gara, oltre ai requisiti di cui ai punti precedenti, deve dimostrare di possedere adeguate capacità economico-finanziarie e tecnico/organizzative producendo la seguente documentazione:

a) dichiarazione di almeno un istituto bancario;

d) descrizione degli strumenti di studio e/o di fattibilità di cui dispone.

Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti:

Il soggetto concorrente dovrà costituire cauzione provvisoria, pari al 2 % dell’importo del canone annuo posto a base d’asta.

Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrà aggiudicato l'appalto:

La partecipazione alla gara è consentita a soggetti concorrenti in forma individuale, societaria o consortile regolarmente iscritte nel Registro delle imprese presso la CCIAA che siano in possesso, alla data di scadenza del presente avviso, della capacità a contrarre con la PA. Sono ammesse imprese riunite ai sensi della normativa vigente. I requisiti richiesti dovranno essere posseduti da tutte le imprese partecipanti al raggruppamento temporaneo, pena l’esclusione di tutto il raggruppamento e quindi anche dei componenti eventualmente in possesso dei prescritti requisiti.

Le ditte che presentano offerta quali componenti di un raggruppamento di imprese o consorzio non potranno presentare offerta singolarmente.

Procedura
Periodo di validità dell'offerta: 180 giorni
Lingue
Lingua: italiano 🗣️

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: direzione area demografici, attività produttive e SUAP
Nome: Comune di Guspini
Referente: ufficio protocollo

Riferimento
Informazioni aggiuntive

Ai sensi della legge n. 675/96 i dati forniti dai concorrenti saranno trattati dall’Ente per finalità connesse al presente procedimento.

Fonte: OJS 2011/S 249-406569 (2011-12-23)

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