Affidamento in concessione della gestione dello stadio del nuoto comunale ed opere di adeguamento accessorie

Comune di Chieti

Concessione della gestione dell’impianto natatorio comunale denominato Stadio del nuoto. Formano oggetto della concessione la gestione, la conduzione e la manutenzione ordinaria e straordinaria dell’impianto la cui consistenza è dettagliata nel capitolato speciale d’appalto. Nello stesso sono indicate le modalità, le condizioni minimali per la gestione del servizio ed i lavori necessari per la funzionalità e sicurezza dell’impianto cui il concessionario dovrà attenersi e non potranno essere derogate, ma solo integrate dalle condizioni offerte in sede di gara. Ai sensi dell’art. 14, comma 3, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. si specifica che l’oggetto principale della concessione è costituito dalla gestione e manutenzione dell’impianto natatorio e che la realizzazione delle opere interne ed esterne all’impianto assume carattere meramente accessorio rispetto al servizio di gestione e conduzione dell’impianto stessa, che costituisce l’oggetto principale del contratto.
Si precisa, infatti, che il gettito da tariffe negli ultimi 3 anni ammonta in media a circa 750 000,00 EUR/anno e che, comunque, tutti gli introiti derivanti dalla gestione competono interamente al concessionario.
CIG: 3173175AD6.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2011-10-27. L'appalto è stato pubblicato su 2011-09-02.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• AS Teate Splashing

Chi?

• Comune di Chieti

Cosa?

• Servizi sportivi › Servizi di gestione di impianti sportivi

Dove?

• Abruzzo › Chieti

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2011-09-02	Avviso di gara
2011-10-31	Informazioni complementari
2012-06-04	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2011-09-02)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di gestione di impianti sportivi
Quantità o entità:

Il valore dell’affidamento, relativo alla concessione, è pari a 400 000,00 EUR (IVA esclusa) a carico del concessionario ed in favore del Comune di Chieti. Pari ad un rateo annuale di 20 000 EUR per anni 20. Nell’appalto sono previsti obbligatoriamente ed a carico dell’affidatario, lavori per l’adeguamento della struttura secondo progetto in atti e per importo stimato degli interventi di 434 660,00 EUR.

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di gestione di impianti sportivi 📦

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Non specificato
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Altro
Indirizzo postale: Piazza S. Giustino
Codice postale: 66100
Città postale: Chieti
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.comune.chieti.it 🌏
E-mail: angela.falcone@comune.chieti.it 📧
Telefono: +39 0871341837 📞
Fax: +39 0871341842 📠

Riferimento
Date
Data di invio: 2011-09-02 📅
Termine di presentazione: 2011-10-27 📅
Data di pubblicazione: 2011-09-06 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2011/S 170-280175
Numero GU-S: 170

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Si precisa, infatti, che il gettito da tariffe negli ultimi 3 anni ammonta in media a circa 750 000,00 EUR/anno e che, comunque, tutti gli introiti derivanti dalla gestione competono interamente al concessionario.

CIG: 3173175AD6.

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Chieti.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

Sono ammessi a partecipare tutti i soggetti di cui al precedente punto III.1.3) che posseggano altresì i requisiti del presente bando. Per le forme associative e raggruppative si applicano anche le specifiche condizioni di cui agli articoli 35, 36 e 37 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.

Sono esclusi dalla partecipazione alla gara:

a) i soggetti che siano privi dei requisiti di ordine generale di cui all'articolo 38 del D.Lgs. n. 163/2006. In ordine ai requisiti di cui alle lettere g) ed i) del comma 1 del citato articolo 38, saranno esclusi dalla gara i concorrenti che abbiano presentato istanze di regolarizzazione alle competenti amministrazioni dopo il termine per la presentazione delle domande di partecipazione alla gara. È fatta salva ogni valutazione relativa alle istanze di regolarizzazione presentate prima di detto termine;

b) i soggetti che partecipino alla gara in più di un raggruppamento temporaneo di imprese o consorzio ordinario di concorrenti, ovvero partecipino alla gara sia in forma individuale sia in raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario di concorrenti;

c) i consorziati dei consorzi di cui alle lettere b) e c) dell'articolo 34 del D.Lgs. n. 163/2006 che partecipino, in qualsiasi altra forma, alla medesima gara alla quale partecipa il consorzio. In tal caso, è escluso dalla gara anche il consorzio;

d) i concorrenti costituenti associazione in partecipazione;

e) i concorrenti di un raggruppamento temporaneo o di un consorzio ordinario, anche non ancora costituito, nei casi di modificazione della composizione soggettiva dei medesimi in corso di gara, rispetto a quella originariamente risultante dalla domanda di partecipazione;

f) i concorrenti, in qualsiasi forma partecipino, che si trovino fra di loro in una delle situazioni di controllo di cui all'articolo 2359 del codice civile. In questo caso, sono esclusi dalla gara sia l'impresa controllante sia la controllata nonché i raggruppamenti temporanei o i consorzi partecipati;

g) i concorrenti per i quali il committente accerti che le relative offerte sono imputabili ad un unico centro decisionale;

h) i concorrenti che si avvalgano della stessa impresa ausiliaria;

i) i concorrenti che siano impresa ausiliaria, ai sensi dell'articolo 49 del D.Lgs. n. 163/2006, di altro concorrente. In tal caso è escluso dalla gara anche il concorrente beneficiario dell'avvalimento.

Nel caso di raggruppamento temporaneo di imprese, i requisiti di cui al capoverso che precede, lettere da a) ad i), devono essere posseduti da tutte le imprese partecipanti.

Per i consorzi, i requisiti predetti devono essere posseduti dal concorrente e dalle singole imprese consorziate indicate come esecutrici del servizio.

Il possesso dei requisiti di cui alle lettere da a) ad i) dovrà essere comprovato, a pena di esclusione, mediante dichiarazioni rese in conformità al D.P.R. 28.12.2000, n. 445, indicando anche le eventuali condanne per le quali il concorrente abbia beneficiato della non menzione.

l) soggetti che non abbiano ottemperato per lo specifico bando al versamento (con ricevuta da allegarsi in copia) a favore dell’autorità per la vigilanza sui contratti pubblici.

Posizione economica e finanziaria:

Pena di esclusione dalla gara, il concorrente deve dichiarare il fatturato globale d’impresa/associazione/ente di promozione sportiva/Federazione sportiva nazionale degli ultimi 3 esercizi sociali (2008 – 2009 - 2010) e dimostrare che lo stesso non risulti inferiore a 2 000 000,00 EUR (duemilioni/00), nonché dimostrare che sempre per lo stesso triennio il fatturato relativo ai soli servizi di gestione impianti natatori (sono quindi escluse le altre tipologie di impianti sportivi) sia almeno pari a 1 200 000,00 EUR (unmilioneduecentomila/00).

I concorrenti, a pena di esclusione, devono dimostrare detto requisito di capacità economica producendo per l’intero triennio, la dichiarazione di cui alla lettera c) del comma 1 dell'articolo 41 del D.Lgs. n. 163/2006”.

Il concorrente, qualora non sia in grado di presentare i documenti predetti (per giustificati motivi ivi compreso quello concernente la costituzione o l'inizio dell'attività da meno di 3 anni), fermo restando gli importi di cui al precedente capoverso, può comprovare la propria capacità economica e finanziaria attestando il possesso dei requisiti di cui al primo capoverso con dichiarazione resa ai sensi del D.P.R. n. 445/2000 e relativa al periodo di vita dell’impresa, o comunque mediante qualsiasi altro documento considerato idoneo dalla stazione appaltante (ad esempio, dichiarazioni fiscali).

In caso di raggruppamento temporaneo di imprese o consorzio ordinario, devono essere dichiarati, a pena di esclusione, i fatturati sia dell’impresa mandataria sia delle mandanti. Al fine di integrare il prescritto requisito di capacità economica e finanziaria, è consentito il cumulo di detti fatturati, purché quello dell’impresa mandataria corrisponda ad almeno il 60 (sessanta) per cento dell’importo totale richiesto mentre non è posto limite per la/le mandanti.

Per i consorzi di cui alle lettere b) e c) del primo comma dell'articolo 34 del D.Lgs. n. 163/2006, il requisito economico e finanziario deve essere posseduto e comprovato unicamente dagli stessi, senza possibilità di riferire a questi ultimi la sommatoria dei fatturati conseguiti dalle singole imprese consorziate.

In conformità al disposto dell'articolo 49 del D.Lgs. n. 163/2006 i concorrenti possono soddisfare lo stesso anche avvalendosi del fatturato specifico di un altro soggetto ausiliario. I tal caso pero’ i requisiti aggiuntivi con riferimento al fatturato che danno punteggio per esperienza, come da disciplinare di gara, non potranno trovare valutazione con assegnazione punteggio.

In caso di avvalimento, il concorrente, oltre alle dichiarazioni richieste, dovrà allegare alla domanda di partecipazione:

a) dichiarazione attestante il ricorso all'avvalimento per la dimostrazione del possesso del requisito di capacità economica e finanziaria, nei limiti sopra indicati, con specifica indicazione dell'impresa ausiliaria;

b) le seguenti dichiarazioni rese ai sensi del D.P.R. 445/2000, dall'impresa ausiliaria e precisamente:

b.1) dichiarazione relativa al possesso dei requisiti di ordine generale di cui all'articolo 38 del D.Lgs. n. 163/2006;

b.2) dichiarazione con cui l'impresa ausiliaria si obbliga nei confronti del concorrente e del Comune di Chieti a mettere a disposizione per tutta la durata dell'appalto le risorse di cui è carente il concorrente;

b3) dichiarazione nella quale l'impresa ausiliaria attesta che non partecipa alla gara in proprio o come associata o consorziata ai sensi dell'articolo 34 del D.Lgs. n. 163/2006 né si trova in una situazione di controllo, ai sensi del citato articolo 34, comma 2, rispetto ad altre imprese che partecipano alla gara;

b4) dichiarazione nella quale l'impresa ausiliaria attesta l’osservanza degli obblighi imposti dalla normativa antimafia;

c) il contratto, in originale o in copia autentica, in virtù del quale l’impresa ausiliaria si obbliga nei confronti del concorrente a fornire la quota di requisito pattuita e a mettere a disposizione le risorse necessarie per tutta la durata dell'appalto. Nel caso di avvalimento infragruppo, in luogo di tale contratto l'impresa concorrente può presentare una dichiarazione sostitutiva attestante il legame giuridico ed economico esistente nel gruppo, purché ne discendano i medesimi obblighi.

Capacità tecnica e professionale:

Ai fini dell’ammissione successiva i concorrenti dovranno dimostrare il possesso dei seguenti requisiti:

Società:

a) L’iscrizione alla CCIAA deve necessariamente prevedere la facoltà di gestire impianti sportivi pubblici. Detto requisito non potrà essere posseduto mediante avvalimento;

b) La concorrente deve aver gestito, nell’ultimo triennio, un impianto natatorio con almeno una piscina coperta di lunghezza non inferiore ai 25 metri ed una piscina olimpica. In caso di associazione tipo quelle previste dalla lettera 3) del precedente punto III.1.3 il requisito potrà essere posseduto solo dal capofila.

Associazioni sportive, enti di promozione sportiva, federazioni sportive nazionali:

a) essere costituita con atto costitutivo e statuto redatti in forma di atto pubblico o di scrittura privata autenticata;

b) per le sole associazioni e società sportive essere dotate di affiliazione alla Federazione italiana nuoto alla data di pubblicazione del presente bando ed essere iscritte da almeno anni uno nel registro delle associazione e società sportive dilettantistiche istituito presso il CONI;

c) per gli enti di promozione sportiva lo statuto di cui al precedente punto a) dovrà prevedere obbligatoriamente la facoltà di gestire impianti natatori;

d) la concorrente deve aver gestito, nell’ultimo triennio, un impianto natatorio con almeno una piscina coperta di lunghezza non inferiore ai 25 metri ed una piscina olimpica. In caso di associazione tipo quelle previste dalla lettera 3) del precedente punto III.1.3 il requisito potrà essere posseduto solo dal capofila.

I concorrenti, a pena di esclusione, devono dimostrare i suddetti requisiti di capacità tecnica mediante dichiarazione sottoscritta in conformità alle disposizioni del D.P.R. 28.12.2000, n. 445.

Per i consorzi concorrenti di cui alle lettere b) e c) del primo comma dell'articolo 34 del D.Lgs. n. 163/2006, i requisiti di capacità tecnica devono essere posseduti e comprovati dagli stessi.

Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti:

A garanzia di tutte le obbligazioni assunte dal concorrente l'offerta è corredata, a pena di esclusione, da una cauzione pari a 8 000,00 EUR (ottomila/00). Detto obbligo vige all’atto della presentazione dell’offerta e nel presente bando è indicato ai fini della trasparenza. La cauzione può essere costituita, a scelta dell’offerente, in contanti o in titoli del debito pubblico garantiti dallo Stato al corso del giorno del deposito, presso una sezione di tesoreria comunale o presso le aziende autorizzate, a titolo di pegno a favore del Comune di Chieti. In alternativa, la cauzione può essere prestata anche sotto forma di polizza fidejussoria bancaria o assicurativa a prima richiesta, rilasciata dagli intermediari finanziari iscritti nell’elenco speciale di cui all’articolo 107 del D.Lgs. 1.9.1993, n. 385, che svolgono in via esclusiva o prevalente attività di rilascio di garanzie, a ciò autorizzati dal ministero dell’Economia e delle finanze. La garanzia deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia dell’eccezione di cui all’art. 1957, co. 2, C.C., nonché l’operatività della garanzia medesima entro 15 giorni, a semplice richiesta scritta dell’Amministrazione aggiudicatrice. La garanzia deve avere validità per almeno 180 giorni, pena esclusione, dalla data di presentazione dell’offerta ed è automaticamente svincolata, per l’aggiudicataria, a seguito dell’affidamento del servizio. La cauzione sarà restituita ai non aggiudicatari a conclusione della gara non oltre 30 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva. Laddove, a seguito dell’aggiudicazione, i concorrenti classificatisi utilmente si rifiutino o non diano seguito alla richiesta di produzione dei documenti necessari per addivenire all’affidamento e/o di stipulare tutti o parte dei contratti di servizio, la cauzione sarà incamerata dal Comune di Chieti.

Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano:

Le modalità di finanziamento sono quelle di cui all’art. 30 del D.Lgs. 163/2006 e consistono nel diritto del concessionario alla percezione di tutte le entrate derivanti dall’applicazione delle tariffe, nonché di tutti gli altri introiti derivanti dalla gestione (che a fini strettamente statistici, si ripete, negli ultimi 3 anni sono stati mediamente pari a circa EUR/anno 750 000,00.

Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrà aggiudicato l'appalto:

1. I soggetti di cui all’art. 34 del D.Lgs. 163/2006, in attività alla data di pubblicazione del bando, iscritte alla competente CCIAA, che esercitino attività, ancorché non esclusive, di gestione di impianti e di servizi sportivi e che tale loro attività risulti riconosciuta dal CONI;

2. Le società e/o associazioni sportive dilettantistiche, gli enti di promozione e propaganda sportiva riconosciuti dal CONI, le federazioni sportive nazionali;

3. Le associazioni temporanee costituite ai sensi della vigente normativa tra i soggetti di cui ai precedenti punti 1 e 2.

Le forme consentite sono quelle indicate dall’articolo 34 del D.Lgs. n. 163/2006 ai fini della partecipazione alla gara (cfr. infra, punto III.2.1). Gli operatori economici di raggruppamenti temporanei di imprese o di consorzi ordinari di concorrenti in gara (articolo 34, comma 1, lettere d) ed e) del D.Lgs. n. 163/2006), non ancora costituiti e che risultino aggiudicatari dell'appalto, conferiscono mandato collettivo speciale con rappresentanza ad uno di essi - da indicare in sede di domanda di partecipazione e qualificato come mandatario – il quale stipulerà il contratto in nome e per conto proprio e dei mandanti.

Altre condizioni particolari:

Nell’appalto è prevista la realizzazione di opere di adeguamento e manutenzione straordinaria posti a carico dell’aggiudicatario così come eventuali altre opere strutturali proposte in sede di offerta. Tali opere dovranno essere effettuate, nei modi di legge utilizzando soggetti iscritti alla SOA per le categorie di riferimento dei lavori specifici.

Stesso requisito dovrà essere posseduto da soggetti cui saranno affidati eventuali lavori migliorativi strutturali proposti in sede di offerta.

Nell’appalto è altresì previsto il passaggio del personale (a qualsiasi titolo attualmente impegnato, con la sola esclusione dei rapporti interinali e di quelli occasionali) dalla società attuale gestore al nuovo affidatario. Le tipologie ed elenco sono riportati nel capitolato di gara.

Nomi e qualifiche professionali del personale ✅

Procedura
Modalità di pagamento dei documenti:

Il bando, il disciplinare ed il capitolato d’oneri sono pubblicati sul sito web della stazione appaltante e possono essere scaricati gratuitamente. Il progetto di adeguamento e la documentazione complementare disponibile sulla struttura nonchè gli introiti della struttura relativamente agli ultimi 3 anni alle tariffe applicate possono essere acquisiti presso gli uffici di cui alla sezione 1 previo pagamento dei seguenti importi:

a) progetto preliminare di adeguamento: 100,00 EUR (diconsi euro cento/00);

b) disegni della struttura: 20,00 EUR (diconsi euro venti/00) per ciascun elaborato;

c) dati inerenti gli introiti ed i costi degli ultimi 3 anni: 100,00 EUR (diconsi euro cento/00).

Presso gli stessi uffici, previo pagamento dei diritti di copia, potranno essere ottenute copie cartacee del bando, del disciplinare e del capitolato.

Lingue
Lingua: lituano 🗣️

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di Chieti
Contatto
Referente: VIII settore attività produttive - cultura – sport
dott.sa Angela Assunta Falcone
Indirizzo Internet: www.comune.chieti.it 🌏
Nome: Comune di Chieti - archivio generale
Indirizzo postale: corso Marrucino 81
Telefono: +39 08713411 📞
Fax: +39 0871341286 📠
Fonte: OJS 2011/S 170-280175 (2011-09-02)

Informazioni complementari (2011-10-31)
Oggetto
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Informazioni complementari

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Non specificato

Riferimento
Date
Data di invio: 2011-10-31 📅
Termine di presentazione: 2011-11-28 📅
Data di pubblicazione: 2011-11-05 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2011/S 213-346895
Si riferisce all'avviso: 2011/S 170-280175
Numero GU-S: 213
Fonte: OJS 2011/S 213-346895 (2011-10-31)

Avviso di aggiudicazione (2012-06-04)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale dell'appalto: 400 000,00 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità regionale o locale

Riferimento
Date
Data di invio: 2012-06-04 📅
Data di pubblicazione: 2012-06-07 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2012/S 107-177566
Numero GU-S: 107

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Numero di riferimento: determinazione dirigenziale dell'VIII settore n. 911 del 30.4.2012.

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio: 1. criteri indicati nel capitolato d'oneri (100)

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2012-04-30 📅
Nome: AS Teate Splashing
Indirizzo postale: via Maestri del Lavoro 30
Città postale: Chieti
Codice postale: 66100
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 2

Riferimento
Identificatori
Numero dell'avviso nella GU S: 2011/S 213-346895

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Abruzzo
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

30 giorni dalla ricezione della comunicazione di cui all'art. 79 comma 5 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.

Fonte: OJS 2012/S 107-177566 (2012-06-04)

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