Affidamento del contratto di locazione finanziaria immobiliare in costruendo per la realizzazione su area comunale del nuovo polo scolastico: costruzione scuola secondaria di primo grado

Comune di Acqui Terme

Il contratto ha per oggetto la realizzazione nonché il relativo finanziamento con il metodo ex art. 160bis del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i. del nuovo polo scolastico in particolare della scuola secondaria di primo grado, secondo le modalità progettuali e tecniche descritte:
a) dal progetto esecutivo per quanto attiene l’aspetto architettonico e strutturale e dal progetto definitivo avanzato per quanto concerne gli impianti tecnologici;
b) dalla suddivisione in due lotti funzionali del progetto esecutivo architettonico e strutturale e del progetto definitivo impiantistico e
c) dalla relazione geologica con relative indagini geologiche.
Conseguentemente sono a disposizione dei sigg. concorrenti i pareri e nulla osta endoprocedimentali vale a dirsi parere favorevole ASL competente in data 23.12.2010, nulla osta VV.FF. competente in data 21.3.2011, nonché gli adempimenti in fase progettuale previsti dal D.Lgs. 81/2008 e smi e relativa validazione ai sensi dell’art. 47 del D.P.R. 554/99 da parte del dirigente servizi tecnici e RUP in contraddittorio con i progettisti.
Per quanto riguarda il completamento della progettazione si specifica che il progetto messo a disposizione per gli impianti tecnologici è in concreto da ritenersi equivalente ad una progettazione esecutiva e la prestazione di sviluppo progettuale corrisponde a quella di verifica che l’aggiudicatario comunque deve sopportare per la produzione dell’offerta e pertanto l’eventuale compenso professionale per la traduzione del progetto definitivo avanzato posto a base di gara in progetto esecutivo è escluso dalla locazione finanziaria.
Aspetti peculiari: ribadendo che la scelta dello strumento ex art. 160 bis del codice appalti risponde all’intento di giungere rapidamente, nel pieno rispetto degli standards qualitativi progettuali, alla realizzazione del nuovo polo scolastico, con massima responsabilizzazione del soggetto giuridico aggiudicatario. Il soggetto finanziario (nelle forme di partecipazione previste dall’art. 160 bis) che risulterà aggiudicatario della presente gara dovrà obbligarsi, dopo la realizzazione dell’opera indicata dall’Amministrazione indicente la gara, a concederla per un determinato periodo in locazione finanziaria a quest’ultima contro il pagamento di un corrispettivo da versarsi a cadenze periodiche a decorrere dalla data di consegna dell’opera da parte del soggetto costruttore dell’aggiudicatario, previa sottoscrizione di apposito verbale positivo di presa in consegna e collaudo e comunque a partire dall’effettiva agibilità e disponibilità dell’edificio scolastico.
L’Amministrazione Comunale dispone di una somma pari ad almeno 1 367 000,00 EUR IVA compresa derivante dalla convenzione relativa ad "aree ex Borma ed attigue" rep. n. 6854 del 21.12.2010, a titolo di liberalità, sottoscritta con il soggetto privato del PPE all’interno del quale verrà inserita la scuola. Di conseguenza il piano di ammortamento dovrà prevedere il versamento di tale maxi rata alla data di decorrenza del contratto di locazione finanziaria, oppure quando sarà reso disponibile, con il quale l’Amministrazione Aggiudicatrice andrà a ridurre il debito residuo con il conseguente ricalcolo del canone sul nuovo capitale residuo senza alcuna penale o spesa aggiuntiva.
L’Amministrazione avrà la facoltà durante il periodo contrattuale di riscattare totalmente o parzialmente l’immobile oltre alla possibilità di esercitare l’opzione di conversione dal tasso indicizzato al tasso fisso il tutto senza spese aggiuntive e/o penali.
In ordine alle condizioni scaturite dalla migliore offerta, qualora le condizioni finanziarie imposte dalla normativa vigente non permettessero la realizzazione immediata del compendio scolastico suddiviso in 2 lotti funzionali, l'Amministrazione, secondo quanto previsto in offerta si impegnerà unicamente per il primo lotto funzionale, conseguentemente, tutte le condizioni tecniche ed economiche di locazione finanziaria di cui all’offerta saranno applicate limitatamente al solo primo lotto funzionale.
Il disciplinare di gara oltre a dettare norme integrative ed esplicative al presente bando definisce l’oggetto contrattuale (compreso quello della locazione finanziaria) allo scopo di modulare al meglio la realizzazione della scuola secondaria di primo grado di via Romita e via Salvadori.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2011-05-23. L'appalto è stato pubblicato su 2011-03-30.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• RTI Codelfa SpA / Unicredit leasing SpA

Chi?

• Comune di Acqui Terme

Cosa?

• Lavori di costruzione di edifici scolastici › Lavori di costruzione di scuole superiori

Dove?

• Piemonte › Alessandria

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2011-03-30	Avviso di gara
2011-09-13	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2011-03-30)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lavori di costruzione di scuole superiori
Quantità o entità:

Ammontare dell’attività di esecuzione.Importo lavori progetto generale compresi 345 480,88 EUR per oneri di sicurezza 8 487 580,79 EUR.Di cui:— Importo lavori I lotto compresi oneri di sicurezza per 279 122,34 EUR 6 857 321,32 EUR,— Importo lavori II lotto compresi oneri di sicurezza per 66 358,54 EUR 1 630 259,47 EUR,— Ammontare del valore stimato del servizio di locazione finanziaria al netto dell’IVA,— Importo generale del servizio di locazione al netto di IVA 8 706 456,59 EUR.Di cui:— Importo I lotto del servizio di locazione al netto di IVA 7 032 894,53 EUR,— Importo II lotto del servizio di locazione al netto di IVA 1 673 562,06 EUR.Vedasi disciplinare di gara.

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Lavori
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Lavori di costruzione di scuole superiori 📦

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità regionale o locale
Indirizzo postale: piazza A. Levi n. 12
Codice postale: 15011
Città postale: Acqui Terme
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.comuneacqui.com 🌏
E-mail: tecnico@comuneacqui.com 📧
Telefono: +39 144770238 📞
Fax: +39 144770234 📠

Riferimento
Date
Data di invio: 2011-03-30 📅
Termine di presentazione: 2011-05-23 📅
Data di pubblicazione: 2011-03-31 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2011/S 63-102085
Numero GU-S: 63
Informazioni aggiuntive

Offerte esclusivamente migliorative: al riguardo vedasi disciplinare di gara. Sopralluogo obbligatorio da effettuare in ogni caso entro e non oltre il 16.5.2011 (6 giorni prima della scadenza delle termine di presentazione delle offerte), nel giorno e ora indicato, previo appuntamento telefonico al punto di contatto indicato. Il responsabile del procedimento è l’ing. Antonio Oddone dirigente servizi tecnici LL.PP. Il concorrente assume tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all’art. 3 della legge 13.8.2010 n. 136 e s.m.i.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

a) dal progetto esecutivo per quanto attiene l’aspetto architettonico e strutturale e dal progetto definitivo avanzato per quanto concerne gli impianti tecnologici;

b) dalla suddivisione in due lotti funzionali del progetto esecutivo architettonico e strutturale e del progetto definitivo impiantistico e

c) dalla relazione geologica con relative indagini geologiche.

Conseguentemente sono a disposizione dei sigg. concorrenti i pareri e nulla osta endoprocedimentali vale a dirsi parere favorevole ASL competente in data 23.12.2010, nulla osta VV.FF. competente in data 21.3.2011, nonché gli adempimenti in fase progettuale previsti dal D.Lgs. 81/2008 e smi e relativa validazione ai sensi dell’art. 47 del D.P.R. 554/99 da parte del dirigente servizi tecnici e RUP in contraddittorio con i progettisti.

Per quanto riguarda il completamento della progettazione si specifica che il progetto messo a disposizione per gli impianti tecnologici è in concreto da ritenersi equivalente ad una progettazione esecutiva e la prestazione di sviluppo progettuale corrisponde a quella di verifica che l’aggiudicatario comunque deve sopportare per la produzione dell’offerta e pertanto l’eventuale compenso professionale per la traduzione del progetto definitivo avanzato posto a base di gara in progetto esecutivo è escluso dalla locazione finanziaria.

Aspetti peculiari: ribadendo che la scelta dello strumento ex art. 160 bis del codice appalti risponde all’intento di giungere rapidamente, nel pieno rispetto degli standards qualitativi progettuali, alla realizzazione del nuovo polo scolastico, con massima responsabilizzazione del soggetto giuridico aggiudicatario. Il soggetto finanziario (nelle forme di partecipazione previste dall’art. 160 bis) che risulterà aggiudicatario della presente gara dovrà obbligarsi, dopo la realizzazione dell’opera indicata dall’Amministrazione indicente la gara, a concederla per un determinato periodo in locazione finanziaria a quest’ultima contro il pagamento di un corrispettivo da versarsi a cadenze periodiche a decorrere dalla data di consegna dell’opera da parte del soggetto costruttore dell’aggiudicatario, previa sottoscrizione di apposito verbale positivo di presa in consegna e collaudo e comunque a partire dall’effettiva agibilità e disponibilità dell’edificio scolastico.

L’Amministrazione Comunale dispone di una somma pari ad almeno 1 367 000,00 EUR IVA compresa derivante dalla convenzione relativa ad "aree ex Borma ed attigue" rep. n. 6854 del 21.12.2010, a titolo di liberalità, sottoscritta con il soggetto privato del PPE all’interno del quale verrà inserita la scuola. Di conseguenza il piano di ammortamento dovrà prevedere il versamento di tale maxi rata alla data di decorrenza del contratto di locazione finanziaria, oppure quando sarà reso disponibile, con il quale l’Amministrazione Aggiudicatrice andrà a ridurre il debito residuo con il conseguente ricalcolo del canone sul nuovo capitale residuo senza alcuna penale o spesa aggiuntiva.

L’Amministrazione avrà la facoltà durante il periodo contrattuale di riscattare totalmente o parzialmente l’immobile oltre alla possibilità di esercitare l’opzione di conversione dal tasso indicizzato al tasso fisso il tutto senza spese aggiuntive e/o penali.

In ordine alle condizioni scaturite dalla migliore offerta, qualora le condizioni finanziarie imposte dalla normativa vigente non permettessero la realizzazione immediata del compendio scolastico suddiviso in 2 lotti funzionali, l'Amministrazione, secondo quanto previsto in offerta si impegnerà unicamente per il primo lotto funzionale, conseguentemente, tutte le condizioni tecniche ed economiche di locazione finanziaria di cui all’offerta saranno applicate limitatamente al solo primo lotto funzionale.

Il disciplinare di gara oltre a dettare norme integrative ed esplicative al presente bando definisce l’oggetto contrattuale (compreso quello della locazione finanziaria) allo scopo di modulare al meglio la realizzazione della scuola secondaria di primo grado di via Romita e via Salvadori.

Numero del lotto: 1
Denominazione del lotto: Affidamento del contratto di locazione finanziaria immobiliare in costruendo per la realizzazione su area comunale del nuovo polo scolastico: costruzione scuola secondaria di primo grado
Breve descrizione:

1° lotto funzionale (comparto 1) a corpo.Realizzazione di corpo principale costituito da aule, uffici amministrativi, laboratori, biblioteca, servizi igienici, mensa, ascensori e montacarichi, il tutto con la relativa parte impiantistica.Risulta altresì compresa nel 1° lotto la sistemazione esterna, il verde e la recinzione come meglio individuato negli allegati tecnici in particolare nella relazione tecnica illustrativa.

1° lotto funzionale (comparto 1) a corpo.

Realizzazione di corpo principale costituito da aule, uffici amministrativi, laboratori, biblioteca, servizi igienici, mensa, ascensori e montacarichi, il tutto con la relativa parte impiantistica.

Risulta altresì compresa nel 1° lotto la sistemazione esterna, il verde e la recinzione come meglio individuato negli allegati tecnici in particolare nella relazione tecnica illustrativa.

Quantità o entità: Ammontare dell’attività di esecuzione.Importo lavori progetto generale compresi 345 480,88 EUR per oneri di sicurezza 8 487 580,79 EUR.Di cui:— Importo lavori I lotto compresi oneri di sicurezza per 279 122,34 EUR 6 857 321,32 EUR,— Ammontare del valore stimato del servizio di locazione finanziaria al netto dell’IVA,— Importo generale del servizio di locazione al netto di IVA 8 706 456,59 EUR.Di cui:— Importo I lotto del servizio di locazione al netto di IVA 7 032 894,53 EUR.Vedasi disciplinare di gara.

Ammontare dell’attività di esecuzione.

Importo lavori progetto generale compresi 345 480,88 EUR per oneri di sicurezza 8 487 580,79 EUR.

Di cui:

— Importo lavori I lotto compresi oneri di sicurezza per 279 122,34 EUR 6 857 321,32 EUR,

— Ammontare del valore stimato del servizio di locazione finanziaria al netto dell’IVA,

— Importo generale del servizio di locazione al netto di IVA 8 706 456,59 EUR.

— Importo I lotto del servizio di locazione al netto di IVA 7 032 894,53 EUR.

Vedasi disciplinare di gara.

Durata: 500 giorni
Numero del lotto: 2
Denominazione del lotto: Affidamento del contratto di locazione finanziaria immobiliare in costruendo per la realizzazione su area comunale del nuovo polo scolastico: costruzione scuola secondaria di primo grado.
Breve descrizione:

2° lotto funzionale (comparto 2) a corpo.Realizzazione di corpo secondario costituito da spogliatoi, palestra, aula magna.

2° lotto funzionale (comparto 2) a corpo.

Realizzazione di corpo secondario costituito da spogliatoi, palestra, aula magna.

Quantità o entità: Ammontare dell’attività di esecuzione.Importo lavori progetto generale compresi 345 480,88 EUR per oneri di sicurezza 8 487 580,79 EUR.Di cui:— Importo lavori II lotto compresi oneri di sicurezza per 66 358,54 EUR 1 630 259,47 EUR,— Ammontare del valore stimato del servizio di locazione finanziaria al netto dell’IVA,— Importo generale del servizio di locazione al netto di IVA 8 706 456,59 EUR.Di cui:— Importo II lotto del servizio di locazione al netto di IVA 1 673 562,06 EUR.Vedasi disciplinare di gara.

— Importo lavori II lotto compresi oneri di sicurezza per 66 358,54 EUR 1 630 259,47 EUR,

— Importo II lotto del servizio di locazione al netto di IVA 1 673 562,06 EUR.

Durata: 230 giorni
Saranno accettate varianti ✅
Quantità o entità: — Importo I lotto del servizio di locazione al netto di IVA 7 032 894,53 EUR,
Durata: 730 giorni
Numero di riferimento: CODICE CUP B19H11000520007 CODICE CIG 16572917CA
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice CPV supplementare: PA02
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Via Romita e via Salvadori.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

Si veda il disciplinare di gara:

— Iscrizione in Registro CCIAA (o altro registro analogo per concorrenti in altro stato UE),

— Possesso dei requisiti generali ex art. 38 D.Lgs. n. 163/2006, attestati secondo schemi e modalità di cui al disciplinare,

— Per i soggetti finanziatori, attestato di iscrizione all’albo ex artt. 13 e 64 D.Lgs. n. 358/93 (banca o gruppo bancario) oppure all’elenco generale di cui all’art. 106 ovvero all’elenco speciale di cui all’art. 107 del D.Lgs. stesso (intermediari finanziari),

— Di non aver eccezione alcuna con riguardo agli importi e ai valori indicati nel bando, nel disciplinare e nella documentazione messa a disposizione dei concorrenti per la formulazione delle offerte e di essere consapevoli e di accettare integralmente ed incondizionatamente tutti gli impegni finanziari e le disposizioni contenute nella documentazione di gara con particolare riguardo al disciplinare.

I concorrenti devono altresì provare:

— di aver svolto un sopralluogo sulle aree destinate alla realizzazione dell’opera nonché di aver preso conoscenza delle condizioni locali, della viabilità di accesso, dei regolamenti locali, e di ogni altra disposizione rilevante riguardanti l’esecuzione di opere,

— di non avere eccezione alcuna con riguardo all’entità del contratto sia sotto il profilo progettuale che finanziario, e di accettare senza condizioni le disposizioni contenute nella documentazione di gara,

— di aver compiuto uno studio approfondito di quest’ultima, di tutte le previsioni, degli obblighi e dei conseguenti adempimenti contenuti nel bando, nel disciplinare, di ritenerli del tutto congrui in relazione alla natura dell’appalto e di comprenderne pienamente e di accettarne ogni effetto giuridico ad essi connesso,

— di avvalersi di manodopera valente e competente,

— di aver effettuato una verifica della disponibilità della manodopera e delle forniture necessarie per l’esecuzione dei lavori nonché della disponibilità delle attrezzature adeguate all’entità e alla tipologia e categoria dei lavori in oggetto.

Posizione economica e finanziaria:

Dichiarazioni ex D.P.R. 445/2000, salva successiva produzione, ai fini della verifica, della documentazione e delle certificazioni correlate, atte ad attestare la fondatezza delle dichiarazioni, come per legge.

Livello(i) minimo(i) di standard:

Per il soggetto finanziatore: copia della comunicazione della Banca d’Italia relativa all’autorizzazione di cui al D.Lgs. n. 358/93; avere un capitale sociale interamente versato di almeno 50 000 000,00 EUR.

Possedere un giro di affari (margine di intermediazione) specifico relativo a contratti di locazione finanziaria (mobiliare o immobiliare) negli ultimi 3 esercizi approvati, definiti con riferimento alla data di presentazione dell’offerta di almeno 30 000 000,00 EUR (euro trentamilioni/00) desumibile dal bilancio.

Vedasi al riguardo disciplinare di gara.

Capacità tecnica e professionale:

Livello(i) minimo(i) di standard:

Per il soggetto finanziatore: avere stipulato, da dimostrare mediante presentazione di elenco, negli ultimi 3 esercizi annuali (anni 2008, 2009, 2010) n. 3 contratti di locazione immobiliare in costruendo, di cui almeno uno per un finanziamento pari a 9 000 000,00 EUR. In relazione a questa dichiarazione occorre indicare: contraente con il quale ciascun contratto è stato stipulato; data e luogo della stipulazione; entità economica finanziata; eventuali vicende risolutive o comunque interruttive dell’esecuzione contrattuale.

Per il soggetto realizzatore: attestazione SOA così come meglio indicata nel disciplinare di gara e possesso della certificazione del sistema di qualità.

Vedasi al riguardo disciplinare di gara anche per requisiti progettista qualora il soggetto costruttore non fosse in possesso di idonea attestazione SOA per costruzione e progettazione.

Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti:

Per tutti i concorrenti: cauzione provvisoria pari a 164 951,62 EUR (corrispondente al 2 % dell’importo complessivo lavori, vale a dirsi 8 247 580,79 EUR) vedasi al riguardo disciplinare di gara.

All’aggiudicatario: cauzione definitiva non inferiore al 10 % dell’importo contrattuale dei lavori ai sensi art. 113 D.Lgs. n. 163/2006.

All’aggiudicatario in fase di realizzazione delle opere: polizza assicurativa per i rischi di esecuzione (CAR) per un importo pari all’importo di aggiudicazione dei lavori e per responsabilità civile per danni a terzi (RCT) importo di 1 000 000,00 EUR art. 129, comma 1, D.Lgs. n. 163/2006. Con decorrenza dalla data di emissione del certificato di collaudo dei lavori, l’esecutore è obbligato a stipulare polizza indennitaria decennale nonché polizza per responsabilità civile verso terzi della medesima durata ai sensi dell’art. 129, comma 2, del D.Lgs. n. 163/2006.

Importi della garanzia provvisoria e della cauzione definitiva (primo e secondo periodo del presente pagaragrafo) ridotti del 50 % per concorrenti in possesso di certificazione del sistema di qualità della serie europea ISO 9001.

Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano:

a) finanziamento dell’investimento mediante locazione finanziaria ex art. 160 bis D.Lgs. n. 163/2006;

b) nessuna anticipazione; pagamento di 50 canoni semestrali posticipati a partire dall’effettiva agibilità e disponiblità dell’edificio scolastico per i successivi 25 anni;

c) riscatto finale predeterminato nella misura fissa del l’% dell’importo finanziato; vedi disciplinare di gara;

d) contratto di locazione finanziaria a tasso variabile: Euribor 6 mesi base 360, più spread offerto;

e) canone di locazione onnicomprensivo ad eccezione dell’imposta di registro di cui alla legge n. 248/2006 e dell’IVA;

f) per il finanziamento non è ammesso il ricorso al subappalto.

Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrà aggiudicato l'appalto:

Ai sensi dell’art. 160 bis del D.Lgs. n. 163/2006 possono partecipare alla gara operatori economici secondo una delle seguenti fattispecie:

a) operatori economici finanziatori qualificati ed autorizzati all’attività bancaria, oppure iscritti all’Albo dei gruppi bancari, oppure nell’elenco degli intermediari finanziari, di cui rispettivamente agli artt. 13, 64 o 106 del D.Lgs. n. 385/1993, che si avvalgono di operatori economici costruttori qualificati, indicati in sede di gara, ai sensi dell’art. 160 bis comma 4 bis, primo periodo del D.Lgs. n. 163/2006;

b) contraenti generali qualificati di cui all’art. 162 comma 1 lett. g) del D.Lgs. n. 163/2006, che si avvalgono di operatori economici finanziatori qualificati ed autorizzati all’attività bancaria, oppure iscritti all’Albo dei gruppi bancari, oppure nell’elenco degli intermediari finanziari, di cui rispettivamente agli artt. 13, 64 o 106 del D.Lgs. n. 385/1993;

c) raggruppamento temporaneo eterogeneo tra operatori economici finanziatori di cui alla lettera a) e operatori economici costruttori qualificati ai sensi dell’art. 40 del D.Lgs. n. 163/2006 compresi i contraenti generali di cui alla lettera b). In ragione del predetto regime di responsabilità distinta, il capogruppo può essere indifferentemente uno delgi operatori economici raggruppati.

Altre condizioni particolari:

a) L’appalto viene indetto in attuazione delle deliberazioni Giunta comunale nr. 219/2010 e GC nr. 53 del 24.3.2011 e della determina dirigenziale nr 44 del 28.3.2011;

b) Il presente bando è integrato dal disciplinare di gara contente altresì le modalità di presentazione della domanda di partecipazione alla gara e dell’offerta con la specificazione della documentazione da presentare a corredo delle stesse e i principali elementi della locazione finanziaria su cui si fonderà il relativo contratto;

c) Ai sensi dell’art. 24 comma 2 del D.P.R. n. 445/2000 e dell’art. 73 comma 4 del D.Lgs. n. 163/2006 l’istanza di partecipazione e le dichiarazioni necessarie per la partecipazione alla presente dichiarazione di gara, verranno redatte preferibilmente sui modelli predisposti e consegnati gratuitamente all’atto del sopralluogo e della presa visione;

d) Aggiudicazione anche in presenza di una offerta valida, ma l’Amministrazione si riserva la facoltà di non dar luogo all’aggiudicazione dell’appalto a proprio insindacabile giudizio e nel caso l’offerta fosse incompatibile con i parametri di economicità e sostenibilità imposti dal bilancio comunale; in tal caso nulla potrà vantare l’operatore economico concorrente indipendentemente dall’offerta inviata;

e) In caso di offerte che ottengono il medesimo punteggio complessivo, sarà dichiarato aggiudicatario il concorrente che avrà ottenuto il miglior punteggio sull’offerta economica.. In caso di ulteriore parità si procederà per sorteggio;

f) Giustificazioni anticipate ai sensi dell’art. 86 del D.Lgs. n. 163/2006 e relative alle voci di prezzo che concorrono a formare l’offerta dovranno essere inserite nell’apposita busta 4 – giustificazioni;

g) Obbligo di indicazione delle parti dei lavori che si intendono subappaltare ex art. 118 del D.Lgs. n. 163/2006;

h) Ai sensi dell’art. 77 del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i. i metodi di comunicazione fissati da questa Stazione Appaltante sono la posta, il fax, il sistema elettronico o una combinazione di questi mezzi. Ogni informazione, specificazione, modalità di partecipazione alla gara e di aggiudicazione sono indicate nel disciplinare di gara, parte integrante e sostanziale del presente bando;

i) Resta in capo all’Ente la direzione lavori la quale verrà espletata internamente dall’ufficio tecnico con apposita nomina dell’ufficio direzione lavori che adotterà ogni utile iniziativa affinchè il soggetto finanziatore aggiudicatario venga tempestivamente informato di ogni decisione da questa assunta con riguardo alla realizzazione ed esecuzione dell’opera e dei suoi stati di avanzamento lavori. Si ricorda che a termine della normativa vigente e secondo quanto stabilito dal capitolato speciale di appalto gli stati di avanzamento saranno redatti dalla DL e il RUP rilascerà il relativo certificato di pagamento;

j) La concessione del diritto di superficie, avrà durata per n. 30 anni e comunque fino all’esercizio dell’opzione di riscatto totale da parte del Comune di Acqui Terme. Il diritto di superficie sarà concesso a titolo gratuito onde evitare un aggravio degli oneri finanziari di leasing, si estinguerà con il riscatto al pagamento dell’ultima rata di locazione oltre che nei casi meglio evidenziati dal disciplinare di gara.

Procedura
Data di apertura delle offerte: 2011-05-30 📅
Luogo di apertura: Comune di Acqui Terme, piazza Levi 12, 15011 Acqui Terme (AL), ITALIA.
Luogo: Comune di Acqui Terme, piazza Levi 12, 15011 Acqui Terme (AL), ITALIA.
Informazioni sulle persone autorizzate e sulla procedura di apertura:

Partecipazione e interlocuzione riservata ai soli legali rappresentanti, institori o procuratori dei concorrenti ovvero a soggetti da essi espressamente delegati con specifica procura.

Lingue
Lingua: italiano 🗣️

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di Acqui Terme
Contatto
Referente: ufficio tecnico LL.PP.
ing. Antonio Oddone

Riferimento
Identificatori
Numero di riferimento attribuito dall’amministrazione aggiudicatrice: CODICE CUP B19H11000520007 CODICE CIG 16572917CA
Informazioni aggiuntive

Il responsabile del procedimento è l’ing. Antonio Oddone dirigente servizi tecnici LL.PP.

Il concorrente assume tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all’art. 3 della legge 13.8.2010 n. 136 e s.m.i.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale amministrativo regionale per il Piemonte
Indirizzo postale: corso Stati Uniti, 45
Città postale: Torino
Codice postale: 10129
Paese: Italia 🇮🇹
Telefono: +39 0115576411 📞
Indirizzo Internet: http://www.giustizia-amministrativa.it 🌏
Fax: +39 011539265 📠
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

Ai sensi dell’art. 245 del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i. nonché degli artt. 119 e 120 del D.Lgs. n. 104/2010 (c.d. codice del processo amministrativo).

Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Nome: vedi punto di contatto
Fonte: OJS 2011/S 063-102085 (2011-03-30)

Avviso di aggiudicazione (2011-09-13)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale dell'appalto: 7 485 321,62 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Indirizzo postale: Piazza A. Levi n. 12

Riferimento
Date
Data di invio: 2011-09-13 📅
Data di pubblicazione: 2011-09-15 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2011/S 177-289564
Si riferisce all'avviso: 2011/S 63-102085
Numero GU-S: 177
Informazioni aggiuntive
Opere edili e architettoniche.

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio: 1. Elementi quantitativi (50)
2. Elementi qualitativi (50)

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2011-08-04 📅
Indirizzo postale: località Passalacqua
Città postale: Tortona
Codice postale: 15057
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 1

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Paese: Italia 🇮🇹

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Piemonte
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

Ai sensi dell’art. 245 del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i. nonché degli artt. 119 e 120 del D.Lgs. n. 104/2010 (c.d. codice del processo amministrativo.

Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Nome: Comune di Acqui Terme - ufficio tecnico LL.PP.
Indirizzo postale: Piazza A. Levi, 12
Città postale: Acqui Terme
Codice postale: 15011
Telefono: +39 144770238 📞
Fonte: OJS 2011/S 177-289564 (2011-09-13)

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